Šis 950 m² sklypas Denijoje, Alikantės provincijoje, suteikia plėtros galimybę gyvybingoje miesto aplinkoje. Sklypas yra Marquesa 4 rajone, įsikūrusiame gyvenamojoje zonoje su visomis būtiniausiomis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Teritorija paruošta statybai ir siūlo galimybę mėgautis jūros vaizdu, būdingu šiai populiariai Costa Blanca pakrantės sričiai. Dėl artumo vietinėms paslaugoms ir Viduržemio jūros pakrantei šis sklypas puikiai tinka tiems, kurie nori statyti dinamiškame Ispanijos mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Denijos urbanizuotoje miesto zonoje, užtikrinančioje greitą priėjimą prie vietinio gyvenimo. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, todėl gyvenimas yra patogus. Vieta suderina miesto prieinamumą su artimu priėjimu prie gamtos lankytinų vietų, įskaitant keletą netoliese esančių paplūdimių.
Pirkėjams, norintiems susikurti individualų namą, šis sklypas suteikia pagrindą. Jo dydis leidžia įgyvendinti įvairius dizaino sprendimus, o galimybė mėgautis jūros vaizdu didina patrauklumą. Paruoštos statybai būsena supaprastina pirmuosius plėtros etapus, todėl jis tinka tiems, kurie įsivaizduoja asmeninę gyvenamąją erdvę Viduržemio jūros klimate.
Sklypas pažymėtas kaip paruoštas naudoti, o originali statyba datuojama 1970 m. Nors infrastruktūra jau įrengta, šis sklypas suteikia galimybę naujai statybai ar didelėms rekonstrukcijoms. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad teritorija paruošta statybos leidimams ir vėlesnei plėtrai, leidžiančiai taikyti modernius statybos standartus.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemei, tai reiškia, kad jokia esama struktūra neįtraukta, išskyrus pradinę paskirtį. Pirkėjai turėtų žinoti, kad projektavimo planai, leidimai ir statybos išlaidos yra pirkėjo atsakomybė. Nekilnojamasis turtas parduodamas toks, koks yra, todėl reikalingas pilnas vizijos ir investicijų planas bet kokiam naujos statybos projektui.
Ref: VL560245
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms įgyvendinti savarankiškos statybos projektą ir susikurti individualų namą pagal savo poreikius. Jis patrauklus tiems, kurie vertina miesto patogumą kartu su artumu pakrantei, nes būtinosios paslaugos ir keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Investuotojai gali įžvelgti potencialą statant nekilnojamąjį turtą populiarioje turistų kryptyje, tokioje kaip Denija, žinomoje dėl sezoninio gyventojų skaičiaus augimo. Vietos prieinamumas paslaugoms ir transporto ryšiams daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniams gyventojams ar tiems, kurie planuoja ilgesnį viešnagę, o ne tik trumpalaikį atostogų naudojimą.
Kadangi tai statybinės paskirties žemės sklypas, konkretūs statybos kokybės ir apdailos duomenys netaikomi tradicine prasme esamam nekilnojamajam turtui. Vertė slypi sklypo galimybėse. Pirkėjai, ketinantys statyti, bus atsakingi už medžiagų, statybos metodų ir galutinės apdailos pasirinkimą. Denijos statybos taisyklės nukreips plėtros procesą, užtikrindamos, kad nauji pastatai atitiktų vietos standartus. Sklypo dabartinė būklė yra paruošta statybai, o tai reiškia, kad būtini paruošiamieji darbai ir prijungimai prie komunikacijų būtų pirkėjo projekto dalis.
Prašoma kaina už šį 950 m² sklypą Denijoje yra 130 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti statybinių žemių vertę populiarioje srityje. Kadangi tai tik žemės pasiūlymas, kaina neapima jokio esamo būsto. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su projektavimu, leidimais ir statyba. Nekilnojamasis turtas prieinamas nedelsiant, todėl tai greita plėtros galimybė tiems, kurie pasirengę investuoti į savo nekilnojamojo turto statybą.
Denija, istoriškai turtingas pakrantės miestas Ispanijos Costa Blanca pakrantėje, siūlantis miesto patogumų ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį. Šis sklypas yra Marquesa 4 rajone, įsikūrusioje bendruomenėje su infrastruktūra ir artimu priėjimu prie kasdienių reikmių. Gyventojai mėgaujasi miesto gyvybinga atmosfera, kuri vasaros mėnesiais sustiprėja dėl didelio turistų antplūdžio, dvigubai padidinančio gyventojų skaičių. Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, palaikančių aktyvų socialinį gyvenimą. Yra viešojo transporto pasirinkimų, gerinančių judumą Denijoje ir apylinkėse. Santykinai lygus reljefas palengvina orientavimąsi, todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu yra realūs būdai tyrinėti aplinką ir pasiekti netoliese esančius paplūdimius.
Gyvenimas Denijoje reiškia Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Glaudi miesto aplinka suteikia patogumų, supermarketas yra vos 179 metrų atstumu, o vaistinės, per 247 metrus. Šis prieinamumas apima daugybę restoranų ir kavinių, skatinančių socialinę atmosferą. Iš pramogų, sporto centrai, tokie kaip „Camp El Rodat“, yra per 0,4 km, o prieinami keli paplūdimiai, pvz., Platja del Cagarritar, 1,1 km atstumu. Lygus reljefas ir viešasis transportas palengvina kasdienį gyvenimą ir pažintines išvykas.
Šis žemėlapis rodo Deniją, pakrantės miestą Alikantės provincijoje. Jame paryškinta sklypo vieta urbanizuotoje teritorijoje, pabrėžiant jo artumą prie paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat atstumą iki įvairių paplūdimių ir pramogų vietų. Aplinkos kontekstas rodo gyvenamųjų zonų integraciją su paslaugomis ir natūralia pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Denija strategiškai įsikūrusi Costa Blanca pakrantėje, tarp didesnių miestų, Valensijos šiaurėje ir Alikantės pietuose. Ši padėtis suteikia gyventojams priėjimą prie šių didelių centrų gyvybingos atmosferos, mėgaujantis išskirtiniu Denijos charakteriu. Miestas yra Marina Alta regiono sostinė, o tai sustiprina jo reikšmę Valensijos bendruomenėje. Pakrantės vieta ir istorinė įtaka suteikia unikalų regioninį identitetą, skiriantį jį nuo vidaus regionų ar kitų pakrantės miestų.
Šis sklypas užtikrina gerą susisiekimą Denijoje ir su aplinkinėmis vietomis. Vietinės paslaugos daugiausia yra pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu, įskaitant parduotuves, vaistines ir sporto įrenginius. Prieinami keli paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cagarritar (1,1 km) ir Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Kelionėms už miesto ribų Denijos traukinių stotis yra 1,1 km atstumu. Artimiausi dideli oro uostai yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 84 km atstumu, ir Valensija (VLC), apie 88 km atstumu, abu pasiekiami automobiliu. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, dauguma kasdienių poreikių tenkinami vietoje.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Denija pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Esant 12 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė daugiausia yra lygi, įskaitant nuolydį link artimiausių paplūdimių, kuris yra vos 0,9%. Toks klimatas ir topografija skatina aktyvų gyvenimą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Denijos pakrantės vieta suteikia prieigą prie daugybės paplūdimių, iš kurių septyni turi Mėlynąją vėliavą, įskaitant Platja del Cagarritar (1,3 km) ir Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Pramogos neapsiriboja paplūdimiu, netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip Gregal (4,7 km) ir Llebeig (4,9 km). Vandens sporto entuziastai gali naudotis vietinių jachtų prieplaukų patogumais, įskaitant Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Daugybė sporto centrų ir baseinų taip pat yra 2 km spinduliuje, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.8°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Palyginti su butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje (nuo 160 000 €) arba EDIFICIO SUN & CENTER Torreviechoje (nuo 169 000 €), šis sklypas Denijoje siūlo kitokį investicijų kelią. Šie butų projektai suteikia iškart gyvenimui parengtus būstus, o šis nekilnojamasis turtas yra tuščias pagrindas individualiai plėtrai. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, esantis Urbanización El Raso, kainuojantis nuo 227 000 €, atstovauja aukštesnei kainų ribai, tikėtinai naujos statybos būstams su plačiomis bendrijos paslaugomis. Ši žemė už 130 000 € skirta pirkėjams, kuriems svarbiau susikurti savo gyvenamąją vietą, o ne pirkti jau pastatytą vienetą. Jos vertės pasiūlymas, laisvė projektuoti ir statyti, remiantis Denijos įtvirtintu miesto ir pakrantės patrauklumu, skiriančiu nuo labiau sutelktų kurortinio tipo projektų kitur.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET