Tento pozemok s rozlohou 950 m² v Denii v provincii Alicante ponúka rozvojovú príležitosť v živom mestskom prostredí. Nachádza sa v oblasti Marquesa 4, v dobre etablovanej obytnej štvrti so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Pozemok je pripravený na výstavbu a ponúka potenciál výhľadu na more, čo je charakteristické pre túto vyhľadávanú oblasť na Costa Blanca. Vďaka blízkosti miestnych služieb a stredomorského pobrežia je pozemok ideálne situovaný pre tých, ktorí chcú stavať v dynamickom španielskom meste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zastavanej mestskej časti Denie a ponúka okamžitý prístup k miestnemu životu. Kľúčová vybavenosť ako supermarkety, lekárne a reštaurácie je dostupná pešo, čo podporuje pohodlný životný štýl. Lokalita spája mestskú dostupnosť s blízkosťou prírodných atrakcií vrátane niekoľkých pláží v krátkej vzdialenosti.
Pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru, tento pozemok poskytuje základ. Jeho rozmer umožňuje rôzne návrhové možnosti, pričom potenciál výhľadu na more zvyšuje jeho príťažlivosť. Stav pripravený na výstavbu zjednodušuje prvé fázy rozvoja a vyhovuje tým, ktorí si predstavujú obytný priestor na mieru v stredomorskom podnebí.
Pozemok je označený ako pripravený na nasťahovanie, pričom pôvodná výstavba siaha do roku 1970. Hoci infraštruktúra je etablovaná, tento pozemok predstavuje príležitosť na novú výstavbu alebo významnú prestavbu. Potenciálni kupujúci by mali zohľadniť, že pozemok je pripravený na získanie stavebných povolení a následný rozvoj, čo umožňuje moderné stavebné štandardy.
Táto ponuka sa týka výhradne pozemku, čo znamená, že okrem pôvodného určenia nie je zahrnutá žiadna existujúca stavba. Kupujúci by mali brať na vedomie, že developerské plány, povolenia a náklady na výstavbu sú zodpovednosťou kupujúceho. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom je, čo si vyžaduje jasnú víziu a investíciu pre akýkoľvek projekt novej výstavby.
Ref: VL560245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa chcú pustiť do projektu vlastnej výstavby a vytvoriť dom na mieru podľa svojich požiadaviek. Oslovuje tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie spojené s blízkosťou pobrežia, keďže základné služby a niekoľko pláží sú v ľahkom dosahu. Investori môžu vidieť potenciál v rozvoji nehnuteľnosti v populárnej turistickej destinácii, akou je Denia, známej sezónnym rastom populácie. Dostupnosť vybavenosti a dopravných spojení robí z lokality praktickú voľbu pre trvalých obyvateľov alebo tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty, a nie výhradne krátkodobé dovolenkové využitie.
Keďže ide o zastavateľný pozemok, konkrétne údaje o kvalite stavby a povrchových úpravách sa neuplatňujú v tradičnom zmysle existujúcej nehnuteľnosti. Hodnota spočíva v potenciáli pozemku. Kupujúci, ktorí zamýšľajú stavať, budú zodpovední za výber materiálov, stavebných metód a finálnych úprav. Stavebné predpisy Denie budú riadiť proces rozvoja a zabezpečia, že nové stavby budú zodpovedať miestnym štandardom. Súčasný stav pozemku je pripravený na výstavbu, čo naznačuje, že potrebné terénne úpravy a pripojenie na inžinierske siete budú súčasťou projektového plánovania kupujúceho.
Požadovaná cena za tento 950 m² pozemok v Denii je 130 000 €. Ide o pevnú cenu, ktorá odráža hodnotu zastavateľného pozemku vo vyhľadávanej oblasti. Keďže ide o ponuku len pozemku, cena nezahŕňa žiadne existujúce obydlie. Potenciálni kupujúci by mali započítať dodatočné náklady súvisiace s návrhom, povoleniami a výstavbou. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite a ponúka tak okamžitú príležitosť na rozvoj pre tých, ktorí sú pripravení investovať do výstavby vlastnej nehnuteľnosti.
Denia je historicky bohaté prímorské mesto na španielskej Costa Blanca, ktoré ponúka spojenie mestských vybaveností a stredomorského životného štýlu. Poloha pozemku v oblasti Marquesa 4 ho zaraďuje do komunity s etablovanou infraštruktúrou v blízkosti každodenných potrieb. Obyvatelia ťažia z živej atmosféry mesta, ktorú umocňuje významný príliv turistov počas letných mesiacov, kedy sa populácia zdvojnásobí. Oblasť poskytuje významný počet reštaurácií, kaviarní a obchodov v ľahkom dosahu, čo podporuje aktívny spoločenský život. K dispozícii sú možnosti verejnej dopravy, čo zlepšuje mobilitu v Denii a jej okolí. Relatívne rovinatý terén zjednodušuje presuny, vďaka čomu sú chôdza a cyklistika životaschopnými možnosťami na preskúmanie okolia a prístup na neďaleké pláže.
Život v Denii znamená prijať životný štýl spojený so Stredozemným morom. Priame mestské prostredie ponúka pohodlie, so supermarketom len 179 metrov vzdialeným a lekárňami do 247 metrov. Táto dostupnosť sa vzťahuje aj na množstvo reštaurácií a kaviarní, čo podporuje spoločenskú atmosféru. Na rekreáciu sú športové centrá ako Camp 'El Rodat' do 0,4 km a prístupných je viacero pláží, pričom Platja del Cagarritar je vo vzdialenosti 1,1 km. Rovinatý terén oblasti a dostupnosť verejnej dopravy zvyšujú pohodlie každodenného života a objavovania okolia.
Táto mapa zobrazuje Deniu, prímorské mesto v provincii Alicante. Zvýrazňuje polohu pozemku v urbanizovanej oblasti s dôrazom na blízkosť vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj vzdialenosť k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Okolité prostredie ukazuje prepojenie obytných zón so službami a prírodným pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Denia je strategicky umiestnená na Costa Blanca medzi väčšími mestami Valencia na severe a Alicante na juhu. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom prístup k živej atmosfére týchto veľkých centier a zároveň si užívajú osobitý charakter Denie. Mesto je hlavným mestom regiónu Marina Alta, čo prispieva k jeho významu v rámci Valencijského spoločenstva. Prímorská poloha a historické vplyvy poskytujú jedinečnú regionálnu identitu, odlišnú od vnútrozemských oblastí či iných prímorských miest.
Pozemok ponúka dobrú dostupnosť v Denii a do okolitých oblastí. Miestna vybavenosť je prevažne v pešej alebo cyklistickej dostupnosti vrátane obchodov, lekární a športových zariadení. Prístupných je niekoľko pláží, ako Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Na cestovanie mimo mesta je vlaková stanica Denia vzdialená 1,1 km. Najbližšie väčšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 84 km a Valencia (VLC) okolo 88 km, obe dostupné autom. Hoci auto je prínosom na preskúmanie širšieho regiónu, mnohé každodenné potreby sú uspokojované miestne.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Denia má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región sa teší hojnému slnečnému žiareniu, čo podporuje dlhú plážovú sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. V nadmorskej výške 12 metrov nad morom je oblasť prevažne rovinatá vrátane svahu smerom k najbližším plážam s miernym sklonom 0,9 %. Toto podnebie a topografia priaznivo podporujú životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prímorská poloha Denie poskytuje prístup k mnohým plážam, pričom sedem z nich má modrú vlajku, vrátane Platja del Cagarritar (1,3 km) a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Rekreácia presahuje rámec pláží, v blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, ako Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Milovníci vodných športov môžu využívať zariadenia miestnych marín vrátane Marina El Portet de Dénia (1,2 km). Početné športové centrá a bazény sa nachádzajú v okruhu 2 km, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.0°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.8°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s bytovými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) ponúka tento pozemok v Denii inú investičnú cestu. Tieto bytové projekty poskytujú domy pripravené na obývanie, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť je bielym plátnom pre vlastný rozvoj. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, od 227 000 €, predstavuje vyššiu cenovú hladinu, pravdepodobne pre novostavby s rozsiahlou komunitnou vybavenosťou. Tento pozemok za 130 000 € je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vytvorenie vlastného domu pred kúpou hotovej jednotky. Jeho hodnotovou ponukou je sloboda navrhnúť a stavať, v kontraste s etablovaným mestským a pobrežným čarom Denie, odlišným od koncentrovanejších rezortových projektov inde.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL