To zemljišče s površino 950 m² v Denii, Alicante, ponuja možnost razvoja v živahnem mestnem okolju. Nahaja se v območju Marquesa 4, na dobro uveljavljenem stanovanjskem območju z osnovnimi storitvami v peš razdalji. Lokacija je pripravljena za gradnjo in ponuja možnost pogleda na morje, kar je značilno za to iskano regijo ob Costa Blanci. Zaradi bližine lokalnih storitev in sredozemske obale je ta parcela primerena za vse, ki želijo graditi v dinamičnem španskem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Denie in omogoča takojšen dostop do lokalnega življenja. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so dosegljive peš, kar omogoča priročen življenjski slog. Lokacija združuje mestno dostopnost s bližino naravnih znamenitosti, vključno z več plažami na kratki razdalji.
Za kupce, ki si želijo ustvariti dom po meri, to zemljišče predstavlja temelj. Njegova velikost omogoča različne oblikovne možnosti, možnost pogleda na morje pa povečuje njegovo privlačnost. Status takoj vseljivo poenostavlja začetne faze razvoja in ustreza tistim, ki si zamislijo osebni življenjski prostor v sredozemskem podnebju.
Zemljišče je označeno kot takoj vseljivo, prvotna gradnja pa sega v leto 1970. Medtem ko je infrastruktura vzpostavljena, ta parcela predstavlja priložnost za novo gradnjo ali obsežno prenovo. Morebitni kupci morajo upoštevati, da je lokacija pripravljena za pridobitev gradbenih dovoljenj in nadaljnji razvoj, kar omogoča sodobne gradbene standarde.
Ta ponudba velja samo za zemljišče, kar pomeni, da nobena obstoječa stavba ni vključena izven prvotne oznake. Kupci morajo vedeti, da so načrti razvoja, dovoljenja in gradbeni stroški odgovornost kupca. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kot je, in zahteva celovito vizijo in naložbo za morebitni novogradbeni projekt.
Ref: VL560245
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki se želijo lotiti samoizgradnje in ustvariti dom po meri svojim željam. Privlači tiste, ki cenijo mestno udobje v kombinaciji z bližino obale, saj so osnovne storitve in več plaž v enostavni dosegu. Vlagatelji morda vidijo potencial v razvoju nepremičnine v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Denia, znani po sezonski rasti prebivalstva. Dostopnost storitev in prometnih povezav lokacijo naredi praktično izbiro za stalne prebivalce ali tiste, ki načrtujejo daljše bivanje, ne le za kratkotrajno počitniško uporabo.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se podrobnosti o kakovosti gradnje in zaključnih del v tradicionalnem pomenu za obstoječo nepremičnino ne uporabljajo. Vrednost leži v potencialu zemljišča. Kupci, ki nameravajo graditi, bodo odgovorni za izbiro materialov, gradbenih metod in končnih obdelav. Gradbeni predpisi Denie bodo vodili proces razvoja in zagotovili, da nove gradnje sledijo lokalnim standardom. Trenutno stanje zemljišča je pripravljeno za gradnjo, kar pomeni, da bi bila zemeljska dela in priključki na komunalno infrastrukturo del projektnega načrtovanja kupca.
Zahtevana cena za to 950 m² veliko zemljišče v Denii je 130.000 €. To je fiksna cena, ki odraža vrednost gradbenega zemljišča v iskanem območju. Ker gre za ponudbo samo zemljišča, cena ne vključuje nobene obstoječe stanovanjske stavbe. Morebitni kupci morajo upoštevati dodatne stroške načrtovanja, dovoljenj in gradnje. Nepremičnina je takoj na voljo in ponuja hitro priložnost za razvoj za vse, ki so pripravljeni vlagati v gradnjo lastne nepremičnine.
Denia je zgodovinsko bogato obmorsko mesto na španski Costa Blanci, ki ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in sredozemskega življenjskega sloga. Lega zemljišča v območju Marquesa 4 ga umešča v skupnost z vzpostavljeno infrastrukturo, blizu vsakdanjih potreb. Prebivalci imajo koristi od živahne mestne atmosfere, ki se še okrepi zaradi velikega priliva turistov poleti, ko se prebivalstvo podvoji. Območje ponuja veliko število restavracij, kavarn in trgovin v enostavni dosegu, kar podpira aktivno družabno življenje. Na voljo so možnosti javnega prevoza, kar izboljšuje mobilnost znotraj Denie in okolice. Razmeroma ravno teren poenostavi gibanje, zaradi česar sta hoja in kolesarjenje primerna načina za raziskovanje okolice in obisk bližnjih plaž.
Življenje v Denii pomeni sprejetje življenjskega sloga, povezanega s Sredozemljem. Neposredno mestno okolje nudi udobje, saj je supermarket oddaljen le 179 metrov, lekarne pa v 247 metrih. Ta dostopnost sega na številne restavracije in kavarne, kar spodbuja družabno vzdušje. Za rekreacijo so športni centri, kot je Camp 'El Rodat', v 0,4 km, dostopnih pa je več plaž, med njimi Platja del Cagarritar na 1,1 km. Raven teren in razpoložljivost javnega prevoza poenostavljata vsakdanje življenje in raziskovanje.
Ta karta prikazuje Denio, obmorsko mesto v pokrajini Alicante. Poudarja lego zemljišča znotraj urbaniziranega območja, njegovo bližino storitvam, kot so supermarketi in lekarne, ter razdaljo do različnih plaž in rekreacijskih objektov. Okolni prikaz kaže povezovanje stanovanjskih območij s storitvami in naravnimi obalam.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Denia je strateško locirana na Costa Blanci, med večjima mestoma Valencija na severu in Alicante na jugu. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do živahne atmosfere teh večjih središč, hkrati pa uživanje v posebnem značaju Denie. Mesto je glavno mesto regije Marina Alta, kar prispeva k njegovemu pomenu znotraj Valencijske skupnosti. Njena obalna lega in zgodovinski vplivi dajejo edinstveno regionalno identiteto, drugačno od celinskih območij ali drugih obmorskih mest.
To zemljišče ponuja dobro povezanost znotraj Denie in z okoliškimi območji. Lokalne storitve so pretežno v peš ali kolesarski razdalji, vključno s trgovinami, lekarnami in športnimi objekti. Dostopnih je več plaž, kot so Platja del Cagarritar (1,1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Za potovanja onkraj mesta je železniška postaja Denia oddaljena 1,1 km. Najbližji večji letališči sta Alicante-Elche (ALC) približno 84 km in Valencia (VLC) okoli 88 km, oboje dosegljivi z avtomobilom. Čeprav je avto koristen za raziskovanje širše regije, je veliko vsakdanjih potreb zagotovljenih lokalno.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Denia ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 27 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 18,8 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča dolgo kopalsko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini 12 metrov, območje je večinoma ravno, vključno z nagibom proti najbližjim plažam, ki znaša milih 0,9 %. To podnebje in topografija sta naklonjeni življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Denie omogoča dostop do številnih plaž, sedem jih ima status modre zastave, vključno s Platja del Cagarritar (1,3 km) in Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km). Rekreacijske možnosti segajo onkraj plaže, saj je v bližini več golfskih igrišč, kot sta Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km). Ljubitelji vodnih športov lahko uporabljajo objekte v lokalnih marinah, vključno z Marino El Portet de Dénia (1,2 km). Številni športni centri in bazeni so prav tako v okviru 2 km, kar podpira aktivni življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169.000 €), to zemljišče v Denii ponuja drugačno pot naložbe. Ti stanovanjski projekti ponujajo domove, pripravljene za vselitev, medtem ko je ta nepremičnina prazno platno za razvoj po meri. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z izhodiščno ceno od 227.000 €, predstavlja višjo cenovno raven, verjetno za novogradnje z obsežnimi skupnimi objekti. To zemljišče za 130.000 € je namenjeno kupcem, ki dajejo prednost ustvarjanju lastnega domovanja namesto nakupa vnaprej zgrajene enote. Njegova vrednostna ponudba je svoboda načrtovanja in gradnje, ob upoštevanju Deniine uveljavljene mestne in obalne privlačnosti, drugačne od bolj koncentriranih letoviških razvojov drugje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL