يقدم هذا التاون هاوس المُجدد في دينيا، أليكانتي، مساحة معيشة مريحة مع إمكانية مميزة للاستخدام المزدوج. يقع ضمن مجمع سكني مغلق جيد الصيانة، ويوفر القرب من المرافق المحلية وساحل البحر المتوسط. تم تحديث العقار ليناسب الاحتياجات المعاصرة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن أو مقر لقضاء العطلات على كوستا بلانكا. يجمع موقعه بين راحة الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى المحيط الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في دينيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يتميز بموقعه في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الاحتياجات اليومية يعزز جاذبيته للسكان الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول في روتينهم اليومي.
يقدم هذا العقار ترتيب معيشة مرنًا مع شقة ضيوف منفصلة. يوفر المسكن الرئيسي ثلاث غرف نوم، بينما تتضمن الوحدة المستقلة في الطابق السفلي غرفة نوم وحمّامًا ومنطقة معيشة خاصة بها. يلبي هذا التصميم احتياجات متنوعة، مثل استيعاب العائلة الممتدة، أو استضافة الضيوف، أو تحقيق دخل من الإيجار، مع الحفاظ على الخصوصية لجميع السكان.
هذا منزل قائم جاهز للسكن، تم إنجازه في الأصل عام 1970 وتم تجديده لاحقًا. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته الحالية تعكس التحديثات الأخيرة. العقار متاح للسكن فورًا، مما يسمح للملاك الجدد بالانتقال دون تأخير والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا بلانكا دون انتظار جداول البناء أو الإنجاز.
لا يتمتع هذا العقار بمرافق البناء الجديد أو أحدث شهادات كفاءة الطاقة المرتبطة عادة بالمنازل المشيدة حديثًا. إنه مسكن قائم تم تجديده. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه يقع في منطقة حضرية عريقة، مما قد ينطوي على أجواء مختلفة مقارنة بالمشاريع السكنية الجديدة المعزولة.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن بترتيبات معيشة مرنة. وجود شقة ضيوف منفصلة يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر، أو يحتاجون إلى مساحة للمعيشة متعددة الأجيال، أو يرغبون في استكشاف إمكانيات دخل الإيجار. موقعه في منطقة حضرية عريقة في دينيا يناسب أولئك الذين يقدرون وجود مرافق مثل المتاجر والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة. للأفراد الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة مرتبط بالبحر، فإن القرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كاغاريتار على بعد 1.1 كم، ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن جاهزية العقار للسكن تجعله مناسبًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال أو شراء منزل لقضاء العطلات دون انتظار مشاريع البناء الجديد.
خضع هذا التاون هاوس للتجديد، مما عزز جاذبيته ووظيفيته. توصف منطقة المعيشة الرئيسية بأنها تضم حمّامًا حديثًا ومطبخًا معاصرًا مصممًا لتعظيم الضوء الطبيعي. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، يشير التجديد إلى تحديث التشطيبات والتجهيزات بما يتوافق مع المعايير السكنية الحالية. يتمتع العقار بموقعه ضمن "مجمع سكني مغلق ذي صيانة ممتازة"، مما يعني الاهتمام بالمساحات المشتركة والجمالية العامة. تساهم الحدائق الاستوائية المحيطة والمسبح المشترك في أجواء العقار. شقة الضيوف المستقلة أيضًا مشطبة لتوفير مساحة معيشة مريحة، مما يدل على نهج متسق في العرض العام والجودة للعقار.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ذي الثلاث غرف نوم هو 380,000 يورو ثابتًا. باعتباره عقارًا قائمًا ومجددًا، يعكس هذا السعر وضعه الحالي في السوق. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. توفر هذه الإتاحة طريقًا مباشرًا للملكية دون الجداول الزمنية الممتدة المرتبطة غالبًا بمشاريع البناء الجديد. يجب على المشترين المحتملين النظر في هذا السعر في سياق العقارات المجددة المماثلة في منطقة دينيا.
تقدم دينيا بيئة حضرية ديناميكية بعدد سكان يتضاعف بشكل كبير خلال مواسم الذروة السياحية. يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية مطورة، مما يجعل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوجد سوبرماركت على بعد 179 مترًا فقط، وخدمات أساسية مثل الصيدلية في حدود 247 مترًا، مما يتيح أسلوب حياة يمكن فيه إنجاز المهام سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وجود 154 مطعمًا و48 مقهى في نطاق 2 كم يدل على مشهد اجتماعي وطهوي نابض. لاحتياجات الرعاية الصحية، يوجد مستشفى على بعد 1.3 كم. الأنشطة الترفيهية أيضًا متوفرة جيدًا، مع صالات رياضية قريبة توفر فرصًا للنشاط البدني. تجمع البيئة بين سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والإيقاع الهادئ المميز لساحل البحر المتوسط، مما يجعلها مناسبة للسكان الدائمين وقضاء العطلات على حد سواء.
توفر دينيا بيئة حضرية نابضة تجمع بين الأهمية التاريخية والمرافق الحديثة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية مطورة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوجد سوبرماركت على بعد 179 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 247 مترًا من العقار، مما يبسط المهام اليومية. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من أماكن تناول الطعام والتواصل الاجتماعي، مع 154 مطعمًا و48 مقهى في نطاق 2 كم، مما يعزز أجواء مجتمع حيوية. للرعاية الصحية، يوجد مستشفى في موقع مريح على بعد 1.3 كم. المرافق الترفيهية، بما في ذلك الصالات الرياضية، قريبة أيضًا، مما يشجع على أسلوب حياة نشط. تدعم البيئة التنقل، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما يتماشى مع أسلوب حياة البحر المتوسط.
تعرض هذه الخريطة دينيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا في إسبانيا. يشير المؤشر إلى موقع تاون هاوس بثلاث غرف نوم متاح للبيع. تظهر أيضًا نقاط الاهتمام المحيطة، مثل الشواطئ والسوبرماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لسهولة وصول العقار وقربه من المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد دينيا مدينة ساحلية مهمة ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي، واقعة بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الأكبر. يوفر موقعها على كوستا بلانكا توازنًا بين الأجواء الصاخبة لهذه المراكز الحضرية الكبرى والسحر المميز لمدينة ساحلية تاريخية. يتضاعف عدد سكان المدينة البالغ حوالي 49,700 نسمة أكثر من مرتين خلال موسم الصيف السياحي، مما يدل على شعبيتها كوجهة. تتمتع دينيا نفسها بنسيج تاريخي غني، تأثر بحضارات متنوعة. يقع هذا التاون هاوس ضمن هذا المركز الإقليمي النشط، مما يوفر الوصول إلى عروض مجتمع فالنسيا الأوسع مع الحفاظ على شخصيته الفريدة.
يستفيد هذا التاون هاوس من موقعه الحضري في دينيا، مما يوفر وصولًا عمليًا إلى مرافق متنوعة. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 179 مترًا فقط، وتقع الصيدلية على بعد 247 مترًا من العقار. للرعاية الصحية، يبعد المستشفى المحلي 1.3 كم. تشمل الخيارات الترفيهية صالات رياضية في حدود 0.4 إلى 0.8 كم. يقع العقار على بعد حوالي 84 كم من مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) و88 كم من مطار فالنسيا (VLC) في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 5 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. تقع عدة شواطئ في حدود بضعة كيلومترات، مع بلايا ديل كاغاريتار على بعد 1.1 كم. لعشاق الجولف، تتوفر خيارات مثل ملعب جولف غريغال على بعد 4.7 كم. تتيح شبكة الطرق الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (82 كم) بالمسافة المستقيمة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.8 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. تحظى المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، تدعم موسم سباحة طويلًا يمتد حوالي خمسة أشهر، ترتفع خلالها درجات حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار نفسه على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخه الساحلي المعتدل. التضاريس المؤدية إلى أقرب شاطئ، بلايا ديل كاغاريتار، مسطحة إلى حد كبير مع ميل لطيف بنسبة 0.9%، مما يجعل الوصول سهلًا. تعزز الحدائق الاستوائية المحيطة بشكل أكبر الإحساس الطبيعي الشبيه بالمنتجعات للمجمع السكني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع في دينيا وصولًا مريحًا إلى ساحل البحر المتوسط ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك بلايا ديل كاغاريتار على بعد 1.1 كم وبلايا دي لا مارينيتا كاسيانا على بعد 1.6 كم. تشتهر دينيا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مع سبعة شواطئ مدرجة، بما في ذلك مارينيتا كاسيانا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل غريغال على بعد حوالي 4.7 كم. يوفر القرب من المارينات، مثل مارينا إل بورتيه دي دينيا (1.2 كم) وريال كلوب ناوتيكو دي دينيا (1.6 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تقع صالات رياضية مثل كامب إل رودات (0.4 كم) وبوليسبورتيو مونيسيبال (0.7 كم) بالقرب، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL895089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في دينيا، سعر هذا التاون هاوس المجدد ثابت عند 380,000 يورو. العقارات المماثلة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA، معروضة ابتداءً من 379,000 يورو، مما يدل على نطاق سعري تنافسي لعروض مماثلة. مشاريع أخرى مثل RESIDENTIAL VICTORIA IV تبدأ من 449,000 يورو، وRESIDENCIAL VERNISSA من 395,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع للتاون هاوس في هذه المنطقة، خاصة مع أخذ حالة التجديد والمرونة الإضافية لشقة الضيوف المنفصلة في الاعتبار. توافر شواطئ متعددة والقرب من ملاعب الجولف ميزات شائعة في دينيا، مما يميزها كوجهة ساحلية مرغوبة. مقارنة بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي (75 كم) أو فالنسيا (82 كم)، توفر دينيا أسلوب حياة ساحليًا أكثر تركيزًا مع إحساس المدينة الصغيرة، رغم عدد سكانها الكبير خلال مواسم الذروة. متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي هو 15,750 يورو، مما يوفر سياقًا للبيئة الاقتصادية المحلية نسبة إلى أسعار العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL