Dieses renovierte Reihenhaus in Denia, Alicante, bietet eine komfortable Wohnfläche mit besonderem Potenzial für Doppelnutzung. Es liegt in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste. Die Immobilie wurde an zeitgemäße Bedürfnisse angepasst und ist eine praktische Option für alle, die einen Wohnsitz oder ein Feriendomizil an der Costa Blanca suchen. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einfachem Zugang zur Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Denia, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Es profitiert von einer städtischen Umgebung, in der grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind. Diese Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs macht die Immobilie besonders attraktiv für Bewohner, die Komfort und leichte Erreichbarkeit im Alltag schätzen.
Diese Immobilie bietet eine flexible Wohnlösung mit einer separaten Gästewohnung. Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, während die unabhängige Einheit im Untergeschoss ein eigenes Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereich besitzt. Dieses Konzept erfüllt verschiedene Bedürfnisse, etwa Platz für die erweiterte Familie, Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen, und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre aller Bewohner.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 fertiggestellt und anschließend renoviert. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch der aktuelle Zustand spiegelt kürzliche Modernisierungen wider. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen und das Leben an der Costa Blanca genießen können, ohne auf Bau- oder Fertigstellungsfristen zu warten.
Diese Immobilie verfügt weder über Neubau-Annehmlichkeiten noch über die neuesten Energieausweise, wie sie für Neubauten typisch sind. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass sie in einem etablierten Stadtgebiet liegt, was eine andere Atmosphäre bieten kann als abgelegene, eigens geplante Wohnanlagen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Wohnung mit flexiblen Wohnmöglichkeiten suchen. Die separate Gästewohnung macht es zu einer hervorragenden Wahl für alle, die häufig Besucher empfangen, Platz für ein Leben mit mehreren Generationen benötigen oder Mieteinnahmen erzielen möchten. Die Lage in einem etablierten Stadtgebiet von Denia spricht alle an, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen in Geh- oder Radfahrtdistanz schätzen. Für alle, die ein Leben am Meer priorisieren, ist die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar in 1,1 km Entfernung, ein großer Vorteil. Darüber hinaus macht die sofortige Bezugsfertigkeit die Immobilie für Käufer interessant, die umziehen oder ein Ferienhaus kaufen möchten, ohne die Wartezeit eines Neubaus.
Dieses Reihenhaus wurde renoviert, was Attraktivität und Funktionalität steigert. Der Hauptwohnbereich verfügt der Beschreibung nach über ein modernes Badezimmer und eine zeitgemäße Küche, die auf maximales Tageslicht ausgelegt ist. Obwohl keine konkreten Materialangaben vorliegen, deutet die Renovierung auf eine Aktualisierung von Oberflächen und Ausstattung nach aktuellen Wohnstandards hin. Die Immobilie liegt in einer "wunderschön gepflegten Wohnanlage", was auf Sorgfalt bei den Gemeinschaftsflächen und das Gesamtbild schließen lässt. Die umgebenden tropischen Gärten und der Gemeinschaftspool tragen zur Atmosphäre der Immobilie bei. Auch die unabhängige Gästewohnung ist so fertiggestellt, dass sie einen komfortablen Wohnraum bietet, ein Zeichen für ein stimmiges Gesamtkonzept bei Präsentation und Qualität.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern beträgt fest €380.000. Als renovierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktposition wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Dies bietet einen direkten Weg zum Eigentum, ohne die langen Fristen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis im Kontext ähnlicher renovierter Immobilien in der Region Denia bewerten.
Denia bietet ein dynamisches Stadtumfeld mit einer erheblichen Bevölkerung, die in der Hochsaison stark anschwillt. Dieses Reihenhaus liegt in einem entwickelten Wohngebiet, das alltägliche Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt. Ein Supermarkt liegt nur 179 Meter entfernt, und wichtige Dienste wie eine Apotheke befinden sich innerhalb von 247 Metern, was einen Lebensstil ermöglicht, bei dem Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen sozialen und kulinarischen Szene. Für die medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 1,3 km entfernt. Auch Freizeitmöglichkeiten sind gut vertreten: Sportzentren in der Nähe bieten Gelegenheit zu körperlicher Aktivität. Das Umfeld verbindet die Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur mit dem entspannten Tempo der Mittelmeerküste und eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber.
Denia bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer Mischung aus historischer Bedeutung und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Reihenhaus liegt in einem entwickelten Wohngebiet, das den Alltag erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt 247 Meter von der Immobilie entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten mit 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre schafft. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus bequem 1,3 km entfernt. Freizeiteinrichtungen, darunter Sportzentren, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und fördern einen aktiven Lebensstil. Das Umfeld unterstützt Mobilität, da viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ganz im Sinne einer mediterranen Lebensweise.
Diese Karte zeigt Denia, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Die Markierung gibt den Standort eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses mit drei Schlafzimmern an. Umliegende Sehenswürdigkeiten wie Strände, Supermärkte, Krankenhäuser und Golfplätze werden ebenfalls angezeigt und liefern geografischen Kontext für die Erreichbarkeit und Nähe der Immobilie zu Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia ist eine bedeutende Küstenstadt in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante, gelegen zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Die Lage an der Costa Blanca bietet eine Balance zwischen dem pulsierenden Flair dieser Großstadtzentren und dem besonderen Charme einer historischen Küstenstadt. Die Stadt mit rund 49.700 Einwohnern verdoppelt ihre Bevölkerung in der sommerlichen Tourismussaison mehr als, was ihre Beliebtheit als Reiseziel unterstreicht. Denia selbst blickt auf eine reiche, von verschiedenen Zivilisationen geprägte Geschichte zurück. Dieses Reihenhaus liegt in diesem aktiven regionalen Zentrum mit Zugang zu den breiteren Angeboten der Valencianischen Gemeinschaft und bewahrt dabei seinen ganz eigenen Charakter.
Dieses Reihenhaus profitiert von seiner städtischen Lage in Denia mit praktischem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Grundlegende Dienste wie ein Supermarkt liegen nur 179 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 247 Meter von der Immobilie entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt das örtliche Krankenhaus 1,3 km entfernt. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Sportzentren innerhalb von 0,4 bis 0,8 km. Die Immobilie liegt etwa 84 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) und 88 km vom Flughafen Valencia (VLC) entfernt (Luftlinie). Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was lokale Fahrten erleichtert. Mehrere Strände liegen wenige Kilometer entfernt, darunter Platya del Cagarritar in 1,1 km. Golfbegeisterte haben Optionen wie den Golfplatz Gregal in 4,7 km Entfernung. Über das Straßennetz sind größere Städte wie Alicante (75 km) und Valencia (82 km, Luftlinie) erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine etwa fünf Monate lange Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Das Gelände zum nächstgelegenen Strand, Platya del Cagarritar, ist überwiegend flach mit einem sanften Gefälle von 0,9 %, sodass der Zugang leicht fällt. Die umgebenden tropischen Gärten verstärken zusätzlich das natürliche, resortartige Flair der Wohnanlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage in Denia bietet bequemen Zugang zur Mittelmeerküste und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände sind erreichbar, darunter Platya del Cagarritar in 1,1 km und Platya de la Marineta Cassiana in 1,6 km. Denia ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, sieben solcher Strände sind ausgezeichnet, darunter Marineta Cassiana. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Gregal rund 4,7 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport. Darüber hinaus liegen Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km) in der Nähe und decken verschiedene sportliche Interessen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL895089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Denia ist dieses renovierte Reihenhaus zu einem festen Preis von €380.000 angeboten. Vergleichbare Immobilien in der Gegend, wie RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, werden ab €379.000 gelistet, was auf eine konkurrenzfähige Preisspanne für ähnliche Angebote hinweist. Andere Projekte wie RESIDENTIAL VICTORIA IV beginnen bei €449.000 und RESIDENCIAL VERNISSA bei €395.000, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie im mittleren bis oberen Bereich für Reihenhäuser an diesem Ort liegt, insbesondere angesichts ihres renovierten Zustands und der zusätzlichen Flexibilität durch eine separate Gästewohnung. Das Vorhandensein mehrerer Strände und die Nähe zu Golfplätzen sind in Denia verbreitete Merkmale, die die Stadt als attraktives Küstenziel auszeichnen. Verglichen mit größeren Nachbarstädten wie Alicante (75 km entfernt) oder Valencia (82 km entfernt) bietet Denia ein stärker fokussiertes Küstenleben mit Kleinstadtcharme, trotz der erheblichen Bevölkerung in der Hochsaison. Das Medianeinkommen in der Provinz Alicante beträgt €15.750, was den lokalen wirtschaftlichen Rahmen im Verhältnis zu den Immobilienpreisen verdeutlicht.
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