يقدم هذا التاون هاوس المُصان جيدًا بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات تجربة معيشة ساحلية في دنيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا بلانكا الإسبانية. شُيّد عام 1970 واكتمل مؤخرًا، ويمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 150 م². يقع ضمن مجمع سكني راسخ، بسعر مطلوب ثابت قدره 494,000 يورو. يقع المنزل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وعلى مسافة قصيرة من البحر الأبيض المتوسط، مجسدًا نمط الحياة الساحلي الإسباني الكلاسيكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية من دنيا، مما يوفر مزيجًا من راحة المدينة والقرب من الساحل. يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية وعلى مسافة قصيرة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كاغاريتار، التي تبعد حوالي 1.1 كم. يتميز المحيط المباشر بأحياء سكنية راسخة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع وسهولة الوصول.
صُمم العقار لمعيشة مريحة، ويضم أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على عدة مستويات. يتضمن تصميمه مساحة خارجية خاصة مع تراس وحديقة، ومرآبًا خاصًا، وتراسًا علويًا على السطح. تلبي هذه الميزات احتياجات العائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة واسعة للمعيشة والاستقبال والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، سواء كإقامة دائمة أو بيت للعطلة.
على الرغم من بنائه عام 1970، فقد اكتمل هذا التاون هاوس وهو جاهز للسكن الفوري. وباعتباره عقارًا قائمًا، يستفيد من موقعه ضمن مجمع سكني متطور. وفي حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإن حالة جاهزيته للسكن تعني عدم وجود فترات انتظار للبناء أو الإكمال.
لا يقدم هذا التاون هاوس مرافق البناء الحديثة ولا أحدث معايير كفاءة الطاقة المرتبطة بالمشاريع الحديثة. وبينما يقع بالقرب من الشاطئ، فهو ليس عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة ويفتقر إلى الإطلالات البحرية الواسعة التي تتميز بها المباني الساحلية الحديثة الأكثر فخامة. كما أن الوصول إلى مراكز النقل الكبرى مثل المطارات يتطلب وقتًا طويلًا للسفر.
Ref: VL642850
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاون هاوس العائلات الباحثة عن إقامة دائمة بمساحة كافية وقرب من المدارس والخدمات. كما يجذب الأفراد أو الأزواج الراغبين في منزل عطلة واسع مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية، نظرًا لمساحات المعيشة المتعددة ومساحاته الخارجية. قد يفكر المستثمرون فيه بسبب إمكانات الدخل من الإيجار، لا سيما نظرًا لشعبية دنيا كوجهة سياحية. يعني موقعه الراسخ أنه يوفر نمط حياة ثابتًا خارج مواسم الذروة السياحية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الباحثين عن تجربة ساحلية هادئة على مدار العام وليس مجرد ملاذ صيفي.
يقدم هذا التاون هاوس، المبني عام 1970، تصميمًا عمليًا عبر عدة مستويات. يشمل الداخل منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخًا منفصلًا، وأربع غرف نوم، وثلاثة حمّامات (اثنان كاملان وحمّام ضيوف واحد). يتميز العقار بمساحات خارجية خاصة، تشمل حديقة مع تراس في مستوى المدخل وتراسًا علويًا على السطح مجهزًا بمنطقة شواء. وبينما لم تُذكر تفاصيل محددة عن المواد، فقد تمت صيانة العقار وهو جاهز للسكن. توفر المناطق المشتركة داخل المجمع السكني مسابح وحدائق منظمة وملعبًا للأطفال، مما يساهم في بيئة المعيشة العامة.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس بأربع غرف نوم ثابت عند 494,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا مكتملًا ضمن مجمع سكني راسخ في دنيا. وباعتباره منزلًا قائمًا، فلا يوجد تفاوت في السعر بناءً على مراحل البناء أو الترقيات الاختيارية. العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر التزامًا ماليًا واضحًا للمشترين المهتمين. يضعه هذا السعر الثابت ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للتاون هاوس في هذه المنطقة الحضرية المحددة من دنيا.
تقدم دنيا بيئة معيشة ديناميكية، توازن بين جذورها التاريخية والمرافق الحديثة. وباعتبارها عاصمة منطقة مارينا ألتا على كوستا بلانكا، توفر نسيجًا ثقافيًا غنيًا تأثر بحضارات متعددة. تشتهر المدينة بمأكولاتها وخطوط العبارات إلى جزر البليار. ويبلغ عدد سكانها قرابة 50,000 نسمة ويتضاعف بشكل كبير في الصيف، مما يمنح دنيا أجواءً حيوية على مدار العام. يقع هذا التاون هاوس في حي حضري، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى السوبرماركت والصيدليات والمطاعم والمواصلات العامة، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ويعزز القرب من شواطئ العلم الأزرق العديدة والمراكز الرياضية والمارينات خيارات نمط الحياة المتاحة للسكان، مما يخلق تجربة متوسطية متكاملة.
تعني المعيشة في هذا التاون هاوس بدنيا إقامة السكان في بيئة حضرية مع وصول مباشر إلى الخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت على بعد 179 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 247 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. كما أن العديد من المطاعم والمقاهي في متناول اليد، مما يضفي أجواءً محلية حيوية. تضمن البيئة الحضرية وفرة خيارات المواصلات العامة، مع 5 خطوط و50 موقفًا متاحًا، مما يدعم نمط حياة قد لا تكون فيه السيارة ضرورية للأنشطة المحلية. ويوفر القرب من المراكز الرياضية مثل كامب 'إل رودات' (0.4 كم) وبوليسبورتيو مونيسيبال (0.7 كم) فرصًا ترفيهية مريحة.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل دنيا، مع إبراز موقعه في منطقة حضرية قريبة من الخدمات والساحل. وتمثل بصريًا القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية ومركز المدينة، مما يوضح الراحة وفرص نمط الحياة التي يوفرها هذا الموقع المحدد على كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دنيا في موقع استراتيجي على كوستا بلانكا، في منتصف الطريق بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الكبريين. وهي بمثابة العاصمة الإدارية لمنطقة مارينا ألتا. يوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لكلتا المدينتين الأكبر، بينما تقدم دنيا نفسها سحرًا ساحليًا مميزًا. يعني القرب من أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (82 كم) بالمسافة المستقيمة أن هذين المركزين الحضريين متاحان لرحلات يومية أو للاتصالات للسفر الأبعد.
يتمتع هذا التاون هاوس بإمكانية وصول محلية ممتازة. فهو على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من خدمات دنيا، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. وتقع عدة شواطئ، مثل بلايا ديل كاغاريتار، على بعد حوالي 1.1 كم، ويمكن الوصول إلى المزيد منها في رحلة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل غريغال على بعد حوالي 4.7 كم. يقع العقار على بعد 1.1 كم من محطة قطار دنيا، مما يوفر اتصالًا إقليميًا. أما مدة الوصول بالسيارة إلى المطارات الكبرى فهي طويلة: أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 84 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 88 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليه في مدة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دنيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مع موسم سباحة يستمر عادة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع التاون هاوس على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية معتدلة. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 0.9% فقط، مما يشير إلى منحدر سهل مسطح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، مع بلايا ديل كاغاريتار على بعد 1.1 كم فقط وبلايا دي لا مارينيتا كاسيانا على بعد 1.6 كم. تفتخر دنيا بسبعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك ليه مارين ومارينيتا كاسيانا، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. للتسلية، توجد عدة مراكز رياضية على بعد 2 كم، مثل كامب 'إل رودات' (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل غريغال على بعد 4.7 كم. كما تضم المنطقة عدة مارينات، بما في ذلك مارينا إل بورتيت دي دنيا (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
يُعرَض هذا التاون هاوس في دنيا بسعر ثابت قدره 494,000 يورو، مما يضعه ضمن نطاق العقارات المشابهة في المنطقة. تبدأ المشاريع المجاورة مثل RESIDENTIAL VICTORIA IV من 449,000 يورو، بينما تُعرض RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA وRESIDENCIAL VERNISSA من 379,000 يورو و395,000 يورو على التوالي. تشير هذه الأسعار المشابهة إلى أن هذا التاون هاوس تحديدًا، نظرًا لموقعه الراسخ وميزاته، مسعّر عند الطرف الأعلى مقارنة ببعض العروض الأخرى في دنيا التي قد تكون أحدث أو ذات تصاميم مختلفة. يوفر السعر الثابت لهذا المنزل القائم يقينًا، في تناقض مع أسعار 'يبدأ من' للمشاريع الجديدة التي يمكن أن ترتفع مع الحجم أو المواصفات أو الموقع المتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
