Dieses gepflegte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet ein Küstenwohnerlebnis in Denia, einer lebendigen Stadt an Spaniens Costa Blanca. Es wurde 1970 erbaut und kürzlich fertiggestellt und verfügt über 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage und hat einen festen Angebotspreis von 494.000 €. Das Haus befindet sich in urbaner Lage mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und liegt nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt, ein klassisches spanisches Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in einem Wohngebiet von Denia und verbindet städtischen Komfort mit Küstennähe. Grundlegende Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Strände in kurzer Entfernung, darunter Platja del Cagarritar, rund 1,1 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von etablierten Wohnvierteln geprägt, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Zugänglichkeit vermitteln.
Die Immobilie ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen. Das Raumkonzept umfasst privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten, eine private Garage und eine Dachterrasse. Diese Ausstattung richtet sich an Familien oder Einzelpersonen, die viel Platz zum Wohnen, Empfangen und Genießen des Mittelmeerklimas suchen, als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz.
Obwohl 1970 erbaut, ist dieses Reihenhaus fertiggestellt und bezugsfertig. Als Bestandsimmobilie profitiert es von seiner Lage in einer entwickelten Wohnanlage. Auch wenn es kein Neubau im klassischen Sinne ist, bedeutet der bezugsfertige Zustand, dass keine Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung anfallen.
Dieses Reihenhaus bietet keine Neubau-Ausstattung oder die neuesten energieeffizienten Baustandards moderner Projekte. Zwar liegt es in Strandnähe, jedoch handelt es sich nicht um eine Immobilie in erster Strandlinie, und es fehlen die weitläufigen Meerblicke, wie sie bei hochwertigeren, zeitgenössischen Küstenbauten üblich sind. Die Anbindung an große Verkehrsknotenpunkte wie Flughäfen erfordert erhebliche Fahrzeit.
Ref: VL642850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Familien, die einen Hauptwohnsitz mit ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Einrichtungen suchen. Es spricht auch Einzelpersonen oder Paare an, die ein geräumiges Ferienhaus mit einfachem Zugang zu Strand und Freizeitaktivitäten wünschen, mit seinen mehreren Wohnbereichen und Außenflächen. Investoren könnten es aufgrund des möglichen Mieteinkommens in Betracht ziehen, zumal Denia ein beliebtes Reiseziel ist. Die etablierte Lage bedeutet ein beständiges Wohnambiente außerhalb der Hauptsaison, wodurch es eine tragfähige Option für alle ist, die ein ruhigeres Küstenleben das ganze Jahr über suchen statt nur eines Sommerrefugiums.
Dieses 1970 erbaute Reihenhaus bietet ein funktionales Layout über mehrere Ebenen. Das Innere umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei vollwertige, ein Gästebad). Die Immobilie verfügt über private Außenbereiche, darunter ein Garten mit Terrasse auf der Eingangsebene und eine Dachterrasse mit Barbereich. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, wurde die Immobilie gepflegt und ist bezugsfertig. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage bieten Pools, angelegte Gärten und einen Kinderspielplatz, was das Wohnambiente insgesamt bereichert.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern ist fest mit 494.000 € angesetzt. Dieser Preis spiegelt eine fertige Immobilie in einer etablierten Wohnanlage in Denia wider. Als Bestandsimmobilie gibt es keine Preisschwankungen aufgrund von Bauphasen oder optionalen Ausstattungspaketen. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben und bietet interessierten Käufern klare finanzielle Verhältnisse. Dieser Festpreis positioniert sie im mittleren bis gehobenen Segment für Reihenhäuser in diesem speziellen urbanen Bereich von Denia.
Denia bietet ein dynamisches Wohnumfeld, das historische Wurzeln mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Als Hauptstadt der Region Marina Alta an der Costa Blanca bietet die Stadt ein reiches kulturelles Geflecht, geprägt von verschiedenen Zivilisationen. Die Stadt ist bekannt für ihre Gastronomie und Fährverbindungen zu den Balearischen Inseln. Mit rund 50.000 Einwohnern, deren Zahl im Sommer deutlich ansteigt, herrscht in Denia das ganze Jahr über ein lebhaftes Flair. Dieses Reihenhaus liegt in einem urbanen Viertel, was den Alltag durch leichten Zugang zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt, alles fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Stränden mit Blauer Flagge, Sportzentren und Yachthäfen erweitert die Wohnoptionen zusätzlich und schafft ein rundum vollkommenes Mittelmeerlebensgefühl.
Wer in diesem Reihenhaus in Denia lebt, wohnt in urbaner Umgebung mit direktem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 247 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls leicht erreichbar und tragen zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre bei. Die urbane Lage sorgt für ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 5 Linien und 50 Haltestellen, was einen Lebensstil unterstützt, in dem ein Auto für lokale Aktivitäten nicht zwingend nötig ist. Die Nähe zu Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km) bietet bequeme Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Denia und hebt seine Position in einem urbanen Bereich nahe den Einrichtungen und der Küste hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Sporteinrichtungen und dem Stadtzentrum und illustriert die Annehmlichkeiten und Lebensstiloptionen, die dieser spezifische Standort an der Costa Blanca bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, auf halbem Weg zwischen den Großstädten Alicante und Valencia. Die Stadt ist Verwaltungshauptstadt der Region Marina Alta. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten beider größeren Städte, während Denia selbst einen eigenständigen Küstencharme bietet. Die Nähe zu Alicante (75 km) und Valencia (82 km) in Luftlinie bedeutet, dass diese urbanen Zentren für Tagesausflüge oder weitere Reiseverbindungen erreichbar sind.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende lokale Zugänglichkeit. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu den Einrichtungen von Denia, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Strände, wie Platja del Cagarritar, sind etwa 1,1 km entfernt, weitere sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Gregal rund 4,7 km entfernt. Die Immobilie liegt 1,1 km vom Bahnhof Denia entfernt und bietet regionale Anbindung. Die Fahrzeiten zu den großen Flughäfen sind erheblich: Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 84 km entfernt, Valencia (VLC) etwa 88 km, beide in angemessener Zeit erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und Monatsdurchschnittswerten zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region verzeichnet rund 320 Sonnentage pro Jahr, mit einer Badesaison, die typischerweise fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Das Reihenhaus liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Küstenklima. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur sanfte 0,9 %, was einen flachen Zugang bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit Platja del Cagarritar nur 1,1 km entfernt und Platja de la Marineta Cassiana bei 1,6 km. Denia verfügt insgesamt über sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Les Marines und Marineta Cassiana, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Zur Erholung liegen mehrere Sportzentren innerhalb von 2 km, wie Camp 'El Rodat' (0,4 km). Golfbegeisterte erreichen Golfplätze wie Gregal innerhalb von 4,7 km. Die Region verfügt zudem über mehrere Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia (1,2 km), die Möglichkeiten für Wassersport bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Dieses Reihenhaus in Denia ist mit einem festen Preis von 494.000 € angesetzt, was es in eine Spanne vergleichbarer Immobilien der Region einordnet. Nahegelegene Projekte wie RESIDENTIAL VICTORIA IV starten bei 449.000 €, während RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA und RESIDENCIAL VERNISSA ab 379.000 € bzw. 395.000 € gelistet sind. Diese Vergleichspreise legen nahe, dass dieses Reihenhaus angesichts seiner etablierten Lage und Ausstattung am oberen Ende im Vergleich zu anderen Angeboten in Denia positioniert ist, die neuer sein können oder andere Konfigurationen aufweisen. Der Festpreis für diese Bestandsimmobilie bietet Sicherheit und steht im Kontrast zu den „Preisen ab“-Angaben von Neubauprojekten, die je nach Größe, Ausstattung oder bevorzugter Lage steigen können.
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