וילה בודדת זו, שהושלמה בשנת 1970 ומוצעת במצב מוכן למגורים, מהווה הזדמנות ייחודית בדניה, אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס ומרוחק מרחק קצר משירותים חיוניים ומחיי העיר. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 180 מ"ר של שטח מגורים במגרש מרווח של 1100 מ"ר, הוא מציע בסיס מוצק לחיים לחוף הים. המחיר המבוקש הקבוע של €925,000 משקף את מעמדה המבוסס ואת מיקומה באזור מבוקש זה של קוסטה בלנקה.
בדניה, נכסים כמו וילה בודדת זו ממוקמים בסביבה עירונית וחופית בשלה. בהשוואה לפרויקטים חדשים שעשויים להציע עיצובים ושירותים מודרניים, וילה זו משנת 1970 מספקת אופי מבוסס וזמינות מיידית במחיר קבוע של €925,000. יתרונה המרכזי הוא הגישה ההליכתית הן לחוף והן למגוון רחב של שירותים יומיומיים, תכונה שלא תמיד קיימת בפרויקטים חדשים ומבודדים יותר. לדוגמה, Residencial Tossal Gross בדניה מציע בנייה חדשה החל מ-€675,000, בדרך כלל בהתמקדות בעיצוב מודרני אך לעיתים עם קרבה פחותה לשירותים המרכזיים שווילה קיימת זו מספקת. נכסים מרוחקים יותר, כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) או Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€453,000), מייצגים נקודות מחיר ומיקומים שונים, ולרוב דורשים נסיעות ארוכות יותר לחוף או לשירותים עירוניים. וילה מסוימת זו תופסת נישה עבור רוכשים המעריכים מיקום, תשתית מבוססת ומוכנות מיידית למעבר מגורים בתוך דניה עצמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים מקומיים, לרבות חנויות ומסעדות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי מבלי להזדקק לרכב לרוב הסידורים. הנכס ממוקם בדניה, עיר חוף היסטורית בקוסטה בלנקה, הידועה בשילוב של תרבות ואורח חיים ים תיכוני.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים מבוססים עם חיבור ישיר לחיים המקומיים ולחוף. התכנון עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשילוב עם שטח חוץ נרחב ובריכת שחייה, מתאים למי שמעוניין באורח חיים נוח. המצב הקיים מאפשר מגורים מיידיים, דבר המושך רוכשים המחפשים מעבר פשוט וקל.
זהו נכס קיים, ולא בנייה חדשה. הווילה הושלמה בשנת 1970 ומוצעת במצב מוכן למגורים. למרות שאינה חדשה, המבנה המבוסס והעובדה שהיא כבר הושלמה משמעם שאין תקופות המתנה הקשורות לשלבי בנייה או פיתוח. הדבר מציע זמינות מיידית לבעלים פוטנציאליים.
נכס זה אינו בנייה חדשה ונבנה בשנת 1970. התכנון הקיים כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה; כל הרחבה או שינוי ידרשו תכנון והיתרים נפרדים. למרות קרבתו לשירותים, הוא ממוקם במרחק רב יותר מנמלי תעופה מרכזיים בהשוואה לנכסי חוף אחרים.
נכס זה מתאים לרוכשים המעדיפים מגורים מיידיים ואורח חיים עירוני הליכתי. הוא מושך יחידים או זוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בקוסטה בלנקה, שבו צרכים יומיומיים בהישג יד. מי שמעריך קרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה של פחות מ-2 ק"מ, ימצא מיקום זה יתרוני. אופיו המבוסס של הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מתאים גם לרוכשים המחפשים אופי ונכס עם היסטוריה, ולא בית מודרני חדש. זוהי בחירה פרקטית למי שאינו מעוניין להסתמך במידה רבה על רכב לתחבורה מקומית, בהתחשב בשפע השירותים והאפשרויות לתחבורה ציבורית בסביבה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מעוצבת בסגנון איביזה, המאופיין במשיכה אסתטית ושילוב עם הנוף. למרות שאין פרטים ספציפיים על החומרים, התיאור מזכיר סלון מרווח עם חלונות גדולים המתוכננים למקסם את הנוף ולספק גישה ישירה למרפסת שמש. גם חדר השינה הראשי נהנה מחלונות גדולים וגישה ישירה, ומשלים אותו חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד. לחדר השינה השני יש גישה לחדר רחצה המשמש גם כשירותים לאורחים. הנכס כולל בריכת שחייה וגינה עם דשא סינתטי, המתוכננים להנאה במשך רוב השנה. קיימת אפשרות לבנות חדר שינה נוסף בחוץ, כאשר המיקום כבר מוכן לכך.
הווילה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €925,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, מחיר זה משקף את מצבה הנוכחי, את שטח המגרש של 1100 מ"ר ואת שטח המגורים של 180 מ"ר. בניגוד לפרויקטים חדשים על הנייר, אין שינויי מחיר המבוססים על שלבי בנייה; זהו המחיר הכולל עבור הבית הקיים. הזמינות היא מיידית עם השלמת תהליך הרכישה המשפטי. על רוכשים פוטנציאליים להבחין כי זהו מחיר קבוע ויחיד עבור הנכס כפי שהוא.
דניה מציעה חוויה עירונית תוססת לחוף הים, המאופיינת בהיסטוריה עשירה וסצנה מקומית דינמית. הווילה ממוקמת באזור שבו חיי היומיום מוקלים בזכות קרבה לשירותים רבים. בהליכה קצרה, התושבים יכולים להגיע למבחר רחב של מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת וסופרמרקטים, התומכים באורח חיים פעיל ונוח. הסביבה העירונית משמעותה ששירותים חיוניים זמינים בקלות, מה שמפחית את התלות בתחבורה לצרכים יומיומיים. הימצאותם של מספר מרכזי ספורט וקווי תחבורה ציבורית משפרת עוד יותר את הפרקטיות של המגורים כאן. מיקום זה מאזן בין נוחות החיים העירוניים לאווירה הרגועה של קוסטה בלנקה, כאשר הים והחופים נגישים בקלות לפנאי ולבילוי.
דניה היא עיר חוף היסטורית בקוסטה בלנקה, המציעה שילוב של מורשת תרבותית וחיים ים תיכוניים. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית המספקת נגישות מעולה לשירותים יומיומיים. מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים כולם במרחק הליכה, ומטפחים אורח חיים שבו ניתן לבצע סידורים ברגל או באופניים. הקרבה למרכזי ספורט ולתחבורה ציבורית משפרת עוד יותר את הניידות. גובהו של האזור, 12 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים הנעים שלו. בעוד שדניה היא יעד תיירותי משמעותי בקיץ, אוכלוסייתה לאורך כל השנה מבטיחה אווירה מקומית עקבית. הנוף הסובב כולל נופים של הר מונגו, המוסיף למשיכה הטבעית של האזור.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת בדניה, אליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, כגון פלאייה דל קגריטר ופלאייה דה לה מרינטה קסיאנה, וכן שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם ממחישה את מיקום הווילה ביחס למרכז העיר דניה ואת חיבורה לרשתות תחבורה רחבות יותר באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דניה משמשת כבירת אזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, בצפון קוסטה בלנקה. היא תופסת עמדה אסטרטגית בערך באמצע הדרך בין הערים הגדולות אליקנטה בדרום לולנסיה בצפון. מיקום זה מספק גישה למרכזים עירוניים תוך שמירה על אופי חוף ייחודי משלה. דניה היא בעלת חשיבות היסטורית, שעוצבה על ידי תרבויות שונות. אוכלוסייתה של כ-49,700 נפש (נכון ל-2024) גדלה באופן משמעותי עם התיירות בקיץ. מיקום הווילה בדניה מציב אותה באזור המאופיין בקו החוף שלו, אזורי הפנים ההרריים ומספר רב של מגרשי גולף ושירותים לתיירים.
מיקום הווילה בדניה מציע נגישות מקומית חזקה. סופרמרקטים (179 מ'), בתי מרקחת (238 מ') ועמדות טעינה לרכב חשמלי (243 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. שירותים רבים, לרבות מסעדות (154 בטווח 2 ק"מ) ובתי ספר (2 בטווח 2 ק"מ), ממוקמים גם הם בנוחות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווים ו-50 תחנות בסביבה. לפנאי, נגישים מספר חופים, כאשר פלאייה דל קגריטר במרחק 1.3 ק"מ. לחובבי גולף יש אפשרויות כמו Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ). גם מרינות קרובות. ערים גדולות כמו אליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (82 ק"מ) נגישות ברכב, אם כי נמלי התעופה הקרובים, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC), נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-88 ק"מ בהתאמה. תחנות רכבת ממוקמות בדניה (1.1 ק"מ) ובגטה (7.3 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור מקבל שפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות מעל 20°C. הווילה, השוכנת בגובה של 12 מטרים, נמצאת באזור מישור חוף. הנוף מציע נופים של הר מונגו. השיפוע היחסית שטוח לעבר החופים הסמוכים (0.9%) הופך אותם לנגישים בקלות. האקלים תורם לחיים בחוץ לחלק ניכר מהשנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק הליכה ממספר חופים, לרבות פלאייה דל קגריטר (1.3 ק"מ) ופלאייה דה לה מרינטה קסיאנה (2.3 ק"מ). בדניה יש בסך הכל 7 חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים וניהול סביבתי. לחובבי ספורט, מספר מרכזי ספורט נמצאים ברדיוס 1 ק"מ, המציעים מתקנים כמו בריכות שחייה (Piscina Real Club Naútico de Dénia במרחק 1.4 ק"מ). מגרשי גולף כמו Gregal (4.4 ק"מ) ו-Llebeig (4.6 ק"מ) נמצאים גם הם בסביבה, ומספקים הזדמנויות בילוי נוספות. הימצאותן של מרינות רבות, לרבות Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ), משרתת ספורט ימי ופעילויות שיט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL613050
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
