Ez az 1970-ben elkészült, kulcsrakész állapotban kínált önálló villa különleges lehetőséget kínál Déniában, Alicante tartományban. Egy jól kiépített városi területen helyezkedik el, így az ingatlan közvetlenül a létesítmények és a helyi élet közelében van. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 180 m² lakóterülettel egy tágas, 1100 m²-es telken, szilárd alapot nyújt a tengerparti élethez. A fix, 925 000 €-os irányár tükrözi kiépített jellegét és elhelyezkedését a Costa Blanca ebben a keresett régiójában.
Déniában az ilyen önálló villákhoz hasonló ingatlanok érett városi és tengerparti környezetben helyezkednek el. A modern terveket és létesítményeket kínáló újépítésű ingatlanokhoz képest ez az 1970-ben épült villa kiépített karaktert és azonnali hozzáférhetőséget kínál fix, 925 000 €-os áron. Fő előnye a gyalogos hozzáférés mind a strandhoz, mind a széles körű napi szolgáltatásokhoz, ami nem mindig jellemző az újabb, elszigeteltebb projektekre. Például a Residencial Tossal Gross Déniában 675 000 €-tól kínál újépítésű ingatlanokat, jellemzően modern dizájnnal, de potenciálisan kisebb közvetlen közelséggel azokhoz az alapvető szolgáltatásokhoz, amelyeket ez a meglévő villa kínál. Távolabbi ingatlanok, mint az Oceanic Apartments Rojalesban (475 000 €-tól) vagy a Nueva Daya Villa Daya Nuevában (453 000 €-tól), különböző árszinteket és helyszíneket képviselnek, gyakran több utazást igényelve a strand vagy a városi létesítmények eléréséhez. Ez a különleges villa egy külön piaci szegmenst foglal el azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a helyszínt, a kiépített infrastruktúrát és az azonnali beköltözési készenlétet magában Déniában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa sétatávolságra található a strandtól és a helyi városi létesítményektől, beleértve a boltokat és éttermeket. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez, a legtöbb ügyintézéshez autó nélkül. Az ingatlan Déniában található, a Costa Blanca történelmi tengerparti városában, amely a kultúra és a mediterrán életmód keverékéről ismert.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak megfelelő, akik kiépített otthont keresnek közvetlen kapcsolattal a helyi élethez és a tengerparthoz. A 2 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezés, a bőséges kültéri térrel és medencével kombinálva, azoknak felel meg, akik kényelmes életmódot keresnek. A meglévő állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó az egyszerű költözést kereső vásárlók számára.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű. A villa 1970-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem új, kiépített szerkezete és befejezett státusza azt jelenti, hogy nincs az építési vagy fejlesztési fázisokhoz kapcsolódó várakozási idő. Ez azonnali hozzáférhetőséget biztosít a leendő tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem újépítésű, 1970-ben épült. A meglévő elrendezés 2 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmaz; minden bővítés vagy módosítás külön tervezést és engedélyeket igényelne. Bár közel van a létesítményekhez, a nagyobb repülőterektől távolabb helyezkedik el, mint egyes más tengerparti ingatlanok.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik az azonnali beköltözést és a gyalogos városi életmódot helyezik előtérbe. Azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak vonzó, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa Blancán, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. Akik értékelik a tenger közelségét, több strand 2 km-nél rövidebb sétával, előnyösnek találják ezt a helyszínt. A villa kiépített jellege, 1970-ben épült, szintén azoknak a vásárlóknak felel meg, akik karaktert és történelemmel rendelkező ingatlant keresnek, nem modern, új építésű otthont. Gyakorlati választás azoknak, akik esetleg nem szeretnének erősen autóra támaszkodni a helyi közlekedéshez, tekintettel a közeli létesítmények és tömegközlekedési lehetőségek bőségére.
Az 1970-ben épült villa ibizai stílusú, esztétikus megjelenésével és a tájba való beépülésével jellemezve. Bár az anyagok részletei nincsenek megadva, a leírás tágas nappalit említ nagy ablakokkal, amelyek a kilátás maximalizálására és a közvetlen teraszra kilépésre lettek tervezve. A fő hálószoba szintén nagy ablakokkal és közvetlen kijárással rendelkezik, öltözőszobával és saját fürdőszobával kiegészítve. A második hálószoba egy fürdőszobához fér hozzá, amely egyben vendég-WC-ként is szolgál. Az ingatlan medencét és műfüves kertet tartalmaz, amely az év nagy részében történő élvezetre lett tervezve. Lehetőség van további külső hálószoba építésére, a helyszín erre már elő van készítve.
A villa fix, 925 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Mint kiépített, kulcsrakész ingatlan, ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát, a 1100 m²-es telket és a 180 m²-es lakóterületet. A tervrajzról vásárolható újépítésű ingatlanokkal ellentétben nincs az építési fázistól függő árváltozás; ez a meglévő otthon teljes ára. A hozzáférés azonnali a jogi vásárlási folyamat lezárása után. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egyetlen, rögzített ár az ingatlanra olyan állapotban, amilyenben van.
Déniában élénk városi tengerparti élmény vár, gazdag történelemmel és dinamikus helyi élettel jellemezve. Ez a villa egy olyan területen helyezkedik el, ahol a mindennapi életet a számos létesítmény közelsége segíti. Rövid sétán belül a lakók számos étteremhez, kávézóhoz, patikához és szupermarkethez férhetnek hozzá, ami aktív és kényelmes életmódot támogat. A városi környezet azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, csökkentve a közlekedéstől való függőséget a mindennapi szükségletekhez. Több sportközpont és tömegközlekedési járat jelenléte tovább növeli az itt élés praktikusságát. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a Costa Blanca nyugodt hangulata között, a tenger és a strandok könnyen elérhetők a pihenéshez és rekreációhoz.
Dénia a Costa Blanca történelmi tengerparti városa, amely a kulturális örökség és a mediterrán életmód keverékét kínálja. Ez a villa városi környezetben helyezkedik el, kiváló hozzáféréssel a napi létesítményekhez. Éttermek, kávézók, szupermarketek és patikák mind sétatávolságra vannak, elősegítve egy olyan életmódot, ahol a teendők gyalog vagy kerékpárral elintézhetők. A sportközpontok és a tömegközlekedés közelsége tovább javítja a mobilitást. A terület 12 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul kellemes éghajlatához. Bár Dénia nyáron jelentős turisztikai célállomás, egész éves lakossága stabil helyi hangulatot biztosít. A környező táj a Montgó hegyre nyújt kilátást, ami növeli a terület természeti vonzerejét.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja Déniában, Alicante tartományban. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi strandokhoz, mint a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek és patikák. A térkép a villa helyzetét is szemlélteti Dénia városközpontjához képest, valamint kapcsolatát a Costa Blanca régió tágabb közlekedési hálózataival.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia Alicante tartomány Marina Alta régiójának székhelye, a Costa Blanca északi részén. Stratégiai pozíciót foglal el körülbelül félúton a déli Alicante és az északi Valencia nagyvárosai között. Ez a pozíció hozzáférést biztosít a városi központokhoz, miközben megőrzi sajátos tengerparti karakterét. Dénia történelmileg jelentős, különböző civilizációk formálták. Körülbelül 49 700 fős lakossága (2024-től) nyáron a turizmus miatt jelentősen megnő. A villa déniai elhelyezkedése a tengerpartjáról, hegyes belső területeiről és a jelentős számú golfpályáról és turisztikai létesítményről ismert régióba helyezi.
A villa déniai elhelyezkedése erős helyi hozzáférhetőséget kínál. Szupermarketek (179 m), patikák (238 m) és elektromos autótöltő állomások (243 m) rövid sétán belül találhatók. Több létesítmény, beleértve éttermeket (154 a 2 km-es körön belül) és iskolákat (2 a 2 km-es körön belül), szintén kényelmesen elhelyezkedik. A tömegközlekedés jól kiépített, 5 járattal és 50 megállóval a közelben. Szabadidőhöz több strand elérhető, a Platja del Cagarritar 1,3 km-re. A golfrajongók olyan lehetőségekkel rendelkeznek, mint a Gregal (4,4 km) és a Llebeig (4,6 km). Jachtkikötők szintén a közelben vannak. Nagyobb városok, mint Alicante (75 km) és Valencia (82 km), autóval elérhetők, bár a legközelebbi repülőterek, Alicante-Elche (ALC) és Valencia (VLC), körülbelül 84, illetve 88 km-re vannak. Vonatállomások Déniában (1,1 km) és Gatában (7,3 km) találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatú, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 27°C között, éves átlaghőmérséklete 18,8°C. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont támogat, 20°C feletti vízhőmérsékletekkel. 12 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve a villa egy tengerparti síksági területen van. A táj a Montgó hegyre nyújt kilátást. A közeli strandok felé viszonylag enyhe lejtés (0,9%) könnyen elérhetővé teszi őket. Az éghajlat az év jelentős részében a szabadtéri életet segíti, enyhe telekkel és meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa több strand sétatávolságán belül található, beleértve a Platja del Cagarritar (1,3 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) strandokat. Dénia összesen 7 kék zászlós stranddal rendelkezik, ami a magas vízminőségi és környezetgazdálkodási normákat jelzi. A sportrajongók számára több sportközpont található 1 km-es körön belül, olyan létesítményekkel, mint úszómedencék (Piscina Real Club Naútico de Dénia 1,4 km-re). Golfpályák, mint a Gregal (4,4 km) és a Llebeig (4,6 km), szintén a közelben vannak, további rekreációs lehetőségeket nyújtva. Több jachtkikötő jelenléte, beleértve a Marina El Portet de Dénia (1,2 km), a vízi sportoknak és hajózásnak kedvez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL613050
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL