Questo progetto immobiliare a Denia, Alicante, offre ville unifamiliari con un design raffinato e una posizione strategica. Originariamente una modesta casa al mare degli anni '80, la proprietà è stata trasformata attraverso una ristrutturazione meticolosa, che fonde elementi storici e contemporanei. L'architettura mediterranea è reinterpretata con un occhio alla modernità, utilizzando materiali naturali e texture minerali. L'obiettivo è creare un'esperienza abitativa serena e sofisticata, dove la luce naturale definisce gli spazi interni ed esterni, integrando il paesaggio circostante.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia (a partire da €675.000), questa villa indipendente offre un livello di privacy e spazio esterno superiore, tipico di una proprietà unifamiliare rispetto a un complesso residenziale. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) rappresentano opzioni con un prezzo di ingresso inferiore, ma generalmente offrono metrature inferiori, meno terreno privato o si trovano in località meno consolidate rispetto alla rinomata Denia. La villa in questione, con il suo prezzo di €799.000, si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificato dall'ampiezza della proprietà, dalla qualità della ristrutturazione e dalla sua posizione ricercata, che combina vicinanza al mare e ai servizi con un'atmosfera esclusiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana di Denia, la proprietà gode di una posizione privilegiata con accesso pedonale alle spiagge e ai servizi essenziali. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sportivi facilita la vita quotidiana. Nonostante la prossimità alle comodità urbane, la residenza offre un'atmosfera tranquilla e privata, lontano dal trambusto della città.
Questo immobile è progettato per chi cerca un equilibrio tra comfort moderno e uno stile di vita rilassato. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione, l'uso di materiali di pregio e la presenza di spazi esterni come terrazze e piscina privata rispondono alle esigenze di chi desidera un'abitazione funzionale ed esteticamente curata, ideale per godere del clima mediterraneo.
La proprietà è frutto di una recente e completa ristrutturazione, che ha aggiornato completamente gli impianti e le finiture. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso tradizionale, l'intervento ha portato l'immobile a standard qualitativi elevati, equiparabili a quelli di una nuova edificazione per quanto riguarda comfort e efficienza energetica. La fase di costruzione è ultimata.
La proprietà non offre un'ampia estensione di terreno agricolo o la possibilità di sviluppare ulteriori costruzioni sul lotto esistente. Non è situata in una zona isolata di campagna, ma piuttosto in un contesto urbano con le relative vicinanze a vicini e infrastrutture. L'orientamento Nord-Ovest non garantisce sole diretto per tutta la giornata in ogni area della casa.
Questa villa si rivolge a chi cerca un'abitazione pronta all'uso, dove il lusso discreto e la funzionalità si incontrano. È la soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria sulla Costa Blanca, apprezzando la vicinanza al mare e ai servizi senza rinunciare alla privacy. Chi acquista questa proprietà probabilmente valorizza l'architettura di qualità, la ristrutturazione impeccabile e uno stile di vita che combina relax, cultura e attività all'aria aperta. È adatta anche a chi desidera trasferirsi rapidamente, poiché l'immobile è già completato e pronto per essere abitato, permettendo di godere del clima mediterraneo e delle opportunità locali fin da subito.
La ristrutturazione di questa villa pone un forte accento sulla qualità dei materiali e sull'eccellenza tecnica, con un'estetica mediterranea rivisitata in chiave contemporanea. Le pareti intonacate di bianco e le texture minerali si combinano con ceramiche artigianali e dettagli in legno scuro per creare un ambiente sofisticato. La luce naturale è un elemento centrale, accentuata da ampie finestre nel soggiorno che si aprono verso l'esterno. Gli interni presentano finiture di pregio, linee pulite e pezzi d'arredo selezionati con cura, alcuni dei quali su misura. Le camere da letto sono concepite come suite intime, pensate per il massimo comfort. L'uso di doppi vetri contribuisce all'efficienza termica e acustica. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno, integrata da un camino.
La villa è disponibile al prezzo di €799.000. Questo prezzo si riferisce all'immobile completo, come da ristrutturazione ultimata. La tipologia 'Detached Villa' implica un'abitazione indipendente. Non sono previste diverse configurazioni o metrature per questo specifico progetto, quindi il prezzo è unico per l'unità offerta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata e ristrutturata.
Vivere in questa villa significa abbracciare la 'dolce vita' mediterranea con un tocco di raffinatezza contemporanea. La posizione a Denia, una città storica sulla Costa Blanca, offre un ritmo di vita equilibrato tra la tranquillità della costa e l'accesso ai servizi urbani. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a breve distanza, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. Il pomeriggio è ideale per rilassarsi nella piscina privata o sulla terrazza, godendo del clima mite. La sera, Denia offre un'ampia scelta di ristoranti e attività culturali, integrando perfettamente la vita domestica con le opportunità ricreative e sociali della regione. La vicinanza a scuole e centri sportivi rende questa soluzione adatta anche a famiglie.
La vita a Denia, in questa specifica ubicazione, è caratterizzata da una forte integrazione tra ambiente urbano e prossimità alla natura costiera. Essere a pochi passi dal mare e dai servizi significa poter condurre una vita quotidiana dinamica e comoda. La presenza di numerosi ristoranti (154 nel raggio di 2km), caffè (48), farmacie (13) e banche (11) indica un'area vivace e ben servita. La vicinanza a centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0.4 km) e il Poliesportiu Municipal (0.7 km) incoraggia uno stile di vita attivo. L'ambiente è ulteriormente arricchito dalla vicinanza a porti turistici come Marina El Portet de Dénia (1.2 km), che offrono opportunità per attività nautiche e ricreative.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno di Denia, evidenziando la sua prossimità al centro urbano, alle spiagge e ai principali servizi. La vicinanza a infrastrutture chiave come ospedali e porti turistici è chiaramente indicata, offrendo una prospettiva visiva immediata della comodità e dell'accessibilità della zona.
La villa si trova a Denia, una città strategica sulla Costa Blanca, posizionata a metà strada tra Alicante (75 km a sud) e Valencia (82 km a nord). Questa centralità permette un facile accesso a entrambe le metropoli regionali, offrendo ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto. Denia stessa è il capoluogo della comarca di Marina Alta, un'area nota per la sua bellezza costiera e paesaggistica. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa Blanca e della Comunità Valenciana.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle principali risorse urbane. Le spiagge, come Platja del Cagarritar, sono raggiungibili in circa 1.1 km, mentre altre come la Platja de la Marineta Cassiana si trovano a 1.6 km. I servizi essenziali come supermercati (179 m), farmacie (238 m) e punti di ricarica per veicoli elettrici (243 m) sono a portata di mano, spesso raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le strutture sanitarie, incluso l'Hospital Denia, sono a 1.3 km. Per gli amanti del golf, i campi Gregal e Llebeig distano rispettivamente 4.7 km e 4.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.8°C. Le estati sono calde e soleggiate, con un nuoto prolungato possibile per circa 5 mesi (temperature dell'acqua ≥20°C), mentre gli inverni sono miti. Il progetto si trova a soli 12 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.9%), il che facilita l'accesso alle spiagge. La regione riceve abbondanti ore di sole, con circa 3.805 ore di sole all'anno, promuovendo uno stile di vita all'aperto. La vicinanza alle montagne offre anche un contrasto paesaggistico e possibilità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia vanta diversi riconoscimenti, tra cui 7 spiagge con Bandiera Blu, come Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, facilmente accessibili da questa proprietà (Platja del Cagarritar a 1.1 km, Platja de la Marineta Cassiana a 1.6 km). Oltre alle spiagge, l'area circostante offre numerose opportunità ricreative. I centri sportivi comunali sono a breve distanza, così come i porti turistici che facilitano sport acquatici. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a meno di 5 km di distanza, mentre percorsi più impegnativi si trovano nelle vicinanze, contribuendo a un'offerta sportiva completa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a Denia, una città strategica sulla Costa Blanca, posizionata a metà strada tra Alicante (75 km a sud) e Valencia (82 km a nord). Questa centralità permette un facile accesso a entrambe le metropoli regionali, offrendo ulteriori opportunità culturali, commerciali e di trasporto. Denia stessa è il capoluogo della comarca di Marina Alta, un'area nota per la sua bellezza costiera e paesaggistica. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa Blanca e della Comunità Valenciana.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL023699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
