Dieses freistehende Anwesen in Denia, an der Costa Blanca, repräsentiert eine gelungene Symbiose aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensgefühl. Auf einem Grundstück von 573 m² gelegen, bietet die Villa auf 162 m² Wohnfläche ein ruhiges Wohnambiente, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa in Denia in einem mittleren bis gehobenen Preissegment. RESIDENCIAL TOSSAL GROSS in Denia, ab 675.000 €, liegt preislich darunter, bietet aber möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Stadt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, repräsentiert eine deutlich günstigere Option, die jedoch in der Regel Apartment-Wohnungen und nicht freistehende Villen umfasst. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, liegt preislich am unteren Ende und deutet auf eine Lage hin, die weiter von der Küste entfernt ist oder weniger ausgebaute Infrastruktur aufweist. Die hier beschriebene Villa in Denia verbindet die Attraktivität einer etablierten Küstenstadt mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was den Preis von 799.000 € rechtfertigt, insbesondere im Kontext der kürzlichen Renovierung und der Qualität der Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Denia, einer Küstenstadt, die für ihre historische Bedeutung und ihre Nähe zu sowohl Valencia als auch Alicante bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes, prägen die Lage dieses Objekts und bieten einen hohen Alltagsnutzen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Meer und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Geschäften und medizinischer Versorgung erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben. Es ist eine Wahl für jene, die eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und urbaner Anbindung suchen.
Das Objekt wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ermöglicht eine sofortige Nutzung und spiegelt den aktuellen Standard für Wohnkomfort und Ästhetik wider.
Die Villa bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder eine direkte Strandlage, obwohl beides gut erreichbar ist. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia liegt bei etwa 84 bzw. 88 km Luftlinie, was für manche Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Es ist auch keine ländliche Idylle, sondern eine Lage inmitten einer urbanen Infrastruktur.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für jene, die einen Lebensstil bevorzugen, bei dem kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants im Vordergrund stehen. Die Immobilie spricht Personen an, die eine renovierte und gut ausgestattete Residenz suchen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf umfangreiche Umbauarbeiten angewiesen zu sein. Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Privatsphäre und urbaner Lebendigkeit wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine solide Basis für eine teilweise oder vollständige Verlegung ihres Wohnsitzes nach Spanien suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist diese Villa eine Überlegung wert.
Die Renovierung dieser Villa legt Wert auf eine ästhetische Aufwertung mit klaren Linien und einer modernen Interpretation mediterraner Stilelemente. Die Beschreibung deutet auf eine durchdachte Materialauswahl hin, wie z.B. mineralische Texturen und handgefertigte Keramik, kombiniert mit dezenten Akzenten in dunklen Holztönen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und offene Wohnatmosphäre, die das Licht und die Außensicht betont. Die Schlafzimmer sind als intime Suiten konzipiert, die auf Komfort und Wohlbefinden abzielen. Details wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt) und potenziell einen Kamin, was den Wohnkomfort erhöht. Die Außenterrasse und der Poolbereich sind als private Oase gestaltet, die nahtlos in die Umgebung integriert sind.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 799.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenstadt, die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand, sowie den exzellenten, kürzlich renovierten Zustand der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 162 m² Wohnfläche und einem 573 m² großen Grundstück, bietet die Villa eine solide Substanz. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung steht im Einklang mit dem Marktsegment für gut ausgestattete, renovierte Einfamilienhäuser in dieser attraktiven Region der Costa Blanca.
Dieses Anwesen in Denia bietet ein Wohngefühl, das durch die Integration von städtischem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt ist. Die Lage ermöglicht ein tägliches Leben, in dem Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 179 m entfernt) oder Arztbesuche (Krankenhaus 1.3 km entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1.3 km), lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Die Umgebung ist belebt, mit 154 Restaurants und 48 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen langen Zeitraum, der sich über 5 Monate erstreckt, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind.
Das Leben in Denia, in unmittelbarer Nähe zu diesem Anwesen, ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die sich gut mit dem mediterranen Lebensstil verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (179 m), Apotheken (238 m) und dem Krankenhaus (1,3 km) bietet einen hohen Komfort für den Alltag. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1,3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Stadt selbst beherbergt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter 154 Restaurants und 48 Cafés, sowie Sportzentren wie das Camp 'El Rodat' (0,4 km). Mit 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die Distanz zu den Flughäfen (ca. 84-88 km Luftlinie) eher auf eine Nutzung des Autos hindeutet.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage der Villa in Denia. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem Krankenhaus hervor. Die Markierung gibt einen Überblick über die Umgebung und die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen in der Region Marina Alta.
Denia positioniert sich strategisch an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (75 km entfernt) und Valencia (82 km entfernt). Diese zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren und deren jeweilige Flughäfen. Die Stadt selbst ist die Hauptstadt der Comarca Marina Alta und bildet einen wichtigen Knotenpunkt für die umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich Zugverbindungen ab Denia (1,1 km), unterstützt die Erreichbarkeit innerhalb der Costa Blanca.
Die Villa in Denia zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten aus. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1,3 km entfernt, während weitere Strände wie Platja de la Marineta Cassiana in 1,6 km erreichbar sind. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (179 m), eine Apotheke (238 m) und das Krankenhaus (1,3 km) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) in der Nähe, während der Club de Golf Jávea etwa 11 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Alicante etwa 75 km und Valencia 82 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils rund 84-88 km Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Denia, auf 12 Metern über Meeresniveau, bietet ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region profitiert von historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmseasson erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die durchschnittlich über 20°C liegen. Die leichte Hangneigung zum Strand (0,9%) ist praktisch flach und erleichtert den Zugang. Die Umgebung von Denia ist durch eine Mischung aus Küstenlandschaft und den Ausläufern des Gebirges geprägt, was zu Ausblicken auf Berge (Views - Mountain) beiträgt und die klimatischen Bedingungen moderiert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in Denia bietet eine ausgezeichnete Nähe zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Platja del Cagarritar (1,3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), sind gut erreichbar und laden zum Baden und Entspannen ein. Das Schwimmseasson dauert etwa 5 Monate. Für Golfer sind die Golfplätze Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter das 'Camp El Rodat' und das 'Poliesportiu Municipal', die vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Marinas wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar und richten sich an Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia positioniert sich strategisch an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Provinzhauptstädten Alicante (75 km entfernt) und Valencia (82 km entfernt). Diese zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren und deren jeweilige Flughäfen. Die Stadt selbst ist die Hauptstadt der Comarca Marina Alta und bildet einen wichtigen Knotenpunkt für die umliegenden Gemeinden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, einschließlich Zugverbindungen ab Denia (1,1 km), unterstützt die Erreichbarkeit innerhalb der Costa Blanca.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL023699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
