Cette villa détachée, récemment rénovée, se trouve à Dénia, une ville côtière historique de la province d'Alicante. Offrant 3 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 573 m², elle combine un style méditerranéen contemporain avec des finitions de haute qualité. La propriété est prête à être occupée, proposant une expérience de vie sereine et sophistiquée à proximité des commodités et de la plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa rénovée à Dénia se distingue par son emplacement urbain et son état prêt à l'emploi. Les résidences comme RESIDENCIAL TOSSAL GROSS à Denia (à partir de €675,000) peuvent offrir des appartements ou des maisons de nouvelle construction, potentiellement avec des vues différentes ou des aménagements communautaires, mais sans l'avantage d'une rénovation complète d'une villa existante. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de €475,000) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont positionnés à des prix inférieurs, suggérant soit des appartements, soit des villas neuves dans des localités différentes, peut-être moins centrales ou avec moins de services à distance de marche immédiate. La villa de Dénia, avec un prix de 799 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure, justifiée par la qualité de la rénovation, la surface du terrain et son intégration dans une ville côtière établie avec un accès direct aux commodités, là où les autres options pourraient nécessiter plus de développement ou se trouver dans des zones plus éloignées des centres urbains animés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Dénia, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité des services comme les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs facilite le quotidien. L'environnement allie la tranquillité d'une zone résidentielle à l'animation d'une ville côtière animée, avec une orientation nord-ouest pour un ensoleillement agréable.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et style méditerranéen. Les espaces de vie lumineux, la terrasse privée et la piscine répondent aux désirs d'un style de vie ensoleillé et relaxant. La proximité des écoles et des centres sportifs conviendra aux familles, tandis que l'accès facile aux commodités ravira ceux qui privilégient la praticité au quotidien.
Bien que la structure originale date des années 1980, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est actuellement prête à être occupée, sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'accent a été mis sur la mise à jour des installations et des finitions pour offrir un standard de qualité élevé, intégrant des éléments de design contemporain tout en respectant le style méditerranéen.
Cette villa ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'elle soit proche de la côte. L'orientation nord-ouest peut signifier moins de soleil direct l'après-midi sur certaines façades. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui implique une proximité avec les voisins et potentiellement un niveau de bruit plus élevé que dans une zone rurale isolée.
Cette villa conviendra parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire clé en main dans un environnement urbain proche de la mer. Si vous appréciez un style de vie où les commodités sont accessibles à pied, comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, cet endroit répondra à vos attentes. Les familles trouveront également leur compte grâce à la proximité des écoles et des centres sportifs. Les amateurs de détente apprécieront la facilité d'accès aux plages pour des baignades ou des promenades. Pour ceux qui désirent un bien déjà rénové avec des finitions de qualité, minimisant ainsi les soucis post-achat, cette propriété est une option sérieuse. L'orientation nord-ouest et les vues sur les montagnes et le jardin offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année, adapté à ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
La rénovation de cette villa a visé une réinterprétation contemporaine du style méditerranéen, en mettant l'accent sur la qualité des matériaux et la précision des finitions. Les murs blanchis à la chaux et les textures minérales s'associent à des touches subtiles de bois sombre pour un rendu sophistiqué. Les sols en carrelage et les détails en céramique artisanale ajoutent une touche d'authenticité. La lumière naturelle est omniprésente, amplifiée par de grandes fenêtres qui floutent les frontières entre intérieur et extérieur. Les chambres sont conçues comme des suites intimes, où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être. Les espaces extérieurs, incluant la terrasse et la piscine, sont intégrés harmonieusement dans l'environnement. L'ensemble témoigne d'une recherche d'équilibre, de proportion et d'excellence matérielle, offrant une esthétique de luxe discret avec des lignes épurées et des matériaux nobles.
La villa est proposée au prix de départ de 799 000 €. Ce tarif reflète la qualité de la rénovation, la localisation privilégiée à Dénia et les caractéristiques de la propriété, incluant 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée sur un terrain de 573 m². Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix pour d'autres typologies ou tailles de terrain, car il s'agit d'une propriété unique. La villa est prête à être occupée, ce qui signifie qu'elle est disponible immédiatement après l'achat. Le marché immobilier de Dénia offre diverses options, mais cette villa représente une offre spécifique dans le segment des propriétés rénovées et bien situées.
Cette villa représente une opportunité de vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant de la proximité de la plage. Le rythme de vie y est rythmé par l'accès facile aux commodités quotidiennes : une courte marche suffit pour atteindre un supermarché, une pharmacie ou un centre sportif. Les restaurants et cafés à proximité offrent de nombreuses options pour les sorties. La ville de Dénia, riche d'une histoire influencée par diverses civilisations, offre un cadre culturel et récréatif varié. Le trajet vers les plages environnantes, comme Platja del Cagarritar, se fait aisément, permettant des moments de détente au bord de l'eau. L'intégration de la lumière naturelle dans les espaces de vie, combinée à une décoration soignée, crée une atmosphère apaisante et raffinée, propice à un quotidien agréable et confortable, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en restant connecté.
Vivre à Dénia signifie s'immerger dans une ville côtière dynamique avec une riche histoire, située stratégiquement entre Alicante et Valence. La villa se trouve dans un quartier urbain où les services essentiels sont à portée de main : un supermarché à 179 mètres, une pharmacie à 238 mètres, et plusieurs centres sportifs dans un rayon de 1 km. L'hôpital est également à proximité (1.3 km). Cette concentration de commodités facilite grandement le quotidien, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour de nombreuses courses. La présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 5 lignes renforce cette accessibilité, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. La vie à Dénia est rythmée par le soleil méditerranéen et une ambiance détendue, typique de la Costa Blanca.
La position de cette villa à Dénia, sur la Costa Blanca, la place dans un environnement urbain dynamique, proche des commodités et de la mer. La carte met en évidence la connectivité avec les plages, les centres sportifs et les services essentiels, ainsi que la proximité relative des grandes villes d'Alicante et de Valence.
Cette villa est située à Dénia, une ville côtière de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne avantageusement à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (75 km au sud) et de Valence (82 km au nord). Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de ces métropoles, tout en permettant de profiter de l'atmosphère plus tranquille de la Costa Blanca. La région environnante, la Marina Alta, est caractérisée par ses paysages variés, mêlant littoral, montagnes et vergers, offrant un cadre de vie attrayant et diversifié par rapport aux zones plus denses ou purement touristiques.
La villa est idéalement située pour un accès facile à diverses commodités. Les plages, telles que Platja del Cagarritar, sont à environ 1.1 km, tandis que Platja de la Marineta Cassiana se trouve à 1.6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Gregal (4.7 km), Llebeig (4.9 km), et le Club de Golf Jávea (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km en ligne droite, et celui de Valence à environ 88 km, offrant des options de voyage internationales. Les gares de Dénia (1.1 km) et Gata (7.3 km) permettent des déplacements terrestres. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 243 mètres, et de nombreux restaurants (154), écoles (2) et autres services sont concentrés dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.8°C. La ville profite d'un ensoleillement généreux, avec environ 3,805 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa est implantée sur un terrain relativement plat, avec une légère pente de 0.9% vers la plage la plus proche. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer et des paysages côtiers, avec des vues sur les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie sain et propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1.3 km, suivie de Platja de la Marineta Cassiana à 1.6 km. Dénia compte un total de 7 plages labellisées Pavillon Bleu, dont Les Bovetes et Les Marines, reconnues pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, les parcours de Gregal et Llebeig sont à moins de 5 km. La région regorge également d'infrastructures sportives, avec plusieurs centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' à 0.4 km et le Poliesportiu Municipal à 0.7 km. Les marinas locales, telles que Marina El Portet de Dénia (1.2 km) et le Real Club Náutico de Dénia (1.6 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Dénia, une ville côtière de la Marina Alta, au nord de la province d'Alicante. Elle se positionne avantageusement à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (75 km au sud) et de Valence (82 km au nord). Cette localisation offre un accès aisé aux infrastructures de ces métropoles, tout en permettant de profiter de l'atmosphère plus tranquille de la Costa Blanca. La région environnante, la Marina Alta, est caractérisée par ses paysages variés, mêlant littoral, montagnes et vergers, offrant un cadre de vie attrayant et diversifié par rapport aux zones plus denses ou purement touristiques.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL023699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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