デニア地域におけるこのヴィラの価格帯（799,000ユーロから）は、同地域で提供されている類似の独立型ヴィラと比較して、中程度から高価格帯に位置します。例えば、同じデニアにある「RESIDENCIAL TOSSAL GROSS」は675,000ユーロからと比較して手頃な価格設定ですが、立地や物件の特性は異なります。一方、「OCEANIC APARTMENTS」や「NUEVA DAYA VILLA」は、より低価格帯（それぞれ475,000ユーロ、380,000ユーロから）ですが、これらはアパートメントまたはデニアから離れた場所にあるヴィラであり、この物件が提供する都市部への近さや、最近の高品質なリノベーションという付加価値は含まれていない可能性があります。この物件は、デニアの中心部に近い、近年改修された独立型ヴィラという点で、ユニークなポジションを占めています。都市部の利便性、ビーチへの近さ、そしてプライベートな屋外空間という要素は、これらの比較対象物件にはない、この物件の独自性を際立たせています。したがって、価格はこれらの要素を反映したものと見なすことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、デニアの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などが近接しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。公共交通機関の利用も可能で、地域内の移動がスムーズに行えます。
地中海沿岸での快適な生活を求める方に適した物件です。ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そしてプライベートな屋外空間は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。現代的なデザインと伝統的な要素の融合は、洗練された住環境を求める方々に響くでしょう。
この物件は、既存の建物を全面的に改修したリノベーション物件です。2024年以前に建設されたものを、現代の基準に合わせて最新の状態に刷新しました。具体的な築年数は不明ですが、完成したばかりの美しい状態でお引き渡し可能です。
この物件は、大規模なリゾート施設や、広大な敷地を必要とするアクティビティには適していません。また、公共交通機関の利便性は高いものの、周辺のゴルフコースや一部の観光地へは、より効率的な移動のために自動車が必要となる場合があります。山岳地帯のような高低差のある景観や、海抜の高い立地を希望する方には、この場所の特性が合わない可能性があります。
このヴィラは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する、アクティブなライフスタイルを送りたい方に適しています。例えば、日中はビーチでリラックスしたり、近隣のレストランで食事を楽しんだり、午後は自宅のプールサイドで静かな時間を過ごしたいと考える方々に最適です。また、デニアの歴史的な街並みや文化に触れたい方、あるいはバレンシアやアリカンテといった主要都市へのアクセスも考慮しつつ、より落ち着いた環境を求める方にも向いています。さらに、この物件は、手入れの行き届いたモダンな住空間を求める方、または、将来的な資産価値を見据え、質の高いリノベーション物件に関心のある投資家にも適しています。周辺のスポーツ施設や、年間を通じて温暖な気候も、アクティブな趣味を持つ人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、徹底的なリノベーションにより、優れた品質と現代的な快適性を実現しています。内装は、地中海スタイルを基調としつつ、洗練された現代的なデザインが融合されています。壁は白く塗られ、ミネラル調のテクスチャーや手作りのセラミックタイルが、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。木材や家具にはダークトーンのアクセントが施され、空間に深みと控えめなエレガンスを与えています。リビングルームは広々として明るく、大きな窓を通じて外部の光が豊かに取り込まれ、内と外の境界を曖昧にしています。素材の選択においては、細部にまでこだわりが見られ、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれています。ベッドルームは、プライベートなスイートとして設計され、リラクゼーションを促す空間となっています。各部屋には、細部にわたる快適性とウェルビーイングへの配慮が見られます。断熱性の高い二重窓が採用されており、快適な室内環境を維持しつつ、エネルギー効率にも貢献しています。屋外テラスとプールエリアも、高品質な素材で仕上げられ、プライベートなオアシスとして機能します。
このヴィラは、799,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、162平方メートルの居住スペースを有しています。敷地面積は573平方メートルです。これは、デニア地域における、近年の改修を経た独立型ヴィラとしては、中規模から高価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較すると、この価格帯は、立地、広さ、そして高品質なリノベーションを反映したものと言えます。現時点では、この価格で提供されている物件は限定的であり、早期の検討が推奨されます。価格は、物件の具体的な仕様や眺望によって変動する可能性があります。
デニアの都市部、ビーチまで徒歩圏内というロケーションに位置するこのヴィラは、利便性とリラクゼーションを両立させた生活空間を提供します。周辺には、わずか179メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、1.3キロメートル圏内には病院があり、安心感を提供します。さらに、238メートルの場所には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が地域を網羅しており、車がなくても移動しやすい環境です。これらの施設への近さは、都市生活の利便性を享受しながらも、静かで落ち着いた居住環境を求める人々にとって理想的な選択肢となります。日々の生活リズムは、ビーチでの散歩や、近隣のカフェでのひととき、そして自宅でのプライベートな時間をバランス良く過ごすことを可能にします。
デニアは、アリカンテ県に位置する歴史的な港湾都市であり、バレンシアとアリカンテの中間に位置します。人口は約49,700人ですが、夏季には観光客で賑わい、人口が倍増することもあります。この都市は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文化の影響を受けており、豊かな歴史的遺産を持っています。66.2平方キロメートルの面積を持ち、周囲にはアリカンテ（75km）、バレンシア（82km）、エルチェ（95km）といった主要都市があります。年間平均気温は12～27℃で、年間3,805時間の日照時間があります。このヴィラは、都市部に位置し、スーパーマーケット（179m）、病院（1.3km）、薬局（238m）などが近接しています。また、0.4kmの地点にはスポーツセンター「Camp 'El Rodat'」があり、0.6kmには「Torre del Consell」という展望台もあります。これらの近接施設は、日常生活の利便性を高め、多様なアクティビティへのアクセスを容易にします。デニアは、その歴史的背景と現代的な利便性が調和した、魅力的な生活環境を提供しています。
この地図は、デニア市内のプロジェクトの立地を示しています。都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そして周辺の主要施設や交通網との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。地図上で、スーパーマーケット、病院、ビーチ、主要道路への距離を確認できます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置するデニアにあります。デニアは、バレンシア州とアリカンテ州の境界付近に位置し、両方の主要都市へのアクセスが比較的良好です。北にはバレンシア（約82km）があり、南にはアリカンテ（約75km）があります。これらの大都市へは、自動車または公共交通機関でアクセス可能で、ショッピング、文化イベント、国際空港の利用といった都市機能へのアクセスを確保しています。デニア自体は、活気のある港湾都市でありながら、周辺にはより静かなリゾート地や自然公園も点在しています。この地理的な位置は、都市の利便性と、コスタ・ブランカの美しい自然環境の両方を楽しむことができる、バランスの取れた生活基盤を提供します。
このヴィラは、デニアの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラッチャ・デル・カガリタールまで1.1km、プラッチャ・デ・ラ・マリネタ・カッシアーナまで1.6kmと、ビーチへのアクセスは良好です。スーパーマーケットはわずか179m、病院は1.3km、薬局は238mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、グレガル（4.7km）、レベイグ（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（11km）といったゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）まで約88kmと、やや距離がありますが、主要な交通ハブへのアクセスは確保されています。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はデニア駅（1.1km）です。この利便性の高い立地は、都市生活の快適さと、リゾート地ならではのレクリエーション機会の両方を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、年間平均気温18.8℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,805時間という豊富な日照時間があり、冬でも比較的穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適した時期が長いです。このヴィラは海抜12mの標高に位置しており、ビーチへの傾斜は0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。周囲の自然環境は、美しい海岸線と、遠くに望む山々によって特徴づけられます。この気候と地形は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を提供し、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアとその周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはプラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）ですが、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも7つあります。これには、プラッチャ・デ・レ・モリンス、レ・ボベテス、レ・デベセ、レ・マリーネス、マリネタ・カッシアーナなどが含まれます。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水が特徴で、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、グレガル（4.7km）やレベイグ（4.9km）といったコースが近接しており、本格的なプレーを楽しむことができます。また、マリーナ・エル・ポルテト・デ・デニア（1.2km）やレアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（1.6km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。さらに、地域には多くのスポーツセンターや公共プールも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿岸の中心部に位置するデニアにあります。デニアは、バレンシア州とアリカンテ州の境界付近に位置し、両方の主要都市へのアクセスが比較的良好です。北にはバレンシア（約82km）があり、南にはアリカンテ（約75km）があります。これらの大都市へは、自動車または公共交通機関でアクセス可能で、ショッピング、文化イベント、国際空港の利用といった都市機能へのアクセスを確保しています。デニア自体は、活気のある港湾都市でありながら、周辺にはより静かなリゾート地や自然公園も点在しています。この地理的な位置は、都市の利便性と、コスタ・ブランカの美しい自然環境の両方を楽しむことができる、バランスの取れた生活基盤を提供します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL023699
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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