与该地区的其他项目相比，德尼亚的这栋独立别墅提供了独特的价值定位。例如，Residencial Tossal Gross（起价675,000欧元）也位于德尼亚，但可能提供的是不同类型的房产，如公寓或联排别墅，或者地块面积和独立性有所不同。Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）的价格明显低于本别墅，但它们位于罗哈莱斯（Rojales）和达亚努埃瓦（Daya Nueva），这些区域通常距离海岸线较远，且可能不如德尼亚成熟，提供的设施和生活方式也有所差异。本别墅以799,000欧元的起价，定位在独立、已翻新、靠近海滩和城市便利设施的高端市场。它不像新建大型住宅区那样提供统一的开发模式，而是提供了一栋具有历史感（1982年建造）但经过现代升级的成熟房产。其在城市区域内，靠近所有生活所需，同时又能享受海滨的“生活便利性”和“海岸生活方式”的结合，是其相对于区域内其他项目的显著特点。与其他更靠近海滨但可能缺乏城市配套的别墅，或位于内陆但价格较低的别墅相比，本别墅在便利性、独立性和生活方式的平衡上具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于德尼亚的城市区域，距离海滩仅一步之遥，周围交通便利，生活所需设施触手可及。其位置结合了城市的便利性和靠近海岸的吸引力，为居民提供了集中的生活体验。别墅距离当地的超市、药店和医院均在步行范围内，为日常生活提供了极大的便捷性。
此房产适合追求便利生活、希望在近海区域拥有独立居所的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，加上162平方米的室内空间，为家庭或有客人来访的居住者提供了充足的舒适度。占地573平方米的私人地块，可供户外活动和休憩。
该房产建于1982年，并已完成近期翻新，但并非新建项目。其已完工的状态意味着购房者可以立即入住，无需等待施工周期。虽然不是全新建筑，但经过现代化的翻新，旨在提升居住舒适度和功能性，以适应当代生活标准。
该房产不是全新的开发项目，其建造年份为1982年。虽然已完成翻新，但未提供新建项目可能具备的最新建筑技术或最高能效评级。房产的朝向为西北，可能在特定季节影响采光和日照时间。地块面积为573平方米，对于寻求大面积户外空间或景观设计的买家可能较为有限。
此房产适合那些寻求在成熟的西班牙沿海城市定居的购房者。如果您看重便利性，希望步行即可到达海滩、商店、餐馆和医疗设施，那么这个位置非常适合。对于喜欢户外活动的人来说，靠近水上运动（如帆船和游泳）以及高尔夫球场（4.7公里内有两处）是一个重要优势。该房产也可能吸引那些希望拥有一处翻新后即可入住的度假屋的家庭，或者那些希望在温暖气候下享受地中海生活方式的退休人士。别墅的三间卧室和三间浴室，以及私人地块，为家庭成员或访客提供了足够的空间。该地区全年温和的气候（平均12-27°C）和超过3800小时的年日照，使其成为寻求阳光生活方式的理想选择。此外，靠近主要城市如阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（82公里），也为需要往返其他城市或国际机场的居民提供了便利。
该别墅在1982年建成后，经历了近期翻新，旨在提升其整体品质和居住体验。尽管没有提供具体的材料清单，但“精美翻新”和“细致入微”的描述暗示了对材料和工艺的关注。翻新可能涵盖了更新的固定装置、地板、厨房和浴室设施，以符合现代居住标准。现代地中海风格的重新诠释，采用白色墙壁、矿物纹理和手工陶瓷，并辅以深色木制品和家具，营造出一种低调而优雅的氛围。宽大的窗户设计旨在最大化自然光线，并模糊室内外空间的界限，将地中海景观融入日常生活。露台和泳池区域的整合，提供了私密的户外休闲场所。卧室被设计为舒适的套间，注重细节以确保舒适和健康。这些特点共同指向一个注重品质、平衡和精湛工艺的装修标准。
该独立别墅的起价为799,000欧元，该价格反映了其在德尼亚的地理位置、3间卧室、3间浴室以及162平方米的居住空间。该房产已于1982年建成并完成了翻新，目前可立即入住。由于其独立别墅的性质和相对较大的地块面积（573平方米），其定价可能与其他同区域的公寓或联排别墅有所不同。该地区生活成本受季节性旅游影响，但德尼亚作为该区域的首府，通常能提供较为稳定的服务和基础设施。潜在购房者应注意，此价格为起价，具体成交价可能因房产的最终状况和市场动态而有所调整。
该别墅位于德尼亚的一个成熟城市区域，意味着日常生活节奏相对紧凑但便利。从步行即可到达的超市、药店和医院，到附近众多的餐厅和咖啡馆，居民可以轻松满足日常所需。1.1公里外的Cagarritar海滩和1.6公里外的Marineta Cassiana海滩，为休闲活动提供了便利。附近的体育中心和港口也为户外活动和水上运动爱好者提供了机会。该地区拥有约49,700的常住人口，夏季旅游旺季时人口翻倍，这表明该区域在全年都保持着一定的活力。12米的海拔和0.9%的坡度意味着该区域地势平坦，便于通行和活动。虽然靠近城市设施，但别墅的私人地块和已完成的翻新，旨在提供一个相对宁静的私人空间。
德尼亚（Denia）是一个历史悠久的沿海城市，位于阿利坎特省，地处太阳海岸（Costa Blanca）的中心地带，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间。这座城市融合了伊比利亚、希腊、罗马、伊斯兰和基督教文明的多元文化影响。其66.2平方公里的面积容纳了约49,700居民，而在夏季旅游旺季，人口会翻倍。该别墅位于城市区域，意味着居民可以轻松接触到各种生活便利设施。步行179米即可到达超市，238米有药房，1.3公里有医院，这些都为日常生活提供了极大的便利。154家餐厅、48家咖啡馆和11家银行，以及2所学校，共同构成了区域内的生活网络。12米的海拔和0.9%的平缓坡度，使得该区域的出行非常便利。该地区拥有32个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
此地图展示了该别墅在德尼亚的精确位置，突显了其在城市区域内的便利性和靠近海岸的特点。地图上可以直观地看到别墅与海滩、超市、学校、医院及主要道路的相对位置，这有助于理解该区域的日常生活便利程度和交通可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于德尼亚，这是阿利坎特省一个重要的沿海城市，位于瓦伦西亚和阿利坎特之间。德尼亚是Marina Alta地区的行政和司法中心。其地理位置使其成为连接两大主要城市（阿利坎特，约75公里；瓦伦西亚，约82公里）的枢纽。区域内还包括其他城市，如埃尔切（95公里）。德尼亚本身是一个拥有丰富历史遗产和活跃旅游业的城市。该别墅的城市位置，结合了当地便利设施的优势，同时也受益于地中海沿岸的生活方式。它在区域内提供了一个既能享受城市便利又能亲近海岸的居住选择，与周围可能更偏远或更小型的城镇相比，提供了不同的生活体验。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。步行即可到达许多基本设施：距离最近的超市仅179米，药房238米，EV充电桩243米。医院距离1.3公里，确保了医疗服务的可及性。海滩方面，Platja del Cagarritar海滩距离1.1公里，Platja de la Marineta Cassiana海滩距离1.6公里，这些海滩都位于步行或短途车程范围内。对于高尔夫爱好者，Gregal和Llebeig高尔夫球场分别在4.7公里和4.9公里处。虽然提供的“999公里”机场距离与实际情况可能不符（实际阿利坎特-埃尔切机场约84公里，瓦伦西亚机场约88公里），但这些主要机场提供了与欧洲及其他地区的连接。此外，德尼亚火车站（1.1公里）和5条公共交通线路（50个站点）的存在，也为当地出行和连接周边地区提供了多样化的选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚地区享有典型的地中海气候，全年平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区年日照时间长达3805小时，为户外活动和享受阳光提供了理想条件。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，便可尽情享受大海。别墅海拔12米，地势平坦（距离海滩坡度0.9%），这使得周边环境非常宜人，有利于居住和休闲。虽然该地区不属于山区，但提供了远眺山景的可能性。总而言之，这里的气候和自然条件非常适合地中海式的生活方式，强调户外活动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离海滩非常近，1.1公里处便是Platja del Cagarritar海滩，1.6公里处是Platja de la Marineta Cassiana海滩。德尼亚海岸线拥有7个蓝旗海滩（如Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana），这些海滩以其水质和设施而闻名，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。此外，该地区也提供了多样的运动和娱乐设施。附近有多个体育中心，如Camp "El Rodat"（0.4公里）和Poliesportiu Municipal（0.7公里）。高尔夫爱好者可以在4.4公里和4.6公里处找到Gregal和Llebeig高尔夫球场。两个主要港口，Marina El Portet de Dénia（1.2公里）和Real Club Náutico de Dénia（1.6公里），提供了丰富的海上活动机会，包括帆船和游艇。别墅附近还有Piscina Real Club Naútico de Dénia（1.4公里）游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于德尼亚，这是阿利坎特省一个重要的沿海城市，位于瓦伦西亚和阿利坎特之间。德尼亚是Marina Alta地区的行政和司法中心。其地理位置使其成为连接两大主要城市（阿利坎特，约75公里；瓦伦西亚，约82公里）的枢纽。区域内还包括其他城市，如埃尔切（95公里）。德尼亚本身是一个拥有丰富历史遗产和活跃旅游业的城市。该别墅的城市位置，结合了当地便利设施的优势，同时也受益于地中海沿岸的生活方式。它在区域内提供了一个既能享受城市便利又能亲近海岸的居住选择，与周围可能更偏远或更小型的城镇相比，提供了不同的生活体验。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL023699
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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