입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 데니아의 개발된 도심 환경 내에 위치해 일상적 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 짧은 이동 거리 내에 여러 해변에 도달할 수 있는 해안 접근성이 우수합니다. 주변 지역은 기존 주거 개발 지역으로, 현지 도시 구조와 자연스럽게 어우러져 있습니다.
침실 3개와 욕실 2개로 구성된 이 부동산 매물의 구조는 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 연면적 160 m²는 일상생활을 위한 실용적인 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주할 수 있어, 공사 지연 없이 빠르게 새 거주지로 이전하기를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
이 빌라는 1970년에 완공된 건축물로 즉시 입주 가능한 상태입니다. 신축 분양 프로젝트가 아니므로 향후 공사 단계, 준공 일정, 선분양 매물 관련 사항이 전혀 없습니다. 즉시 거주할 수 있는 준비가 되어 있습니다.
1970년 준공된 이 부동산 매물은 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 즉시 입주 가능하지만, 현대적 디자인 선호나 효율 목표에 부합하려면 리모델링이 필요할 수 있음을 잠재 구매자는 인지해야 합니다. 신축이 아닌 중고 주택입니다.
이 부동산 매물은 확립된 스페인 해안 도시에 영구 거주지나 본격적인 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 편의시설과 해변과의 근접성은 편의성과 야외 활동 중심 라이프스타일을 중시하는 분들에게 어필합니다. 신축 공사의 대기 없이 즉시 거주 가능한 매물을 원하는 구매자에게는 즉시 입주 가능한 상태가 큰 장점입니다. 부동산 매물의 연식과 업데이트 필요 가능성을 이해한다면 데니아 시장에 관심 있는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 당시의 건축 기준과 자재를 반영하고 있습니다. 연면적 160 m²는 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 즉시 입주 가능하지만 마감재, 설비, 원래 건축 자재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 이러한 연식의 부동산 매물은 현대적 취향과 기준에 맞춘 개인화 및 현대화의 기회를 제공할 수 있음을 잠재 구매자는 고려할 수 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,190,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 부동산 매물의 상태 및 특징을 반영합니다. 신축 분양에서 흔히 있는 유닛 선택이나 공사 단계에 따른 가격 변동은 없습니다. 관심 있는 분들은 이 가격이 이 주택의 유일한 가격임을 참고하시기 바랍니다.
데니아는 관광 시즌에 인구가 크게 늘어나는 활기찬 도심 환경을 제공합니다. 이 빌라는 그러한 환경 내에 위치해 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등의 편의시설이 대부분 도보 또는 자전거 거리 내에 있습니다. Platja del Cagarritar와 Platja de la Marineta Cassiana를 포함한 여러 해변과 가까워 해안 레저를 즐길 기회가 풍부합니다. 도시 자체는 역사적 분위기와 현대적 삶이 어우러져 풍부한 문화적 배경을 제공합니다. 대중교통과 인근 기차역을 통해 지역 내 이동이 용이하며, 알리칸테와 발렌시아 같은 대도시와 연결됩니다.
빌라 주변은 도심 지역으로, 주거 건물과 접근 가능한 편의시설이 혼재해 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 179미터 거리에 있으며, 약국과 전기차 충전소도 짧은 도보 거리(각각 247m, 243m) 내에 있습니다. 2km 이내에 154개의 레스토랑과 48개의 카페가 있어 활기찬 로컬 분위기를 자랑합니다. 의료 시설로는 병원이 1.3km 거리에 있습니다. 일상적인 용무를 자동차 없이 처리할 수 있는 생활 환경으로, 인근에 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있습니다.
이 지도는 코스타 블랑카의 해안 도시 데니아를 보여줍니다. 빌라의 위치는 시가화된 지역 내에 강조되어 있으며, 현지 편의시설, 대중교통 노선, 지중해 해안선과의 근접성을 부각합니다. 해변과 스포츠 시설 등 주요 관심 지점도 표시되어 공간적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
데니아는 코스타 블랑카에 전략적으로 위치하며, 알리칸테와 발렌시아라는 대도시 사이에 자리합니다. 마리나 알타 지역의 중심 도시입니다. 해안 입지는 내륙 지역과 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 데니아 자체가 종합적인 편의시설과 역사적 배경을 제공하며, 그 위치상 알리칸테(75km)와 발렌시아(82km) 같은 대도시로의 당일 여행이 가능해 광범위한 문화, 상업, 교통 허브를 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 우수한 지역 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cagarritar는 1.1km, Platja de la Marineta Cassiana는 1.6km 거리에 있습니다. Gregal(4.7km)과 Llebeig(4.9km)를 포함해 여러 골프장이 반경 5km 이내에 있습니다. 데니아 기차역은 1.1km 거리에 있어 지역 연결이 가능합니다. 이 지역을 관할하는 주요 공항은 알리칸테-엘체(직선 약 84km)와 발렌시아(직선 약 88km)로, 자동차로 접근할 수 있습니다. 대중교통 또한 지역 이동성을 한층 높여 줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 지중해성 기후를 누리며 월평균 기온이 12°C에서 27°C, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 일조량이 풍부해 연중 대부분 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 보통 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 12미터에 위치해 인근 해변 방향을 포함해 비교적 평평한 지형의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
데니아 인근 해안은 Marineta Cassiana를 포함해 블루 플래그 지정 해변 7곳 등 해변이 잘 갖춰져 있습니다. 가장 가까운 해변인 Platja del Cagarritar는 1.1km 거리에 있습니다. Camp 'El Rodat'(0.4km)와 Poliesportiu Municipal(0.7km) 등 여러 스포츠 센터가 가까워 레저 시설도 풍부합니다. 수상 활동을 위해서는 Marina El Portet de Dénia(1.2km) 같은 마리나에 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 Gregal(4.7km) 등 가까운 거리의 골프장을 이용할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.0°C | 44 mm |
| 5월 | 18.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.8°C | 21 mm |
| 7월 | 26.0°C | 7 mm |
| 8월 | 26.7°C | 10 mm |
| 9월 | 23.9°C | 44 mm |
| 10월 | 19.9°C | 87 mm |
| 11월 | 15.9°C | 76 mm |
| 12월 | 12.5°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL476277
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 신축 분양(예: €160,000부터의 APARTMENTS PALANGRE BEACH, €169,000부터의 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY)이나 OASIS LAGUNA 2 - FASE II(€227,000부터)와 비교하면, 데니아의 이 단독 빌라는 €1,190,000로 부동산 시장의 다른 세그먼트에 속합니다. 비교 대상 프로젝트는 주로 상당히 낮은 시작가의 아파트로, 고밀도, 주로 리조트형 개발을 나타냅니다. 반면 이 빌라는 더 넓은 대지에서 더 사적인 공간을 제공하는 독립형 부동산 매물입니다. 그 가격은 규모, 유형, 그리고 역사적으로 중요하고 인프라가 잘 갖춰진 해안 도시인 데니아의 확립된 위치를 반영합니다. 신축 분양이 현대적 사양과 맞춤화 가능성을 제공하는 반면, 이 중고 주택은 즉시 이용 가능성과 성숙한 주거 환경을 제공합니다.
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