Cette villa individuelle à Denia, Alicante, est un bien immobilier établi offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 160 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 602 m², la résidence est clés en main et a été construite en 1970. Située dans une zone urbaine développée, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles et du littoral, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent un mélange de confort et de vie côtière. L'état actuel et l'emplacement du bien offrent une base solide pour un mode de vie méditerranéen confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située dans un environnement urbain bâti à Denia, plaçant les commodités quotidiennes à portée de main. Son emplacement offre un accès direct à la côte, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Les environs se caractérisent par un développement résidentiel établi, s'intégrant harmonieusement au tissu urbain local.
La disposition du bien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un hébergement pour leurs invités. La surface habitable de 160 m² offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Son statut clés en main permet une occupation immédiate, ce qui séduit les acheteurs qui privilégient une transition rapide vers leur nouvelle résidence sans délais de construction.
Cette villa est une construction achevée en 1970 et est disponible clés en main. Elle ne représente pas un programme neuf. Par conséquent, il n'y a pas de phases de construction futures, de délais de livraison ni de considérations sur plan associés à ce bien. Elle est prête pour une occupation immédiate.
Ce bien, datant de 1970, ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Bien qu'il soit clés en main, les acheteurs potentiels doivent savoir qu'il peut nécessiter une modernisation pour s'aligner sur les préférences de design contemporaines ou les objectifs d'efficacité. C'est une habitation établie, pas une construction neuve.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles qui recherchent une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans une ville côtière espagnole établie. Sa proximité des commodités et des plages séduit ceux qui apprécient le confort et un mode de vie actif en plein air. Les acheteurs recherchant un bien immédiatement habitable sans l'attente d'une construction neuve trouveront son statut clés en main avantageux. Il peut également séduire des investisseurs intéressés par le marché de Denia, à condition qu'ils comprennent l'âge du bien et la nécessité potentielle de mises à jour.
Construite en 1970, cette villa reflète les normes de construction et les matériaux de l'époque. La surface habitable de 160 m² se répartit en 3 chambres et 2 salles de bains. Bien que le bien soit clés en main, aucun détail spécifique sur les finitions, les équipements ou les matériaux de construction d'origine n'est fourni. Les acheteurs potentiels peuvent considérer que les biens de cet âge offrent des opportunités de personnalisation et de modernisation pour répondre aux préférences et aux normes contemporaines.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 190 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché ainsi que l'état et les caractéristiques du bien. Il n'y a pas de variations de prix selon la sélection de l'unité ou l'étape de construction, comme c'est courant dans les programmes neufs. Les personnes intéressées doivent noter qu'il s'agit du seul prix proposé pour cette résidence précise.
Denia offre un environnement urbain dynamique avec une population importante qui augmente pendant les saisons touristiques. Cette villa est située dans un tel cadre, où des commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, offre de nombreuses possibilités de loisirs côtiers. La ville mêle influences historiques et vie moderne, offrant un riche arrière-plan culturel. Les options de transport en commun et les gares voisines facilitent les déplacements dans la région, reliant les habitants à des villes plus grandes comme Alicante et Valencia.
Les environs immédiats de la villa sont urbains, caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels et de commodités accessibles. Un supermarché se trouve à seulement 179 mètres, avec une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques également à courte distance à pied (247 m et 243 m, respectivement). La présence de 154 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène locale animée. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1,3 km. L'environnement favorise un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent être gérées sans dépendre de la voiture, soutenu par 5 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité.
Cette carte montre Denia, une ville côtière de la Costa Blanca. L'emplacement de la villa est mis en évidence dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité avec les commodités locales, les itinéraires de transport en commun et le littoral méditerranéen. Des points d'intérêt clés, dont les plages et les installations sportives, sont également indiqués pour fournir un contexte spatial.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valencia. Elle est la capitale de la région de la Marina Alta. Son cadre côtier offre un style de vie distinct par rapport aux zones intérieures. Bien que Denia offre elle-même une gamme complète de commodités et un arrière-plan historique, son emplacement permet des excursions d'une journée vers les capitales de province, Alicante (75 km) et Valencia (82 km), qui offrent d'importants pôles culturels, commerciaux et de transport.
Cette villa offre une bonne accessibilité locale. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1,1 km, et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km, dont Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). La gare de Denia est à 1,1 km et offre une connectivité régionale. Les principaux aéroports desservant la région sont Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et Valencia (environ 88 km à vol d'oiseau), accessibles en voiture. Les options de transport en commun renforcent encore la mobilité locale.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C, et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un cadre de vie agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien bénéficie d'un relief relativement plat, y compris vers les plages voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Denia est bien doté en plages, dont sept zones labellisées Pavillon Bleu comme Marineta Cassiana. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, est à 1,1 km. Les installations de loisirs sont également nombreuses, avec plusieurs centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km) à proximité. Pour les activités nautiques, des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) sont accessibles. Les amateurs de golf ont accès à des parcours comme Gregal (4,7 km) à courte distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL476277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme ceux de Torrevieja (p. ex., APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à partir de 169 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Denia à 1 190 000 € représente un segment différent du marché immobilier. Les projets comparables sont principalement des appartements avec des prix de départ nettement inférieurs, indicatifs de développements à haute densité, souvent de style résidence de loisirs. Cette villa, en revanche, est un bien indépendant offrant plus d'espace privé sur un terrain plus grand. Son prix reflète sa taille, son type et son emplacement établi à Denia, une ville côtière au riche passé historique dotée d'une infrastructure développée. Tandis que les constructions neuves offrent des spécifications modernes et un potentiel de personnalisation, cette habitation existante offre une disponibilité immédiate et un cadre résidentiel mature.
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