Cette villa individuelle à Dénia, province d'Alicante, offre une solution de logement complète sur 330 m² de surface habitable et un terrain de 1556 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété est prête à l'emploi et convient aux acheteurs exigeants recherchant une propriété établie dans une région prisée. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, protégé par le parc naturel de Montgó. Cette villa représente une opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans une zone établie de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier calme et privilégié de Dénia, à proximité du parc naturel de Montgó. Elle se trouve à distance de marche des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement offre un équilibre entre isolement et accessibilité, avec plusieurs plages et possibilités de loisirs à quelques kilomètres.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa est bien adaptée aux familles nombreuses, à la cohabitation intergénérationnelle ou comme résidence de vacances représentative. La flexibilité supplémentaire offerte par les unités de vie séparées la rend également attrayante pour les invités ou comme bien potentiellement locatif. L'espace extérieur généreux avec piscine et terrasses soutient un style de vie actif en plein air.
Le bien est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante pouvant être occupée immédiatement. Il n'y a pas de phase de construction ou de projets futurs qui retarderaient l'emménagement. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate et l'état établi de la maison et du jardin.
Bien que la villa dispose de nombreuses commodités, la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante (environ 999 km) est considérable, ce qui peut impliquer des temps de trajet plus longs. La description ne fournit pas d'informations sur l'année de construction spécifique ou les dates de rénovation, qui pourraient être pertinentes pour les acheteurs de propriétés existantes.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse et immédiatement habitable dans un environnement méditerranéen établi. Il est idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui envisagent des unités de vie séparées pour les invités ou la location. L'emplacement à proximité des plages et des commodités urbaines séduit ceux qui apprécient à la fois le calme et le confort. Les personnes qui préfèrent les activités de plein air comme la randonnée ou les sports nautiques trouveront des conditions idéales dans le parc naturel de Montgó et les plages avoisinantes. Cette maison est également une option en tant que résidence principale ou secondaire avec un potentiel de revenus supplémentaires.
La villa est classée comme 'Prête à l'emploi' et offre une utilisation immédiate. La description mentionne de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et une connexion entre les espaces de vie et les terrasses extérieures. La maison principale dispose de 3 chambres, tandis que deux unités de vie séparées – une à l'étage et un studio près de la piscine – offrent un espace de vie supplémentaire. Cette flexibilité suggère une disposition réfléchie des pièces. Les détails sur les matériaux de construction spécifiques, l'isolation, les systèmes de chauffage ou de refroidissement, ainsi que la qualité des finitions (sols, murs, sanitaires) ne sont pas explicitement mentionnés, ce qui nécessiterait une inspection plus approfondie sur place.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 785 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 330 m² et un terrain de 1556 m². En tant que propriété clé en main, elle est immédiatement disponible. La tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la maison dans un quartier résidentiel établi de Dénia. Les détails sur différents niveaux de finition ou des offres spéciales ne sont pas disponibles ; le prix indiqué est un prix de départ.
Dénia est une ville côtière historique sur la Costa Blanca, bénéficiant d'un climat méditerranéen toute l'année avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27 °C. Avec une population d'environ 49 700 habitants en 2024, doublée par le tourisme en été, la ville offre une atmosphère animée. La présence de plus de 150 restaurants, 13 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km souligne son infrastructure bien développée. La proximité du parc naturel de Montgó permet des activités de plein air, tandis que de nombreuses plages et marinas offrent des loisirs au bord de la mer. La ville combine des influences historiques avec des commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La vie à Dénia offre une combinaison de culture urbaine méditerranéenne et d'expérience de la nature. La villa est située à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et restaurants. Le parc naturel de Montgó offre des possibilités de randonnée et de loisirs en plein air. La ville elle-même est un centre historique avec une population de près de 50 000 habitants, qui double en été en raison du tourisme. L'accès au réseau de transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la ville et ses environs, même sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Dénia, Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés et l'hôpital. La position par rapport au parc naturel de Montgó et l'accessibilité des terrains de golf et des marinas sont également représentées visuellement pour donner un aperçu complet des environs.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque Marina Alta, elle constitue un centre régional important. La ville est marquée par une histoire riche, influencée par diverses cultures. Avec une population de près de 50 000 habitants, Dénia offre une infrastructure urbaine solide, tandis que la nature environnante, y compris le parc naturel de Montgó, offre des possibilités de loisirs en plein air. Sa position sur la côte avec accès à plusieurs ports et plages en fait un lieu de résidence attrayant dans la province d'Alicante.
La villa est bien desservie par les commodités locales. Les plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sont à proximité. Un supermarché (179 m), une pharmacie (238 m) et une borne de recharge électrique (243 m) sont accessibles à pied. L'hôpital de Dénia se trouve à 1,3 km. Les terrains de golf comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont facilement accessibles. La gare la plus proche est Dénia (1,1 km). Les aéroports d'Alicante (environ 84 km) et de Valence (environ 88 km) sont accessibles en voiture, bien que la distance indiquée de 999 km à l'aéroport de Malaga soit sans pertinence pour cette région. Plusieurs lignes de transport public et arrêts améliorent la mobilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,8 °C, variant entre 12 °C et 27 °C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement une moyenne de 3 805 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade longue et agréable d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente douce vers la plage (0,9%). L'emplacement, protégé par le parc naturel de Montgó, offre un cadre naturel qui peut influencer le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), toutes deux réputées pour leur qualité. Dénia compte 7 plages Pavillon Bleu, témoignant de normes environnementales et de services élevées. Pour les golfeurs, les parcours de Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,6 km) sont facilement accessibles. La région offre également de nombreux centres sportifs tels que le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km), ainsi que des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque Marina Alta, elle constitue un centre régional important. La ville est marquée par une histoire riche, influencée par diverses cultures. Avec une population de près de 50 000 habitants, Dénia offre une infrastructure urbaine solide, tandis que la nature environnante, y compris le parc naturel de Montgó, offre des possibilités de loisirs en plein air. Sa position sur la côte avec accès à plusieurs ports et plages en fait un lieu de résidence attrayant dans la province d'Alicante.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL384182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Dénia et ses environs, comme RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (à partir de 675 000 €), cette villa individuelle se situe dans le segment de prix supérieur, probablement en raison de sa taille, de ses équipements et de son grand terrain. L'emplacement à Dénia, une ville côtière établie avec une bonne infrastructure et la proximité de la nature, est comparable à d'autres endroits prisés de la Costa Blanca. Alors que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers, ils offrent souvent un type de développement différent, tels que des appartements ou des villas plus récentes dans des zones en développement, potentiellement moins établies ou axées sur d'autres aspects. Cette villa à Dénia se distingue par sa disponibilité immédiate, sa taille et sa combinaison de confort résidentiel et de cadre naturel, ce qui en fait une option spécifique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété établie dans une ville côtière animée.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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