Questa villa indipendente a Denia, Alicante, offre 402 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani, con cinque camere da letto e tre bagni. Situata su un generoso terreno di 1032 m², la proprietà combina il comfort moderno con la vicinanza ai servizi della città e al Mar Mediterraneo. La villa fa parte di un'area residenziale consolidata e beneficia di una buona infrastruttura, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano a Denia, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi raggiungibili a piedi. La costa, con le sue numerose spiagge, è anch'essa a pochi passi, offrendo un equilibrio ideale tra vita urbana e relax sul mare. Questa posizione favorisce uno stile di vita attivo con facile accesso a diverse attività ricreative.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa villa è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La disposizione su due piani, completata da un ampio seminterrato con parcheggio e lavanderia, offre funzionalità e privacy. Lo spazio esterno con piscina e zona barbecue invita al relax e alla socializzazione.
Si tratta di una proprietà esistente, recentemente descritta, dotata di una solida struttura distribuita su due livelli abitativi più un seminterrato rifinito. L'attenzione è focalizzata sullo stato attuale della casa, inclusi gli spazi esistenti come il soggiorno con camino, la zona pranzo e le varie terrazze. La descrizione suggerisce che la proprietà è pronta per essere abitata o richiede piccoli aggiustamenti.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione né la novità di una prima occupazione, trattandosi di una proprietà esistente. La descrizione non menziona standard di efficienza energetica nuovi, come riscaldamento a pavimento o sistemi di isolamento avanzati, tipicamente presenti nei nuovi progetti. I dettagli specifici sulla qualità costruttiva di una struttura più vecchia non sono dettagliati.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una città costiera consolidata, che offre sia vivaci servizi urbani che la vicinanza al Mediterraneo. È una scelta appropriata per le famiglie che necessitano di spazio per bambini, ospiti o un ufficio. La posizione in un ambiente urbano, dove molte cose quotidiane sono raggiungibili a piedi, attrae persone che apprezzano la comodità e la mobilità senza la necessità obbligatoria di un'auto. Per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, centri sportivi, campi da golf e varie spiagge sono nelle vicinanze. La possibilità di godere del clima mediterraneo e della lunga stagione balneare da maggio a settembre la rende anche un luogo attraente per tutto l'anno o come residenza vacanziera. La vicinanza a città più grandi come Valencia e Alicante, con i rispettivi aeroporti, facilita gli spostamenti e i collegamenti internazionali.
La villa presenta una solida costruzione che si estende su due livelli abitativi e un seminterrato rifinito. Il piano terra comprende un soggiorno con camino e accesso a una terrazza coperta, una cucina con zona pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita altre tre camere da letto e un ulteriore bagno, una delle camere da letto con accesso a una terrazza. Il seminterrato è destinato a parcheggio e lavanderia, ed è descritto come spazioso. L'esterno è dotato di una piscina di 5x10 metri, un'area barbecue, un WC e una doccia. La descrizione suggerisce che la villa è funzionalmente progettata, con attenzione a dettagli come terrazze coperte e l'uso della luce naturale nel seminterrato. I materiali specifici per pavimenti, pareti o finiture non sono dettagliati, il che potrebbe indicare una finitura standard o la necessità di personalizzazione.
La villa indipendente a Denia, Alicante, è offerta a partire da €870.000. La proprietà dispone di cinque camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 402 m² su un terreno di 1032 m². Considerando le dimensioni, le dotazioni e la posizione in una regione costiera ambita, questo prezzo si colloca nella fascia medio-alta del mercato. È importante notare che questo è il prezzo di partenza; variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno di sviluppi più grandi possono comportare prezzi diversi. La disponibilità può cambiare rapidamente, poiché il mercato della Costa Blanca è dinamico. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla tariffazione esatta e sulle unità ancora disponibili.
Denia è una storica città costiera sulla Costa Blanca che offre un vivace mix di cultura, storia e stile di vita mediterraneo. Con una popolazione di circa 49.700 abitanti nel 2024, che si raddoppia con il turismo durante i mesi estivi, la città è animata. La villa qui proposta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (179 m), la farmacia (238 m) o la banca (11 nel raggio di 2 km) possono essere comodamente effettuate a piedi. La vicinanza immediata ai centri sportivi e il buon collegamento con i trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate sottolineano la qualità della vita pratica. Allo stesso tempo, le spiagge, come Platja del Cagarritar (1,1 km), sono rapidamente accessibili, permettendo di godere del mare e del sole. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa crea un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
La villa si trova a Denia, una città della Costa Blanca nota per la sua importanza storica e il suo fascino mediterraneo. La posizione è descritta come urbana, con accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati (179 m), farmacie (238 m) e un ospedale (1,3 km). Ciò significa che le necessità quotidiane possono essere facilmente soddisfatte senza dipendere da un veicolo. La vicinanza a varie spiagge, come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), consente un rapido accesso al mare e alle opportunità di svago. La zona offre anche un'alta densità di ristoranti (154 nel raggio di 2 km) e caffè (48), arricchendo la vita sociale e le esperienze culinarie. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali, sebbene questo sia classificato come una 'distanza considerevole'.
La mappa mostra la posizione della villa a Denia, una città costiera nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a importanti assi di trasporto, al centro della città, al porto e alle diverse spiagge. Le distanze indicate verso servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi illustrano la qualità della vita urbana di questa regione.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione la rende un centro attraente per la regione della Marina Alta. In qualità di capoluogo di questa comarca, Denia svolge un ruolo importante come centro amministrativo e culturale. La città beneficia del suo buon collegamento alla rete di trasporti, facilitando le escursioni nelle città e nei parchi naturali circostanti. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) rafforza la sua connettività internazionale. Denia è nota per il suo storico centro città, il vivace porto e le sue diverse spiagge, arricchendo così la Costa del Sol nel suo complesso e offrendo un habitat attraente per residenti e turisti.
La villa a Denia si distingue per l'eccellente accessibilità a vari servizi. Spiagge come Platja del Cagarritar si trovano a soli 1,1 km, e altre spiagge rinomate come Platja de la Marineta Cassiana sono raggiungibili in 1,6 km. I supermercati sono a soli 179 m e le farmacie a 238 m, rendendo la vita quotidiana molto comoda. Per gli amanti del golf, campi come Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 5 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Gli aeroporti principali della regione sono Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) in linea d'aria, offrendo una buona accessibilità internazionale. L'accesso in auto è anch'esso facile, poiché Denia è collegata alla rete stradale regionale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,8°C. Con 3.805 ore di sole registrate storicamente all'anno, la regione offre un'elevata esposizione solare. La stagione balneare si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C, creando condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax in spiaggia. La villa si trova a 12 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,9%) indica un terreno prevalentemente pianeggiante, garantendo un facile accesso al mare. I dintorni di Denia sono caratterizzati da paesaggi costieri, e la vicinanza al parco naturale del Montgó offre opportunità per escursioni e esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia offre una varietà di spiagge rinomate per la loro qualità, molte delle quali hanno ricevuto il 'Bandiera Blu', come Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. La villa si trova a soli 1,1 km da Platja del Cagarritar e a 1,6 km da Platja de la Marineta Cassiana, consentendo un rapido accesso al mare e al relax. Oltre alle spiagge, è disponibile una vasta gamma di attività ricreative. Sette campi da golf sono raggiungibili entro circa 11,5 km, tra cui Gregal e Llebeig. Gli appassionati di sport acquatici possono godere dei porti turistici di Denia, che offrono varie attività. Centri sportivi come il Camp "El Rodat" e il Poliesportiu Municipal sono anch'essi nelle vicinanze, consentendo una pratica sportiva diversificata. La diversità paesaggistica della Marina Alta, con le sue montagne e le sue coste, invita alle attività all'aria aperta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più grandi di Alicante a sud e Valencia a nord. Questa posizione la rende un centro attraente per la regione della Marina Alta. In qualità di capoluogo di questa comarca, Denia svolge un ruolo importante come centro amministrativo e culturale. La città beneficia del suo buon collegamento alla rete di trasporti, facilitando le escursioni nelle città e nei parchi naturali circostanti. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km) rafforza la sua connettività internazionale. Denia è nota per il suo storico centro città, il vivace porto e le sue diverse spiagge, arricchendo così la Costa del Sol nel suo complesso e offrendo un habitat attraente per residenti e turisti.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL682759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Denia e dintorni sulla Costa Blanca, questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta del mercato, come riflesso del suo prezzo di 870.000 €. Progetti come RESIDENCIAL TOSSAL GROSS a Denia offrono ville a partire da un prezzo di ingresso inferiore di 675.000 €, ma spesso su terreni più piccoli o con meno camere da letto. Progetti più lontani come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) si rivolgono maggiormente ad acquirenti con un budget più limitato o si trovano in zone meno consolidate o più distanti dal mare. La villa descritta qui a Denia si distingue per la sua ampiezza (402 m² abitativi su 1032 m² di terreno) e per la sua posizione privilegiata in una zona urbana con accesso a piedi a spiagge e servizi. Mentre altre offerte possono presentare anni di costruzione più recenti o design più moderni, questa proprietà spicca per la sua posizione consolidata e le sue complete dotazioni con cinque camere da letto e una piscina privata, giustificando così il suo prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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