Cette villa individuelle à Denia, Alicante, offre 402 m² d'espace habitable sur deux étages, comprenant cinq chambres et trois salles de bains. Située sur un généreux terrain de 1032 m², la propriété combine le confort moderne avec la proximité des commodités de la ville et de la mer Méditerranée. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi et bénéficie d'une bonne infrastructure, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Denia, avec des installations essentielles telles que des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs accessibles à pied. La côte, avec ses nombreuses plages, est également à quelques pas, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et détente en bord de mer. Cet emplacement favorise un style de vie actif avec un accès facile à diverses activités de loisirs.
Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette villa est bien adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La disposition sur deux étages, complétée par un vaste sous-sol avec parking et buanderie, offre fonctionnalité et intimité. L'espace extérieur avec piscine et coin barbecue invite à la détente et aux rassemblements conviviaux.
Il s'agit d'une propriété existante, récemment décrite, dotée d'une structure solide répartie sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol aménagé. L'accent est mis sur l'état actuel de la maison, y compris les espaces existants tels que le salon avec cheminée, la salle à manger et les diverses terrasses. La description suggère que la propriété est prête à emménager ou nécessite des ajustements mineurs.
Cette villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la primeur d'une première occupation, car il s'agit d'une propriété existante. La description ne mentionne pas de normes d'efficacité énergétique neuves telles que le chauffage par le sol ou les systèmes d'isolation avancés, typiquement présents dans les nouveaux projets. Les détails spécifiques sur la qualité de construction d'une structure plus ancienne ne sont pas fournis en détail.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans une ville côtière établie, offrant à la fois des commodités urbaines animées et la proximité de la Méditerranée. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'espace pour les enfants, les invités ou un bureau. L'emplacement dans un environnement urbain, où de nombreuses choses quotidiennes sont accessibles à pied, attire les personnes qui apprécient la commodité et la mobilité sans nécessiter une voiture. Pour ceux qui préfèrent un style de vie actif, les centres sportifs, les terrains de golf et diverses plages sont à proximité. La possibilité de profiter du climat méditerranéen et de la longue saison de baignade de mai à septembre en fait également un lieu attrayant pour toute l'année ou comme résidence de vacances. La proximité de grandes villes comme Valence et Alicante, avec leurs aéroports respectifs, facilite les déplacements et les liaisons internationales.
La villa présente une construction solide s'étendant sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine avec coin repas, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur abrite trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire, dont l'une donne accès à une terrasse. Le sous-sol est destiné au stationnement et à la buanderie, et est décrit comme étant spacieux. L'extérieur est équipé d'une piscine de 5x10 mètres, d'un espace barbecue, de toilettes et d'une douche. La description suggère que la villa est fonctionnellement conçue, avec une attention portée à des détails tels que les terrasses couvertes et l'utilisation de la lumière naturelle au sous-sol. Les matériaux spécifiques pour les sols, les murs ou les installations ne sont pas détaillés, ce qui pourrait indiquer une finition standard ou la nécessité d'une personnalisation.
La villa individuelle de Denia, Alicante, est proposée à partir de 870 000 €. La propriété dispose de cinq chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 402 m² sur un terrain de 1032 m². Compte tenu de sa taille, de ses équipements et de son emplacement dans une région côtière recherchée, ce prix se situe dans le segment moyen à supérieur du marché. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ ; des variations dans les finitions ou l'emplacement au sein de développements plus importants peuvent entraîner des prix différents. La disponibilité peut changer rapidement, le marché de la Costa Blanca étant dynamique. Il est conseillé de demander des informations à jour sur la tarification exacte et les unités encore disponibles.
Denia est une ville côtière historique sur la Costa Blanca, offrant un mélange dynamique de culture, d'histoire et de style de vie méditerranéen. Avec une population d'environ 49 700 habitants en 2024, qui plus est doublée par le tourisme pendant les mois d'été, la ville est animée. La villa proposée ici est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (179 m), à la pharmacie (238 m) ou à la banque (11 dans un rayon de 2 km) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité immédiate des centres sportifs et la bonne connexion aux transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts soulignent la qualité de vie pratique. Parallèlement, les plages, comme Platja del Cagarritar (1,1 km), sont rapidement accessibles, permettant de profiter de la mer et du soleil. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité côtière crée un environnement dynamique, attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
La villa est située à Denia, une ville de la Costa Blanca connue pour son importance historique et son charme méditerranéen. L'emplacement est décrit comme urbain, avec un accès à pied aux installations essentielles telles que les supermarchés (179 m), les pharmacies (238 m) et un hôpital (1,3 km). Cela signifie que les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits sans dépendre d'un véhicule. La proximité de diverses plages, comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permet un accès rapide à la mer et aux loisirs. La région offre également une forte concentration de restaurants (154 dans un rayon de 2 km) et de cafés (48), enrichissant la vie sociale et les expériences culinaires. La connexion au réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux, bien que cela soit classé comme une 'distance plus importante'.
La carte présente l'emplacement de la villa à Denia, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des axes de transport importants, du centre-ville, du port et des différentes plages. Les distances indiquées vers les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs illustrent la qualité de vie urbaine de cette région.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante au sud et de Valence au nord. Cette position en fait un centre attractif pour la région de la Marina Alta. En tant que capitale de cette comarque, Denia joue un rôle important en tant que centre administratif et culturel. La ville bénéficie de sa bonne connexion au réseau de transport, facilitant les excursions vers les villes et les parcs naturels environnants. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 88 km) renforce sa connectivité internationale. Denia elle-même est réputée pour sa vieille ville historique, son port animé et ses plages variées, enrichissant ainsi la Costa del Sol dans son ensemble et offrant un cadre de vie attrayant pour les résidents et les touristes.
La villa à Denia se distingue par une excellente accessibilité à diverses commodités. Les plages comme Platja del Cagarritar ne sont qu'à 1,1 km, et d'autres plages renommées comme Platja de la Marineta Cassiana sont accessibles en 1,6 km. Les supermarchés sont à seulement 179 m et les pharmacies à 238 m, rendant le quotidien très pratique. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité. Les transports en commun sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Les principaux aéroports de la région sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 88 km) à vol d'oiseau, offrant une bonne accessibilité internationale. L'accès en voiture est également facile, Denia étant connectée au réseau routier régional.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, la température annuelle moyenne étant de 18,8°C. Avec 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte exposition solaire. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20°C, créant des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente à la plage. La villa est située à 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) indique un terrain majoritairement plat, assurant un accès facile à la mer. Les environs de Denia sont caractérisés par des paysages côtiers, et la proximité du parc naturel de Montgó offre des possibilités de randonnées et d'activités en pleine nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia offre une variété de plages reconnues pour leur qualité, dont plusieurs ont reçu le label 'Pavillon Bleu', comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La villa se trouve à seulement 1,1 km de Platja del Cagarritar et à 1,6 km de Platja de la Marineta Cassiana, permettant un accès rapide à la mer et à la détente. Outre les plages, un large éventail d'activités de loisirs est disponible. Sept parcours de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 11,5 km, y compris Gregal et Llebeig. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des marinas de Denia, offrant diverses activités. Des centres sportifs comme le Camp "El Rodat" et le Poliesportiu Municipal sont également à proximité, permettant une pratique sportive variée. La diversité paysagère de la Marina Alta, avec ses montagnes et ses côtes, invite aux activités de plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante au sud et de Valence au nord. Cette position en fait un centre attractif pour la région de la Marina Alta. En tant que capitale de cette comarque, Denia joue un rôle important en tant que centre administratif et culturel. La ville bénéficie de sa bonne connexion au réseau de transport, facilitant les excursions vers les villes et les parcs naturels environnants. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 84 km) et de Valence (environ 88 km) renforce sa connectivité internationale. Denia elle-même est réputée pour sa vieille ville historique, son port animé et ses plages variées, enrichissant ainsi la Costa del Sol dans son ensemble et offrant un cadre de vie attrayant pour les résidents et les touristes.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL682759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres immobilières à Denia et dans les environs de la Costa Blanca, cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur du marché, reflété par son prix de 870 000 €. Des projets comme RESIDENCIAL TOSSAL GROSS à Denia proposent des villas à partir d'un prix de départ inférieur de 675 000 €, mais souvent sur des terrains plus petits ou avec moins de chambres. Des projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) s'adressent davantage aux acheteurs avec un budget plus restreint ou sont situés dans des zones moins établies ou plus éloignées de la mer. La villa décrite ici à Denia se distingue par sa générosité (402 m² habitables sur 1032 m² de terrain) et son emplacement privilégié dans une zone urbaine avec accès à pied aux plages et aux services. Alors que d'autres offres peuvent présenter des années de construction plus récentes ou des designs plus modernes, cette propriété se démarque par son emplacement établi et ses équipements complets avec cinq chambres et une piscine privée, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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