立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はデニアの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、地元の施設にも簡単にアクセスできます。アメニティに近いにもかかわらず、静かな住環境を提供しており、利便性とリラクゼーションの組み合わせを求める方に最適です。
このヴィラは、快適な生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。複数のリビングエリア、暖炉のある部屋、設備の整ったキッチンは、様々な機会に対応できます。プールやバーベキュースペースを含む屋外エリアは、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
このヴィラは、既存の成熟したコミュニティ内にあり、すぐに移住できます。建築プロセスを待つことなく、広々とした家族用住宅をすぐに所有する機会を提供します。
この物件は独立型ヴィラであり、アパートメントのようなサービスは提供していません。ビーチに近いものの、主要な空港からは遠いため、旅行の計画が必要です。この地域には多くの設備がありますが、ピーク時には駐車が問題になる可能性があります。
このヴィラは、ビーチや都市部の施設へのアクセスが良い、広々とした家族用住宅を探している方に最適です。独立したフロアや複数のリビングエリアを含む物件の間取りは、大家族やホームオフィス用のスペースを必要とする方々に柔軟性を提供します。プールやバーベキュースペースを含む屋外エリアは、ゲストをもてなしたり、アウトドアライフスタイルを楽しんだりするのに最適です。その立地を考慮すると、デニアでの休暇用住宅を探している方にも魅力的であり、豊富なアクティビティや施設があります。ただし、主要な国際空港への距離は、それらの至近距離を優先する場合、考慮すべき要因となる可能性があります。
敷地面積1033㎡、建築面積402㎡のヴィラは、複数の階層に分かれています。1階にはダイニングエリア付きキッチンと暖炉付きリビングルームがあり、どちらも屋根付きテラスに出られます。さらに、1階には2つのベッドルームがあり、1つは専用バスルームとウォークインクローゼット付き、もう1つはバスルームです。2階には3つのベッドルームとバスルーム、そしてテラスにつながるリビングルームがあります。地下には駐車場、ランドリールーム、そして自然光が豊富なエリアがあります。ヴィラの外には、5x10メートルのプール、バーベキュースペース、トイレ、シャワーがあります。
この独立型ヴィラの価格は870,000ユーロです。この物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、402㎡の居住スペースに、1032㎡の広々とした敷地に配置されています。この価格は、物件の規模、立地、そしてプライベートプールやバーベキュースペースなどの設備を反映しています。このヴィラは、デニア地域で提供されている独立型住宅の1つです。
デニアは、スペイン、アリカンテ県にある歴史的な海岸都市であり自治体で、コスタ・ブランカ沿いのバレンシアとアリカンテの中間に位置しています。マリナ・アルタ地区の首都であり、司法の中心地でもあります。デニアの歴史的遺産は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の文明の影響を受けてきました。2024年現在、人口は49,700人ですが、夏の観光シーズンにはこの数は2倍以上に増加します。自治体の面積は66.2平方キロメートルです。年間平均気温は12°Cから27°Cの間で変動し、年間を通じて快適な気候をもたらします。この街は年間3,805時間の晴天に恵まれ、水温が20°C以上になる5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。年間の平均気温は18.8°Cです。半径2km以内に154軒のレストラン、48軒のカフェ、13軒の薬局、11軒の銀行があるため、住民は便利に生活できます。この街はまた、その建築物や数多くの地元の祭りに反映された豊かな文化遺産を誇っています。
この物件は、歴史的な魅力とビーチフロントのライフスタイルで知られる活気ある沿岸都市、デニアに位置しています。1.1km先にあるプラヤ・デル・カガリタール・ビーチでリラックスしたり、1.6km先のプラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナへ行ったりできます。スーパーマーケットのような日常の必需品はわずか179m先にあり、薬局や電気自動車の充電ステーションも250m以内にあります。Camp "El Rodat"のようなスポーツセンターは400m先にあり、病院はわずか1.3km先にあります。この地域には154軒のレストランと48軒のカフェがあり、豊かなダイニングの選択肢を提供しています。
この地図はデニアの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、病院、スポーツ施設などの主要な観光スポットへの物件の近さを強調しています。また、近くのいくつかのゴルフコースやブルーフラッグビーチも示されており、この地域の豊富なレクリエーションの機会を強調しています。
デニアは、バレンシアとアリカンテの間、コスタ・ブランカの北海岸に戦略的に位置しています。この都市はマリナ・アルタ地域の首都であり、周辺地域にとって重要な中心地となっています。アリカンテとバレンシアの主要都市への便利な交通アクセスがあり、地域の観光名所や自然の美しさから恩恵を受けています。デニアの立地は、活気ある都市生活と海に近い静けさの両方を提供する、コスタ・ブランカの中部および北部を探索するための理想的な拠点となっています。
このヴィラは、最寄りのビーチであるプラヤ・デル・カガリタールからわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナから約2.3kmの距離にあります。179m先のスーパーマーケット、238m先の薬局、243m先の電気自動車充電ステーションなど、多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。病院はわずか600m先にあります。ゴルフ愛好家のために、グレガル・ゴルフコースは約4.4km先にあります。公共交通機関も容易に利用でき、5つのバス路線と50の停留所があります。最寄りの公共交通機関の停留所はわずか1.1km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約88km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、年間平均気温18.8℃、平均気温12℃から27℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間平均3,805時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。物件は海抜12メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%と緩やかで、住民に快適でリラックスした環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デニア地域には、プラヤ・デル・カガリタール（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・マリネッタ・カシアナ（2.3km）、レ・ボベテス（3.7km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、グレガル（4.4km）、レベイグ（4.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（11.5km）のゴルフコースが近くにあります。この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などの様々なスポーツセンターや、Marina El Portet de Dénia（1.2km）などのマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、バレンシアとアリカンテの間、コスタ・ブランカの北海岸に戦略的に位置しています。この都市はマリナ・アルタ地域の首都であり、周辺地域にとって重要な中心地となっています。アリカンテとバレンシアの主要都市への便利な交通アクセスがあり、地域の観光名所や自然の美しさから恩恵を受けています。デニアの立地は、活気ある都市生活と海に近い静けさの両方を提供する、コスタ・ブランカの中部および北部を探索するための理想的な拠点となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL682759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアの他の住宅プロジェクト、例えばRESIDENCIAL TOSSAL GROSS（675,000ユーロから）と比較すると、この独立型ヴィラの870,000ユーロという価格は、そのより大きな建築面積と敷地を反映しています。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）はより低い開始価格を提供していますが、それらは通常アパートメントまたはより小さなヴィラであり、デニアのこの物件が提供するビーチフロントのロケーションや徒歩圏内の都市部の利便性を提供しない可能性があります。デニアの立地は、アリカンテとバレンシアの間にあり、複数のブルーフラッグビーチやゴルフコースに近いこともあり、魅力的な場所となっています。5つのベッドルームや広々とした屋外スペースといった物件の特徴は、特に大家族やライフスタイルの変化を求める人々にとって、市場で際立っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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