Esta moradia isolada em Denia, Alicante, oferece 402 m² de área útil distribuída por dois pisos, com cinco quartos e três casas de banho. Situada num generoso terreno de 1032 m², a propriedade combina o conforto moderno com a proximidade às comodidades da cidade e ao Mar Mediterrâneo. A moradia faz parte de uma área residencial estabelecida e beneficia de uma boa infraestrutura, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano em Denia, com instalações essenciais como supermercados, farmácias e centros desportivos acessíveis a pé. A costa, com as suas numerosas praias, também fica a poucos passos de distância, oferecendo um equilíbrio ideal entre a vida urbana e o relaxamento à beira-mar. Esta localização fomenta um estilo de vida ativo com fácil acesso a diversas atividades de lazer.
Com cinco quartos e três casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço extra para convidados ou um escritório em casa. A disposição em dois pisos, complementada por uma vasta cave com estacionamento e lavandaria, oferece funcionalidade e privacidade. O espaço exterior com piscina e área de churrasco convida ao relaxamento e a convívios sociais.
Trata-se de uma propriedade existente, descrita recentemente, com uma estrutura sólida distribuída por dois níveis de habitação mais uma cave acabada. O foco está no estado atual da casa, incluindo os espaços existentes como a sala de estar com lareira, a sala de jantar e os vários terraços. A descrição sugere que a propriedade está pronta a habitar ou requer ajustes menores.
Esta moradia não oferece garantias de construção nova nem a novidade de uma primeira ocupação, por ser uma propriedade existente. A descrição não menciona normas de eficiência energética novas, como piso radiante ou sistemas avançados de isolamento, tipicamente presentes em projetos novos. Os detalhes específicos sobre a qualidade construtiva de uma estrutura mais antiga não são fornecidos em detalhe.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa cidade costeira estabelecida, que oferece comodidades urbanas animadas e proximidade ao Mediterrâneo. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de espaço para crianças, convidados ou um escritório. A localização num ambiente urbano, onde muitas coisas quotidianas são acessíveis a pé, atrai pessoas que valorizam a conveniência e a mobilidade sem a necessidade obrigatória de um carro. Para aqueles que preferem um estilo de vida ativo, centros desportivos, campos de golfe e várias praias estão próximos. A possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico e da longa época balnear de maio a setembro também a torna um local atrativo durante todo o ano ou como residência de férias. A proximidade a cidades maiores como Valência e Alicante, com os seus respetivos aeroportos, facilita as viagens e as ligações internacionais.
A moradia apresenta uma construção sólida que se estende por dois níveis de habitação e uma cave acabada. O rés-do-chão inclui uma sala de estar com lareira e acesso a um terraço coberto, uma cozinha com área de jantar, bem como dois quartos e uma casa de banho. O piso superior alberga mais três quartos e uma casa de banho adicional, um dos quartos com acesso a um terraço. A cave destina-se a estacionamento e lavandaria, sendo descrita como espaçosa. O exterior está equipado com uma piscina de 5x10 metros, área de churrasco, WC e chuveiro. A descrição sugere que a moradia é funcionalmente concebida, com atenção a detalhes como terraços cobertos e o uso de luz natural na cave. Os materiais específicos para pavimentos, paredes ou instalações não são detalhados, o que pode indicar um acabamento standard ou a necessidade de personalização.
A moradia isolada em Denia, Alicante, é oferecida a partir de 870.000 €. A propriedade dispõe de cinco quartos e três casas de banho, com uma área habitacional de 402 m² num terreno de 1032 m². Dada a sua dimensão, equipamento e localização numa região costeira cobiçada, este preço situa-se no segmento médio-alto do mercado. É importante notar que este é o preço de partida; variações nos acabamentos ou na localização dentro de empreendimentos maiores podem resultar em preços diferentes. A disponibilidade pode mudar rapidamente, pois o mercado da Costa Blanca é dinâmico. Recomenda-se solicitar informações atualizadas sobre os preços exatos e as unidades ainda disponíveis.
Denia é uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, oferecendo uma mistura vibrante de cultura, história e estilo de vida mediterrânico. Com uma população de aproximadamente 49.700 habitantes em 2024, que mais do que duplica com o turismo durante os meses de verão, a cidade é animada. A moradia aqui proposta está localizada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como as do supermercado (179 m), farmácia (238 m) ou banco (11 num raio de 2 km), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade imediata a centros desportivos e a boa ligação aos transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens sublinham a qualidade de vida prática. Simultaneamente, as praias, como Platja del Cagarritar (1,1 km), são de rápido acesso, permitindo desfrutar do mar e do sol. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade à costa cria um ambiente dinâmico, atraente tanto para residentes permanentes como para turistas.
A moradia está situada em Denia, uma cidade na Costa Blanca conhecida pela sua importância histórica e charme mediterrânico. A localização é descrita como urbana, com acesso a pé a instalações essenciais como supermercados (179 m), farmácias (238 m) e um hospital (1,3 km). Isto significa que as necessidades diárias podem ser facilmente satisfeitas sem depender de um veículo. A proximidade a várias praias, como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permite um acesso rápido ao mar e a oportunidades de lazer. A área oferece também uma elevada densidade de restaurantes (154 num raio de 2 km) e cafés (48), enriquecendo a vida social e as experiências culinárias. A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita a deslocação dentro da cidade e para as áreas circundantes. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, garantindo uma boa acessibilidade para viagens internacionais, embora isto seja classificado como uma 'distância considerável'.
O mapa mostra a localização da moradia em Denia, uma cidade costeira na província de Alicante. Destaca a proximidade a importantes eixos de transporte, o centro da cidade, o porto e as diferentes praias. As distâncias indicadas a comodidades como supermercados, farmácias e centros desportivos ilustram a qualidade de vida urbana desta região.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Alicante a sul e Valência a norte. Esta posição torna-a um centro atrativo para a região da Marina Alta. Como capital desta comarca, Denia desempenha um papel importante como centro administrativo e cultural. A cidade beneficia da sua boa ligação à rede de transportes, facilitando passeios às cidades e parques naturais circundantes. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 88 km) reforça a sua conectividade internacional. Denia é conhecida pelo seu centro histórico, porto animado e praias variadas, enriquecendo assim a Costa del Sol como um todo e oferecendo um habitat atrativo para residentes e turistas.
A moradia em Denia distingue-se pela excelente acessibilidade a diversas comodidades. Praias como Platja del Cagarritar estão a apenas 1,1 km, e outras praias de renome como Platja de la Marineta Cassiana são acessíveis em 1,6 km. Os supermercados estão a apenas 179 m e as farmácias a 238 m, o que torna o dia a dia muito cómodo. Para os amantes do golfe, campos como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) estão próximos. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. Os principais aeroportos da região são Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 88 km) por linha aérea, oferecendo boa acessibilidade internacional. O acesso por carro também é fácil, pois Denia está ligada à rede rodoviária regional.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, com uma temperatura média anual de 18,8°C. Com 3.805 horas de sol registadas historicamente por ano, a região oferece uma elevada exposição solar. A época balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água constantemente acima de 20°C, criando condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento na praia. A moradia está situada a 12 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,9%) indica um terreno maioritariamente plano, garantindo um acesso fácil ao mar. Os arredores de Denia são caracterizados por paisagens costeiras, e a proximidade ao parque natural de Montgó oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia oferece uma variedade de praias reconhecidas pela sua qualidade, várias das quais receberam a distinção 'Bandeira Azul', como Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. A moradia situa-se a apenas 1,1 km de Platja del Cagarritar e a 1,6 km de Platja de la Marineta Cassiana, permitindo um acesso rápido ao mar e ao relaxamento. Além das praias, existe uma vasta gama de atividades de lazer disponíveis. Sete campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 11,5 km, incluindo Gregal e Llebeig. Os entusiastas de desportos aquáticos podem desfrutar das marinas de Denia, que oferecem diversas atividades. Centros desportivos como o Camp "El Rodat" e o Poliesportiu Municipal também ficam próximos, permitindo uma prática desportiva variada. A diversidade paisagística da Marina Alta, com as suas montanhas e costas, convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades maiores de Alicante a sul e Valência a norte. Esta posição torna-a um centro atrativo para a região da Marina Alta. Como capital desta comarca, Denia desempenha um papel importante como centro administrativo e cultural. A cidade beneficia da sua boa ligação à rede de transportes, facilitando passeios às cidades e parques naturais circundantes. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 84 km) e Valência (aprox. 88 km) reforça a sua conectividade internacional. Denia é conhecida pelo seu centro histórico, porto animado e praias variadas, enriquecendo assim a Costa del Sol como um todo e oferecendo um habitat atrativo para residentes e turistas.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL682759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Denia e arredores na Costa Blanca, esta moradia isolada posiciona-se no segmento superior do mercado, refletido no seu preço de 870.000 €. Projetos como RESIDENCIAL TOSSAL GROSS em Denia oferecem moradias a partir de um preço inicial inferior de 675.000 €, mas muitas vezes em terrenos mais pequenos ou com menos quartos. Projetos mais distantes como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) atraem mais compradores com um orçamento mais limitado ou estão localizados em áreas menos estabelecidas ou mais distantes do mar. A moradia descrita aqui em Denia distingue-se pela sua amplitude (402 m² habitacionais em 1032 m² de terreno) e pela sua localização privilegiada numa zona urbana com acesso a pé a praias e serviços. Enquanto outras ofertas podem apresentar anos de construção mais recentes ou designs mais modernos, esta propriedade destaca-se pela sua localização estabelecida e pelos seus completos equipamentos com cinco quartos e uma piscina privada, justificando assim o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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