تقدم هذه الشقة الراسخة في Jesús Pobre، Alicante، مساحة معيشة عملية مع مرافق أساسية في متناول اليد. شُيّدت عام 1970 وهي الآن جاهزة للسكن، وتشكل خيارًا متينًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة إجمالية قدرها 90م². يوفر موقعها في Jesús Pobre مزيجًا من الحياة القرية المحلية والقرب من المعالم الساحلية، مما يجعلها قاعدة عملية لاستكشاف منطقة Alicante.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع Jesús Pobre في الداخل، وتوفر أجواء قرية هادئة مع بقائها متصلة بالأنشطة الساحلية. تقع الاحتياجات اليومية الأساسية في مواقع مريحة، وبينما تعد السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، فإن العديد من المرافق المحلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة متوازنًا.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية للعملية ونمط الحياة المحلي المتصل. يتضمن التصميم جناحًا رئيسيًا، وغرفة نوم ثانية، وتراسًا للاستمتاع بالمناخ. تضيف ميزات مثل مرآب وغرفة تخزين ومسبح داخلي مشترك إلى عمليتها على مدار العام.
حالة البناء جاهزة للسكن، مما يشير إلى أن هذه الشقة، التي شُيّدت عام 1970، متاحة للإشغال الفوري. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فهي توفر وصولًا فوريًا دون فترات الانتظار المرتبطة عادة بالمشاريع الجديدة، مما يسمح بانتقال سريع أو اندماج سريع في المجتمع المحلي.
هذا العقار، الذي اكتمل عام 1970، لا يتميز بأحدث معايير البناء الموفرة للطاقة أو التصاميم المعمارية المعاصرة الموجودة في المشاريع الأحدث. ولا تتوفر تفاصيل محددة بشأن تقنيات المنزل الذكي الحديثة أو المرافق المشتركة الواسعة بخلاف المسبح الداخلي.
يمكن أن تكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم أو قاعدة منزلية رائعة لقضاء العطلات في منطقة أقل اعتمادًا على السياحة في Alicante. تجذب هذه الشقة من يقدّرون القرب من خدمات القرية الأساسية وبيئة أهدأ، مع الرغبة في الوصول المريح إلى المدن الساحلية والشواطئ وملاعب الجولف. يُعد السعر الثابت وحالة الجاهزية للسكن ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون تعقيدات عمليات الشراء على الخارطة. يجعل تصميمها بغرفتي نوم وحمّامين عمليًا لاستضافة الضيوف أو استيعاب عائلة صغيرة. يعالج تضمين مرآب وغرفة تخزين احتياجات التخزين الشائعة، مما يعزز قابليتها للسكن على مدار العام للمقيمين الذين يقدّرون مساحة معيشة منظمة وعملية.
تتميز هذه الشقة من السبعينيات بتصميم داخلي عملي مصمم للإشغال الفوري. تفتح منطقة المعيشة والطعام على تراس واسع، مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المطبخ جيد الحجم ومجهز، مع مدخل إلى فناء. تشمل أماكن النوم غرفة نوم رئيسية مع حمّام ملحق وغرفة نوم ثانية تخدمها حمّام آخر. تتوفر ميزات عملية مثل خزائن مدمجة ونوافذ زجاج مزدوج مع مصراعات وباب معزز. يشير التجهيز المسبق للتكييف المركزي إلى وجود ترتيبات لتعزيز التحكم في المناخ. وبينما ليست مشروعًا جديدًا، فإن الشقة تتضمن عناصر أساسية للمعيشة المريحة، مع التركيز على العملية وسهولة الاستخدام.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €213,000، يعكس طبيعتها الراسخة وموقعها الحالي في السوق. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، فإن هذا السعر نهائي، مما يوفر وضوحًا للمشترين الحريصين على الميزانية. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة قدرها 90م²، مما يجعله خيارًا تنافسيًا ضمن سوق Jesús Pobre. ينبغي على المهتمين ملاحظة أن هذا عرض وحيد، والتوفر متوقف على الشراء الفوري.
تقدم Jesús Pobre مزيجًا مميزًا من سحر الفالنسيا التقليدي وسهولة الوصول. يوفر الارتفاع البالغ 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر منظورًا مناخيًا مختلفًا قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، وكثيرًا ما يوفر هواءً أنقى وإطلالات مميزة. تتمحور الحياة اليومية هنا حول مركز القرية، حيث تتوفر خدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك بسهولة. يعزز القرب من المطاعم والمقاهي أجواءً اجتماعية. وبينما يتركز المحيط المباشر حول الحياة المحلية، فإن سهولة الوصول إلى مدن أكبر مثل Denia والمنتجعات الساحلية يعني أن مجموعة أوسع من خيارات الترفيه والتسوق تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. يسمح هذا التوازن للمقيمين بالاستمتاع بوتيرة حياة أهدأ دون الشعور بالعزلة، مما يجعلها مناسبة لمن يقدّرون كلًا من هدوء القرية والوصول المريح إلى معالم المنطقة.
تقدم Jesús Pobre، الواقعة في الداخل على ارتفاع 110 أمتار، نمط حياة مميزًا مقارنة بالشريط الساحلي المباشر. تدعم مرافقها المحلية، بما في ذلك المطاعم والبنوك والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، روتينًا يوميًا مريحًا. يوفر موقع القرية أجواءً أهدأ، مع مناظر طبيعية محيطة توفر فرصًا للاستكشاف الهادئ. للحصول على تسوق أكثر شمولًا أو تناول طعام متنوع، فإن المراكز الأكبر مثل Denia متاحة. يوفر وجود خطوط ومحطات نقل عام متعددة (18 في المجموع) بعض خيارات التنقل في المحيط المباشر، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع بكفاءة.
تُبرز هذه الخريطة موقع Jesús Pobre بالنسبة إلى ساحل البحر المتوسط والوجهات الإقليمية الرئيسية. يُظهر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الأكبر مثل Denia، مع الإشارة أيضًا إلى المسافة إلى المطارات الرئيسية، مقدّمًا عرضًا شاملًا لإمكانية الوصول في المنطقة وفرص نمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Jesús Pobre في الداخل ضمن مقاطعة Alicante، وهي جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع. تقدم تجربة قرية أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. يوفر موقعها نقطة استراتيجية لاستكشاف كل من الداخل الجبلي والساحل النابض بالحياة. تشمل المدن الأكبر القريبة Denia، التي تقدم مجموعة كاملة من الخدمات وميناءً مهمًا. تقع مدينتا Alicante وValencia الرئيسيتان على بعد حوالي 70 كم و85 كم على التوالي، مما يوفر الوصول إلى المطارات الدولية والمعالم الثقافية ومرافق حضرية واسعة.
تقع هذه الشقة على بعد حوالي 5.3 كم من أقرب الشواطئ، مثل Platja de la Marineta Cassiana. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 1.7 كم بشكل مريح، مع إمكانية الوصول إلى مستشفى خلال 3.4 كم. يتمتع عشاق الجولف بعدة ملاعب قريبة، مع Llebeig وGregal على بعد 1.5 كم و1.7 كم على التوالي. للسفر، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 76 كم (مسافة مستقيمة)، ومطار Valencia على بعد حوالي 98 كم. توفر محطات القطار في Teulada (0.3 كم) وBenissa (2.7 كم) ارتباطات سكك حديدية إقليمية. شحن السيارات الكهربائية متوفر قريبًا جدًا على بعد 97 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Jesús Pobre بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 11°C إلى 26°C، مع متوسط سنوي قدره 18.5°C. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، تدعم موسم سباحة مدته أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20°C. تقع على ارتفاع 110 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد الموقع من درجات حرارة معتدلة وسماء صافية غالبًا مقارنة بالساحل المباشر. المناظر الطبيعية المحيطة، على الرغم من موقعها الداخلي، هي جزء من بيئة Costa Blanca الأوسع، المعروفة بجمالها الطبيعي وأنماط الطقس اللطيفة خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع Jesús Pobre في الداخل، فإن ساحل البحر المتوسط متاح على مسافة قصيرة بالسيارة. تقع شواطئ مثل Platja de la Marineta Cassiana على بعد أكثر قليلًا من 5 كم، وتوفر فرصًا لحمامات الشمس والأنشطة المائية. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، مع Llebeig وGregal ضمن 2 كم، وClub de Golf Jávea على مسافة أبعد قليلًا. بالنسبة للأنشطة البحرية، توجد عدة مارينا، بما في ذلك Real Club Náutico de Dénia، ضمن حوالي 5-6 كم. كما توجد مراكز رياضية متنوعة على بعد بضعة كيلومترات، تلبي اهتمامات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL967897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم Jesús Pobre بديلاً مميزًا عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية مثل Torrevieja، حيث تُعرض شقق مماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY بأسعار تبدأ من €160,000 و€169,000 على التوالي. عادة ما تكون هذه العقارات في Torrevieja إنشاءات أحدث في مجمعات سكنية أكبر. في المقابل، هذه الشقة في Jesús Pobre، بسعر €213,000، هي عقار مستعمل يقدم نمط حياة قرية أكثر اندماجًا بسعر أعلى. في المناطق الداخلية الأبعد أو المناطق النامية، تبدأ مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من €227,000، مما يشير إلى نطاق سعري مماثل أو أعلى للمشاريع الأحدث وربما الأكبر. يجذب عرض Jesús Pobre المشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة هادئة وتقليدية مع مساحة معيشة عملية وتوافر فوري بدلاً من المرافق الواسعة أو البناءات الأحدث الموجودة في المراكز السياحية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID