דירת יד שנייה זו ב-Jesús Pobre, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה פרקטי עם שירותים חיוניים בהישג יד. הדירה נבנתה ב-1970 והיא מוכנה למגורים כעת, ומהווה אופציה מוצקה למחפשי בית בספרד. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מחיה משותף של 90 מ"ר. מיקומה ב-Jesús Pobre משלב חיי כפר מקומיים עם קרבה לאטרקציות החוף, והופך אותה לבסיס פונקציונלי לגילוי אזור אליקנטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Jesús Pobre ממוקם בפנים הארץ ומציע אווירת כפר שלווה תוך שמירה על חיבור לפעילויות החוף. שירותים יומיומיים חיוניים נמצאים במרחק נוח, ולמרות שרכב מועיל לטיולים רחבים יותר, שירותים מקומיים רבים נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק אורח חיים מאוזן.
דירה זו מתאימה לאנשים יחידים או למשפחות קטנות שמעדיפים פונקציונליות ואורח חיים מקומי מחובר. הפריסה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה שני ומרפסת שמש ליהנות מהאקלים. תכונות כמו חנייה מקורה, מחסן ובריכת שחייה משותפת מוסיפות לפרקטיות שלה לכל אורך השנה.
מצב הבנייה הוא מוכן למגורים, מה שמעיד שדירה זו, שנבנתה ב-1970, זמינה לאכלוס מיידי. כנכס קיים, היא מציעה כניסה מיידית ללא תקופות ההמתנה הנהוגות בדרך כלל בבנייה חדשה, ומאפשרת מעבר מהיר או השתלבות בקהילה המקומית.
נכס זה, שהושלם ב-1970, אינו כולל את תקני הבנייה החסכוניים באנרגיה העדכניים או את העיצובים האדריכליים המודרניים הנמצאים בפרויקטים חדשים יותר. פרטים ספציפיים על טכנולוגיית בית חכם מודרנית או מתקנים משותפים נרחבים מעבר לבריכה המשותפת אינם מפורטים.
דירה זו יכולה להיות בחירה מתאימה לאנשים יחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בסיס חזק לבית נופש באזור פחות תיירותי באליקנטה. היא פונה למי שמעריך קרבה לשירותי הכפר החיוניים וסביבה שקטה יותר, אך מעוניין בגישה נוחה לעיירות החוף, לחופים ולמגרשי הגולף. המחיר הקבוע והמצב המוכן למגורים הם יתרון לקונים שרוצים להיכנס במהירות בלי המורכבות של רכישה על הנייר. תצורתה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה הופכת אותה לפרקטית לאירוח אורחים או למגורי משפחה קטנה. הכללת חנייה מקורה ומחסן עונה על צרכי אחסון נפוצים ומשפרת את איכות החיים בה לכל אורך השנה לתושבים שמעריכים מרחב מחיה מסודר ופונקציונלי.
דירה משנות ה-70 זו כוללת פנים פונקציונליים המיועדים לאכלוס מיידי. אזור הסלון-אוכל נפתח אל מרפסת שמש מרווחת, המתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המטבח מרווח ומצויד, עם גישה לפטיו. אזור השינה כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר שינה שני המשרת חדר רחצה נוסף. קיימות תכונות פרקטיות כמו ארונות קיר מובנים, חלונות זכוכית כפולה עם תריסים ודלת מחוזקת. התשתית למיזוג אוויר מרוכז רומזת על הכנות לבקרת אקלים משופרת. למרות שאינה בנייה חדשה, הדירה משלבת אלמנטים חיוניים לחיים נוחים, עם דגש על פרקטיות ושימושיות.
דירה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €213,000, המשקף את אופייה כנכס יד שנייה ואת מיצובה בשוק הנוכחי. כבית קיים, מחיר זה הוא סופי ומספק בהירות לקונים מודעים לתקציב. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מחיה של 90 מ"ר, מה שהופך אותו לאופציה תחרותית בשוק של Jesús Pobre. על המעוניינים לשים לב כי מדובר בהצעה יחידה, והזמינות כפופה לרכישה מיידית.
Jesús Pobre מציג שילוב ייחודי של קסם ולנסיאני מסורתי ונגישות. הגובה של 110 מטרים מעל פני הים מספק פרספקטיבת אקלים שונה במקצת בהשוואה לחוף הקרוב, ולעיתים קרובות מציע אוויר צלול יותר ונופים ייחודיים. החיים היומיומיים כאן מתמקדים בלב הכפר, שבו שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים זמינים בקלות. הקרבה למסעדות ובתי קפה מטפחת אווירה חברתית. בעוד שהסביבה הקרובה מכוונת לחיים מקומיים, הנגישות לערים גדולות יותר כמו Denia ואתרי הנופש בחוף משמעה שמגוון רחב יותר של אפשרויות פנאי וקניות נמצא במרחק נסיעה קצרה. איזון זה מאפשר לתושבים ליהנות מקצב חיים שקט יותר מבלי להרגיש מבודדים, והוא מתאים למי שמעריך גם שלוות כפר וגם גישה נוחה לאטרקציות אזוריות.
Jesús Pobre, הממוקם בפנים הארץ בגובה של 110 מטרים, מציע אורח חיים ייחודי בהשוואה לרצועת החוף הקרובה. שירותים מקומיים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, תומכים בשגרה יומית נוחה. מיקום הכפר מספק אווירה שקטה יותר, כאשר הנוף הסובב מציע הזדמנויות לטיולים קלים. לקניות נרחבות יותר או למגוון מסעדות, מרכזים גדולים יותר כמו Denia נגישים. הימצאותם של קווי תחבורה ציבורית ותחנות רבים (18 בסך הכל) מציעה מספר אפשרויות ניידות בסביבה הקרובה, אם כי מומלץ רכב לגילוי האזור הרחב ביעילות.
מפה זו מדגישה את מיקומו של Jesús Pobre ביחס לחוף הים התיכון וליעדים אזוריים מרכזיים. היא מציגה את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולעיירות גדולות יותר כמו Denia, וגם מציינת את המרחק לנמלי התעופה המרכזיים, ומספקת תמונה מקיפה של הנגישות והזדמנויות אורח החיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Jesús Pobre ממוקם בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, חלק מאזור Costa Blanca הרחב. הוא מציע חוויית כפר מסורתית יותר בהשוואה לאתרי הנופש השוקקים בחוף. מיקומו מספק נקודה אסטרטגית לגילוי הן של הפנים ההררי והן של קו החוף התוסס. עיירות גדולות בסביבה כוללות את Denia, המציעה מגוון מלא של שירותים ונמל משמעותי. הערים הגדולות אליקנטה ו-Valencia נמצאות במרחק של כ-70 ק"מ ו-85 ק"מ בהתאמה, ומספקות גישה לנמלי תעופה בינלאומיים, אטרקציות תרבותיות ושירותים עירוניים נרחבים.
דירה זו ממוקמת במרחק של כ-5.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Marineta Cassiana. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק נוח של 1.7 ק"מ, ובית חולים נגיש בטווח של 3.4 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, עם Llebeig ו-Gregal במרחק 1.5 ק"מ ו-1.7 ק"מ בהתאמה. לצורכי נסיעות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (מרחק קו ישר), ונמל התעופה Valencia במרחק של כ-98 ק"מ. תחנות רכבת ב-Teulada (0.3 ק"מ) וב-Benissa (2.7 ק"מ) מציעות חיבורי רכבת אזוריים. טעינת רכב חשמלי זמינה בקרבה רבה מאוד, במרחק 97 מטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Jesús Pobre נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.5°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה של ארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. הממוקם בגובה של 110 מטרים מעל פני הים, המקום נהנה מטמפרטורות מתונות ולעיתים קרובות משמיים צלולים יותר בהשוואה לקו החוף הקרוב. הנוף הסובב, למרות שהוא בפנים הארץ, הוא חלק מסביבת Costa Blanca הרחבה, הידועה ביופייה הטבעי ובתנאי מזג אוויר נעימים לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Jesús Pobre ממוקם בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש בנסיעה קצרה. חופים כמו Platja de la Marineta Cassiana נמצאים במרחק של מעט יותר מ-5 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לשיזוף ולפעילויות מים. האזור מתהדר גם במגרשי גולף רבים, עם Llebeig ו-Gregal במרחק של עד 2 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea מעט רחוק יותר. לפעילויות ימיות, מספר מרינות, כולל Real Club Náutico de Dénia, נמצאות במרחק של כ-5-6 ק"מ. מרכזי ספורט שונים ממוקמים גם הם בטווח של מספר קילומטרים, ומשרתים תחומי פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL967897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jesús Pobre מציע אלטרנטיבה ייחודית לאזורי החוף הצפופים יותר כמו Torrevieja, שבהן דירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY מוצעות החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה. נכסים אלה ב-Torrevieja הם בדרך כלל בנייה חדשה יותר בפרויקטים עירוניים גדולים. לעומת זאת, דירה זו ב-Jesús Pobre, במחיר של €213,000, היא נכס יד שנייה המציע אורח חיים כפרי משולב יותר בנקודת מחיר גבוהה יותר. בפנים הארץ או באזורים מתפתחים, פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso מתחילים מ-€227,000, מה שמעיד על טווח מחירים דומה או גבוה יותר עבור פרויקטים חדשים וגדולים יותר. ההצעה ב-Jesús Pobre פונה לקונים שמעדיפים סביבה מסורתית ושלווה עם מרחב מחיה פונקציונלי וזמינות מיידית על פני המתקנים הנרחבים או הבנייה החדשה הנמצאים במרכזי התיירות הגדולים.
EN
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID
