Ce programme neuf, Los Balcones del Golf, se situe dans la zone résidentielle de La Sella Golf, près de Pedreguer, au nord de la Costa Blanca. Le projet comprend des appartements de deux chambres, conçus en privilégiant le confort de vie moderne et le lien avec l'environnement naturel. Sa position offre un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités, avec des vues embrassant à la fois le parcours de golf et la mer Méditerranée. Ce programme séduit les acheteurs en quête d'un mode de vie alliant quiétude et loisirs dans un cadre pittoresque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Balcones del Golf est situé à l'intérieur des terres, dans une zone verte réputée pour ses complexes de golf. Sa position stratégique permet d'accéder aussi bien à la nature qu'aux nécessités du quotidien, avec des restaurants et des commerces à proximité. La proximité du parcours de golf et les paysages dégagés offrent un cadre de vie serein, loin de l'agitation de la côte.
Les appartements sont conçus pour des résidents à la recherche de logements confortables, à faible entretien, avec d'excellentes prestations. L'accent est mis sur des agencements fonctionnels, des finitions modernes et un accès direct aux espaces extérieurs comme les terrasses. La piscine commune et les jardins paysagers contribuent à un mode de vie détendu, adapté aussi bien à la résidence permanente qu'à la location saisonnière.
Le projet est actuellement en construction, ce qui signifie que les logements ne sont pas encore achevés. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'influencer certaines finitions, selon l'avancement du chantier. L'achèvement est prévu pour une date ultérieure, après quoi les logements seront prêts à être habités.
Ce programme n'est pas en front de mer et la proximité des grands centres urbains est limitée. L'accès aux commodités essentielles nécessite généralement un véhicule. Bien qu'une vue mer soit disponible, l'accès direct aux installations de plage n'est pas comparable à celui des biens situés directement sur le littoral.
Ref: VL407136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet peut convenir aux acheteurs recherchant un cadre de vie paisible avec un accès direct aux installations de loisirs, en particulier le golf. Son emplacement à l'intérieur des terres, combiné à son altitude et à son environnement verdoyant, séduit ceux qui préfèrent un cadre moins touristique que la bande côtière immédiate. La présence d'un supermarché et d'un hôpital à quelques kilomètres le rend également attractif pour ceux qui cherchent une résidence plus permanente ou une résidence secondaire confortable ne dépendant pas entièrement de l'infrastructure touristique. La disponibilité de lignes de transport en commun et la relative proximité des gares (comme Teulada à 0,3 km) peuvent être un atout pour certains, même si une voiture est probablement nécessaire pour une flexibilité maximale.
Les appartements de Los Balcones del Golf sont livrés avec un souci de finitions modernes et de fonctionnalité. Des caractéristiques comme le chauffage au sol, le double vitrage et les cuisines entièrement équipées contribuent au confort. Les logements comprennent des terrasses privatives, et les parties communes disposent d'une piscine et de jardins paysagers. Les matériaux et techniques utilisés sont orientés vers la durabilité et l'efficacité énergétique, comme l'indique l'intégration de panneaux solaires photovoltaïques. Ces éléments créent ensemble un cadre de vie à la fois contemporain et pratique.
La fourchette de prix des appartements à Los Balcones del Golf varie de 495 000 € à 695 000 €. Cet éventail reflète les différences potentielles d'espace de vie, d'agencement et de vues spécifiques. Les prix affichés sont des prix à partir de pour les unités disponibles à cette phase du programme. Le projet propose des appartements de deux chambres et deux salles de bains, avec des surfaces construites à partir de 83 m². La disponibilité peut évoluer à mesure des ventes.
Los Balcones del Golf se situe dans une zone axée sur la tranquillité et les loisirs, avec le parcours de golf comme élément central. Les environs se caractérisent par une organisation principalement résidentielle, au cœur de la verdure avec des vues sur le paysage environnant. L'altitude de 180 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un air frais et potentiellement de vastes panoramas. Les nécessités quotidiennes sont disponibles à quelques kilomètres, avec un supermarché et une pharmacie à environ 2,2 km. Cet emplacement convient à ceux qui privilégient un mode de vie actif, avec des installations sportives comme le golf à portée de main, tout en recherchant un cadre résidentiel serein non limitrophe du littoral.
Les environs immédiats de La Sella Golf se caractérisent par un paysage de collines vallonnées et la proximité des parcours de golf. L'altitude de 180 mètres contribue à un climat agréable avec un ensoleillement généreux, favorisant une vie en plein air. Les restaurants et autres commodités de base se trouvent à courte distance (env. 2,1 km), garantissant le confort du quotidien. La tranquillité de la zone, associée aux opportunités sportives, constitue l'essence du mode de vie ici. La proximité des espaces naturels invite à des activités comme la randonnée et le vélo.
Cette carte montre l'emplacement de Los Balcones del Golf dans la région de La Sella, au nord de la Costa Blanca. Le marqueur indique la proximité des parcours de golf, de la nature et de la côte, tout en visualisant les infrastructures environnantes comme les routes et les commodités. Cette aide visuelle facilite la compréhension du contexte géographique et de l'accessibilité du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Balcones del Golf se situe dans la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, au nord de la Costa Blanca. Le programme est situé à l'intérieur des terres, en position surélevée offrant des vues sur les parcours de golf environnants et le littoral lointain. Il se trouve entre les villes de Pedreguer et Benidoleig, et relativement proche des villes côtières comme Denia et Jávea. Cela place le projet dans une zone réputée pour sa beauté naturelle, ses complexes de golf et un mode de vie plus serein comparé aux zones côtières plus urbanisées.
Ce programme se situe à environ 5,8 km (à vol d'oiseau) de la plage de Les Bovetes. Les grandes villes comme Denia sont à environ 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km (à vol d'oiseau) et l'aéroport de Valence à environ 98 km (à vol d'oiseau). L'accessibilité en voiture est bonne, avec des routes permettant de rejoindre les villes voisines et les zones côtières. Les options de transport en commun comprennent 4 lignes de bus et 18 arrêts à proximité, ainsi que des gares comme Teulada à 0,3 km, offrant une certaine connexion avec la région élargie.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Sella Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11 °C et 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,5 °C. Avec historiquement 3 732 heures de soleil par an, la région offre de vastes possibilités d'activités en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ quatre mois. Sa position à 180 mètres d'altitude procure un microclimat agréable, souvent avec une brise rafraîchissante et des vues dégagées sur la nature environnante et le littoral lointain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que non situé directement sur la côte, plusieurs plages sont à courte distance à vol d'oiseau, comme Les Bovetes (5,8 km). La région est un véritable paradis du golf, avec les parcours Gregal et Llebeig accessibles à pied (449 m et 612 m respectivement). Le Club de Golf Jávea est à 10 km. L'environnement naturel offre des opportunités de randonnée et de vélo, et la proximité du littoral ouvre la porte aux sports nautiques. La présence de restaurants à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) complète les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Comparé aux projets directement sur la côte, comme ceux de Calpe ou d'Altea, Los Balcones del Golf offre un cadre plus intérieur et plus paisible, destiné aux passionnés de golf et de nature. Ses prix à partir de 495 000 € sont plus élevés que ceux de zones moins recherchées comme Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), reflétant son cadre plus exclusif et son emplacement spécifique à La Sella. Des projets comme ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) sont plus proches des centres urbains et des aéroports, attirant un autre type d'acheteur. Los Balcones del Golf se positionne comme un choix résidentiel pour ceux qui recherchent un mode de vie haut de gamme dans un environnement de complexe de golf, privilégiant la quiétude et les vues plutôt que l'accès direct à la plage.
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