تقدم هذه الفيلا المستقلة الشاسعة، الواقعة في منطقة La Sella Golf الراقية بالقرب من Alicante، مساحة معيشية كبيرة تبلغ 500 م² على قطعة أرض فسيحة بمساحة 1412 م². شُيّدت في عام 1970 واكتملت مؤخرًا، ويقدم هذا المسكن الجاهز للسكن فرصة استثنائية لاقتناء عقار ذي طابع مميز بسعر مطلوب ثابت قدره 1,950,000 يورو. وبفضل ست غرف نوم وستة حمّامات، صُممت لتوفير معيشة رحبة واستقبال الضيوف، وتتمتع بموقع رئيسي داخل مجمع سكني راسخ يُعرف بأمنه ومرافقه الترفيهية. توفر الفيلا إطلالات خلابة، تمزج بين الجمال الطبيعي للمناظر المحيطة ومرافق Costa Blanca.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية ضمن منطقة La Sella السكنية المرغوبة، محاطة بالتلال المتموجة، وتوفر إطلالات هادئة وقربًا من وسائل الراحة اليومية. ورغم إحساسها بالعزلة، تحافظ على سهولة الوصول إلى المدن المحلية والخدمات الأساسية، مما يجعلها قاعدة هادئة وسهلة الاتصال في Costa Blanca.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية، إذ توفر غرف النوم الست والحمّامات الستة سكنًا واسعًا. وتدعم المساحة المعيشية الكبيرة ومساحة الأرض نمط حياة من الراحة والاستقبال، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا أو من يرغبون في مساحة شخصية واسعة.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه حوالي عام 1970. ورغم أن تاريخ البناء يعود إلى عدة عقود، فإنه يُعرض بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على أنه تمت صيانته أو تجديده ليكون صالحًا للسكن الفوري، جامعًا بين الطابع العريق والجاهزية العصرية.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ويُباع بسعر ثابت دون مجال للتفاوض على السعر المطلوب. يشير تاريخ التسليم إلى اكتماله في عام 1970، مما يعني أنه ليس مسكنًا مُشيدًا حديثًا. لا تتوفر تفاصيل حول تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات البناء الحديثة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للمساحة والخصوصية والارتباط ببيئة الجولف والطبيعة. وهو خيار ممتاز لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فاخر، قادر على استضافة الضيوف بأريحية بفضل غرف نومه الست. يجذب الطابع العريق للعقار المشترين الذين يقدّرون الطابع المميز والمحيط الناضج على البناء الجديد. يوفر موقعه نمط حياة متوازنًا، يجمع بين هدوء La Sella وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل Denia (15 دقيقة بالسيارة) والخدمات الأساسية، مما يجعله عمليًا للمعيشة على مدار العام أو الإقامات الطويلة.
تُظهر الفيلا مستوى تشطيب يركّز على الأناقة والرحابة. في جميع أنحاء العقار، تعزز الأرضيات الرخامية والأسقف عالية اللمعان في المناطق المشتركة والاستقبال إحساس الفخامة والاتساع. تربط السلالم الرخامية بدرابزين الحديد المطاوع بين المستويات المختلفة، مضيفة لمسة كلاسيكية. غرف النوم مفروشة بأثاث حصري وتشطيبات راقية، تشمل ورق جدران فاخرًا يسهم في أجواء مهيبة. المطبخ مجهز بأجهزة كهربائية فاخرة من Siemens ويضم جزيرة أنيقة. التدفئة المركزية بالغاز عبر المشعات والتكييف بارد وحار يضمنان الراحة طوال العام. كما تضيف المدفأة إلى أجواء غرف المعيشة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 1,950,000 يورو، يعكس حجمها الكبير وموقعها الراسخ ومرافقها الشاملة. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن السعر نهائي، دون هيكل «السعر يبدأ من» المعتاد في المشاريع الجديدة. تخضع الإتاحة لبيع العقار، وعلى المشترين المحتملين إدراك أن هذا عرض فريد ومميز في منطقة مرغوبة، وليس جزءًا من إطلاق مرحلي.
تقدم La Sella Golf تجربة سكنية راقية، تتميز بتكاملها مع ملعب جولف شهير وموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية. تجمع المنطقة بين هدوء الإطار شبه الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 2.0 كم فقط ومستشفى على بعد 3.8 كم. يستفيد المجتمع من بنية تحتية منظمة جيدًا، مع حراسة أمنية على مدار الساعة، مما يسهم في بيئة معيشية آمنة ومريحة. تدور الحياة اليومية هنا حول الترفيه والراحة، مع مشهد مطاعم محلي ومرافق أساسية في متناول اليد. يُسهم الارتفاع البالغ 180 مترًا فوق سطح البحر في مناخ لطيف وإطلالات شاملة تشمل ممرات ملعب الجولف والريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط البعيد.
تدور الحياة في La Sella Golf على خلفية من الجمال الطبيعي والفرص الترفيهية. تشتهر المنطقة بملعب جولف من 27 حفرة، مع ملاعب متعددة مثل Llebeig وGregal في محيط قريب جدًا (350 م و450 م على التوالي). يوفر الارتفاع البالغ 180 مترًا منظورات مرتفعة على المناظر الطبيعية تمتد نحو البحر. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت تقع على بعد 2.0 كم، ويمكن الوصول إلى المستشفى ضمن 3.8 كم. المناخ المحلي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، يدعم نمط حياة خارجيًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة عادة حوالي 4 أشهر.
تعرض هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل منطقة La Sella Golf السكنية، مسلطة الضوء على موقعها بالنسبة لملاعب الجولف والمدن المجاورة ونقاط الوصول إلى الساحل. وتوضح الموقع الداخلي مع التأكيد على القرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تُميّز نمط الحياة في Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع الفيلا في La Sella Golf، ضمن الجزء الشمالي من منطقة Costa Blanca. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الهدوء السكني والقرب من الحياة الساحلية. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بين المدينتين الكبيرتين Alicante (72 كم) وValencia (81 كم)، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية مع الحفاظ على إيقاع حياة أكثر هدوءًا. وقربها من Denia (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) يضعها بالقرب من مركز ساحلي مهم يضم مارينا والعديد من الشواطئ.
يوفر موقع الفيلا توازنًا جيدًا بين العزلة وسهولة الوصول. ورغم موقعها الداخلي، فإن المرافق الأساسية في متناول اليد: سوبرماركت على بعد 2.0 كم، وصيدلية على بعد 1.5 كم. أما الرعاية الصحية، فتوجد مستشفى على بعد 3.8 كم من العقار. ويُخدم عشاق الجولف بشكل ممتاز، مع عدة ملاعب قريبة، منها Llebeig (350 م) وGregal (450 م). مدينة Denia الساحلية، بشواطئها وماريناها، تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر خيارات للنقل العام، مع 18 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، لكن يُنصح بامتلاك سيارة لحرية حركة أكبر. أقرب محطات القطار هما Teulada (0.3 كم) وBenissa (2.7 كم). يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 76 كم بالخط المستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 11 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. يسمح هذا المناخ بموسم خارجي ممتد، إذ يستمر موسم السباحة عمومًا 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يُسهم ارتفاع الفيلا البالغ 180 مترًا فوق سطح البحر في أنماط طقس لطيفة ويوفر إطلالات واضحة على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك جبل Montgó، والأفق البعيد. سطوع الشمس وفير طوال العام، كما هو معتاد في Costa Blanca.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم موقعها الداخلي، توفر الفيلا وصولًا سهلًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. عدة شواطئ، منها Platja de la Marineta Cassiana وPlatja del Cagarritar وLes Bovetes، تقع على بعد حوالي 5.4 إلى 5.9 كم. تعد المنطقة مركزًا للجولف، مع ملاعب متعددة مثل Llebeig وGregal يمكن الوصول إليها مباشرة. أما الرياضات المائية والإبحار، فتقع مارينات مثل Real Club Náutico de Dénia على بعد حوالي 5.4 كم. كما توجد مرافق ترفيهية إضافية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Poliesportiu Municipal، في محيط قريب، مما يضمن توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL435939
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في Costa Blanca، تمثل هذه الفيلا المستقلة في La Sella Golf عرضًا مهمًا، لا سيما نظرًا لطابعها الراسخ وحجمها الكبير. عقارات مشابهة في Torrevieja المجاورة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER، تبدأ أسعارها من نقاط أقل بكثير (160,000 - 169,000 يورو)، لكنها عادة شقق وتستهدف شريحة سوقية مختلفة تركز على الوصول إلى الساحل وقدرة أكبر على التحمل من حيث التكلفة. في المناطق الداخلية أكثر أو في أنواع مشاريع مختلفة، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من 227,000 يورو)، ترتفع الأسعار لكنها تبقى أدنى بكثير من هذه الفيلا. السعر الثابت البالغ 1,950,000 يورو لهذا العقار ذي 6 غرف نوم يضعه في الطرف الأعلى من السوق، ويجذب المشترين الباحثين عن المساحة والخصوصية ونمط حياة معين مرتبط بالجولف والمناطق السكنية المرتفعة، بدلًا من المشاريع الأكثر كثافة سكانية أو المركزة على الشاطئ فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO