コスタ・ブランカ地方では、海岸沿いの近代的アパートメントや、より小規模なヴィラが数多く見られますが、この物件は、その広大な敷地面積（5,400平方メートル）、充実した6つのベッドルーム、独立したゲストハウス、そして伝統的なカントリーハウスの趣において際立っています。例えば、トーレヴィエハ周辺のプロジェクト（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE II）は、より手頃な価格帯で、主に集合住宅や比較的小規模な一戸建てを提供しており、価格帯は€160,000から€227,000となっています。これらの物件は、ビーチや都市部の施設への近さを重視していますが、このラ・シャラ近郊の邸宅が提供するプライバシー、広さ、そして独特の田園風景とは大きく異なります。この物件は、より広範な土地、高いレベルのプライバシー、そして地中海式のカントリーライフスタイルを求める、よりハイエンドな市場セグメントを対象としています。この邸宅は、単なる住居ではなく、広大な敷地と伝統的な建築様式が融合した、ユニークなライフスタイル体験を提供するものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・シャラの閑静な丘陵地帯に位置し、地中海沿岸からわずか数キロメートルです。周辺にはブドウ畑が広がり、緑豊かな自然に囲まれています。デニアやハベアの活気ある都市部へのアクセスも良好で、静かな環境と都市の利便性を両立させています。
広々とした敷地と複数の住居スペースは、大家族、ゲストの受け入れ、または趣味のスペースを求める方に最適です。屋外での生活とエンターテイメントを重視するライフスタイルに適しており、プライバシーと広大な空間を求めるニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能です。最近の改装により、オリジナルの建築的特徴と最新の快適さが融合した、質の高い状態に保たれています。最新の設備が導入されており、メンテナンスの必要性が低いため、即座に快適な生活を開始できます。
この物件は、都市中心部への直接的なアクセスや、高層集合住宅のような共有施設は提供していません。また、近隣に大規模な商業施設やエンターテイメント施設が集中しているわけではなく、周辺環境は主に静かな住宅地と自然で構成されています。海岸線へは車での移動が推奨されます。
この物件は、広大なプライベート空間、静かで自然に囲まれた環境、そして高品質な住居を求める個人または家族に最適です。大家族や頻繁にゲストを迎える方には、独立したゲストハウスと複数のベッドルームが理想的です。また、都市の喧騒から離れてリラックスできる隠れ家を求める方や、地中海でのスローライフを実践したい方にも適しています。レクリエーション施設（ゴルフコース、マリーナ、ビーチ）へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りつつ、プライベートな空間を重視する方にも合致します。年間3,732時間という豊富な日照時間と18.5℃という平均気温は、年間を通じて屋外での生活を楽しむことを可能にします。
この邸宅は、オリジナルの建築的特徴と最新の快適さを融合させるため、厳選された天然素材と高品質な仕上げが随所に施されています。メインハウスは、高い天井、暖炉、そしてウッドバーニングストーブを備え、伝統的なスペインのフィンカスタイルを反映しています。キッチンにはアイランドがあり、内庭に面した屋根付きテラスに隣接しています。主寝室は広々としており、2つのドレッシングルームとエンスイートバスルーム、プライベートテラスを備えています。ゲストハウスも独立したリビングエリア、キッチン、ベッドルーム、プライベートテラスを備え、快適な滞在を提供します。更新された設備、二重ガラス、断熱材、セントラルヒーティング、エアコン（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な居住環境が保証されています。外観には、屋根付きテラス、広々とした駐車スペース、ガレージ、ダブルカーポートが含まれます。
この物件の価格は2,800,000ユーロからとなります。6つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広大な居住空間（551平方メートル）と、5,400平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、これはコスタ・ブランカ地方における高級不動産としての位置づけを示しています。提供されるプライバシー、広さ、そして質の高い仕上げは、この価格帯に反映されています。物件は現在、即時入居可能な状態です。価格は、敷地の広さ、建物の広さ、そして提供される設備や仕上げの質に基づいています。
この広大な邸宅は、静寂と広さを求めるライフスタイルに最適です。5,400平方メートルの広大な敷地には、手入れの行き届いた庭園、独立したゲストハウス、そしてリラクゼーションとエンターテイメントのための屋外スペースが備わっています。メインハウスは伝統的なスペインのフィンカ様式を踏襲しつつ、最新の快適さを備えています。広々としたリビングエリア、暖炉、そして内庭に面したキッチンは、日々の生活やゲストをもてなすのに理想的です。主寝室には広々としたウォークインクローゼットとプライベートテラスがあり、ゲストハウスは訪問者に快適さと独立性を提供します。この物件は、プライベートな空間と、自然に囲まれた穏やかな生活を重視する方に適しています。
ラ・シャラ近郊という立地は、静かな田園風景と、デニアやハベアといった活気ある都市部の両方へのアクセスを提供します。物件から264mの距離にスーパーマーケットがあり、224mの距離に薬局があるため、日々の生活必需品の調達は容易です。病院も600mと近く、安心感があります。周辺には5軒のレストランと1軒のカフェがあり、地元の食文化を楽しむことができます。公共交通機関も利用可能で、18のバス停と4つの路線があり、地域内の移動に役立ちます。しかし、広大な敷地と周辺の自然環境を最大限に活かすためには、車での移動が便利です。
この地図は、コスタ・ブランカ北部に位置するラ・シャラ近郊の邸宅の場所を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、都市、および主要な交通インフラへの距離を視覚化することで、この地域における物件の戦略的な位置づけを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ北部の戦略的な位置にあります。デニアやハベアといった魅力的な沿岸都市に近く、これらの都市は豊かな文化、レストラン、ショッピング、そして美しいビーチを提供しています。さらに、アリカンテ（72km）、バレンシア（81km）、エルチェ（91km）といった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市はより広範な商業、文化、そして国際的な接続性を提供します。この立地は、静かな田舎暮らしと、主要な都市への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
この物件は、プライベートなカントリーライフスタイルを提供しますが、主要な施設へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチであるレ・ボベテスまでは約3.4km、エルス・モリンスまでは約3.9kmです。ゴルフ愛好家には、グレガル・ゴルフ（2.3km）やリェベイグ・ゴルフ（2.7km）が近くにあります。ハベアのゴルフコース（11km）も利用可能です。テウルダ駅（0.3km）やベニッサ駅（2.7km）が近く、公共交通機関の選択肢も提供しています。主要空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約76km、バレンシア空港までは約98kmです。EV充電ステーションも2.7kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、日照時間3,732時間という温暖な地中海性気候を享受しています。冬は穏やかで、夏は快適な暑さとなります。平均気温は11℃から26℃の範囲で変動し、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。物件は海抜180mに位置しており、周辺の田園風景や山々のパノラマビューを楽しむことができます。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、庭園でのリラックスに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション施設へのアクセスを提供します。最寄りのビーチには、レ・ボベテス（3.4km）、エルス・モリンス（3.9km）、プラッチャ・デルス・モリンス（4.2km）があります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家のためには、グレガル・ゴルフ（2.3km）やリェベイグ・ゴルフ（2.7km）が近接しています。また、マリーナ・エル・ポルチェット・デ・デニア（4.6km）やレアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（4.8km）といったマリーナも利用可能です。スポーツセンターも周辺に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ北部の戦略的な位置にあります。デニアやハベアといった魅力的な沿岸都市に近く、これらの都市は豊かな文化、レストラン、ショッピング、そして美しいビーチを提供しています。さらに、アリカンテ（72km）、バレンシア（81km）、エルチェ（91km）といった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市はより広範な商業、文化、そして国際的な接続性を提供します。この立地は、静かな田舎暮らしと、主要な都市への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL156780
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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