גלו את RESIDENTIAL VICTORIA IV, פרויקט חדש בדניה שבקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה הממוקמות בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה משירותים ומהחוף. דניה, עיר רוויה בהיסטוריה, משלבת חיוניות חופית עם אווירה ספרדית אותנטית. RESIDENTIAL VICTORIA IV תוכנן תוך מחשבה על נוחות ואיכות, ומספק בסיס לחיים תחת השמש הספרדית. הפרויקט ממוקם אסטרטגית כדי לשלב בין קסם מקומי לקרבה לים התיכון.
RESIDENTIAL VICTORIA IV בדניה ממצב את עצמו עם מחיר התחלתי של €325,000, אשר תחרותי בהשוואה לפרויקטים חדשים דומים בקוסטה בלנקה. ICONIC בגראן אלקנט, החל מ-€355,000, מציע נקודת מחיר כניסה דומה, אם כי באזור חוף אחר. פרויקטים כמו LAS COLINAS ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA בפדרגר, עם מחירים התחלתיים של €529,000 ו-€845,000 בהתאמה, מייצגים טווח מחירים גבוה יותר, ככל הנראה מכוונים לנכסים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר, והם קרובים גאוגרפית יותר לפנים הארץ. הקסם של דניה טמון בשילוב של עיר היסטורית, גישה ישירה לחוף ומגוון רחב של שירותים עירוניים, מה שמציע יתרון מכירתי ייחודי בהשוואה למיקומים מגורים יותר או פחות עירוניים כמו פדרגר. הקרבה המיידית לחופים שונים, כגון Platja del Cagarritar במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר, היא יתרון משמעותי על פני פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מקו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
RESIDENTIAL VICTORIA IV ממוקם באזור עירוני בדניה, בקרבה לשירותים חיוניים ולקו החוף. קרבתו לחוף, במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר לחוף Platja del Cagarritar, ומגוון חנויות ושירותים במרחק הליכה, יוצרים סביבת מגורים פונקציונלית ונגישה. המיקום מאזן בין נוחות עירונית לבין השלווה שבקרבה לים.
הפרויקט הזה מתאים למי שמחפש מגורים פרקטיים ונוחים ליד החוף. הדירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעות מרחבי מגורים יעילים. מיקומו באזור עירוני עם שירותים בקרבה עונה על צרכי הנוחות היומיומית, בעוד שהקרבה לחוף ולאפשרויות הפנאי מוסיפה לאטרקטיביות המגורים.
RESIDENTIAL VICTORIA IV הוא פרויקט בנייה חדשה שנמצא כעת בעיצומם של שלבי הבנייה. דבר זה מציע לרוכשים את ההזדמנות לרכוש נכס חדש, הכולל טכניקות בנייה וגימורים מודרניים. שלב הבנייה מעיד על כך שהדירות עומדות בתקנות הבנייה הנוכחיות ותוכננו תוך מחשבה על נוחות מגורים עכשווית. מומלץ לאמת את תאריך ההשלמה הצפוי.
לפרויקט זה אין גישה פרטית לחוף, והוא גם אינו גובל ישירות במגרש גולף. למרות שישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, אין מדובר באתר נופש ספורטיבי ייחודי. הסביבה העירונית עלולה לחוות עומס של תיירים בקיץ. למי שמחפש רק שקט ופרטיות, הקרבה לשירותים ולשכנים נוספים עשויה להיות פחות אטרקטיבית.
פרויקט זה שווה לשקול למי שמחפש בית בעיר חוף ותיקה עם אווירה תוססת וכל השירותים במרחק הליכה. הוא מתאים לרוכשים המעריכים קרבה לחוף, כאשר Platja del Cagarritar במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר. עבור משפחות, נוכחותם של בתי ספר ברדיוס 2 ק"מ עשויה להיות גורם משמעותי. מי שמעוניין להישאר פעיל ימצא את האזור מושך, עם מרכזי ספורט שונים ומגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Gregal במרחק 5.2 ק"מ. הפרויקט מתאים למי שמעוניין בבית מודרני בתחזוקה אפסית בסביבה שהיא גם מוקד תיירותי וגם מקום מגורים לכל השנה, כפי שמעידה אוכלוסייה מקומית של כ-47,000 תושבים.
RESIDENTIAL VICTORIA IV תוכנן תוך התמקדות באיכות ובנוחות מגורים עכשווית, בהתאם לתקני הבנייה האירופיים. הדירות כוללות מתקנים כמו ארונות מובנים, זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי, ומרפסות שמש פרטיות למרחב חוץ. התקנה מוקדמת של מיזוג אוויר מבטיחה שליטה באקלים הפנימי. הגימורים יתמקדו בעמידות ובאסתטיקה, באמצעות חומרים המשלימים את הארכיטקטורה המודרנית של המתחם. הגינות המשותפות ובריכת השחייה תורמות לאיכות החיים הכוללת במגורים.
הדירות ב-RESIDENTIAL VICTORIA IV מתומחרות החל מ-€325,000 ועד €499,000. טווח המחירים משקף הבדלים בשטח המגורים, הנע בין 71 מ"ר ל-96 מ"ר עבור הדירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. נקודת המחיר הנמוכה, החל מ-€325,000, מייצגת בדרך כלל את הדירות עם 2 חדרי שינה, אולי עם תוכניות קומה קטנות יותר או כיווני חזית מסוימים. נקודת המחיר הגבוהה, עד €499,000, קשורה ככל הנראה לדירות הגדולות יותר עם 3 חדרי שינה או ליחידות המציעות מיקומים או נופים מעולים. הפרויקט כולל בסך הכל 29 דירות.
RESIDENTIAL VICTORIA IV ממוקם בדניה, עיר המגשרת בין עומק היסטורי לאורח חיים חופי מודרני. הסביבה הקרובה מתאפיינת בדינמיות עירונית, עם סופרמרקטים במרחק 552 מטרים ובתי מרקחת במרחק 572 מטרים, המביאים את הצרכים היומיומיים להישג יד. קרבתם של 154 מסעדות ו-48 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ מעידה על סביבה חברתית תוססת. המיקום נוח גם למשפחות, עם 2 בתי ספר במרחק של פחות מ-2 ק"מ. חופים כמו Platja del Cagarritar נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר, מה שהופך מנה יומית של שמש וים לנגישה. שילוב זה של נוחות עירונית, עושר תרבותי וקרבה לחוף מגדיר את קצב החיים היומי כאן.
החיים ב-RESIDENTIAL VICTORIA IV נסובים סביב האיזון בין נוחות עירונית לקרבה לים התיכון. במרחק הליכה ימצאו התושבים מגוון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומבחר רחב של מסעדות ובתי קפה. הסביבה הקרובה תוססת, במיוחד בחודשי הקיץ כאשר אוכלוסיית התיירים גדלה. חוף Platja del Cagarritar במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר, מה שמאפשר ביקורים תכופים. לחובבי ספורט, ישנם מרכזים רבים ומגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Gregal במרחק 5.2 ק"מ. העיר דניה עצמה מציעה רקע תרבותי עם השפעות היסטוריות ומרינה שוקקת.
פרויקט זה ממוקם בדניה, עיר חוף היסטורית על קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את ההקשר העירוני, ומדגישה את הקרבה לים ולשירותים שונים. המיקום מציע איזון בין הדינמיות של העיר לשלוות החוף, עם דגש על נגישות ואורח חיים מקומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
RESIDENTIAL VICTORIA IV ממוקם בדניה, עיר על קוסטה בלנקה, הממוקמת אסטרטגית בין אליקנטה לוולנסיה. דניה משמשת כבירת אזור מרינה אלטה, ומציעה שילוב של קסם היסטורי ואורח חיים חופי מודרני. העיר שוכנת באמצע הדרך בין ערי הבירה של הפרובינציות אליקנטה וולנסיה, מה שמבטיח נגישות טובה לשתי הערים ולנמלי התעופה שלהן (כ-84-88 ק"מ בקו ישר). מיקומה החופי, עם גישה לחופים שונים ולמרינות, ממצב את דניה כיעד אטרקטיבי באזור הרחב.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח ביחס למגוון שירותים. חופים כמו Platja del Cagarritar נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר, עם שיפוע מתון לכיוון הים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-600 מטרים. לשחקני גולף ישנם מספר מגרשים ברדיוס 13 ק"מ, כולל Gregal (5.2 ק"מ). הנגישות ברכב טובה, עם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ. למרות שנמלי התעופה של אליקנטה וולנסיה נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ו-88 ק"מ בהתאמה בקו ישר, קל להגיע אליהם. בדניה יש תחנת רכבת במרחק 1.1 ק"מ, ו-5 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה מקלים על השימוש בתחבורה הציבורית.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עם כ-3,805 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת על פני 5 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 12 מטרים מעל פני הים, המספק מיקום נעים בקרבה לחוף. השיפוע המתון לחוף (0.9%) מבטיח גישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של דניה, חלק מקוסטה בלנקה, מספק גישה למספר חופי דגל כחול, כולל Les Bovetes (1.4 ק"מ בקו ישר) ו-Platja del Cagarritar (2.9 ק"מ בקו ישר). בסך הכל, יש באזור 7 חופי דגל כחול. אפשרויות הפנאי רבות: מרכזי ספורט כמו Camp 'El Rodat' (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ) מציעים מתקנים. שחקני גולף יוכלו ליהנות ממגרשים כמו Gregal (5.2 ק"מ) ו-Llebeig (5.5 ק"מ). קרבתן של מרינות, כולל Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ), מעשירה את ההיצע לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL283461
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID