Dénia'nın prestijli Las Rotas bölgesinde yer alan bu büyük müstakil villa, Akdeniz kıyısında denize sıfır bir gayrimenkul edinme fırsatı sunuyor. Akdeniz doğasıyla çevrili ve açık deniz manzarasına sahip olan bu ev, huzurlu ve özel bir konumda yer alırken Dénia'nın olanaklarına da yakındır. Orijinal olarak 1970'te tamamlanmış ve bakımı yapılmış olan bu gayrimenkul, klasik çekiciliğini geniş yaşam alanıyla birleştirerek hem sürekli oturum hem de seçkin tatil konaklamaları için uygun hale getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dénia'daki Las Rotas'ta konumlanan bu villa, sakin ve doğal bir çevrede en iyi sahil konumundan yararlanıyor. Akdeniz'e yakınlığı ile öne çıkan villa, geniş manzaralar sunar. Çevredeki çam ormanlarıyla güçlenen bu ortam, yerel altyapıya erişim sağlarken inziva hissi de beraberinde getiriyor.
420 m² yaşam alanına yayılmış beş yatak odası ve üç banyosuyla bu villa, konforlu bir yaşam sürmek ve büyük aileleri veya misafirleri ağırlamak için tasarlandı. Özel havuz, teraslar ve barbekü alanı dahil geniş açık alan, dış yaşam ve eğlence merkezli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Tamamlanma tarihi 1970'i işaret eden bu gayrimenkul, mevcut ve anahtar teslim bir evdir. Yeni bir inşaat projesini temsil etmemektedir. Villanın bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya hazırdır ve gelişmekte olan bir proje yerine yerleşik karaktere sahip somut bir varlık sunmaktadır.
Arsa alanı 1 m² olarak listelenmiştir; bu muhtemelen bir anomali veya yer tutucudur ve doğruluk açısından teyit gerektirebilir. Gayrimenkulün 1970 tamamlanma tarihi, onu modern enerji verimliliği standartlarından ve yeni yapılarda tipik inşaat yönetmeliklerinden öncesine tarihlendirmektedir. Kırsal konum nedeniyle erişilebilirlik büyük ölçüde özel araç gerektirmektedir.
Ref: VL680337
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa Blanca'da hem alan hem de doğayla bağ sunan sürekli bir ikamet arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Ayrıca eğlence ve dinlenme için kapsamlı olanaklara sahip lüks bir tatil evi arayanlar için de cazip olacaktır. Gayrimenkulün düzeni ve özellikleri misafir ağırlamaya uygundur; bol yaşam alanı ve özel havuz ile barbekü alanı gibi açık hava tesisleri mevcuttur. Prestijli bir konut bölgesindeki konumu, gizlilik ve deniz manzarasıyla birleştiğinde, kentsel kolaylıklardan tamamen kopmadan sakin bir yaşam tarzına öncelik veren alıcılara hitap etmektedir.
1970'te inşa edilen bu villa, dönemin inşaat standartlarını ve estetiğini yansıtır ve modern yaşam için özelliklerle güncellenmiştir. İç mekân, iklimin tadını çıkarmak için tasarlanmış özel havuz, çatı terası ve teraslar gibi öğelerle birlikte geniş ve aydınlık odalara sahiptir. Gayrimenkul, tamamen eşyalı durumu ve park için özel garajın yanı sıra WiFi ve alarm sistemi gibi pratik olanaklar içerir. Orijinal inşaata ait spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, genel izlenim, arzu edilen bir sahil konumunda konfor ve uzun ömür için inşa edilmiş büyük bir evdir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat sabit 1.053.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, yeni bir yapım için başlangıç fiyatı yerine, sunulduğu haliyle gayrimenkulün toplam maliyetini temsil eder. Villa, 420 m² yaşam alanında beş yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan hemen kullanılabilir. Listelenen 1 m²'lik arsa alanı, gerçek boyutları ve sonuçları açısından daha fazla açıklamayı gerektirebilir.
Dénia'nın Las Rotas semtindeki bu müstakil villa, Akdeniz kıyısıyla derinden bağlantılı bir yaşam tarzı sunuyor. Gayrimenkulün denize yakın konumu ve çam ormanları dahil doğal çevresi, huzurlu ve özel bir atmosfer yaratıyor. Birden fazla kata yayılmış geniş odalara sahip evin tasarımı, konforlu yıl boyu yaşam veya büyük bir tatil ikameti için uygundur. Özel havuz, çatı terası, teraslar ve açık mutfak dahil açık hava yaşamı öne çıkmaktadır; tümü inziva hissi sunan arsa içinde yer alır. Konum, huzuru Dénia'nın tarihi merkezine ve olanaklarına erişimle dengeler ve sessiz bir inziva ile canlı sahil yaşamının bir karışımını sunar.
Dénia'daki Las Rotas'ta yaşamak, sizi doğal güzelliği ve sahil erişimiyle bilinen bir bölgeye yerleştirir. Çevre, Akdeniz bitki örtüsü ve deniz manzarasıyla kırsal ve sakindir ve huzurlu bir ortam sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar birkaç kilometre uzaklıkta olup, kolay erişim için araç gerektirmektedir. Tarihi yerleri, restoranları ve toplu taşımasıyla Dénia'nın şehir merkezi de araçla kolayca ulaşılabilir mesafededir; bu da villanın inziva hissini şehir yaşamına erişimle dengeler.
Bu harita, Dénia, Alicante'teki müstakil villanın konumunu gösterir. Sahil şeridine, yerel plajlara ve geniş Marina Alta bölgesindeki temel servislere yakınlığını vurgular. Spor tesisleri ve yat limanları dahil önemli simge yapılar da belirtilmiştir; bu, yakın çevrenin ve yakın kasabalara ve daha geniş Costa Blanca'ya olan ilişkisinin coğrafi bir genel görünümünü sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Alicante ve Valencia büyük şehirleri arasında konumlanan, Costa Blanca'daki tarihi bir sahil şehri olan Dénia'da yer alır. Alicante yaklaşık 75 km, Valencia ise 82 km uzaklıktadır. Dénia, Marina Alta bölgesinin başkentidir. Çeşitli uygarlıklardan etkilenen bölgenin tarihi derinliği kültürel zenginlik katmaktadır. Yaklaşık 47.000'lik yerel nüfusa sahip Dénia, yaz aylarında ziyaretçi sayısında önemli bir artış yaşar ve bu da onu popüler bir turistik merkez olarak öne çıkarır.
Bu villa, Platja de les Arenetes'ye kuş uçuşu 478 metre mesafede yer alır; Platja de la Marineta Cassiana gibi diğer plajlar yaklaşık 2,2 km uzaklıktadır. Bir süpermarket 3,2 km, bir hastane 5,0 km uzaklıktadır. Golfçüler için Gregal gibi sahalar 7,3 km içinde yer alır. Bu özel kırsal alanda toplu taşıma sınırlı olduğundan günlük işe gidip gelme ve olanaklara erişim için araç şarttır; ancak Dénia'nın kendisi 5 toplu taşıma hattına ve çok sayıda durağa sahiptir. En yakın tren istasyonu 1,1 km uzaklıktaki Dénia'dır. Alicante-Elche ve Valencia havalimanları sırasıyla yaklaşık 84 km ve 88 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan, aylık ortalamaları 12°C ile 27°C arasında değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge bol güneş alır ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekler. Villa, deniz seviyesinden 12 metre yükseklikte yer alır ve bu da sahil hissine katkıda bulunur. En yakın plaja eğim yalnızca %0,9 olup düz bir geçişe işaret eder. Konum, çevrenin çekiciliğini artıran doğal çam ormanlarına yakınlığı ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kuş uçuşu 1,3 km mesafedeki Platja del Cagarritar ve 2,3 km'deki bilinen Platja de la Marineta Cassiana dahil olmak üzere çeşitli plajlara kolay erişime sahiptir. Dénia, Els Molins ve Les Marines dahil toplam yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir; bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösterir. Rekreasyon fırsatları boldur; Camp 'El Rodat' ve Poliesportiu Municipal dahil 1 km içinde çok sayıda spor merkezi bulunur. Marina El Portet de Dénia gibi yat limanları da yakındır ve suya dayalı etkinlikler sunar. Golf meraklıları, en yakını 4,4 km'deki Gregal olmak üzere çeşitli sahalar arasından seçim yapabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 23.9°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Dénia'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha büyük ve daha yerleşik bir gayrimenkulü temsil eder. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler, 227.000 €'dan başlayarak yeni inşaat daireler sunar ve burada sunulan mevcut, daha büyük ölçekli villa ile tezat oluşturur. Dénia Costa Blanca'da yer alsa da, fiyatlandırma ve gayrimenkul türü, Torrevieja'daki daha uygun fiyatlı daire tekliflerinden oldukça farklıdır. Bu villanın fiyat noktası, büyük boyutunu, Las Rotas gibi prestijli bir bölgedeki en iyi konumunu ve yerleşik, olgun ortamını yansıtır; yeni yapım özelliklerinden ziyade alan, gizlilik ve doğrudan sahil erişimine odaklanan farklı bir değer önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID