Cette propriété tentaculaire à Dénia, sur la Costa Blanca, offre une combinaison rare d'espace de vie généreux et de potentiel d'utilisation polyvalent. Située sur un terrain de plus de 2 600 m², la villa allie intimité et proximité avec toutes les commodités. L'architecture et la disposition permettent à la fois une utilisation résidentielle à grande échelle et la poursuite d'une activité commerciale, telle que la restauration ou comme base pour un grand projet. La localisation dans le Comarca Marina Alta, entre Alicante et Valence, positionne stratégiquement l'objet dans une région réputée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Avec neuf chambres et neuf salles de bains, cette propriété répond aux exigences les plus élevées en matière d'espace et de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dénia, une ville côtière historique sur la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la côte tout en offrant un bon accès aux nécessités quotidiennes. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'infrastructures urbaines et d'expériences naturelles, avec un accès rapide aux plages et aux centres sportifs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs ayant des besoins d'espace exceptionnels ou recherchant une propriété aux usages multiples. Que ce soit pour une maison intergénérationnelle, un projet résidentiel et professionnel privé ou une résidence de vacances exclusive – les 9 chambres et 9 salles de bains, ainsi que la cuisine industrielle indépendante, offrent des conditions idéales.
Il s'agit d'une construction existante érigée sur un grand terrain à Dénia. Le projet comprend trois bâtiments distincts d'une superficie totale construite de 713 m². Aucune information n'est actuellement disponible concernant de nouvelles constructions ou extensions prévues. La propriété est vendue telle quelle, avec la possibilité de modifications selon les besoins spécifiques de l'acheteur.
La propriété convient aux acheteurs ayant des besoins d'espace et des fonctions allant au-delà de l'habitat typique. Elle n'offre pas de solution d'habitation compacte pour les petits ménages. La localisation nécessite un véhicule pour de nombreuses activités, bien que certaines installations soient accessibles dans un rayon de 2 km. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence est significative.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse pour une grande famille ou comme maison intergénérationnelle. Elle est également attrayante pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une propriété avec une licence commerciale et des unités séparées pour les invités ou le personnel, par exemple pour un hôtel de charme ou un lieu événementiel. La possibilité d'adapter les espaces s'adresse aux personnes planifiant un projet sur mesure. Ceux qui apprécient un emplacement calme avec un bon accès à la côte et aux infrastructures urbaines trouveront ici un environnement adapté pour une résidence à long terme ou comme résidence de vacances exclusive.
La villa présente une construction solide conçue pour une utilisation polyvalente. La description mentionne une cuisine industrielle indépendante et des unités de vie séparées avec leur propre salle de bain et cuisine, indiquant une conception spatiale fonctionnelle et flexible. L'architecture intègre des éléments tels que des plafonds en bois ('loft-style-living-room-wood-beams') et de vastes espaces de vie, adaptés à un usage commercial ou privé. Les photos montrent une piscine et des espaces extérieurs qui suggèrent un niveau élevé pour les loisirs et la détente. Aucune information supplémentaire n'est disponible sur les matériaux spécifiques ou les équipements techniques détaillés, mais la superficie totale et la disposition suggèrent une finition de haute qualité.
La villa individuelle proposée ici à Dénia est disponible au prix de 1 295 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété avec 713 m² de surface habitable sur un terrain de 2 611 m², comprenant neuf chambres et neuf salles de bains. La propriété est offerte comme un ensemble complet ; les variations de prix basées sur des ventes partielles ou des demandes spéciales ne sont pas spécifiées. La disponibilité dépend de l'avancement des ventes en cours, comme pour toutes les offres immobilières.
Dénia, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière historique à forte influence méditerranéenne. La ville combine une riche histoire, façonnée par diverses civilisations, avec une vie urbaine animée. Avec une population d'environ 49 700 habitants, qui double pendant les mois d'été en raison du tourisme, Dénia offre une atmosphère dynamique. La propriété est nichée dans une enclave tranquille qui permet à la fois la détente et l'accès aux commodités urbaines. La proximité des plages et du massif du Montgó crée un environnement propice à diverses activités de loisirs. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un séjour en plein air toute l'année.
La villa est située à Dénia, une ville qui offre un équilibre entre charme historique et culture côtière méditerranéenne. Les environs sont caractérisés par la proximité de la mer Méditerranée et du massif du Montgó, ouvrant de nombreuses possibilités de loisirs. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, boutiques, banques et pharmacies, garantissant une haute qualité de vie au quotidien. La disponibilité de 50 arrêts de transport public et de 5 lignes facilite les déplacements, même si une voiture est recommandée pour les excursions. Les nombreux centres sportifs et marinas à proximité soulignent le style de vie actif qui prévaut dans cette région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Dénia, province d'Alicante. Elle visualise la proximité des plages importantes, du centre-ville ainsi que des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les marinas. Le positionnement par rapport au massif du Montgó et à la ligne côtière y est visible.
Dénia est située dans le nord de la Costa Blanca, stratégiquement positionnée entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. En tant que capitale de la Comarca Marina Alta, elle constitue un nœud important dans la région. La ville fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. Cette localisation offre un accès aux paysages diversifiés et aux offres culturelles de toute la Costa Blanca, des plages du sud aux régions viticoles de l'arrière-pays. Sa situation géographique sur la côte, avec vue sur les Baléares, souligne l'attractivité de la région.
La propriété est bien connectée aux infrastructures. Des plages comme Platja de la Marineta Cassiana ne sont qu'à environ 1,7 km. Les supermarchés et les établissements médicaux tels que l'hôpital de Dénia sont accessibles en 2,3 km et 3,3 km respectivement. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 5,7 km à 11,5 km. La connexion aux transports publics est assurée par 5 lignes et 50 arrêts, et la gare la plus proche est à 1,1 km. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont respectivement à environ 84-88 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à seulement 2 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente de 0,9 % vers la plage la plus proche (Platja del Cagarritar, à 1,3 km), créant un environnement plat. Le paysage est marqué par l'imposant massif du Montgó, attrayant pour les randonneurs et les amoureux de la nature. La région offre une qualité de l'air élevée et est connue pour sa beauté naturelle le long de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs belles plages. Platja del Cagarritar n'est qu'à 1,3 km, suivie par Platja de la Marineta Cassiana (1,7 km) et Platja de les Arenetes (2,0 km). La région de Dénia est réputée pour ses sept plages Pavillon Bleu, dont Marineta Cassiana. Outre les sports nautiques et la baignade dans les marinas comme Marina de Dénia (1,8 km), les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs sont à proximité, et trois parcours de golf se trouvent dans un rayon d'environ 5,7 km à 11,5 km, complétant l'offre pour les résidents actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est située dans le nord de la Costa Blanca, stratégiquement positionnée entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. En tant que capitale de la Comarca Marina Alta, elle constitue un nœud important dans la région. La ville fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. Cette localisation offre un accès aux paysages diversifiés et aux offres culturelles de toute la Costa Blanca, des plages du sud aux régions viticoles de l'arrière-pays. Sa situation géographique sur la côte, avec vue sur les Baléares, souligne l'attractivité de la région.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL044594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca telles que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa à Dénia se positionne différemment par sa taille et sa polyvalence. Ces propriétés comparables sont généralement plus axées sur des solutions d'habitation compactes ou des appartements neufs et se situent dans les segments de prix bas à moyens. La villa proposée ici se distingue par son très grand terrain, le nombre élevé de chambres et de salles de bains, ainsi que son potentiel d'utilisation commerciale, ce qui en fait un investissement de niche. Alors que les projets mentionnés offrent souvent des constructions plus récentes axées sur l'efficacité énergétique et les installations communautaires, la villa de Dénia séduit par son caractère établi et son vaste espace, tant intérieur qu'extérieur. Le prix de 1 295 000 € reflète cette exclusivité et le potentiel d'adaptation individuelle, la distinguant des offres d'appartements et de villas moins chères qui s'adressent davantage aux segments d'acheteurs standards.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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