İspanya'nın Alicante eyaletindeki Denia şehrinde, 2611 m²'lik bir arsa üzerine kurulu 713 m²'lik müstakil bir villa 1.295.000 Euro'ya satışa sunulmuştur. Tesis, 9 yatak odası ve 9 banyoya sahip olup, geniş yaşam alanı ve önemli ticari potansiyel sunmaktadır. Sahile yakın, sakin doğal bir alanda yer alan ve günlük olanaklara kolay erişim sağlayan villa, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak kolay erişimi de isteyen alıcılar için özel bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Alicante ve Valencia arasında yer alan Costa Blanca'daki tarihi bir sahil kasabası olan Denia'da bulunmaktadır. Doğal bir ortam sunarken, plajlara ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayarak hem doğal güzelliği hem de şehir erişilebilirliğini takdir edenlerin ihtiyaçlarını karşılar.
Bu tesis, geniş kişisel alana ihtiyaç duyan veya otel veya restoran gibi bir ticari proje planlayan alıcılar için idealdir. Her biri kendi banyosu ve mutfağına sahip dokuz yatak odası, aile üyeleri veya misafirler için maksimum mahremiyet sağlar. Yüzme havuzu ve bahçeyi içeren geniş iç ve dış mekanlar da etkinlikler veya dinlendirici bir yaşam için uygundur.
Bu proje geleneksel anlamda yeni bir inşa olmasa da, 713 m²'lik bina alanı ve 2611 m²'lik arsa alanı, yenileme ve genişletme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut ticari faaliyet lisansının varlığı, alıcıların hemen işe başlamasına veya tesisi özel ihtiyaçlarına göre uyarlamasına olanak tanır.
Tesis doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır, ancak sahile yakınlığına rağmen, belirli plajları tanımlamak için (örneğin, Platja de la Marineta Cassiana) adlarına başvurmak gerekir. Ayrıca, açıklamada ticari faaliyet lisansı belirtilmiş olsa da, alıcıların bunun geçerliliğini ve kapsamını kendileri doğrulaması önerilir.
Bu mülk, geniş yaşam alanı, çok yönlü işlevsellik arayan ve güneşli bir bölgede evini veya işini kurmak isteyen alıcılar için uygundur. Aileniz kalabalıksa ve her oda kendi yaşam alanına ihtiyaç duyuyorsa, ayrı banyo ve mutfaklara sahip 9 yatak odası uygun olacaktır. İspanya'da otelcilik, restoran veya dinlenme tesisi işletmek isteyen yatırımcılar için mevcut ticari lisans ve geniş alanlar sağlam bir temel oluşturmaktadır. Ayrıca, sakin bir yaşam sürmeyi hayal eden ancak şehir olanaklarından (süpermarketler, hastaneler, okullar ve spor merkezleri gibi) vazgeçmek istemeyenler için de uygundur. Düz arazi ve plaja yakınlığı, onu açık hava etkinlikleri ve su sporları meraklıları için de çekici kılmaktadır. Dahası, Denia'nın hoş iklimi ve yılda yaklaşık 3805 saat güneş ışığı, burayı tüm yıl boyunca yaşamak için uygun bir yer haline getirmektedir.
Mülkün toplam inşaat alanı 713 m² olup, bunun 600 m²'si üç ayrı binaya dağılmış kullanılabilir alandır. Tasarım, çeşitli konut ve ticari ihtiyaçları karşılamaya olanak tanıyan çok yönlülüğü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitirme detayları burada belirtilmemiş olsa da, fotoğraflardan anlaşılacağı üzere, iç mekanlar geniştir ve iyi aydınlatılmıştır; bazı alanlarda sıcak bir atmosfer yaratan ahşap kirişli tavanlar bulunmaktadır. Ayrı endüstriyel mutfak tam donanımlıdır, bu da onun bir yiyecek-içecek mekanı olarak potansiyelini göstermektedir. Her yatak odası, ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır; bu, yalnızca kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda özel alan yapılandırmasının yüksek bir standardını da ima eder. Ticari lisansın varlığı, genellikle tesisin amaçlanan kullanımını desteklemek için inşaat ve ekipman açısından belirli endüstri standartlarını karşıladığı anlamına gelir.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 1.295.000 Euro'dur. Bu fiyat, geniş arsa alanı, 9 yatak odası ve 9 banyo konfigürasyonu ve toplam 713 m²'lik inşaat alanını yansıtmaktadır. Tesis, zengin doğal ve kültürel kaynaklara sahip canlı bir sahil kasabası olan Denia'da yer almaktadır. Boyutu ve yatak odası sayısı göz önüne alındığında, fiyat aynı zamanda ticari bir varlık (örneğin, butik otel veya üst düzey misafirhane) olarak potansiyeliyle de ilgili olabilir. Mülk şu anda satın alınmaya hazırdır; belirli işlem ayrıntıları ayrıca görüşülmelidir.
Denia'daki bu mülk, sakin doğal ortam ile şehir yaşamının rahatlığını birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüzme havuzu ve peyzajlı bahçelere sahip 2611 m²'lik geniş arsa, özel bir dış mekan dinlenme alanı yaratmaktadır. 713 m²'lik yaşam alanı, her biri kendi banyosu ve mutfağına sahip 9 yatak odası içermekte olup, aile üyeleri veya misafirler için yüksek düzeyde mahremiyet sağlamaktadır. Bu, onu büyük aileler, çok nesilli yaşam veya konutu ticari faaliyetlerle birleştirmek isteyenler için uygun kılmaktadır. Örneğin, ayrı mutfaklı yatak odaları uzun süreli misafirler için kolaylık sağlayabilir ve ana oturma odası bir resepsiyon alanına dönüştürülebilir. Düz arazi ve şehre yakınlığı sayesinde günlük alışveriş, tıbbi bakım ve restoranlara kolayca erişilebilirken, mülkün kendi genişliği ve mahremiyeti sakin bir ev atmosferi garanti eder.
Denia, zengin bir tarihi ve kültürel mirasa sahip canlı bir şehirdir ve aynı zamanda Costa Blanca kıyısındaki önemli bir merkezdir. Bu mülkün konumu mükemmeldir, sakin bir doğal ortam sağlarken şehir yaşamına hızlı erişim sunar. Mülkten, Platja de la Marineta Cassiana plajına olan kuş uçuşu mesafesi sadece 1,7 km, Platja de les Arenetes'e ise 2,0 km'dir. Süpermarket gibi günlük ihtiyaçlar 2,3 km uzaklıktadır. Hastaneye (3,3 km) ve yaklaşık 5,7 km uzaklıktaki golf sahaları gibi çeşitli spor tesislerine yakınlık, yaşam konforunu artırmaktadır. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 154 restoran, 13 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da canlı ve iyi donanımlı bir ortam sağlamaktadır.
Bu harita, Denia şehrini ve çevresini göstermekte ve mülkün konumunu vurgulamaktadır. Mülkten plajlara, süpermarketlere, hastanelere, golf sahalarına ve diğer önemli tesislere olan mesafeleri net bir şekilde görebilirsiniz. Denia, Costa Blanca kıyısındaki önemli bir şehir olarak Valencia ve Alicante'yi birbirine bağlar ve bu da onu bölgeyi keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası haline getirir.
Denia, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinde yer almakta olup, Marina Alta bölgesinin idari merkezidir. Valencia ve Alicante arasında yer alarak, ünlü Costa Blanca kıyısının önemli bir parçasını oluşturur. Bu bölge, pitoresk kıyı şeridi, tarihi yerleri ve hoş iklimiyle tanınır. Denia'nın kendisi, İber, Yunan, Roma, İslam, Napolyon ve Hıristiyan medeniyetlerinin etkisi altında kalmış zengin bir tarihe sahiptir. Mülkün Denia'nın banliyölerindeki konumu, hem şehir olanaklarının tadını çıkarmaya hem de kırsal kesimin sakinliğini deneyimlemeye olanak tanır, bu da onu tüm Costa Blanca kıyısını ve çevresini keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Bu mülkün coğrafi konumu mükemmel bir erişilebilirlik sağlamaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cagarritar, düz bir eğimle sadece 1,3 km uzaklıktadır. Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) ve Les Bovetes (3,7 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Süpermarketler (2,3 km), eczaneler (1,2 km) ve hastane (3,3 km) kısa mesafeler içindedir. Golf meraklıları için Llebeig ve Gregal golf sahaları yaklaşık 5,7 km uzaklıktadır. Denia'da 1,1 km mesafede bir tren istasyonu bulunmaktadır ve 5 toplu taşıma hattı ile 50 otobüs durağı, araç kullanmayanlar için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 84 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, nispeten elverişli ulaşım ağı burayı kalıcı konut veya tatil için uygun bir yer haline getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Denia, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18,8°C olan ve yaz sıcaklıklarının 12-27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3805 saat güneş ışığı alan bölge, 5 aylık yüzme mevsimini (su sıcaklığı ≥20°C) oldukça konforlu hale getirmektedir. Tesis, deniz seviyesinden 12 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almakta olup, Montgó masifinin ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Plaja olan düşük eğimi (%0,9), sahil yaşamına erişimi kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Denia bölgesi plajlar, dağlar ve doğal parklar dahil olmak üzere zengin doğal manzaralara sahiptir ve sakinlere çeşitli açık hava aktivitesi seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Denia bölgesi, büyüleyici plajları ve çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Tesis, Mavi Bayrak ödüllü Platja del Cagarritar (1,3 km), Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) ve Les Bovetes (3,7 km) gibi birçok kaliteli plaja yürüme mesafesindedir. Toplam 7 Mavi Bayrak plajı, sakinlere zengin su sporu seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca bölgede Camp "El Rodat" (0,4 km) ve Poliesportiu Municipal (0,7 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları yaklaşık 5,7 km mesafedeki Llebeig veya Gregal golf sahalarında keyifli vakit geçirebilirler. Marina de Dénia (1,8 km) gibi birden fazla marina da denizcilik meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinde yer almakta olup, Marina Alta bölgesinin idari merkezidir. Valencia ve Alicante arasında yer alarak, ünlü Costa Blanca kıyısının önemli bir parçasını oluşturur. Bu bölge, pitoresk kıyı şeridi, tarihi yerleri ve hoş iklimiyle tanınır. Denia'nın kendisi, İber, Yunan, Roma, İslam, Napolyon ve Hıristiyan medeniyetlerinin etkisi altında kalmış zengin bir tarihe sahiptir. Mülkün Denia'nın banliyölerindeki konumu, hem şehir olanaklarının tadını çıkarmaya hem de kırsal kesimin sakinliğini deneyimlemeye olanak tanır, bu da onu tüm Costa Blanca kıyısını ve çevresini keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.8°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 23.9°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL044594
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Denia mülkü, geniş arsası (2611 m²) ve bağımsız tesislere sahip 9 yatak odasına kadar çıkmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS, 475.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla çoğunlukla apartman daireleridir ve bu villa ile büyüklük ve mahremiyet açısından karşılaştırılamaz. Benzer şekilde, Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 Euro'dan başlayan) ve Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 Euro'dan başlayan) genellikle bitişik nizam evler veya müstakil villalardır, ancak daha küçüktür ve yatak odası sayısı çok daha azdır. Bu mülkün fiyatı (1.295.000 Euro), yüksek olmasına rağmen, büyüklüğü, oda konfigürasyonu ve ticari potansiyeli nedeniyle piyasada benzersiz bir konuma sahiptir. Sadece geniş özel konut arayan alıcılar için değil, aynı zamanda Denia bölgesinde üst düzey turizm veya gastronomi hizmetleri geliştirmek isteyen yatırımcılar için de sağlam fırsatlar sunmaktadır; özellikle yaz turizm sezonunda kapasitesi ve rahatlığı avantajları daha belirgin olacaktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
