تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في بيدريغير، وتوفر 114 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 300 متر مربع. يبدأ سعر العقار من 529,000 يورو، وهو يقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر المشروع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية والثقافية المحلية. تم تصميم الفيلا لتوفير معيشة حديثة مريحة، مع إطلالات على الوادي والبحر.
يقع مشروع LAS COLINAS في بيدريغير، بسعر يبدأ من 529,000 يورو، في منطقة مونتي سولانا المعروفة بفيلاتها المنفصلة وإطلالاتها على البحر والوادي. يقدم هذا المشروع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 300 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل VILLA CABRERA (تبدأ من 635,000 يورو) و VILLA FORMENTERA (تبدأ من 645,000 يورو)، فإن تسعير LAS COLINAS يبدو تنافسيًا، لا سيما بالنظر إلى وسائل الراحة والموقع الذي يقدمه. تخدم جميع هذه المشاريع في بيدريغير شريحة من السوق تبحث عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا، ولكن يبدو أن LAS COLINAS يقدم نقطة سعر دخول أكثر سهولة دون المساومة على المرافق أو الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مونتي سولانا، بيدريغير، في منطقة حضرية مع وجود المتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. إنه قريب من جبل مونتانيا غران في كوماركا مارينا ألتا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة واسعة، بينما يوفر المسبح الخاص والحديقة فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
يشمل المشروع 10 فيلات منفصلة، واحدة منها معروضة للبيع. الفلل قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك تكييف الهواء في جميع الأنحاء ومطابخ مع أسطح من الجرانيت.
يقع العقار على بعد حوالي 5 كم من الشواطئ وعلى بعد حوالي 77 كم من مطار أليكانتي إلشه. في حين أن وسائل النقل العام متوفرة في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة. الحديقة ذات تشطيب أساسي.
تعد هذه الفيلا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئ ولكن لا يريدون أن يكونوا بعيدين جدًا عن وسائل الراحة. غرف النوم الثلاث مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة، مثالية للاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس. يبلغ قطرها 5 كم إلى الشواطئ و 3.5 كم إلى ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك نجارة خارجية من طراز Cortizo 60-4200 باللون RAL7016 مع زجاج واقٍ من الأشعة فوق البنفسجية. تتميز النجارة الداخلية بخشب صلب أبيض مع مقابض أبواب من الفولاذ المصقول وأبواب خزائن مع نظام إغلاق ناعم. تم تصميم الأسقف المستعارة مع تجاويف للستائر. تعمل أنظمة تكييف الهواء/التدفئة المركزية بواسطة مضخة حرارية من Panasonic. الأرضيات مغطاة ببلاط سيراميك حديث، وجدران الحمام بنفس المواد. المطبخ مزود بوحدات علوية وسفلية مع أسطح من الجرانيت. تشمل الأدوات الصحية مرحاضًا معلقًا ووحدات مغسلة وأحواض استحمام حديثة، مع صنابير خلاط باللون الأسود أو الكروم. الواجهة عبارة عن مزيج من البلاط والجص.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة من 529,000 يورو. يتوفر بالمشروع فيلات أخرى بأسعار تتراوح من 635,000 يورو إلى 645,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 114 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 300 متر مربع. يعكس السعر موقعه في بيدريغير، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تشمل مسبحًا خاصًا وتشطيبات عالية الجودة.
تقع بيدريغير في منطقة يبلغ متوسط ارتفاعها 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتوفر ما يقرب من 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 5,939 نسمة، مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 10 مطاعم ومستشفى واحد و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر القرب من الشواطئ (حوالي 5 كم) وملاعب الجولف (حوالي 3.5 كم) للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء. شبكة النقل العام في المنطقة متطورة نسبيًا، مع 4 خطوط حافلات و 18 محطة حافلات، ولكن للحصول على أقصى استفادة من المنطقة، يوصى بامتلاك سيارة خاصة.
تقع بلدة بيدريغير، التي يبلغ عدد سكانها 5,939 نسمة، في كوماركا مارينا ألتا، بالقرب من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع حوالي 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 5 كم، وصولاً إضافيًا لأنشطة الواجهة البحرية.
يقع هذا العقار في مونتي سولانا، بيدريغير، وهو عبارة عن منطقة حضرية ذات مناظر خلابة للبحر والوادي. يقع بالقرب من وسائل الراحة المحلية ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل دينيا وخابيا.
تقع بيدريغير في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من وادي خابيون المعروف بأزهار شجرة اللوز في الربيع. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 68 مترًا، وصيدلية على بعد 36 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 66 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.5 كم. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد 5.0 كم. تقع ملاعب الجولف Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كم، ونادي الجولف خابيا على بعد 11 كم. تقع أقرب محطة قطار، Gata، على بعد 9.4 كم، مع 4 خطوط نقل عام و 18 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي إلشه على بعد حوالي 77 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 85 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيدريغير على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع عند سفح جبل مونتانيا غران فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ ضمن 5 كم من العقار، بما في ذلك Platja de l'Amadrava (5.0 كم)، Platja dels Molins (7.5 كم)، Els Molins (7.7 كم)، و Platja dels Molins (7.9 كم). يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعب في ملاعب Llebeig و Gregal على بعد 3.5 كم، أو التوجه إلى نادي الجولف خابيا على بعد 11 كم. توفر 10 مطاعم في المنطقة المجاورة خيارات متنوعة لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل دينيا وخابيا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من وادي خابيون المعروف بأزهار شجرة اللوز في الربيع. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL424172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
