पेड्रेगेर में स्थित यह परियोजना 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले अलग विला प्रदान करती है। 140 वर्ग मीटर का यह आवास 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जिसकी शुरुआती कीमत €645,000 है। विला को आधुनिक रहने की जगह प्रदान करने और इनडोर-आउटडोर जीवन के अनुभवों को एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह परियोजना सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ आस-पास सुविधाएं हैं, जो निवासियों को आरामदायक और सुलभ जीवन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना पेड्रेगेर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, लेकिन समुद्र तटों और बड़े शहरों से थोड़ी दूर है। भीतरी भाग में स्थित होने के बावजूद, यह मरीना अल्टा क्षेत्र के करीब है, जिससे स्थानीय ग्रामीण वातावरण का अनुभव करने का मौका मिलता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 48 मीटर है, भूभाग समतल है, और समुद्र तट की ओर बहुत हल्का ढलान है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और आधुनिक डिजाइन का संयोजन चाहने वाले घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास, विशाल रहने वाले क्षेत्रों के साथ, पारिवारिक जीवन या अवकाश गृह के रूप में उपयुक्त है। इनडोर और आउटडोर स्थानों को एकीकृत करने की अवधारणा उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव प्रदान करने का लक्ष्य रखती है।
यह एक नया विकास परियोजना है जिसके लिए अभी तक कोई लाइसेंस आवेदन नहीं किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदारों के पास डिजाइन चरण में अधिकतम लचीलापन है और वे अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जरूरतों के अनुसार समायोजन कर सकते हैं। यह परियोजना खरीदारों को डिजाइन प्रक्रिया में गहराई से भाग लेने और पूरी तरह से उनके अपने घर बनाने की अनुमति देती है।
इस परियोजना के लिए अभी तक निर्माण लाइसेंस आवेदन नहीं किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण शुरू होने से पहले कुछ समय इंतजार करना होगा। इसके अलावा, हालांकि परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तटों, बड़े शहरों और हवाई अड्डे की दूरी अपेक्षाकृत अधिक है, जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहने वाले या तट के करीब रहने को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक बाधा हो सकती है।
यह परियोजना विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के उत्तरी तट पर एक घर का मालिक बनना चाहते हैं, जिसे उनकी इच्छाओं के अनुसार पूरी तरह से बनाया गया हो। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसके डिजाइन में आप सक्रिय रूप से भाग ले सकते हैं, और जो अंततः आपकी जीवन शैली के लिए एकदम उपयुक्त हो, तो यह परियोजना आपके लिए है। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकती है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन शहरी सुख-सुविधाओं को छोड़ने के इच्छुक नहीं हैं। गोल्फ कोर्स और बड़े शहरों से निकटता के कारण, यह एक अवकाश गृह या स्थायी निवास के रूप में भी काम कर सकता है। निवेशकों के लिए, परियोजना की अनुकूलन क्षमता भी अतिरिक्त मूल्य ला सकती है।
हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण अभी तक तय नहीं किए गए हैं, परियोजना की डिजाइन अवधारणा भूमध्यसागरीय शैली में प्राकृतिक सामग्री के उपयोग पर जोर देती है, जो प्रकाश और स्थान के प्रवाह पर ध्यान केंद्रित करती है। मुख्य विचार आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों के बीच एक सहज संक्रमण के साथ एक आधुनिक रहने की जगह बनाना है। शामिल निजी पूल (32 वर्ग मीटर) और टेरेस (20 वर्ग मीटर) बाहरी जीवन के अनुभव को और बढ़ाते हैं। चूंकि परियोजना उच्च स्तर के अनुकूलन की अनुमति देती है, खरीदारों के पास डेवलपर के साथ सहयोग करने का अवसर होगा ताकि वे अपनी सौंदर्य और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुरूप फिनिश और उपकरण चुन सकें, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि अंतिम फिनिश की गुणवत्ता अपेक्षाओं को पूरा करती है।
यह अलग विला परियोजना €645,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 140 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 1000 वर्ग मीटर का निजी भूखंड, 32 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल और 20 वर्ग मीटर का जुड़ा हुआ टेरेस शामिल है। चूंकि यह परियोजना उच्च स्तर का अनुकूलन प्रदान करती है, इसलिए अंतिम मूल्य खरीदार की विशिष्ट पसंद और डिजाइन संशोधनों के आधार पर भिन्न हो सकता है। वर्तमान में उपलब्ध इकाइयों की सटीक संख्या निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन परियोजना की व्यक्तिगत प्रकृति को देखते हुए, उपलब्धता और मूल्य निर्धारण विवरण के लिए जल्दी संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
पेड्रेगेर मरीना अल्टा क्षेत्र का एक आकर्षक शहर है, जो मुंतन्या ग्रां पर्वत की तलहटी में स्थित है, और डेनिया और खाबिया जैसे तटीय शहरों के करीब है। 7,097 निवासियों के साथ, यह एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र वसंत ऋतु में खिले हुए बादाम के पेड़ों के लिए प्रसिद्ध है और जलोन घाटी के करीब स्थित है। एक भीतरी शहर होने के बावजूद, पेड्रेगेर शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें पास में रेस्तरां, फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें भरपूर धूप और प्रति वर्ष औसतन 3,732 धूप घंटे होते हैं, जो जलवायु को सुखद बनाते हैं। 48 मीटर की ऊंचाई और समतल भूभाग इसे यहाँ रहने के लिए और अधिक आरामदायक बनाते हैं।
मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित पेड्रेगेर, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। शहर की आबादी लगभग 5,939 है और यह रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों जैसी बुनियादी दैनिक जीवन की सुविधाएं प्रदान करता है, जो पैदल दूरी या छोटी कार की सवारी पर स्थित हैं। यह क्षेत्र समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर, समतल भूभाग और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ, 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान पर स्थित है। कई सुविधाएं निकट में हैं, जैसे कि केवल 68 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 36 मीटर पर एक फार्मेसी और 66 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन। ये बहुत निकट की सुविधाएं निवासियों को बहुत सुविधा प्रदान करती हैं।
यह नक्शा पेड्रिगेर में परियोजना के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो मरीना अल्टा क्षेत्र में इसके आंतरिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। नक्शा प्रमुख शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों तक की दूरी के साथ-साथ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आस-पास की सुविधाओं को दर्शाता है। यह क्षेत्र में परियोजना की सापेक्ष स्थिति और इसकी पहुंच को समझने में मदद करता है।
पेड्रेगेर कोस्टा ब्लैंका के उत्तर में, एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह मुंतन्या ग्रां पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो डेनिया और खाबिया जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थान है। यह क्षेत्र वेलेंसिया और एलिसेंटे के बड़े शहरों से कुछ दूरी पर है, लेकिन अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। पेड्रेगेर स्वयं तट की हलचल से दूर, एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है, फिर भी तटीय रिसॉर्ट्स और सुविधाओं से तेज़ी से जुड़ता है।
परियोजना में पहुंच और सुविधाओं के मामले में कुछ फायदे हैं। सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (66 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, साथ ही 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी हैं। हालांकि निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ल'अमाड्रावा (Platja de l'Amadrava), लगभग 5.0 किमी दूर है, 1.0% का हल्का ढलान इसे साइकिल या छोटी कार यात्रा द्वारा आसानी से सुलभ बनाता है। इस क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं। अस्पताल लगभग 4.5 किमी दूर है, और पास में गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे कि ल्लेबेइग (Llebeig) (3.5 किमी) और ग्रेगल (Gregal) (3.5 किमी)। मुख्य हवाई अड्डे Alicante-Elche (ALC) लगभग 77 किमी (सीधी रेखा), Valencia (VLC) लगभग 85 किमी (सीधी रेखा), और Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 462 किमी (सीधी रेखा) दूर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा (Gata) है, जो लगभग 9.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेड्रेगेर क्षेत्र में 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जाता है। प्रति वर्ष 3,732 घंटे से अधिक की धूप इस क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। हालांकि केवल 4 महीने (लगभग जून-सितंबर) औसत पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, भरपूर धूप समुद्र तटों और बाहरी क्षेत्रों को वर्ष के अधिकांश समय सुखद बनाती है। इस क्षेत्र की 48 मीटर की ऊंचाई और अपेक्षाकृत समतल भूभाग बाहरी गतिविधियों को अधिक आरामदायक बनाते हैं, और समुद्र तट की ओर हल्का ढलान सैर और साइकिल चलाने के लिए एकदम सही है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना प्लात्जा डे ल'अमाड्रावा (Platja de l'Amadrava) (5.0 किमी), साथ ही प्लात्जा डेल्स मोलिन्स (Platja dels Molins) (7.5 किमी) और एल्स मोलिन्स (Els Molins) (7.7 किमी) सहित कई खूबसूरत समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। समुद्र तटों से परियोजना तक का ढलान बहुत हल्का (1.0%) है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में ल्लेबेइग (3.5 किमी) और ग्रेगल (3.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं, और थोड़ी दूर पर क्लब डे गोल्फ खाबिया (Club de Golf Jávea) (11 किमी) भी है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आसपास के क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं और मनोरंजन स्थल फैले हुए हैं, जो निवासियों को विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पेड्रेगेर कोस्टा ब्लैंका के उत्तर में, एलिसेंटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह मुंतन्या ग्रां पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो डेनिया और खाबिया जैसे प्रमुख तटीय शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थान है। यह क्षेत्र वेलेंसिया और एलिसेंटे के बड़े शहरों से कुछ दूरी पर है, लेकिन अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। पेड्रेगेर स्वयं तट की हलचल से दूर, एक शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है, फिर भी तटीय रिसॉर्ट्स और सुविधाओं से तेज़ी से जुड़ता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
Ref: VL488657
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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