Пројекат новоградње вила типа „Форментера” смештен је у Педрегеру, покрајина Аликанте. Цене почињу од 645.000 евра за самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 1.000 м². Овај пројекат нуди могућност изградње по мери, при чему купац има слободу да прилагоди дизајн тренутним предлозима или створи потпуно нови концепт, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да учествују у процесу изградње свог дома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази унутар урбаног подручја Педрегера, у области Монте Солана. Ово подручје комбинује близину градских садржаја, које су на пешачкој удаљености, са миром и приватности коју нуди приватна парцела. Иако је удаљен од луке и већих градских центара, пружа лак приступ аутопуту АП-7.
Дизајн омогућава флексибилност у прилагођавању распореда и изгледа виле. Фокус је на интеграцији унутрашњег и спољашњег простора, са предлогом једног нивоа и нагласком на природну светлост и пространост, што одговара потребама за модерним, удобним и функционалним животним простором.
Тренутно није поднет захтев за грађевинску дозволу, што даје купцу потпуну слободу у финализацији дизајна. Изградња ће започети након добијања дозволе и договора око финалног пројекта. Рок завршетка није наведен, али се очекује да ће процес од добијања дозволе до изградње трајати одређени период.
Пројекат не укључује тренутно изграђену структуру нити финализован дизајн. Нема уграђених додатних садржаја попут подног грејања или клима-уређаја у овој фази. Цена не покрива намештај или декорацију, а сва прилагођавања дизајна изнад основног концепта могу утицати на коначну цену.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са могућношћу личног дизајна у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара онима који желе да учествују у изградњи свог дома, од концепта до финалних детаља, и који преферирају живот у близини градских садржаја, али са предностима приватности и простора. Такође је прикладан за инвеститоре који траже могућност изградње по мери у траженој области, као и за оне који желе примарни или секундарни дом са потенцијалом за прилагођавање будућим потребама.
Иако конкретни материјали и технологије завршне обраде нису детаљно наведени, концепт виле „Форментера” наглашава „чисте медитеранске линије” и „природне материјале”. Очекује се да ће се при изградњи користити квалитетни грађевински производи, у складу са стандардима новије градње. Фокус на интеграцији унутрашњег и спољашњег простора сугерише употребу великих прозора и клизних врата. Додатна прилагодљивост дизајна омогућава купцу да утиче на избор материјала и ниво завршне обраде, у складу са својим буџетом и естетиком.
Почетна цена за ову самосталну вилу је 645.000 евра, што укључује изградњу на парцели од 1.000 м² са стамбеном површином од 140 м². Цена обухвата приватни базен од 32 м² и терасу од 20 м². С обзиром на то да је дизајн прилагодљив, коначна цена може варирати у зависности од одабраних измена и додатних захтева купца. Тренутно није наведено колико је јединица доступно, али се пројекат нуди као могућност изградње по мери.
Педрегер, смештен у подножју планине Мунтања Гран, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима као што су Денија или Хабија. Иако је ово урбано подручје, карактеришу га стамбене зоне попут Монте Солане, које пружају осећај заједнице и близину локалним садржајима. Просечна годишња температура од 18.5°C и обиље сунчаних сати (3.732 годишње) стварају услове за живот на отвореном током већег дела године. Близина супермаркета (68 м) и апотеке (36 м) додатно повећавају свакодневну практичност, док је болница удаљена 4.5 км.
Живот у Педрегеру нуди баланс између урбане погодности и спокојнијег темпа. Близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и апотека, олакшава свакодневни живот. Иако се налази унутар урбаног подручја, пројекат је лоциран у стамбеном делу Монте Солана, који обично нуди више мира. Важнији градови попут Деније и Хабије, са својим лукама и плажама, удаљени су на краткој вожњи. Ово омогућава становницима да уживају у погодностима локалног насеља, а истовремено имају приступ ширем спектру активности и услуга у оближњим приморским градовима.
Педрегер је општина у провинцији Аликанте, смештена у унутрашњости, али близу обале. Ова локација пружа приступ градским садржајима и истовремено нуди поглед на околне брежуљке и планине, стварајући спокојнију атмосферу од приморских градских подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Педрегеру, стратешки смештен у региону Марина Алта. Ово место је добро повезано са већим градским центрима попут Деније (око 9.4 км до луке) и Хабије (око 11 км до голф терена). У поређењу са Аликантеом (67 км) и Валенсијом (83 км), Педрегер нуди мирније окружење, али са довољно локалних садржаја и добром повезаношћу преко аутопута АП-7 за приступ већим градовима и аеродромима.
Пројекат је добро позициониран у односу на локалне садржаје; супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (68 м и 36 м респективно). Болница је удаљена 4.5 км. Најближи плажни предели, попут Плата дел Амадрава, удаљени су око 5 км. Голф терени попут Лебеиг и Грегал налазе се на око 3.5 км. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 77 км (праволинијски), а од Валенсије око 85 км. Близина аутопута АП-7 обезбеђује добру повезаност са већим градовима и аеродромима.
| Удаљеност до плаже | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер се одликује суптропском медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.5°C и око 3.732 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуга лета и благе зиме, са могућношћу уживања у активностима на отвореном током већег дела године. Предео је познат по свом положају у близини планине Мунтања Гран, што пружа поглед на брда и околне пределе. Најближи плажни предели су на око 5 км, а нагиб терена ка мору је благ (1.0%), што имплицира лак приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажни предели су удаљени око 5 км, укључујући Плата де л'Амадрава. Иако у непосредној близини нема плажа са „Плавом заставом”, оближњи приморски градови попут Деније и Хабије нуде широк избор плажа. Регија је такође атрактивна за голфере, са неколико терена у радијусу од 12 км, укључујући Лебеиг и Грегал (око 3.5 км). Спортски центри и објекти попут полидепортива доступни су у оближњим местима, што пружа могућности за различите спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL488657
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Вила Форментера у Педрегеру нуди јединствену прилику за изградњу по мери, што га издваја од већ изграђених некретнина у околини. У поређењу са пројектом Las Colinas у истом месту (почиње од 529.000 евра), овај пројекат је позициониран на вишем ценовном рангу, вероватно због веће парцеле и већег степена прилагођавања дизајна. Villa Cabrera у Монте Солани (почиње од 635.000 евра) је сличног ценовног ранга, али се подразумева да је то већ дефинисан дизајн. За разлику од приморских локација попут Деније или Хабије, које нуде директан приступ плажи, Педрегер пружа мирније, унутрашње окружење са добром повезаношћу. Ова локација је идеална за оне који траже равнотежу између приступачности садржајима и спокојнијег живота, далеко од гужве на обали, али са лаким приступом истим. Флексибилност у дизајну је кључна предност овог пројекта у односу на готове виле, омогућавајући купцу да креира простор према својим специфичним потребама и жељама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID