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Costa del Sol · Spain

Diana Park

Diana Park è una località esclusiva e tranquilla situata nel cuore della Costa del Sol, nota per le sue residenze di lusso circondate da verdi campi da golf. Situata strategicamente tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente residenziale di alto livello con accesso immediato alle migliori spiagge della regione. Con 3.851 ore di sole all'anno e un clima mite durante tutto l'anno, è la meta ideale per chi cerca una vita di relax e qualità.

3851
Ore di sole/anno
23m
Altitudine
26
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a Diana Park è caratterizzata da un'atmosfera rilassata e internazionale. L'area è servita da oltre 30 ristoranti e 6 caffè, offrendo un'ampia scelta per la gastronomia locale e internazionale. La comunità è ben attrezzata per i servizi quotidiani, con la presenza di 4 farmacie, 3 banche e studi dentistici nelle immediate vicinanze. Nonostante la tranquillità della zona, l'infrastruttura dei trasporti è eccellente, con 11 linee di autobus e 140 fermate che collegano l'area ai centri urbani vicini come San Pedro de Alcántara e Marbella.

Clima & Meteo

Diana Park gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annuali molto gradevoli. Durante i mesi estivi, le temperature medie oscillano tra i 22°C di giugno e i 26,4°C di agosto, mentre gli inverni sono miti con medie di circa 12°C. La zona è straordinariamente soleggiata, registrando 3.851 ore di sole all'anno e solo 58 giorni di pioggia, rendendo possibile godere delle attività all'aperto in quasi tutte le stagioni. L'estate è la stagione più secca, con precipitazioni minime (1-2 mm) tra luglio e agosto.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Febbraio 13.6° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Marzo 14.7° 18.1°11.5° 130 mm 293h
Aprile 16.6° 19.9°13.4° 59 mm 331h
Maggio 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Giugno 23.5° 27.2°19.8° 6 mm 401h
Luglio 26.3° 29.9°22.7° 1 mm 407h
Agosto 26.8° 30.3°23.4° 7 mm 392h
Settembre 23.8° 27.1°20.7° 24 mm 335h
Ottobre 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Novembre 16.2° 19.5°13.3° 78 mm 258h
Dicembre 13.9° 17.1°11.2° 70 mm 247h

Come arrivare

Diana Park è ben collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), il principale scalo internazionale, dista 51,8 km, mentre l'Aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a 46,1 km, offrendo alternative per i voli low-cost e internazionali. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la vicina Stazione Autobus di San Pedro de Alcántara, dista solo 3,0 km e funge da hub per i trasferimenti regionali. L'area è servita da una rete efficiente di autobus urbani, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto.

Gibraltar (GIB)

46.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.8 km

Alicante-Elche (ALC)

442.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.0 km

Linee

6

Fermate

51

Ciclismo: flat (gradient 2.0%)

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Estepona, Spain (4.0 km)
  • Marbella Supercharger (9.4 km)

Natura & Spiagge

La posizione di Diana Park permette di godere del meglio della natura della Costa del Sol, con il contrasto tra il verde dei campi da golf e l'azzurro del Mar Mediterraneo. A poca distanza si trovano spiagge note come la Playa de Nagüeles e la Playa de la Bajadilla, ideali per godersi il sole per la maggior parte dell'anno. La qualità ambientale è buona, con un indice della qualità dell'aria (AQI) di 23 (livello 'Buono') e un livello di UV contenuto, rendendo le passeggiate all'aperto e le attività sulle spiagge salutari e piacevoli.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli amanti dello sport hanno l'imbarazzo della scelta a Diana Park, che funge da porta d'accesso a alcuni dei migliori campi da golf d'Europa. Nelle vicinanze si trovano prestigiosi club come il Real Club de Golf Las Brisas e il Magna Marbella Golf. Per gli sport acquatici, sono disponibili diverse piscine, tra cui il centro 'Supera Miraflores', e numerose marine come Puerto Deportivo José Banús e Puerto Deportivo Virgen del Carmen. La zona offre anche cinque centri sportivi polivalenti e strutture per la pratica di numerose discipline outdoor.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

30

School

1

Pharmacy

4

Bank

3

Cafe

6

Dentist

1

Qualità dell'aria

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

13.2

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozono

65.0

µg/m³

UV Index

0.35

Istruzione

Per le famiglie che考虑ano il trasferimento a Diana Park, l'offerta educativa è di alto livello, con particolare attenzione all'internazionalità. Nelle vicinanze si trovano istituti prestigiosi come la 'British International School' e l'English International College, che offrono curriculum britannici riconosciuti a livello mondiale. Sono presenti anche scuole locali, come indicato dai dati, garantendo opzioni per ogni esigenza formativa.

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è fortemente influenzata dal settore turistico e immobiliare di lusso, trainato dalla presenza di resort di alto livello e campi da golf. Marbella e i suoi dintorni attirano una popolazione internazionale con alto potere d'acquisto, il che si riflette in un mercato dei servizi molto sviluppato e di qualità. Il mercato immobiliare di Diana Park stesso è un indicatore chiave di questa prosperità, con un valore medio degli immobili che si aggira intorno ai 415.000 euro, testimoniando la solidità degli investimenti nella zona.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 30 ristoranti e 6 caffè nel raggio di 5 km.
  • 3.851 ore di sole all'anno e solo 58 giorni di pioggia.
  • Prossimità a campi da golf di fama mondiale come Las Brisas.
  • Aeroporti di Malaga e Gibilterra a meno di 52 km.
  • Scuole internazionali come British International School nelle vicinanze.
  • Prezzo medio immobiliare intorno a 415.000 euro.
  • Accesso rapido alla stazione autobus di San Pedro de Alcántara (3 km).

Cerca per tipo di immobile

Nuova Costruzione
3 immobili
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Appartamenti
2 immobili
→
Commerciale
1 immobili
→

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Diana Park è attualmente molto equilibrato, con un'offerta focalizzata su proprietà di qualità. Al momento sono disponibili 4 proprietà sul mercato, con un range di prezzo che varia dai 290.000 ai 550.000 euro. La tipologia predominante è costituita da attici ('Top Floor Apartment'), che costituiscono la maggior parte delle offerte (3 unità), mentre sono presenti anche opportunità commerciali limitate (1 ristorante). Il prezzo medio di 415.000 euro posiziona Diana Park in una fascia di mercato medio-alta, attraente per investitori e famiglie.
Nuova Costruzione (3) Appartamenti (2) Commerciale (1)
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Domande frequenti

Com'è il clima a Diana Park durante l'inverno?
Gli inverni sono molto miti, con temperature medie che vanno dagli 11,8°C di gennaio ai 15°C di novembre. Le precipitazioni sono più frequenti in questo periodo, ma il clima rimane generalmente piacevole rispetto al resto dell'Europa.
Quali sono le opzioni per il golf nei dintorni?
L'area è un paradiso per i golfisti, con accesso immediato a campi come il Real Club de Golf Las Brisas, il Magna Marbella Golf e la Greenlife Golf Driving Range.
Quanto dista l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Gibilterra è il più vicino, distando 46,1 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 51,8 km.
Ci sono buone scuole internazionali per i bambini?
Sì, la zona serve a famiglie internazionali e ospita la British International School e l'English International College, facilmente raggiungibili da Diana Park.
Qual è la fascia di prezzo degli immobili attualmente?
I prezzi attuali variano da 290.000 a 550.000 euro, con una media di 415.000 euro. La maggior parte delle offerte sono attici di alta qualità.
È necessaria l'auto per vivere a Diana Park?
Sebbene ci siano 11 linee di autobus che servono l'area con 140 fermate, l'uso dell'auto è consigliato per massimizzare la comodità, specialmente per raggiungere le marine e i campi da golf specifici, anche se la stazione autobus di San Pedro è vicina per collegamenti extra-urbani.
Quanto sole fa all'anno?
La zona gode di un'eccellente esposizione solare con 3.851 ore di sole all'anno e un clima secco durante i mesi estivi.
vestalinks.com

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