Dieses Apartment in Dolores, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 104 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, bezugsfertig zum Preis von 130.000 €. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Landesinneren, nur 10 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit guter Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und städtischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Dolores, einer traditionellen spanischen Gemeinde, 10 km von den Küstenlinien von Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind, während die größeren Strände und Freizeitangebote der Küste mit dem Auto gut erreichbar bleiben.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse für ein komfortables Dauerwohnen oder eine Feriengrundstück in einer authentischen spanischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die ruhige Dorfatmosphäre sind ideal für diejenigen, die ein entspanntes Lebenstempo suchen.
Das hier beschriebene Apartment ist ein Fertigstellungsprojekt, das sofort bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau oder die Fertigstellung erforderlich sind. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand übergeben, wobei die beschriebenen Merkmale und Ausstattungen bereits vorhanden sind. Potenzielle Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zum Strand, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist nicht als Neubauprojekt mit der Option zur individuellen Anpassung konzipiert, da es sich um eine bestehende, fertiggestellte Immobilie handelt. Die direkte Nähe zu großen touristischen Zentren oder exklusiven Resorts ist ebenfalls nicht gegeben.
Ref: VL215897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz und Grundkomfort benötigen. Auch für Käufer, die ein Objekt erwerben möchten, das sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten erfordert, ist dieses Angebot passend. Wer eine ruhigere Alternative zur lebhaften Küstenregion sucht, aber die Vorteile des mediterranen Klimas und der Sonnenstunden genießen möchte, wird hier fündig.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage mit Kanälen, die für Komfort sorgt, wobei das Hauptschlafzimmer über eine zusätzliche Klimaanlage verfügt. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für kühlere Abende. Die Küche ist als separate Essküche konzipiert und hat Zugang zu einer privaten Terrasse, was das Leben im Freien erleichtert. Zusätzliche praktische Annehmlichkeiten sind ein separater Hauswirtschaftsraum und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Fenster bieten Ausblicke auf den Garten und die Umgebung, und die Ausrichtung erlaubt sowohl Sonnenaufgangs- als auch Sonnenuntergangsgenuss.
Das Apartment wird zu einem attraktiven Einstiegspreis von 130.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz suchen. Als fertiggestellte Einheit ist es sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt als zugängliche Option für den Erwerb einer Immobilie in der Region Alicante.
Dolores ist eine Gemeinde mit 6.546 Einwohnern, die ein authentisches spanisches Dorfleben bietet. Die städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe macht das tägliche Leben praktisch. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Dorf liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine ruhige Kulisse, die von der Nähe zur Küste und den Bergen profitiert, ohne deren Hektik. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrsmitteln an 9 Linien unterstützt die Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird.
Dolores bietet mit seiner urbanen Lage eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Apotheken (959 m), Restaurants (19), Banken (7) und Schulen (2). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und Zugänglichkeit zu touristischen Zielen. Mit 19 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die geringe Entfernung zu Krankenhäusern (6,7 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (9 Linien) unterstreichen die praktische Seite des Lebens hier.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Dolores, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie dem Stadtzentrum, Apotheken und Restaurants hervor, sowie die Distanz zu den Stränden der Costa Blanca und dem Flughafen Alicante-Elche.
Dolores liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 10 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist Teil der Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten und verbindet das Dorfleben mit der Nähe zu größeren Zentren wie Elche (ca. 14 km) und Alicante (ca. 28 km). Dies ermöglicht sowohl ein lokales Eintauchen als auch die Nutzung der Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa Blanca.
Die Strände sind 10-11 km entfernt (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina). Golfplätze wie La Finca sind 8,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 28 km entfernt. Das Stadtzentrum von Dolores mit Supermarkt (770 m), Apotheke (959 m) und Krankenhaus (6,7 km) ist gut erreichbar. Die Anbindung über mehrere Zugstationen (ab 7,6 km) und 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dolores ist mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Es gibt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Außenaktivitäten-Zeitraum ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage 15 Meter über dem Meeresspiegel und die geringe Entfernung zur Küste (ca. 10 km) sorgen für angenehme Temperaturen, ohne die extreme Hitze des Hochsommers an der direkten Küste. Die Umgebung bietet eine flache Landschaft, die sich gut für Spaziergänge eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In 10-11 km Entfernung befinden sich die Strände Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina, die vielfältige Küstenaktivitäten ermöglichen. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) und Club de Golf Villamartín (21 km) in erreichbarer Nähe. Parks und Grünflächen sind im Umkreis vorhanden, was Outdoor-Aktivitäten fördert. Die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten macht Dolores zu einem attraktiven Standort für eine ausgewogene Lebensgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 10 km von der Mittelmeerküste entfernt. Es ist Teil der Region Vega Baja del Segura, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten und verbindet das Dorfleben mit der Nähe zu größeren Zentren wie Elche (ca. 14 km) und Alicante (ca. 28 km). Dies ermöglicht sowohl ein lokales Eintauchen als auch die Nutzung der Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa Blanca.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den hier aufgeführten vergleichbaren Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) in Rojales, NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) in Daya Nueva oder RESIDENTIAL VIVALIFE (ab €369.000) in Lomas de Cabo Roig, positioniert sich das Apartment in Dolores durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 130.000 € als eine finanziell zugänglichere Option. Während die genannten Projekte oft in Küstennähe liegen und möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungen bieten, zeichnet sich Dolores durch eine ruhigere, traditionellere Dorfatmosphäre im Landesinneren aus. Dies spricht Käufer an, die ein authentisches spanisches Leben abseits des Trubels der touristischen Hotspots suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Stränden (ca. 10 km) und Flughäfen (Alicante ca. 28 km) legen. Die Konzentration auf praktische Annehmlichkeiten und die unmittelbare Erreichbarkeit von Dienstleistungen im Ort selbst sind Stärken dieses Objekts, die bei den teureren Küstenprojekten möglicherweise anders gewichtet werden.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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