Diese modernen Neubauwohnungen in Dolores, Costa Blanca, bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer charmanten und gut angebundenen spanischen Stadt zu erwerben. Die Anlage besteht aus einem niedrigen Gebäude mit nur Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen, was eine privatere und ruhigere Wohnatmosphäre schafft. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Wohnflächen ab 76 m². Die Häuser sind mit hellen, offenen Wohnbereichen und einem praktischen Grundriss gestaltet, der Komfort und Tageslicht maximiert. Erdgeschosswohnungen bieten bequemen Zugang, während die Obergeschosswohnungen über ein privates Solarium verfügen, das sich ideal zum Genießen der mediterranen Sonne, zur Entspannung oder für Unterhaltung im Freien eignet. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen befinden sich in Dolores, einer Binnenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine authentisch spanische Atmosphäre mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, während die Küste und größere Städte wie Elche und Alicante gut erreichbar sind.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine moderne und funktionale Unterkunft in einer ruhigen Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die offenen Wohnbereiche und die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Solarium (im Obergeschoss) fördern einen komfortablen Lebensstil.
Das Projekt besteht aus neu gebauten Wohnungen, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten sind. Die Anlage umfasst nur Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen, was eine exklusive und ruhige Nachbarschaft gewährleistet. Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant, sodass Käufer ein neues, unbewohntes Zuhause beziehen können.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Nähe zu Stränden erfordert eine kurze Autofahrt. Es handelt sich um eine Wohnanlage und nicht um eine freistehende Villa, was bedeutet, dass bestimmte Aspekte wie Lärmpegel von Nachbarn oder gemeinsame Nutzung von Einrichtungen wie dem Pool berücksichtigt werden müssen.
Diese Wohnungen passen gut zu Personen, die eine ruhige, authentische spanische Stadt der Hektik der Küstenorte vorziehen, aber dennoch die Nähe zum Strand und zu Annehmlichkeiten schätzen. Sie eignen sich hervorragend für Familien, die Platz und Sicherheit suchen, mit drei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftspool. Auch für Paare, die ein entspanntes Leben im Ruhestand oder ein Feriendomizil wünschen, ist die Lage attraktiv. Dank der guten Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 28 km) sind sie auch für internationale Käufer interessant, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (8,5 km) macht sie auch für Golfer attraktiv. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in 8,4 km Entfernung berücksichtigt zukünftige Mobilitätsbedürfnisse.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung und sorgfältige Verarbeitung aus. Jede Einheit verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine moderne Küche, die mit allen notwendigen Geräten wie Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Spüle und Armaturen ausgestattet ist. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden und Einbauschränken versehen. Klimaanlage und Heizung sind vorinstalliert, was eine effiziente Klimaregulierung das ganze Jahr über ermöglicht. Beleuchtung im Innen- und Außenbereich ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Erdgeschosswohnungen bieten direkten Zugang, während die Obergeschosswohnungen über ein privates Solarium verfügen. Ein privater Parkplatz gehört zu jeder Wohnung.
Die Preise für diese modernen Apartments in Dolores beginnen bei 259.900 €. Das Projekt umfasst Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich über Erdgeschoss- und Obergeschosseinheiten erstrecken. Die Wohnflächen beginnen bei 76 m². Die Verfügbarkeit kann variieren, und es wird empfohlen, sich für die aktuellsten Informationen zu den verfügbaren Einheiten und deren genauen Preisen zu erkundigen, da die Nachfrage in dieser gefragten Region hoch ist. Die Fertigstellung ist für November 2026 vorgesehen, was eine gute Vorlaufzeit für die Planung des Umzugs oder der Investition bietet.
Dolores ist eine traditionelle spanische Stadt, die eine ruhige und authentische Lebensweise bietet. Mit einer Bevölkerung von rund 6.500 Einwohnern ist die Stadt lebendig, aber nicht überfüllt. Die Nähe zu Supermärkten (770 m), Apotheken (959 m) und Restaurants (19 im Umkreis von 2 km) bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Einheimischen schätzen die Ruhe, die Gemeinschaft und die Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca, die mit dem Auto erreichbar sind. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 6,7 km zum Krankenhaus) und Alicante (ca. 28 km zum Flughafen) ist gut, was die Erreichbarkeit für Reisen und internationale Kontakte erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr sowie einem 6-monatigen Schwimmsektor lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Dolores bietet ein entspanntes tägliches Leben in einer traditionellen spanischen Umgebung. Die Stadt verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter 19 Restaurants, 7 Banken, 2 Schulen und 21 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Apotheke ist nur 959 m entfernt. Die moderate Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C schaffen ein angenehmes Klima. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (6,7 km zum Krankenhaus) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 28 km) erleichtern sowohl den Alltag als auch internationale Reisen. Die 5 Haltestellen und 9 ÖPNV-Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen innerhalb der Stadt und der Umgebung.
Diese Karte zeigt die Lage von Dolores in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Position des Projekts im Landesinneren hervor, mit der Nähe zu wichtigen Städten und der Küste. Die Karte verdeutlicht die Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie Straßen und Flughäfen.
Dolores liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der bekannten Costa Blanca Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Elche und Orihuela gelegen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu deren Angeboten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, und Dolores fügt sich gut in dieses Bild ein, indem es eine etwas ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben bietet.
Die Wohnungen liegen landeinwärts, ca. 10 km von den nächsten Stränden wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres entfernt. Größere Stadtzentren wie Elche sind nur etwa 6,7 km entfernt (bis zum Krankenhaus). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe: Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) und Club de Golf Villamartín (21 km). Die Anbindung per Auto ist gut, wobei eine EV-Ladestation 8,4 km entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 5 Haltestellen und 9 Linien abgedeckt, was die Nutzung eines Autos nicht für alle Zwecke zwingend erforderlich macht.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit Spitzenwerten im Sommer. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsektor, in dem die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die umgebende Landschaft ist typisch für das Binnenland der Costa Blanca, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer hügeligen Topographie, die gelegentlich Bergblicke bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres, sind nur etwa 10 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca liegt 8,5 km entfernt, die Escuela de golf Elche 14 km und der Club de Golf Villamartín 21 km. Die Stadt selbst bietet 19 Restaurants und 21 Cafés, die vielfältige gastronomische Erlebnisse ermöglichen. Parks und andere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um den Aufenthalt abwechslungsreich zu gestalten.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der bekannten Costa Blanca Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Elche und Orihuela gelegen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu deren Angeboten. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur, und Dolores fügt sich gut in dieses Bild ein, indem es eine etwas ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben bietet.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL577480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die ab 475.000 € angeboten werden, bieten die Apartments in Dolores eine deutlich erschwinglichere Option, beginnend bei 259.900 €. Dies spiegelt die Lage im Landesinneren wider, die typischerweise niedrigere Grundstückspreise bedeutet. Projekte wie MYKONOS APARTMENTS (ab 279.900 €) und ESSENCE III - DOLORES (ab 259.000 €) liegen ebenfalls in Dolores und bieten ähnliche Preisniveaus, was Dolores als attraktiven Standort für preisbewusste Käufer hervorhebt. Während Küstenlagen wie Rojales oft direkten Meerblick und Strandnähe bieten, profitieren Projekte in Dolores von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einer authentischeren spanischen Lebensweise zu einem geringeren Preis. Die hier angebotenen Apartments zeichnen sich durch moderne Ausstattung, Gemeinschaftspool und eine gute Anbindung aus, was sie zu einer soliden Wahl für diejenigen macht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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