Ces appartements modernes de nouvelle construction à Dolores, Costa Blanca, offrent une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne dans une ville espagnole charmante et bien connectée. Le complexe se compose d'un immeuble de faible hauteur ne comprenant que des propriétés au rez-de-chaussée et au premier étage, créant un environnement de vie plus privé et paisible. Chaque appartement comprend trois chambres et deux salles de bains entièrement équipées, avec des surfaces habitables à partir de 76 m². Les maisons sont conçues avec des espaces de vie lumineux et ouverts et un agencement pratique qui maximise le confort et la lumière naturelle. Les appartements du rez-de-chaussée offrent un accès pratique, tandis que ceux du premier étage bénéficient d'un solarium privé, idéal pour profiter du soleil méditerranéen, se détendre ou se divertir en plein air. Tous les appartements comprennent une place de parking privée et un accès à une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les appartements sont situés à Dolores, une ville intérieure de la province d'Alicante. L'emplacement offre une atmosphère espagnole authentique avec des commodités quotidiennes accessibles à pied, tandis que la côte et les grandes villes comme Elche et Alicante sont facilement accessibles.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme. Avec trois chambres et deux salles de bains, ils offrent amplement d'espace pour les familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les espaces de vie ouverts et les commodités telles que la piscine commune et le solarium (au premier étage) favorisent un style de vie confortable.
Le projet comprend des appartements nouvellement construits, conçus pour répondre aux besoins des résidents modernes. L'ensemble ne comprend que des appartements au rez-de-chaussée et au premier étage, garantissant un quartier exclusif et tranquille. L'achèvement est prévu pour novembre 2026, permettant aux acheteurs d'emménager dans une maison neuve et inhabitée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La proximité des plages nécessite un court trajet en voiture. Il s'agit d'une résidence et non d'une villa indépendante, ce qui signifie que certains aspects tels que le bruit des voisins ou le partage d'installations comme la piscine doivent être pris en compte.
Ces appartements conviennent bien aux personnes qui préfèrent une ville espagnole calme et authentique à l'agitation des stations balnéaires, tout en appréciant la proximité des plages et des commodités. Ils sont parfaits pour les familles à la recherche d'espace et de sécurité, avec trois chambres et une piscine commune. L'emplacement est également attrayant pour les couples souhaitant une retraite paisible ou une résidence de vacances. Grâce à la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 28 km), ils intéressent également les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. La proximité des terrains de golf comme La Finca (8,5 km) les rend également attrayants pour les golfeurs. La disponibilité de bornes de recharge pour VE à 8,4 km prend en compte les futurs besoins de mobilité.
Les appartements neufs se caractérisent par des finitions modernes et une conception soignée. Chaque unité dispose de deux salles de bains entièrement équipées et d'une cuisine moderne complétée par des appareils tels qu'une hotte aspirante, une plaque à induction, un évier et des robinets. Les chambres sont équipées de volets électriques et d'armoires encastrées. La climatisation et le chauffage sont pré-installés, permettant une régulation climatique efficace toute l'année. L'éclairage intérieur et extérieur est également inclus dans le prix. Les appartements du rez-de-chaussée offrent un accès direct, tandis que ceux du premier étage disposent d'un solarium privé. Une place de parking privée complète chaque appartement.
Les prix de ces appartements modernes à Dolores commencent à 259 900 €. Le projet comprend des appartements de trois chambres et deux salles de bains, répartis sur des unités au rez-de-chaussée et au premier étage. Les surfaces habitables commencent à 76 m². La disponibilité peut varier, et il est recommandé de vérifier les informations les plus récentes sur les unités disponibles et leurs prix exacts, car la demande est forte dans cette région recherchée. L'achèvement est prévu pour novembre 2026, offrant un bon délai pour planifier votre déménagement ou votre investissement.
Dolores est une ville espagnole traditionnelle offrant un mode de vie calme et authentique. Avec une population d'environ 6 500 habitants, la ville est animée mais pas surpeuplée. La proximité de supermarchés (770 m), de pharmacies (959 m) et de restaurants (19 dans un rayon de 2 km) signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. Les habitants apprécient le calme, la communauté et la proximité des villes côtières de la Costa Blanca, accessibles en voiture. La connexion aux grandes villes comme Elche (à environ 6,7 km de l'hôpital) et Alicante (à environ 28 km de l'aéroport) est bonne, facilitant la vie quotidienne et les contacts internationaux. Le climat, avec une température moyenne de 18,9 °C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, ainsi qu'une saison de baignade de 6 mois, invite à un mode de vie actif en plein air.
Dolores offre une vie quotidienne détendue dans un cadre espagnol traditionnel. La ville dispose des commodités de base facilement accessibles à pied, notamment 19 restaurants, 7 banques, 2 écoles et 21 cafés dans un rayon de 2 km. La pharmacie est à seulement 959 m. L'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la température moyenne annuelle de 18,9 °C créent un climat agréable. La proximité de grandes villes comme Elche (6,7 km jusqu'à l'hôpital) et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 28 km) facilitent la vie quotidienne et les voyages internationaux. Les 5 arrêts et 9 lignes de transport public offrent des options de mobilité de base dans la ville et ses environs.
Cette carte montre l'emplacement de Dolores dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne la position de la propriété à l'intérieur des terres, la proximité des villes importantes et de la côte. La carte illustre la connectivité aux infrastructures clés telles que les routes et les aéroports.
Dolores est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres de la célèbre côte de la Costa Blanca. Ce positionnement offre un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité aux centres urbains et aux attractions côtières. Elle est stratégiquement située entre de grandes villes comme Elche et Orihuela, offrant un accès facile à leurs offres. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue, et Dolores s'intègre bien dans ce tableau en offrant une alternative légèrement plus calme à la vie côtière directe.
Les appartements sont situés à l'intérieur des terres, à environ 10 km des plages les plus proches comme Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres. Les grandes villes comme Elche sont à environ 6,7 km (jusqu'à l'hôpital). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 28 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à proximité : Club de Golf La Finca (8,5 km), Escuela de golf Elche (14 km) et Club de Golf Villamartín (21 km). L'accès en voiture est bon, avec une borne de recharge pour VE située à 8,4 km. Les transports publics sont assurés par 5 arrêts et 9 lignes, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non indispensable pour toutes les activités.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C, avec des pics en été. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois où la température de l'eau reste supérieure à 20 °C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat modéré sans températures extrêmes. Le paysage environnant est typique de l'arrière-pays de la Costa Blanca, caractérisé par des terres agricoles et une topographie vallonnée offrant des vues occasionnelles sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, ne sont qu'à environ 10 km et offrent un accès à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : le Club de Golf La Finca est à 8,5 km, l'Escuela de golf Elche à 14 km et le Club de Golf Villamartín à 21 km. La ville elle-même propose 19 restaurants et 21 cafés, offrant diverses expériences gastronomiques. Des parcs et d'autres installations de loisirs sont également disponibles pour rendre le séjour varié.
Source: OpenStreetMap
Dolores est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres de la célèbre côte de la Costa Blanca. Ce positionnement offre un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité aux centres urbains et aux attractions côtières. Elle est stratégiquement située entre de grandes villes comme Elche et Orihuela, offrant un accès facile à leurs offres. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique étendue, et Dolores s'intègre bien dans ce tableau en offrant une alternative légèrement plus calme à la vie côtière directe.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL577480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont les prix commencent à 475 000 €, les appartements de Dolores offrent une option nettement plus abordable, à partir de 259 900 €. Cela reflète l'emplacement à l'intérieur des terres, qui implique généralement des prix de terrain plus bas. Des projets comme MYKONOS APARTMENTS (à partir de 279 900 €) et ESSENCE III - DOLORES (à partir de 259 000 €) sont également situés à Dolores, offrant des niveaux de prix similaires, ce qui fait de Dolores un endroit attrayant pour les acheteurs soucieux de leur budget. Alors que les emplacements côtiers comme Rojales offrent souvent une vue directe sur la mer et la proximité de la plage, les projets à Dolores bénéficient de la proximité des commodités locales et d'un mode de vie espagnol plus authentique à un coût inférieur. Les appartements proposés ici se distinguent par leurs finitions modernes, leur piscine commune et leur bonne connectivité, ce qui en fait un choix solide pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix dans un environnement calme mais bien desservi.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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