Cette charmante maison de campagne, une Finca - Cortijo, est située à Dolores, Alicante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre 167 m² d'espace de vie, garantissant intimité et tranquillité sur un terrain de 4 720 m². La propriété est prête à être occupée et allie le charme rustique au confort moderne. Dolores est une municipalité de l'intérieur des terres, offrant un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La région se caractérise par un mélange d'idylle rurale et de proximité avec les centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Dolores, Alicante, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Les plages les plus proches, telles que Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, se trouvent à environ 10 km. L'emplacement offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation côtière directe, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à la vie locale.
Cette Finca est idéale pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, la durabilité et une vie autonome. L'alimentation solaire et la fosse septique soulignent la conception écologique. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient bien aux familles ou aux couples recherchant un espace et un confort supplémentaires. La proximité des commodités locales favorise un quotidien confortable.
Actuellement, la propriété est disponible dans un état 'Prêt à être occupé'. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la maison peut être habitée immédiatement. La 'Finca - Cortijo' représente une construction établie, combinée ici avec des éléments et des équipements modernes. L'accent est mis sur la disponibilité et l'habitabilité immédiates.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer ; les plages sont à plusieurs kilomètres. Il s'agit d'une maison de campagne indépendante, il n'y a donc pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins gérés par une communauté. L'approvisionnement en énergie est autonome (panneaux solaires), ce qui signifie qu'il n'y a pas de connexion au réseau électrique public. Les distances par rapport aux grandes villes et à l'aéroport sont considérables.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un environnement rural calme tout en appréciant le confort et l'accessibilité des commodités. Si vous privilégiez un mode de vie respectueux de l'environnement avec autonomie énergétique grâce à l'énergie solaire, c'est un choix approprié. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence secondaire et qui accordent de l'importance à l'intimité et à l'espace. Les couples ou les familles peu nombreuses qui souhaitent vivre une expérience espagnole authentique, loin du tourisme de masse, s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de plage, prêts à faire un court trajet en voiture pour ces activités.
La Finca - Cortijo a été entièrement rénovée, alliant le charme rustique à des équipements modernes. La maison de 167 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une salle d'eau et une salle de bains principale luxueuse avec douche et baignoire. La maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée, garantissant un confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse et une piscine hors sol. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec un système complet d'énergie solaire hors réseau et une fosse septique écologique. Ces caractéristiques suggèrent une construction de haute qualité et réfléchie, axée à la fois sur le confort et le respect de l'environnement.
Le bien est proposé à partir de 335 000 €. Il s'agit d'une unité unique, prête à être occupée. Le prix reflète la taille du terrain, la surface habitable et la rénovation complète avec des équipements modernes, y compris un système solaire pour l'approvisionnement énergétique. Compte tenu de son état 'Prêt à être occupé', une occupation immédiate est possible. La localisation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion aux services locaux, contribue également à la position du prix.
Dolores, une municipalité d'un peu moins de 7 000 habitants, offre un mode de vie espagnol authentique à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La propriété elle-même est située sur un vaste terrain de 4 720 m², offrant un haut niveau d'intimité et de tranquillité. Le climat est agréable toute l'année avec une moyenne de 18,9 °C, les mois d'été atteignant jusqu'à 26 °C, invitant aux activités de plein air. La proximité des commerces, restaurants et pharmacies locaux (souvent accessibles à pied) facilite le quotidien. La maison est conçue pour être autonome grâce à l'énergie solaire et à sa propre fosse septique, ce qui en fait un choix durable. Profitez de l'environnement rural avec une vue panoramique, tout en bénéficiant des commodités d'une petite ville.
Dolores, une municipalité d'environ 6 546 habitants, offre un cadre de vie détendu à l'intérieur des terres d'Alicante. La propriété est située dans une zone urbaine, permettant un accès à pied aux commodités de base telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La distance de la plage est d'environ 10 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture pour une journée à la mer. Les villes plus grandes les plus proches sont accessibles par le réseau routier bien développé. Le climat est méditerranéen avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, favorisant de nombreuses activités de plein air. La température annuelle moyenne de 18,9°C rend la région attractive toute l'année.
Cette Finca est située à Dolores, province d'Alicante. La carte montre l'emplacement rural, mais néanmoins connecté au centre urbain. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que les magasins et les restaurants, mais aussi la distance des plages et des villes plus importantes comme Elche.
Dolores est située dans le sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée entre les villes d'Elche et d'Orihuela. Elle fait partie de la comarque du Baix Vinalopó. Cette région est connue pour son caractère agricole, en particulier la culture des fruits et légumes. Les localités côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles depuis ici, Alicante et les zones touristiques au sud de Torrevieja n'étant pas loin. La situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tandis que l'infrastructure assure une bonne connexion aux principales voies de transport.
L'accès aux commodités à Dolores est bon, avec des supermarchés et des pharmacies à environ 1 km. L'hôpital est accessible à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, des parcours tels que le Club de Golf La Finca (8,5 km) et l'Escuela de golf Elche (14 km) sont bien desservis. Les plages comme Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres sont à environ 10 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau). Il existe 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les déplacements plus longs et le transport des courses. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Dolores est méditerranéen, caractérisé par une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). La région est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique de la région côtière plate. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'environnement offre une végétation méditerranéenne typique, le terrain lui-même s'étendant sur plus de 4 720 m², laissant place à un aménagement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de Dolores, notamment Platja dels Tossals et Platja de les Pesqueres, toutes deux à environ 10 km, ainsi que Platja de la Marina à 11 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf La Finca est à seulement 8,5 km, l'Escuela de golf Elche est à 14 km et le Club de Golf Villamartín est à 21 km. Dans les environs, par exemple à Daya Vieja (à 2 km), il existe un centre sportif avec une piscine publique. Les 19 restaurants et 21 cafés à proximité invitent à la détente et à la dégustation de la cuisine locale.
Source: OpenStreetMap
Dolores est située dans le sud de la province d'Alicante, stratégiquement positionnée entre les villes d'Elche et d'Orihuela. Elle fait partie de la comarque du Baix Vinalopó. Cette région est connue pour son caractère agricole, en particulier la culture des fruits et légumes. Les localités côtières de la Costa Blanca sont facilement accessibles depuis ici, Alicante et les zones touristiques au sud de Torrevieja n'étant pas loin. La situation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tandis que l'infrastructure assure une bonne connexion aux principales voies de transport.
Dolores peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux 'MYKONOS APARTMENTS' et 'ESSENCE III - DOLORES' dans la même municipalité de Dolores, qui sont des complexes d'appartements avec des prix à partir de 279 900 € et 259 000 € respectivement, cette Finca - Cortijo représente un type de propriété très différent. Elle offre un terrain privé et une maison indépendante, ce qui n'est pas le cas des appartements. La Finca est également déjà achevée, tandis que les projets d'appartements sont souvent encore en construction ou en phase de construction. 'ANDREU VILLAS' à Dolores, à partir de 425 000 €, pourrait également inclure des villas indépendantes, mais cette Finca se positionne en termes de prix entre les deux et met davantage l'accent sur le caractère rustique et l'indépendance grâce à la technologie hors réseau. Contrairement aux appartements qui visent des espaces communs et une ambiance urbaine, cette Finca se concentre sur la vie à la campagne, l'intimité et la durabilité, ce qui la rend attrayante pour un certain segment d'acheteurs recherchant une expérience plus rurale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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