Ovaj projekat se nalazi u Dolorezu, u pokrajini Alikante, i nudi se kao renovirana Finca - Cortijo sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Sa stambenom površinom od 167 m² i velikim placem od 4720 m², nekretnina naglašava privatnost i ruralni šarm, kombinujući ga sa savremenim životnim standardom. Imanje je pozicionirano u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je bliža okolina uglavnom ruralna.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Dolorezu, na kopnenoj poziciji, ali sa značajnim urbanim karakteristikama i lako dostupnim sadržajima. Uprkos blizini urbanih centara, lokacija pruža osećaj privatnosti i mira, daleko od direktnog uticaja gradske vreve, što je pogodno za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i izolacije.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji cene mir seoskog života, ali ne žele da se odreknu udobnosti savremenih sadržaja. Funkcionalnost uključuje prostor za samoodrživ život, uz mogućnost uživanja u prirodi i privatnosti sopstvenog imanja, dok su osnovne potrebe poput prodavnica i restorana lako dostupne.
Ovaj projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći prednost odmah dostupne nekretnine. Renovirana Finca - Cortijo kombinuje postojeću strukturu sa modernim unapređenjima, što znači da kupci mogu da se usele bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju ili renoviranje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more ili blizinu plaže na samoj lokaciji; najbliže plaže su udaljene oko 10 km. Infrastruktura za javni prevoz postoji, ali posedovanje automobila je preporučljivo za optimalnu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti u regionu. Aerodrom Alikante je udaljen oko 28 km, ali druge veće vazdušne luke su znatno dalje.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže mirno okruženje sa značajnim privatnim prostorom, ali ne žele da budu potpuno izolovani od civilizacije. Kupci koji cene održivost i ekološki prihvatljiv način života biće privučeni opcijom samoodrživosti putem solarnih panela i ekološkog septičkog sistema. Takođe je pogodno za one koji žele da se udalje od gužve obale, ali i dalje imaju brz pristup plažama (oko 10 km) i turističkim centrima. Idealan je za kupce koji traže renovirani dom koji nudi kombinaciju tradicionalne arhitekture i modernih pogodnosti, sa potencijalom za opuštanje i uživanje na otvorenom prostoru, kao i za one koji traže stabilnu imovinu u regiji sa povoljnom klimom.
Ova Finca - Cortijo je prošla kroz temeljitu renovaciju, kombinujući tradicionalni šarm sa modernim standardima. Unutrašnjost obuhvata prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju i 2 kupatila, od kojih je jedno en-suite sa kadom i tuš kabinom, te dodatni 'wet room'. Poseban akcenat je stavljen na udobnost i funkcionalnost, sa elementima kao što su kamin za grejanje u hladnijim mesecima i klima uređaji za letnje temperature. Materijali korišćeni u renovaciji verovatno uključuju kombinaciju prirodnih elemenata, kao što su drvo i kamen, sa savremenim završnim obradama u kuhinji i kupatilima. Cilj je bio stvaranje prostora koji je estetski privlačan i praktičan za svakodnevni život.
Projekat se nudi po ceni od 335.000 evra, što ga postavlja u srednji segment ponude u Dolorezu, u poređenju sa sličnim projektima kao što su MYKONOS APARTMENTS (od 279.900 €) i ANDREU VILLAS (od 425.000 €). Trenutno je dostupna jedna jedinica, sa specifičnim karakteristikama 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 167 m². Ova cena odražava renovirani karakter Finca - Cortijo stila i prostrani plac.
Dolore, smešten u srcu pokrajine Alikante, nudi specifičan način života koji kombinuje seosku idilu sa urbanom pristupačnošću. Sa oko 6.546 stanovnika, ovo mesto zadržava lokalni karakter dok pruža obilje sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 19 restorana, 2 škole, 9 apoteka i 21 kafić. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3.840 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 15 metara osigurava blagu klimu. Ovaj projekat se ističe kao oaza mira, sa velikim placem od 4720 m² koji garantuje privatnost i prostor za uživanje na otvorenom, dok je urban centar na pešačkoj udaljenosti.
Život u Dolorezu nudi specifičan ritam, uravnotežen između ruralnog mira i urbane živahnosti. Sa 6.546 stanovnika, mesto poseduje lokalni karakter, dok je bogatstvo sadržaja u krugu od 2 km – restorani, škole, apoteke, banke i parkovi – čini udobnim za svakodnevni život. Pešačka udaljenost do supermarketa (770m) i apoteka (959m) olakšava obavljanje osnovnih poslova. Okruženje karakteriše nadmorska visina od 15 metara, što doprinosi prijatnoj klimi tokom cele godine. Ovaj projekat nudi priliku za život u autentičnom španskom okruženju, sa pristupom prirodi i istovremeno lako dostupnim gradskim pogodnostima.
Ova mapa prikazuje Dolore, opštinu u pokrajini Alikante, smeštenu u unutrašnjosti, ali na relativno kratkoj udaljenosti od Sredozemnog mora. Prikazani su ključni elementi kao što su blizina obale, glavne saobraćajnice i susedni gradovi, kao i lokacija aerodroma Alikante. Ovo daje vizuelni kontekst za razumevanje pristupačnosti i okruženja projekta.
Dolores je strateški pozicioniran u pokrajini Alikante, između većih urbanih centara kao što su Elče i Orihuela, te u blizini obale. Njegova lokacija na kopnu nudi mirniji životni stil u poređenju sa priobalnim naseljima, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Aerodrom Alikante (ALC) je udaljen oko 28 km, što ga čini lako dostupnim za međunarodne letove. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima ruralnog okruženja, kao što su prostrani posedi i niži nivo buke, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od plaža, trgovačkih centara i kulturnih atrakcija koje nudi Costa Blanca.
Ova lokacija pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Alikante-Elche (ALC) na oko 28 km vazdušnom linijom, što je povoljno za međunarodna putovanja. Železnički saobraćaj je dostupan preko stanica Callosa de Segura (7.6 km) i Callosa de Segura-Cox (8.1 km). Pet linija javnog prevoza sa 5 stajališta u blizini obezbeđuju osnovnu mobilnost, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu slobodu kretanja. Plaže poput Platja dels Tossals su udaljene oko 10 km, dok su golf tereni, uključujući Club de Golf La Finca, dostupni na 8.5 km. Dostupnost EV punjača na 8.4 km ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Dolores uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i izrazito visokim brojem sunčanih sati, preko 3.840 godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, uključujući sezonu kupanja koja traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Prosečne dnevne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama bez ekstremnih kolebanja. Blizina prirodnih područja i obale pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi, dok lokacija na kopnu nudi stabilnost klime sa manje uticaja direktnog pomorskog uticaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi na kopnu, najbliže plaže kao što su Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres - el Rebollo udaljene su oko 10 km, nudeći mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je samo 8.5 km, dok je Escuela de golf Elche na 14 km. U neposrednoj blizini, u obližnjem gradu Daya Vieja (2 minuta vožnje), nalazi se sportski centar sa javnim bazenom, koji pruža dodatne rekreativne sadržaje. Ovo okruženje nudi raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor, od vodenih sportova do aktivnosti na kopnu.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores je strateški pozicioniran u pokrajini Alikante, između većih urbanih centara kao što su Elče i Orihuela, te u blizini obale. Njegova lokacija na kopnu nudi mirniji životni stil u poređenju sa priobalnim naseljima, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Aerodrom Alikante (ALC) je udaljen oko 28 km, što ga čini lako dostupnim za međunarodne letove. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima ruralnog okruženja, kao što su prostrani posedi i niži nivo buke, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od plaža, trgovačkih centara i kulturnih atrakcija koje nudi Costa Blanca.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Dolorezu, kao što su MYKONOS APARTMENTS (apartmani od 279.900 €) i ESSENCE III - DOLORES (apartmani od 259.000 €), ovaj projekat Finca - Cortijo nudi znatno drugačiji tip nekretnine i iskustvo. Dok apartmani nude kompaktnije i urbanije stambene jedinice, ova Finca nudi prostrani plac i privatnost karakterističnu za samostojeće seoske kuće. ANDREU VILLAS (vile od 425.000 €) predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačije karakteristike, poput vila sa sopstvenim bazenima ili većim parcelama. Ova Finca se pozicionira kao srednje rešenje, nudeći unikatnu kombinaciju renovirane seoske kuće sa značajnom površinom zemljišta po ceni koja je pristupačnija od luksuznih vila, ali nudi više privatnosti i prostora od apartmana. Lokalitet u Dolorezu, iako ne na samoj obali, pruža prednost mirnijeg života uz dobru povezanost sa obalnim sadržajima i aerodromom, što je čini privlačnom za kupce koji traže ravnotežu između ruralnog i urbanog načina života.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
