Ова стара финка, смештена у Долоресу, Аликанте, нуди јединствен спој руралног живота и погодности. Са огромним земљиштем од 17.758 м² и животним простором од 146 м², ова некретнина је идеална за оне који траже мир без одрицања од погодности. Реновирана у две фазе, ова кућа задржава свој историјски шарм, истовремено пружајући савремену удобност. Смештен близу локалних садржаја и са лаким приступом до обале, овај посед представља атрактивну понуду на тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у градској зони Долореса, ова финка се налази у окружењу урбане инфраструктуре, али пружа миран и приватан живот. Садржаји попут ресторана, школа и апотека су на пешачкој удаљености, што је чини практичним избором за свакодневни живот. Упркос близини града, велико земљиште обезбеђује осећај приватности.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже пространи смештај са доста земље. Три спаваће собе, дневни боравак, кухиња и трпезарија пружају удобан живот. Постојање одвојене просторије са туш кабином и тоалетом, као и базена, додаје погодност и могућности за рекреацију. Локација у руралном подручју, али са лаким приступом садржајима, одговара жељама за балансом између мира и доступности.
Ова кућа није нова градња; то је реновирана стара финка. Реновирање је извршено у две фазе током 9 година, укључујући уградњу нових подова и изолованог крова. Главна зграда има око 146 м², а помоћни објекат 38 м². Базен је изграђен 2015. године. Тренутно стање градње указује на недавна ажурирања, чинећи је спремном за усељење.
Некретнина се продаје ненамештена, осим ако није другачије договорено. На имању живе три мачке које захтевају негу и морају остати. Иако је кућа савремено опремљена, то је стара грађевина, што значи да може имати одређена старосна ограничења која нису у потпуности отклоњена током реновирања. Неки системи, попут септичке јаме, захтевају одржавање.
Ова финка ће одговарати паровима или малим породицама које траже миран живот на селу, али не желе да се одрекну градских погодности. Ако цените простор, приватност и могућност бављења баштованством или једноставно опуштања на отвореном, ова некретнина би могла бити за вас. Такође је погодна за оне који воле да угошћују госте, захваљујући пространој тераси, базену и одвојеној згради. Љубитељи природе ће уживати у разноврсности воћака и маслињака. Локација која омогућава долазак до плаже за 15 минута чини је атрактивном за оне који воле и рурални и приморски живот. Такође може бити интересантна за оне који траже пројекат за развој, с обзиром на постојање додатног објекта.
Кућа је реновирана у две фазе током 9 година, што указује на пажљиво одржавање. Постављени су нови подови и нови изоловани кров, што побољшава енергетску ефикасност и удобност. Кућа је опремљена са 4 клима уређаја са топлотном пумпом, као и камином за додатно грејање. Кухиња је добро опремљена савременим уређајима: фрижидер, замрзивач, рерна, микроталасна пећница, индукциона плоча и машина за прање судова. Постоји и машина за прање веша. Систем за грејање воде ради на соларну енергију, а за водоснабдевање се користе општинска вода, вода из бунара и вода за наводњавање. Инсталиран је септички систем. Имање је ограђено и има аларм за безбедност.
Ова финка се нуди по цени од 495.000 €. Цена одражава величину некретнине, велико земљиште и недавна реновирања. Некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила, што је у складу са просечним ценама сличних објеката у овом региону. Чињеница да се продаје ненамештена може омогућити новим власницима да персонализују простор према својим потребама. Постојање великог земљишта и додатних објеката, укључујући базен, чини ову понуду конкурентном. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово почетна цена и да могу постојати додатни трошкови повезани са намештајем и личним потребама.
Ова финка у Долоресу је идеално место за оне који цене простор, мир и везу са природом. Земљиште од преко 17.000 м² са бројним воћкама и маслинама нуди могућности за баштованство и миран одмор. Животни простор од 146 м², распоређен између три спаваће собе, дневног боравка, кухиње и трпезарије, обезбеђује удобност за породицу. Постојање базена, велике терасе и одвојене зграде проширује животни простор и нуди додатне могућности. Кућа је пажљиво реновирана, укључујући нове подове и изоловани кров, пружајући савремену удобност. Локација у градској зони, али у мирном окружењу, чини је атрактивним избором за стални боравак или дужи одмор, обезбеђујући баланс између приватности и доступности локалних садржаја.
Смештена у градској зони Долореса, ова финка нуди удобан приступ локалним садржајима. Ресторани (19), школе (2), апотеке (9), банке (7) и паркови (1) налазе се у кругу од 2 км, што чини свакодневни живот практичним. Удаљеност до најближег супермаркета је 770 метара. Упркос градском окружењу, велико земљиште пружа осећај приватности и мира. Постојање 5 станица јавног превоза у домету повећава мобилност. Просечна надморска висина је 15 метара, што доприноси пријатној клими.
Ова карта приказује локацију финке у Долоресу, Аликанте. Она илуструје близину локалним садржајима, као што су супермаркети и болнице, као и плажама и теренима за голф. Удаљености до аеродрома Аликанте-Елче су такође приказане, што помаже у разумевању доступности региона.
Долорес се налази у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на југоистоку Шпаније. Удаљен је на малој удаљености од обале Коста Бланка, познате по својим плажама и одмаралиштима. Овај посед се налази у руралном подручју, али близу градских центара попут Елчеа (око 20 км) и Аликантеа (око 40 км). Близина ових градова обезбеђује приступ већим тржним центрима, културним догађајима и транспортним чвориштима. Положај у региону омогућава уживање како у миру руралног живота, тако и у живости приморских градова.
Ова финка је повољно лоцирана у односу на различите садржаје. Најближи супермаркет је удаљен 770 метара, а апотека 959 метара, пружајући лак приступ основним потрепштинама. Болница се налази на 6,7 км. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финца је удаљен 8,5 км. Најближе плаже, као што су Плаћа делс Тосалс и Плаћа де лес Пескерес, удаљене су 10 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 28 км ваздушном линијом, што путовања чини погодним. Иако је аутомобил користан, постојање 9 линија јавног превоза и 5 станица указује на одређену мобилност без сопственог превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Долорес има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, што га чини погодним за живот током целе године. Са 3.840 сунчаних сати годишње, ово подручје се може похвалити обиљем сунчеве светлости. Са 6-месечном сезоном купања, када температура воде достигне 20°C, оближње плаже су одлично место за релаксацију. Надморска висина од 15 метара обезбеђује угодну климу без екстремних температура. На имању је засађено неколико стотина стабала маслина, као и разноврсно воће, што доприноси руралном шарму.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова финка је удаљена само 10 км од најближих плажа, попут Плаћа делс Тосалс и Плаћа де лес Пескерес, и 11 км од Плаћа де ла Марина. Ово омогућава лако уживање на обали. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финца се налази на 8,5 км, а Ескуела де голф Елче на 14 км. Велика величина имања (17.758 м²) само по себи нуди многе могућности за рекреацију на отвореном, укључујући баштованство и коришћење базена. Постојање наткривене терасе и зиданог роштиља омогућава уживање на отвореном током целе године. Разноврсност воћака на имању додаје привлачност за оне који цене природу.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес се налази у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на југоистоку Шпаније. Удаљен је на малој удаљености од обале Коста Бланка, познате по својим плажама и одмаралиштима. Овај посед се налази у руралном подручју, али близу градских центара попут Елчеа (око 20 км) и Аликантеа (око 40 км). Близина ових градова обезбеђује приступ већим тржним центрима, културним догађајима и транспортним чвориштима. Положај у региону омогућава уживање како у миру руралног живота, тако и у живости приморских градова.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL713233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима ATENAS FASE I (€439.000), ANDREU VILLAS (€425.000) и MY DREAM II (€420.000), који се налазе у истом подручју Долореса, ова финка се истиче знатно већом површином земљишта (17.758 м² у односу на обично мање парцеле у новим изградњама) и постојећом структуром старе фарме. Док ови упоређени пројекти нуде нове грађевине, ова финка нуди јединствену прилику да се стекне некретнина са карактером, значајном приватном површином и зрелим баштама. Цена од 495.000 € је виша од цена нових пројеката, што одражава ексклузивност великог земљишта и постојећих објеката. Међутим, за купце који траже простор, приватност и рурални шарм, ова финка може понудити већу вредност од стандардних нових изградњи. Могућност проширења или даљег развоја помоћне зграде такође додаје атрактивност.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем обале Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова за живот, пружајући искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
