Ta urocza Finca, położona w Dolores, Alicante, oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących spokoju. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na rozległej działce o powierzchni 17 758 m², łączy wiejski urok z nowoczesnym komfortem. Powierzchnia mieszkalna 146 m² jest dobrze rozplanowana i zapewnia przyjemną atmosferę. Nieruchomość została odnowiona w dwóch etapach, z naciskiem na jakość i trwałość. Bliskość udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju, czyni tę nieruchomość wyjątkowym miejscem w sercu regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w Dolores, miejscowości o charakterze miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień. Okolica oferuje połączenie wiejskiej sielanki i bliskości centrów miejskich. Ta lokalizacja umożliwia zrównoważony styl życia, łączący spokój z dostępnością do usług. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą doświadczyć autentycznej Hiszpanii, nie rezygnując z komfortu.
Ta Finca przyciąga nabywców, którzy cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Rozległy teren oferuje potencjał do różnych zastosowań, czy to rolniczych, rekreacyjnych, czy hobbystycznych. Odnowione wnętrza z kominkiem i czterema jednostkami klimatyzacyjnymi (ogrzewanie/chłodzenie), a także basen, spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Przydatność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej dzięki dostępnemu projektowi jest dodatkową zaletą.
Chociaż jest to istniejąca Finca, budynek mieszkalny został zmodernizowany w dwóch etapach remontu w ciągu ostatnich dziewięciu lat. Ważne prace obejmują nowe podłogi i nową, izolowaną konstrukcję dachu z blachy. Instalacja basenu w 2015 roku i przebudowa budynku dodatkowego (ok. 38 m²) z prysznicem i toaletą świadczą o ciągłych ulepszeniach. Nieruchomość prezentuje się zatem jako dobrze utrzymana istniejąca nieruchomość z nowoczesnymi elementami.
Niniejsza nieruchomość nie powinna być traktowana jako nowy projekt budowlany; główna konstrukcja i grunt są ugruntowane. Jest sprzedawana bez mebli, chyba że uzgodniono inaczej. Istniejące 3 koty wolno żyjące muszą pozostać na terenie i być karmione, co stanowi szczególne zobowiązanie dla nowego właściciela. Odległość od dużych centrów miejskich lub bezpośredniego życia nadmorskiego może być istotna dla niektórych kupujących.
Ta Finca jest idealna dla kupujących, którzy szukają autentycznego wiejskiego doświadczenia w Hiszpanii i jednocześnie chcą korzystać z nowoczesnego komfortu i udogodnień. Osoby marzące o dużej działce z drzewami owocowymi, czy to do własnego spożycia, jako hobby, czy do małych projektów rolniczych, poczują się tu dobrze. Dostępny projekt i remonty czynią ją atrakcyjną opcją dla rodzin lub par szukających długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego z dużą ilością miejsca na świeżym powietrzu. Kupujący, którzy cenią prywatność i spokojne otoczenie, ale jednocześnie chcą dobrych połączeń z plażami (10-11 km), polami golfowymi (od 8,5 km) i lotniskiem w Alicante (ok. 28 km), docenią lokalizację. Konieczność opieki nad istniejącymi kotami przyciągnie miłośników zwierząt.
Finca została odnowiona w dwóch etapach w ciągu ostatnich dziewięciu lat, co świadczy o starannej konserwacji i modernizacji. Pomieszczenia o powierzchni 146 m² są zaprojektowane bez barier. Zainstalowano nowe podłogi, a dach został wymieniony na nową, izolowaną konstrukcję z blachy, zapewniającą lepszą izolację termiczną i akustyczną. Cztery jednostki klimatyzacyjne (ogrzewanie i chłodzenie) gwarantują komfort przez cały rok. Kuchnia jest dobrze wyposażona w lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną i zmywarkę. W budynku dodatkowym (ok. 38 m²) znajdują się dodatkowe łazienki (prysznic/WC) i pralka. Basen (8x4m) został zbudowany w 2015 roku. Obiekty zewnętrzne obejmują zadaszony taras i murowany grill. Zaopatrzenie w wodę zapewnia woda komunalna, solarny system podgrzewania wody, własne źródło i system nawadniania dla działki. Do oczyszczania ścieków używana jest studnia septyczna.
Finca jest oferowana w cenie od 495 000 €. Oferta ta obejmuje działkę o powierzchni 17 758 m² i odnowiony budynek mieszkalny o powierzchni mieszkalnej 146 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Struktura cenowa uwzględnia wielkość działki, istniejące drzewa owocowe, remonty, basen i budynki dodatkowe. Nieruchomość jest zasadniczo sprzedawana bez mebli, z możliwością innej umowy. Dostępność zależy od negocjacji sprzedażowych; zaleca się sprawdzenie aktualnego statusu.
Ta nieruchomość oferuje wyjątkową jakość życia dla tych, którzy cenią spokojne wiejskie życie z dobrym dostępem do udogodnień. Finca znajduje się na rozległej działce o powierzchni ponad 17 000 m², obsadzonej różnorodnymi drzewami owocowymi, takimi jak drzewa oliwne, morwy, cytrusy i granaty. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 146 m² jest zaprojektowana bez barier i obejmuje trzy sypialnie, salon, kuchnię i trzy łazienki. Kominek zapewnia przytulność, a cztery klimatyzatory (ogrzewanie/chłodzenie) gwarantują komfort przez cały rok. Remonty przeprowadzone w ciągu ostatnich dziewięciu lat, w tym nowe podłogi i izolowany dach z blachy, zapewniają nowoczesny standard. Basen o wymiarach 8x4m (zbudowany w 2015 roku) i przestronny zadaszony taras zapraszają do relaksu. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony alarmem. Dodatkowy budynek o powierzchni około 38 m² oferuje dodatkową przestrzeń, a garaż jest dostępny. Lokalizacja między San Fulgencio a Dolores jest idealna do dotarcia do wybrzeża i gór w około 15 minut.
Dolores to gmina licząca około 6 546 mieszkańców, oferująca spokojne, ale dobrze skomunikowane środowisko. Nieruchomość znajduje się w części śródlądowej, zaledwie kilka minut spacerem od lokalnych udogodnień. Supermarket jest dostępny w odległości 770 m, apteka w odległości 959 m. Bliskość 19 restauracji, 2 szkół, 9 aptek, 7 banków i 21 kawiarni w promieniu 2 km podkreśla dobrą sytuację pod względem usług. Średnia roczna temperatura 18,9 °C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok. Życie tutaj charakteryzuje się bliskością natury, z drzewami owocowymi na własnej działce i odległością około 10 km do plaż. Wysokość 15 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych warunków.
Ta mapa pokazuje lokalizację Finca w Dolores, prowincji Alicante. Podkreśla bliskość lokalnych udogodnień, takich jak supermarkety i szpital, a także odległość do popularnych plaż i pól golfowych. Strategiczne położenie w głębi lądu Costa Blanca jest jasne, z dobrym dostępem do lotnisk Alicante-Elche i Walencji.
Dolores jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, około 28 km (w linii prostej) od lotniska Alicante-Elche. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich, podczas gdy plaże i centra turystyczne Costa Blanca są nadal łatwo dostępne. Odległość 10-11 km do miejscowości nadmorskich, takich jak Guardamar del Segura i La Marina, umożliwia szybki dostęp do popularnych miejsc plażowych. Finca jest dobrze połączona regionalną siecią drogową, z połączeniami kolejowymi przez stacje Callosa de Segura (7,6 km) i Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Ułatwia to eksplorację całej Costa Blanca, a także pobliskich miast Elche i Alicante.
Finca w Dolores oferuje dobrą dostępność do różnych obiektów i możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres, znajdują się zaledwie 10 km od hotelu, a Platja de la Marina 11 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji: Club de Golf La Finca znajduje się zaledwie 8,5 km od hotelu, Escuela de golf Elche 14 km, a Club de Golf Villamartín 21 km. Możliwości zakupowe są doskonałe, z supermarketem w odległości 770 m i apteką w odległości 959 m. Szpital znajduje się 6,7 km od hotelu. Połączenie z głównymi drogami jest dobre, chociaż odległość do lotniska w Alicante (ALC) jest średnia, około 28 km (w linii prostej). Istnieje 9 linii transportu publicznego z 5 przystankami w pobliżu, co pozwala na pewną mobilność bez samochodu, jednak zaleca się pojazd do bardziej rozległych eksploracji. Ważnym punktem na przyszłość jest dostępność punktu ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores znajduje się w regionie znanym z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,9 °C i historycznie ponad 3 840 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, z temperaturami wody zazwyczaj przekraczającymi 20 °C. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowaną temperaturę i wilgotność. Sama działka jest obsadzona różnorodnymi drzewami owocowymi, takimi jak oliwki, morwy, cytrusy, granaty i figi, a także winoroślami i nísperos, co podkreśla naturalną różnorodność. Ta bujna roślinność, w połączeniu z całorocznym nasłonecznieniem, tworzy idylliczne i bliskie naturze otoczenie. Bliskość wybrzeża (ok. 10 km) zapewnia lekką morską bryzę, podczas gdy wnętrze lądu oferuje osłoniętą lokalizację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca oferuje doskonałe możliwości rekreacyjne w pobliżu. Najbliższe plaże, w tym Platja dels Tossals i Platja de les Pesqueres, znajdują się zaledwie 10 km od hotelu i oferują dobrą możliwość uprawiania sportów wodnych i relaksu nad Morzem Śródziemnym. Platja de la Marina jest również dostępna w odległości 11 km. Dla entuzjastów golfa dostępnych jest kilka opcji: Club de Golf La Finca znajduje się zaledwie 8,5 km od hotelu, a Escuela de golf Elche 14 km i Club de Golf Villamartín 21 km. Okolica nieruchomości jest bogata w drzewa owocowe, w tym drzewa oliwne, cytrusowe i figowe, oferując możliwości spacerów i cieszenia się naturą tuż za progiem. Prywatny basen o wymiarach 8x4m i murowany grill zapraszają do całorocznego korzystania z przestrzeni zewnętrznej, wspierane przez łagodny klimat i liczne godziny słoneczne.
Źródło: OpenStreetMap
Dolores jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, około 28 km (w linii prostej) od lotniska Alicante-Elche. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą alternatywę dla bezpośrednich miejscowości nadmorskich, podczas gdy plaże i centra turystyczne Costa Blanca są nadal łatwo dostępne. Odległość 10-11 km do miejscowości nadmorskich, takich jak Guardamar del Segura i La Marina, umożliwia szybki dostęp do popularnych miejsc plażowych. Finca jest dobrze połączona regionalną siecią drogową, z połączeniami kolejowymi przez stacje Callosa de Segura (7,6 km) i Callosa de Segura-Cox (8,1 km). Ułatwia to eksplorację całej Costa Blanca, a także pobliskich miast Elche i Alicante.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL713233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Dolores i okolicach, takimi jak ATENAS FASE I (od 439 000 €), ANDREU VILLAS (od 425 000 €) i MY DREAM II (od 420 000 €), ta Finca plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co wynika ze znacznej wielkości działki ponad 17 000 m² i rozległych upraw drzew owocowych. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze reprezentują raczej nowe wille o bardziej nowoczesnym stylu, ta Finca oferuje ugruntowaną, odnowioną strukturę o wiejskim charakterze. Oferowana tu przestrzeń i możliwości rolnicze nie występują we wspomnianych projektach. Bliskość plaż (ok. 10 km) jest porównywalna, jednak ta Finca oferuje znacznie większą prywatność i spokój dzięki swojemu wiejskiemu położeniu. Wyposażenie w basen i budynki dodatkowe jest obecne we wszystkich przypadkach, choć rozmiar i stan się różnią. Ta Finca jest skierowana szczególnie do kupujących poszukujących dużej działki z potencjałem do samowystarczalności lub hobby rolniczych, podczas gdy projekty porównawcze są bardziej zorientowane na klasyczne zastosowanie willowe.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
