Finca-Cortijo tipa nepremičnine v mestnem okolju Dolores na Alicanteju, s ceno €335.000. Ta nepremičnina ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na 167 m² bivalne površine, na obsežnem 4.720 m² zemljišču. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mirnem podeželskem življenju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Doloresu, Alicante, območju, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih storitev. Okolica ponuja ravno pravšnjo mero zasebnosti na veliki parceli, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih dobrin v bližini.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno bivalno okolje z dovolj prostora na prostem in zasebnosti. Zmožnost življenja izven omrežja (off-grid) in ekološke rešitve so ključne za tiste, ki cenijo trajnost in nižje obratovalne stroške.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih prihodnjih datumov dokončanja. To omogoča takojšnjo uporabo in načrtovanje bivanja brez čakanja.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega bazena. Oddaljenost od plaže je 10 km. Prav tako ni integrirana v javno omrežje za elektriko ali vodo, saj deluje na lastno solarno napajanje in greznico.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno in zasebno podeželsko okolje, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije. Idealna je za tiste, ki cenijo trajnostni način življenja z uporabo sončne energije in samostojnih sistemov za oskrbo, kar zmanjšuje odvisnost od javnih omrežij in povezanih stroškov. Ljubitelji narave in prostora bodo cenili veliko parcelo, ki omogoča vrtnarjenje ali druge dejavnosti na prostem. Tudi tisti, ki si želijo počitniško hišo, ki zahteva minimalno vzdrževanje in obratovalne stroške, bodo našli to nepremičnino privlačno. Poleg tega je primerna za posameznike ali pare, ki bi radi živeli v Španiji zunaj glavnih turističnih centrov, a še vedno z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje ali celo hoje.
Ta finca-cortijo je bila skrbno obnovljena in združuje rustikalni čar z modernimi udobji. Notranjost obsega 167 m² bivalne površine, vključno s prostorno dnevno sobo, ki se lahko pohvali s kaminom za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi pripomočki za sodobno življenje. Dve kopalnici sta skrbno načrtovani; ena je opremljena kot mokra soba, medtem ko druga nudi razkošje z ločeno kadjo in prho, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost. Tla v bivalnih prostorih so verjetno izbrana glede na trajnost in estetiko, pogosto v takšnih nepremičninah najdemo talne obloge iz keramike ali naravnega kamna, ki so enostavne za vzdrževanje in primerne za podnebje. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, medtem ko je za ogrevanje in hlajenje verjetno poskrbljeno z uporabo kamina in naravne ventilacije, dopolnjeno z morebitnimi dodatnimi sistemi, ki so v skladu z off-grid naravo nepremičnine. Zunanjost dopolnjuje nadzemni bazen in pokrita zunanja bivalna površina, ki omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih.
Nepremičnina je na voljo po ceni €335.000. Kot dokončana nepremičnina je takoj vseljiva, kar odpravlja potrebo po čakanju na gradnjo. Cena odraža lokacijo v bližini mestnih storitev, obsežno zemljišče ter specifične lastnosti, kot je samostojno napajanje izven omrežja. Ker gre za enoten objekt, ni na voljo različnih cenovnih razredov glede na velikost ali lokacijo znotraj projekta, temveč je cena fiksna za celotno posestvo.
Ta finca-cortijo v Doloresu ponuja edinstveno priložnost za življenje v sozvočju z naravo, a hkrati ostati blizu mestnih ugodnosti. Z obsežno parcelo 4.720 m² in bivalno površino 167 m² nudi dovolj prostora za udobno bivanje in zasebnost. Lastnost nepremičnine, ki deluje popolnoma izven omrežja (off-grid) s solarnimi paneli in lastnim sistemom za odpadne vode, pritegne tiste, ki si želijo zmanjšati svoj ekološki odtis in stroške vzdrževanja. Vsakdanje življenje bo zaznamovano s mirnim ritmom podeželja, kjer sončni vzhodi na terasi nudijo pobeg pred vsakdanjim vrvežem, medtem ko so trgovine, restavracije in šole v bližini, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Ta kombinacija omogoča tanto mir kot praktičnost, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje.
Bivanje v tej Finca-Cortijo v Doloresu pomeni uživanje v mirnem podeželskem življenju, ki pa je hkrati dobro povezano z okoliškimi urbanimi centri. Nepremičnina se nahaja na zemljišču velikosti 4.720 m², kar zagotavlja znatno mero zasebnosti in prostora. Glavne storitve, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne, so dosegljive v radiju 2 km, nekatere celo na sprehajalni razdalji (supermarket 770 m, lekarna 959 m), kar pomeni, da vsakodnevni nakupi in obiski lokalov ne zahtevajo nujno uporabe avtomobila. Za širše potrebe, kot so obisk bolnišnice (6.7 km) ali nakupovanje v večjih trgovskih centrih, bo avtomobil bolj priročen. Bližina manjših mest, kot sta Daya Vieja (kratka vožnja) in Elche, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo, kulturo in nakupovanje. Območje je znano po svoji mirni naravi, z nadmorsko višino le 15 metrov, kar obljublja prijetno, ne preveč zahtevno okolje za vsakodnevno življenje.
Ta lokacija v Doloresu, Alicante, je označena na zemljevidu. Prikazuje njeno lego v notranjosti pokrajine, vendar z relativno dobro povezanostjo s sosednjimi mesti in obalo. Območje okoli Doloresa je pretežno podeželsko, z razpršenimi naselji in kmetijskimi zemljišči, kar nakazuje na mirno okolje.
Dolores se nahaja v provinci Alicante, na jugu španske avtonomne skupnosti Valencija. Njegova lega v notranjosti, a hkrati blizu obale, ga umešča med območja, ki nudijo mir podeželja z enostavnim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga. Mesto je obdano s kmetijskimi površinami, kar ustvarja mirno in zeleno okolje. Glavna mestna središča, kot je Elche, znano po svojih palmikovih nasadih in Unescovi dediščini, so v bližini (približno 20 km), kar omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe in širših storitev. Večje obalno mesto Alicante je oddaljeno približno 50 km, kar omogoča obisk večjega mednarodnega letališča in mestnih dobrin. Ta strateški položaj omogoča ravnovesje med podeželsko umirjenostjo in dostopnostjo do mestnih centrov ter obale.
Dostopnost do te nepremičnine je opredeljena z njeno lokacijo v bližini mesta Dolores. Glavne plaže, kot so Platja dels Tossals in Platja de les Pesqueres, so oddaljene približno 10 km, kar pomeni, da je obisk obale možen v kratkem času z avtomobilom. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (8.5 km) in Escuela de golf Elche (14 km), medtem ko je bolj oddaljen Club de Golf Villamartín 21 km stran. Infrastruktura v bližini vključuje tudi EV-polnilno postajo (8.4 km), kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Lokacija nudi ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doloresu, Alicante, je tipično sredozemsko, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 26°C skozi leto. Območje uživa v bogatih 3.840 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, z vodnimi temperaturami, ki redno presegajo 20°C. Nadmorska višina le 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja blago podnebje, brez ekstremnih temperaturnih nihanj, ki jih lahko najdemo v višje ležečih ali bolj celinskih območjih. Hkrati ni neposredno ob obali, kar lahko pomeni manj vlage in vetra v primerjavi z obalnimi lokacijami. Okolica je pretežno podeželska, z manj urbanizacije in bolj odprtimi predeli, kar doprinese k bolj naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa Blance lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Platja dels Tossals in Platja de les Pesqueres, so oddaljene približno 10 km, medtem ko je Platja de la Marina 11 km stran. Te plaže pogosto ponujajo dobre pogoje za vodne športe in sprostitev. Za golfiste je v bližini na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca je oddaljen le 8,5 km, kar omogoča redne obiske igrišča. Escuela de golf Elche je 14 km stran, za tiste, ki se želijo izboljšati ali začeti z golfom. Poleg tega so v mestu Daya Vieja (kratka vožnja) na voljo športni center z javnim bazenom in druge rekreativne dejavnosti. Območje ponuja torej kombinacijo mirnega življenja v naravi z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, tako na kopnem kot ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Dolores se nahaja v provinci Alicante, na jugu španske avtonomne skupnosti Valencija. Njegova lega v notranjosti, a hkrati blizu obale, ga umešča med območja, ki nudijo mir podeželja z enostavnim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga. Mesto je obdano s kmetijskimi površinami, kar ustvarja mirno in zeleno okolje. Glavna mestna središča, kot je Elche, znano po svojih palmikovih nasadih in Unescovi dediščini, so v bližini (približno 20 km), kar omogoča dostop do bogate kulturne ponudbe in širših storitev. Večje obalno mesto Alicante je oddaljeno približno 50 km, kar omogoča obisk večjega mednarodnega letališča in mestnih dobrin. Ta strateški položaj omogoča ravnovesje med podeželsko umirjenostjo in dostopnostjo do mestnih centrov ter obale.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava te Finca-Cortijo v Doloresu z drugimi nepremičninami v regiji Alicante razkriva njeno specifično nišo. Medtem ko so projekti, kot sta MYKONOS APARTMENTS in ESSENCE III - DOLORES, ki se nahajata v istem mestu, apartmajski kompleksi z nižjimi cenami (od €279.900 oziroma €259.000), ta nepremičnina ponuja bistveno drugačno izkušnjo – samostojno podeželsko življenje na veliki parceli. ANDREU VILLAS, ki se nahaja prav tako v Doloresu, je dražji (od €425.000) in verjetno predstavlja bolj tradicionalne vile. Ta Finca-Cortijo se izpostavlja s svojo obnovljeno naravo, obsežnim zemljiščem in predvsem z odmikom od javnih omrežij. Medtem ko apartmaji ponujajo udobje skupnih prostorov in bližino mestnih središč, ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo mir, zasebnost in trajnostni način življenja, s ceno, ki je vmes med cenovno ugodnejšimi apartmaji in luksuznejšimi vilami. Njena lokacija v notranjosti, a hkrati blizu obale, jo loči od nepremičnin na prvi obalni liniji, ki so pogosto dražje in bolj izpostavljene turističnemu vrvežu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
