Dieses charmante Landhaus, ein Finca - Cortijo, befindet sich in Dolores, Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 167 m² Wohnfläche Privatsphäre und Ruhe auf einem 4.720 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist schlüsselfertig und verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort. Dolores ist eine Gemeinde im Landesinneren, die eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Dolores, Alicante, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die nächstgelegenen Strände wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres sind etwa 10 km entfernt. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre fernab des direkten Küstenrummels, aber dennoch mit guter Anbindung an das lokale Leben.
Diese Finca ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und ein unabhängiges Leben legen. Die Solarstromversorgung und die Klärgrube unterstreichen das umweltbewusste Design. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie gut geeignet für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz und Komfort suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Derzeit ist die Immobilie im Zustand 'Gereed' verfügbar. Dies bedeutet, dass keine Wartezeit auf den Bau anfällt und das Haus sofort bezogen werden kann. Die 'Finca - Cortijo' repräsentiert eine etablierte Bauweise, die hier mit modernen Elementen und Ausstattung kombiniert wurde. Der Fokus liegt auf sofortiger Nutzbarkeit und Bewohnbarkeit.
Das Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen; die Strände sind einige Kilometer entfernt. Es ist ein freistehendes Landhaus, daher gibt es keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die von einer Gemeinschaft verwaltet werden. Die Energieversorgung ist autark (Solarpanele), was bedeutet, dass keine Verbindung zum öffentlichen Stromnetz besteht. Die Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen sind beträchtlich.
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie eine umweltbewusste Lebensweise mit Selbstversorgung durch Solarenergie bevorzugen, ist dies eine passende Wahl. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten und dabei auf Privatsphäre und Platz Wert legen, ist dieses Haus geeignet. Paare oder kleine Familien, die ein authentisches spanisches Leben abseits des Massentourismus erleben möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Strandliebhaber an, die bereit sind, für diese Aktivitäten eine kurze Autofahrt in Kauf zu nehmen.
Die Finca - Cortijo wurde umfassend renoviert und kombiniert rustikalen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Wohngebäude mit 167 m² verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein Duschbad und ein luxuriöses Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse und einen oberirdischen Pool. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit gewidmet, mit einer kompletten Off-Grid-Solarenergieanlage und einer biologischen Klärgrube. Diese Merkmale deuten auf eine hochwertige und durchdachte Bauausführung hin, die sowohl auf Komfort als auch auf Umweltfreundlichkeit abzielt.
Das Objekt wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die schlüsselfertig zur Verfügung steht. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die abgeschlossene Renovierung mit modernen Annehmlichkeiten, einschließlich einer Solaranlage für die Energieversorgung. Angesichts des Zustands 'Gereed' ist eine sofortige Übernahme möglich. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen, trägt ebenfalls zur Preispositionierung bei.
Dolores, ein Ort mit knapp 7.000 Einwohnern, liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet eine authentische spanische Lebensweise. Die Immobilie selbst ist auf einem weitläufigen Grundstück von 4.720 m² gelegen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe ermöglicht. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,9°C ganzjährig angenehm, wobei die Sommermonate mit bis zu 26°C zum Verweilen im Freien einladen. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Apotheken (oft fußläufig erreichbar) erleichtert den Alltag. Das Haus selbst ist autark durch Solarenergie und eine eigene Klärgrube konzipiert, was es zu einer nachhaltigen Wahl macht. Genießen Sie die ländliche Umgebung mit Panoramablick, während Sie dennoch von den Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt profitieren.
Dolores, eine Gemeinde mit rund 6.546 Einwohnern, bietet ein entspanntes Lebensumfeld im Landesinneren von Alicante. Die Immobilie liegt in einer städtischen Zone, sodass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 10 km, was eine kurze Autofahrt für einen Tag am Meer bedeutet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmseason, was viele Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C macht die Region ganzjährig attraktiv.
Diese Finca befindet sich in Dolores, Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche, aber dennoch an das städtische Zentrum angebundene Lage. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, aber auch die Distanz zu den Stränden und größeren Städten wie Elche.
Dolores liegt im Süden der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den Städten Elche und Orihuela. Es gehört zur Comarca Baix Vinalopó. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse. Die Küstenorte der Costa Blanca sind von hier aus gut erreichbar, wobei Alicante und die touristisch geprägten Gebiete südlich von Torrevieja nicht weit entfernt sind. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben, während die Infrastruktur eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gewährleistet.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten in Dolores ist gut, mit Supermärkten und Apotheken nur etwa 1 km entfernt. Das Krankenhaus ist in ca. 6,7 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze wie Club de Golf La Finca (8,5 km) und Escuela de golf Elche (14 km) gut erreichbar. Strände wie Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres sind etwa 10 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km (Luftlinie) entfernt. Es gibt 9 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 5 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für weitere Ausflüge und den Transport von Einkäufen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 8,4 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dolores ist mediterran, geprägt von durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was typisch für die flache Küstenregion ist. Der Schwimmseason dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung bietet eine typisch mediterrane Vegetation, wobei das Grundstück selbst über 4.720 m² Fläche verfügt, was Raum für natürliche Gestaltung lässt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Dolores befinden sich mehrere Strände, darunter Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres, beide etwa 10 km entfernt, sowie Platja de la Marina in 11 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten gibt es verschiedene Optionen: Club de Golf La Finca ist nur 8,5 km entfernt, die Escuela de golf Elche liegt 14 km entfernt und der Club de Golf Villamartín ist in 21 km erreichbar. In der näheren Umgebung, z.B. im 2 km entfernten Daya Vieja, gibt es ein Sportzentrum mit einem öffentlichen Schwimmbad. Die 19 Restaurants und 21 Cafés in der Nähe laden zum Verweilen und Genießen der lokalen Küche ein.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores liegt im Süden der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen den Städten Elche und Orihuela. Es gehört zur Comarca Baix Vinalopó. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere den Anbau von Obst und Gemüse. Die Küstenorte der Costa Blanca sind von hier aus gut erreichbar, wobei Alicante und die touristisch geprägten Gebiete südlich von Torrevieja nicht weit entfernt sind. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben, während die Infrastruktur eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege gewährleistet.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den 'MYKONOS APARTMENTS' und 'ESSENCE III - DOLORES' in derselben Gemeinde Dolores, die Apartmentanlagen mit Preisen ab 279.900 € bzw. 259.000 € sind, stellt diese Finca - Cortijo eine deutlich andere Art von Immobilie dar. Sie bietet ein privates Grundstück und ein freistehendes Haus, was bei Apartments nicht der Fall ist. Die Finca ist zudem bereits fertiggestellt, während Apartmentprojekte oft noch im Bau sind oder eine Bauphase durchlaufen. 'ANDREU VILLAS' in Dolores, ab 425.000 €, könnte ebenfalls freistehende Villen umfassen, aber diese Finca positioniert sich preislich dazwischen und betont eher den rustikalen Charakter und die Eigenständigkeit durch Off-Grid-Technologie. Im Gegensatz zu den Apartments, die auf Gemeinschaftsflächen und städtisches Flair abzielen, fokussiert sich diese Finca auf Landleben, Privatsphäre und Nachhaltigkeit, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die ein ländlicheres Erlebnis sucht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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