Esta encantadora casa de campo, uma Finca - Cortijo, está localizada em Dolores, Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 167 m² de área útil, garantindo privacidade e tranquilidade num terreno de 4.720 m². A propriedade está pronta a ser ocupada e combina o charme rústico com o conforto moderno. Dolores é um município do interior, que oferece um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A área caracteriza-se por uma mistura de idílio rural e proximidade a centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Dolores, Alicante, num ambiente urbano onde as comodidades são acessíveis a pé. As praias mais próximas, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, situam-se a cerca de 10 km. A localização oferece uma atmosfera de paz, longe da agitação costeira direta, mas com boa ligação à vida local.
Esta Finca é ideal para compradores que valorizam a privacidade, a sustentabilidade e uma vida autónoma. O fornecimento de energia solar e a fossa séptica sublinham o design ecológico. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou casais que procuram espaço e conforto adicionais. A proximidade às comodidades locais facilita o dia a dia.
Atualmente, a propriedade está disponível em estado 'Pronto'. Isto significa que não há tempo de espera para a construção e a casa pode ser habitada imediatamente. A 'Finca - Cortijo' representa uma construção estabelecida, combinada aqui com elementos e acessórios modernos. O foco está na disponibilidade e habitabilidade imediatas.
A propriedade não está situada diretamente à beira-mar; as praias ficam a vários quilómetros. É uma casa de campo independente, pelo que não existem instalações comuns como piscinas ou jardins geridos por uma comunidade. O fornecimento de energia é autónomo (painéis solares), o que significa que não há ligação à rede elétrica pública. As distâncias às grandes cidades e ao aeroporto são consideráveis.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que ainda valorizam o conforto e a acessibilidade das comodidades. Se prefere um estilo de vida ecológico com autossuficiência energética através de energia solar, é uma escolha apropriada. É também adequada para compradores que desejam utilizar a propriedade como segunda habitação e que valorizam a privacidade e o espaço. Casais ou famílias pequenas que desejam vivenciar uma vida espanhola autêntica, longe do turismo de massa, sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e amantes da praia, dispostos a fazer uma curta viagem de carro para estas atividades.
A Finca - Cortijo foi completamente renovada, combinando o charme rústico com características modernas. A casa de 167 m² dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho completa e uma luxuosa casa de banho privativa com duche e banheira. A casa está equipada com ar condicionado e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. As áreas exteriores incluem um terraço e uma piscina acima do solo. Foi dada atenção especial à sustentabilidade, com um sistema completo de energia solar fora da rede e uma fossa séptica ecológica. Estas características sugerem uma construção de alta qualidade e bem pensada, focada tanto no conforto como na ecologia.
A propriedade é oferecida a partir de 335.000 €. Trata-se de uma unidade única, pronta a ser ocupada. O preço reflete o tamanho do terreno, a área habitacional e a renovação completa com comodidades modernas, incluindo um sistema solar para o fornecimento de energia. Dado o seu estado 'Pronto', a ocupação imediata é possível. A localização no interior, mas com boa ligação aos serviços locais, também contribui para a posição do preço.
Dolores, um município com pouco menos de 7.000 habitantes, oferece um autêntico estilo de vida espanhol no interior da província de Alicante. A propriedade está situada num vasto terreno de 4.720 m², proporcionando um elevado grau de privacidade e tranquilidade. O clima é agradável durante todo o ano, com uma média de 18,9°C, e os meses de verão atingem até 26°C, convidando a atividades ao ar livre. A proximidade a lojas, restaurantes e farmácias locais (muitas vezes acessíveis a pé) facilita o dia a dia. A casa foi concebida para ser autossuficiente graças à energia solar e à sua própria fossa séptica, o que a torna uma escolha sustentável. Desfrute do ambiente rural com vistas panorâmicas, enquanto beneficia das comodidades de uma pequena cidade.
Dolores, um município com cerca de 6.546 habitantes, oferece um ambiente de vida descontraído no interior de Alicante. A propriedade está situada numa zona urbana, permitindo o acesso a pé a comodidades básicas como supermercados, farmácias e restaurantes. A distância à praia é de aproximadamente 10 km, o que requer um curto trajeto de carro para um dia junto ao mar. As cidades maiores mais próximas são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. O clima é mediterrânico, com uma média de 3.840 horas de sol por ano e uma estação balnear de 6 meses, o que favorece numerosas atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C torna a região atrativa durante todo o ano.
Esta Finca está localizada em Dolores, província de Alicante. O mapa mostra a localização rural, mas conectada ao centro urbano. Ilustra a proximidade a comodidades locais como lojas e restaurantes, mas também a distância a praias e cidades maiores como Elche.
Dolores situa-se no sul da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades de Elche e Orihuela. Pertence à comarca do Baix Vinalopó. Esta região é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente o cultivo de frutas e vegetais. As localidades costeiras da Costa Blanca são de fácil acesso a partir daqui, com Alicante e as áreas turísticas a sul de Torrevieja não muito longe. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta, enquanto a infraestrutura garante uma boa ligação às principais vias de transporte.
O acesso às comodidades em Dolores é bom, com supermercados e farmácias a aproximadamente 1 km. O hospital fica a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf La Finca (8,5 km) e a Escuela de golf Elche (14 km) são bem servidos. Praias como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres ficam a cerca de 10 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 28 km (em linha reta). Existem 9 linhas de transporte público com 5 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para deslocações mais longas e transporte de compras. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 8,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Dolores é mediterrânico, caracterizado por uma média de 3.840 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. A temperatura média anual é de 18,9°C, com invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (26°C em média). A área está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que é típico da região costeira plana. A estação balnear dura cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. O ambiente oferece vegetação mediterrânica típica, e a própria parcela de mais de 4.720 m² permite um planeamento natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se perto de Dolores, incluindo Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, ambas a cerca de 10 km, e Platja de la Marina a 11 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: o Club de Golf La Finca fica a apenas 8,5 km, a Escuela de golf Elche fica a 14 km e o Club de Golf Villamartín fica a 21 km. Nas proximidades, por exemplo em Daya Vieja (a 2 km), existe um centro desportivo com piscina pública. Os 19 restaurantes e 21 cafés próximos convidam a desfrutar da culinária local.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores situa-se no sul da província de Alicante, estrategicamente posicionada entre as cidades de Elche e Orihuela. Pertence à comarca do Baix Vinalopó. Esta região é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente o cultivo de frutas e vegetais. As localidades costeiras da Costa Blanca são de fácil acesso a partir daqui, com Alicante e as áreas turísticas a sul de Torrevieja não muito longe. A localização no interior oferece uma alternativa mais tranquila à vida costeira direta, enquanto a infraestrutura garante uma boa ligação às principais vias de transporte.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os 'MYKONOS APARTMENTS' e 'ESSENCE III - DOLORES' no mesmo município de Dolores, que são complexos de apartamentos com preços a partir de €279.900 e €259.000 respetivamente, esta Finca - Cortijo representa um tipo de propriedade muito diferente. Oferece um terreno privado e uma casa independente, o que não acontece com os apartamentos. A Finca já está concluída, enquanto os projetos de apartamentos estão frequentemente ainda em construção ou em fase de obra. 'ANDREU VILLAS' em Dolores, a partir de €425.000, também pode incluir vilas independentes, mas esta Finca posiciona-se em termos de preço entre ambas e enfatiza mais o carácter rústico e a independência através da tecnologia off-grid. Ao contrário dos apartamentos, que visam áreas comuns e um ambiente urbano, esta Finca foca-se na vida rural, na privacidade e na sustentabilidade, tornando-a atrativa para um segmento específico de compradores que procuram uma experiência mais rural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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