Deze karakteristieke Finca - Cortijo, gelegen in Dolores, Alicante, biedt een unieke kans om landelijk te wonen met behoud van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 167 m² woonoppervlak op een perceel van 4720 m², staat dit object garant voor privacy en ruimte. De woning is reeds gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor een rustig leven aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo bevindt zich in Dolores, een gemeente die zich kenmerkt door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de nabijgelegen kustlijn, terwijl het toch een goede ontsluiting naar de regio garandeert. De rust van het platteland is hier voelbaar, zonder de toegang tot dagelijkse benodigdheden te verliezen.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl op een ruime kavel. De combinatie van een traditionele Finca - Cortijo met een perceel van meer dan 4700 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of het houden van dieren. De bestaande indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor gezinnen of gasten.
De woning is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de aankoop directer en planbaarder. De bestaande constructie is volledig afgewerkt, waardoor de focus kan liggen op het persoonlijk maken van de ruimte en het genieten van de Spaanse zon.
De locatie van deze Finca - Cortijo is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet aanwezig is; de dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 10 km hemelsbreed. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de omgeving aan te raden, met name voor langere afstanden naar voorzieningen en recreatie.
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan rust en ruimte boven directe strandtoegang. Het biedt een authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukte van de toeristische hotspots, maar met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Personen die op zoek zijn naar een project met potentieel voor eigen invulling, zoals een grote tuin of hobbyruimte, zullen de 4720 m² grond waarderen. Het is ook een overweging voor wie een stabiel klimaat zoekt, met veel zonuren en een lang zwemseizoen, en daarvoor bereid is iets landinwaarts te wonen. De bestaande bouw maakt het direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor wie snel wil verhuizen of een vakantiehuis wenst zonder lange bouwperiodes.
De Finca - Cortijo beschikt over 167 m² woonoppervlak en is door de bestaande staat direct te betrekken. De woning is voorzien van klimaatbeheersing en een open haard, elementen die bijdragen aan het comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een woonkamer, een aparte eetruimte, en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer met zowel een douche als een bad, en een extra natte cel. De keuken is modern ingericht. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet volledig zijn uitgewerkt, suggereert de term 'gerenoveerd' in algemene zin een redelijk modern afwerkingsniveau, gericht op duurzaamheid en leefbaarheid. De aanwezigheid van een open haard en klimaatbeheersing duiden op een focus op comfort ongeacht het seizoen.
Deze Finca - Cortijo wordt aangeboden vanaf €335.000, een prijs die de omvang van het perceel en de rustige, landelijke ligging reflecteert. Met een woonoppervlak van 167 m² en 3 slaapkamers biedt het een substantiële leefruimte. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle overgang naar Spanje mogelijk maakt. De prijsstelling is concurrerend gezien de grootte van het landgoed en de privacy die het biedt, zeker in vergelijking met projecten dichter bij de kust die vaak hogere instapprijzen hanteren voor minder perceeloppervlak.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met 6.546 inwoners geniet het van een relatief rustige sfeer, terwijl de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven praktisch maken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, vrij van extreme weersomstandigheden. De ruime opzet van het perceel van 4720 m² biedt veel privacy en potentieel voor buitenactiviteiten, een direct contrast met de meer bebouwde kustgebieden. De aanwezigheid van 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap waar men kan genieten van de Spaanse culinaire tradities.
Dolores, gelegen in de provincie Alicante, biedt een omgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels afspeelt rondom het dorp zelf. Met 6.546 inwoners is er een gemeenschapssfeer, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen het leven praktisch maakt. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (770 m) en apotheken (959 m), en binnen een straal van 2 km vindt men tal van restaurants (19), banken (7) en cafés (21). Het ziekenhuis ligt op 6.7 km afstand. De centrale ligging binnen de regio Alicante, op 15 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier 6 maanden, wat buitenactiviteiten stimuleert. De relatieve rust van het landelijke leven wordt gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in Dolores, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging landinwaarts, met een focus op de nabijheid van het dorp zelf en de directe omgeving. De relatieve afstanden tot de kustlijn, golfbanen en grotere steden zoals Elche worden visueel gemaakt, wat een beter begrip geeft van de positionering binnen de regio Costa Blanca.
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot het binnenland. De gemeente bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de drukkere kustplaatsen, maar biedt toch goede verbindingen met de omliggende steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en Orihuela (ongeveer 25 km). De Costa Blanca als geheel staat bekend om zijn aangename klimaat en levensstijl, en Dolores draagt hieraan bij door een meer traditionele, rustige sfeer te bieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (~28 km hemelsbreed) maakt het internationaal bereikbaar, terwijl de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden de aantrekkelijkheid vergroot.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Dolores is goed te noemen, met essentiële zaken zoals supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 770 m en 959 m). Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 6.7 km. Voor recreatie zijn er diverse opties: de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres, liggen op circa 10 km hemelsbreed. Golf is ook een optie, met Club de Golf La Finca op 8.5 km afstand. Het project is niet direct aangesloten op grote treinverbindingen, maar met 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes is enig openbaar vervoer beschikbaar. Een auto wordt echter aanbevolen voor optimale mobiliteit, gezien de grotere afstand tot luchthavens (Alicante-Elche op ~28 km hemelsbreed). Er is een EV-laadpaal op 8.4 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met een historisch gemiddelde van 3.840 zonuren per jaar. Dit resulteert in een langdurig zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Gelegen op slechts 15 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied, biedt de locatie aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De natuurlijke omgeving kenmerkt zich door agrarische landschappen, typisch voor dit deel van de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde opties, waaronder Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres, op ongeveer 10 km hemelsbreed. Deze stranden bieden de typische kustbeleving van de Costa Blanca. Recreatief kan men ook terecht bij golfbanen; Club de Golf La Finca ligt op 8.5 km afstand, wat het een toegankelijke optie maakt voor golfers. Verder biedt de nabijheid van Daya Vieja, op slechts 2 minuten rijden, toegang tot een sportcentrum met een openbaar zwembad, winkels, bars en restaurants, wat zorgt voor lokale recreatiemogelijkheden. De ruime kavel van de Finca zelf biedt tevens ruimte voor privé-ontspanning en buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot het binnenland. De gemeente bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de drukkere kustplaatsen, maar biedt toch goede verbindingen met de omliggende steden zoals Elche (ongeveer 20 km) en Orihuela (ongeveer 25 km). De Costa Blanca als geheel staat bekend om zijn aangename klimaat en levensstijl, en Dolores draagt hieraan bij door een meer traditionele, rustige sfeer te bieden. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (~28 km hemelsbreed) maakt het internationaal bereikbaar, terwijl de nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden de aantrekkelijkheid vergroot.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL645041
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten direct aan de kustlijn van de Costa Blanca, zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), biedt deze Finca - Cortijo in Dolores een significant groter perceeloppervlak en meer privacy voor een vergelijkbare of hogere instapprijs (€335.000). Projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, bevinden zich in een heel ander segment, gericht op luxe villa's met zeezicht. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) lijkt qua prijsklasse en locatie meer op deze Finca - Cortijo, aangezien beide projecten zich landinwaarts bevinden en landelijk wonen aanbieden, echter met een hoger startpunt voor Lola. De Finca - Cortijo in Dolores positioneert zich als een optie voor wie op zoek is naar een ruime, authentieke Spaanse woning met grond, weg van de massatoerisme, maar met behoud van toegankelijkheid tot voorzieningen en de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
