Dit landhuis, gelegen in Dolores, Alicante, biedt een ruime woonervaring op een aanzienlijk perceel van 6.754 m². Met een woonoppervlak van 239 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineert de woning landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een uniek potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot diverse agrarische of recreatieve invullingen, terwijl het toch binnen acceptabele afstand van kustgebieden en belangrijke transportknooppunten ligt. Dit object vertegenwoordigt een kans voor een rustige levensstijl met behoud van toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landhuis is gesitueerd in Dolores, een gemeente die zich kenmerkt door een landinwaartse ligging, doch met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een mix van woningen en agrarisch land, wat zorgt voor een rustige sfeer. Het perceel zelf is ruim, wat bijdraagt aan het gevoel van afzondering en privacy, terwijl de stedelijke kern van Dolores nabij is voor dagelijkse benodigdheden.
De woning is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, zowel binnen als buiten. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor tuinieren, het houden van dieren, of het creëren van recreatieve buitenruimtes. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor gezinnen of stellen die ruimte nodig hebben voor gasten of een thuiswerkplek.
Dit betreft een bestaande constructie, een Finca - Cortijo, die reeds bewoond is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de klassieke zin. Het huis is echter uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonne-energie met lithiumbatterijopslag en een laadpaal voor elektrische voertuigen, wat duidt op recente upgrades en een focus op duurzaamheid.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet binnen handbereik is. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, is voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of specifieke recreatieve activiteiten een auto aan te bevelen. Het hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op de frequentie van reizen.
Ref: VL413529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl, weg van de massatoerismegebieden, maar toch de voordelen van een goed voorziene dorpskern willen behouden. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor buitenliefhebbers, hobbyisten, of mensen die wensen om een deel van het land te cultiveren of dieren te houden. De aanwezigheid van zonne-energie en een laadpunt voor elektrische voertuigen spreekt milieubewuste kopers aan. Gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en veiligheid, of koppels die een rustige plek zoeken voor hun (tweede) woning, zullen hier ook hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen en stranden, hoewel op enige afstand, maakt het ook aantrekkelijk voor recreanten die beide willen combineren. De woning leent zich voor permanente bewoning vanwege de voorzieningen en de toegankelijkheid van het dorp.
De woning, een Finca - Cortijo, combineert traditionele architecturale elementen met moderne comforttoevoegingen. Kenmerkend zijn de hoge plafonds en zichtbare balken die bijdragen aan een ruimtelijk gevoel. De keuken is modern uitgevoerd met een centrale eiland. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en een ruime inloopkast. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en maakt gebruik van zonne-energie met lithiumbatterijopslag, aangevuld met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Ramen en deuren zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en bieden uitzicht op de omgeving. De afwerking is gericht op duurzaamheid en comfort, met praktische oplossingen zoals een aparte bijkeuken/voorbereidingsruimte en een multifunctionele ruimte die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo in Dolores, Alicante, bedraagt €445.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangeboden specificaties, waaronder de ruime woonoppervlakte van 239 m², het royale perceel van 6.754 m², de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is direct beschikbaar. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals RESIDENCIAL PARIS VIII, worden aangeboden vanaf €415.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit segment. De prijsstelling reflecteert de unieke combinatie van landelijke ruimte en aanwezige voorzieningen.
Dolores biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, ver weg van de drukte van de kustresorts, maar toch met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt men diverse restaurants, winkels, banken en een apotheek, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven. Het ruime perceel van meer dan 6.700 m² biedt uitzonderlijke privacy en potentieel voor diverse invullingen, van een uitgestrekte tuin tot kleinschalige agrarische activiteiten of ruimte voor hobby's zoals paardenhouderij. De woning zelf is ontworpen met oog voor ruimte en licht, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat, mede dankzij de aanwezige zonne-energie en laadpunten voor elektrische voertuigen.
Dolores is een typisch Spaanse gemeente met ongeveer 6.500 inwoners, gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en landbouwgrond, wat zorgt voor een rustige en landelijke sfeer. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder 19 restaurants, 2 scholen, 9 apotheken, 7 banken en 21 cafés, wat duidt op een levendige dorpskern. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, ideaal voor wie van wateractiviteiten houdt. De nabijheid van medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis op 7,3 km afstand, en een apotheek op slechts 201 meter, verhoogt het dagelijkse comfort.
Deze Finca - Cortijo bevindt zich in Dolores, een plaats in de provincie Alicante. De kaart toont de landinwaartse ligging, met de nabijheid van voorzieningen binnen de dorpskern en de relatieve afstand tot de kustlijn en grotere steden zoals Elche en Alicante. De groene zones op de kaart duiden op het omliggende agrarische landschap, kenmerkend voor deze regio.
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, vaak geassocieerd met de Costa Blanca. De gemeente ligt landinwaarts, ten zuiden van de stad Elche en ten noorden van de stad Torrevieja. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust en grote steden. Alicante, de hoofdstad van de provincie, ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed, terwijl Valencia verder naar het noorden ligt op circa 156 km. Deze centrale positie binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de lokale cultuur te ervaren als de grotere stedelijke centra en toeristische trekpleisters te bezoeken.
De woning ligt centraal in Dolores, met een supermarkt op 171 meter en een apotheek op 201 meter, beide op loopafstand. Het treinstation van Callosa de Segura ligt op 7,6 km afstand, wat verbindingen biedt met omliggende plaatsen. Er zijn negen openbaarvervoerslijnen en vijf OV-haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt voor lokale verplaatsingen. Voor grotere afstanden is een auto handig. De stranden zoals Platja dels Tossals liggen op 11 km hemelsbreed. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Club de Golf La Finca op 8,7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale vluchten.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en profiteert van circa 3.840 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en zonnig, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden aanhoudt, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode vaak boven de 20°C ligt. De winters zijn mild, met gemiddelde dagtemperaturen rond de 12°C. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de landinwaartse ligging dragen bij aan een stabiel klimaat, zonder de directe invloed van zeewind. Het omliggende landschap, deels agrarisch en deels bebouwd, biedt een rustige omgeving met open uitzichten, verrijkt door de nabijheid van natuurlijke gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo en Platja de la Marina, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 11 km. Dit maakt een bezoek aan de kust een toegankelijke dagtrip. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf La Finca ligt op 8,7 km, Escuela de golf Elche op 13 km, en Club de Golf Villamartín op 22 km. De gemeente zelf biedt ook recreatiemogelijkheden; binnen een straal van 2 km zijn er 19 restaurants, 21 cafés en 1 park, wat bijdraagt aan een levendige sociale omgeving. Het ruime perceel van de woning biedt bovendien volop ruimte voor privé-recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, vaak geassocieerd met de Costa Blanca. De gemeente ligt landinwaarts, ten zuiden van de stad Elche en ten noorden van de stad Torrevieja. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust en grote steden. Alicante, de hoofdstad van de provincie, ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed, terwijl Valencia verder naar het noorden ligt op circa 156 km. Deze centrale positie binnen de regio maakt het mogelijk om zowel de lokale cultuur te ervaren als de grotere stedelijke centra en toeristische trekpleisters te bezoeken.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In de directe omgeving van Dolores zijn diverse woonprojecten beschikbaar die variëren in type en prijsstelling. RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores zelf, startend vanaf €415.000, biedt mogelijk een meer gestandaardiseerde woonervaring binnen het dorp. ICONIC in Gran Alacant, met een startprijs van €355.000, richt zich waarschijnlijk op een meer kustgerichte levensstijl met moderne appartementen, gezien de locatie nabij de kust en de luchthaven. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, vanaf €399.000, positioneert zich als een alternatief binnen het landelijke gebied, mogelijk met een vergelijkbaar concept maar mogelijk een andere schaal of afwerkingsniveau. Deze Finca - Cortijo in Dolores onderscheidt zich door het uitzonderlijk grote perceel en de combinatie van landelijke charme met duurzame technologieën, wat de vraagprijs van €445.000 rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en potentieel voor buitenactiviteiten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
