立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はドロレスの都市化されたエリアに位置し、様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが便利です。田舎暮らしの静けさを提供する一方で、地元のコミュニティやサービスへのアクセスを可能にする都市環境にも位置しています。この近さは、頻繁な移動への依存を減らし、日常生活をより便利にします。
この物件は、広々としたリビングスペース、十分な屋外スペース、そして田舎暮らしの静けさを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。6,754㎡の土地は、ガーデニング、レクリエーション活動、または単に屋外スペースを楽しむ機会を提供します。
具体的な新築の詳細は提供されていませんが、物件の特性は、快適さと機能性を目的とした慎重な設計を示唆しています。太陽光発電や電気自動車の充電ステーションなどのモダンなアメニティは、持続可能性と効率性への重点を示しています。購入前にすべての建築詳細と完了スケジュールを確認することが不可欠です。
この物件は、直接の海辺のロケーションや広大なプライベートビーチを優先する方には適さない場合があります。庭のスペースはありますが、完全に孤立した田舎の邸宅のような絶対的なプライバシーを提供しない可能性がある都市環境に位置しています。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することは、この地域の可能性を最大限に活用するのに役立ちます。
Ref: VL413529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペインでの生活のローカルなリズムに浸れる家をお探しなら、ドロレスのこの物件が最適かもしれません。スーパーマーケットや薬局など、日々の生活に便利な施設に徒歩圏内でアクセスでき、かつ田舎暮らしの静けさを楽しみたい方におすすめです。3つのベッドルームと子供たちが遊んだり、大人がリラックスしたりするための十分な屋外スペースがあるため、この家は特に家族連れに魅力的です。病院（7.3km）やゴルフコース（8.7km）への近さも、都会の喧騒から逃れたい方には魅力的です。さらに、ソーラーパネルと電気自動車充電ステーションが利用可能であるため、この物件は持続可能なライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。
具体的な素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、物件の説明は質を示唆しています。アーチ型の天井、露出した梁、スタイリッシュなセンターアイランドを備えたモダンなキッチン、そしてバスタブとシャワーを備えたマスターバスルームは、細部へのこだわりを示しています。マスターベッドルームのスイートには、テラスやプールエリアに直接アクセスできるパティオドアと、豪華さを強調する巨大なウォークインクローゼットがあります。さらに、物件にはエアコン、リチウムバッテリーストレージ付きの太陽光発電、電気自動車充電ステーションが装備されており、モダンな快適さとエネルギー効率の高いテクノロジーが備わっていることを示しています。
ドロレスにあるこの物件は、445,000ユーロからの価格で、アリカンテ地域で広々とした田舎のヴィラを所有する機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、6,754㎡の土地に広がるこの物件は、この地域の平均価格帯を表しており、スペースと静けさを求める人々にとって価値を提供します。その価格帯は、地域内の同様の物件と比較して競争力があることを示唆しており、同時に独自の特性と便利なロケーションを提供しています。
ドロレスはアリカンテ県にあるスペインの町で、その静かな雰囲気と地元の設備への便利なアクセスで知られています。約6,546人の人口を持つこの地域は、親密なコミュニティの感覚を提供します。物件自体は都市環境に位置しており、レストラン、ショップ、薬局などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、最も遠いものでもわずか201メートル（薬局）および171メートル（スーパーマーケット）です。これにより、日常の買い物や用事は簡単かつ便利になります。標高15メートル、平均年間気温18.9℃、年間平均3,840時間の晴天に恵まれた穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに最適です。主なアトラクションには、19のレストラン、2つの学校、9つの薬局があり、2km圏内に豊富なレジャーオプションを提供しています。
ドロレスでの生活のリズムは穏やかで、コミュニティ中心です。約6,546人の人口が、親しみやすさを生み出しています。この地域には19軒のレストラン、21軒のカフェ、7軒の銀行があり、地元住民の利便性を確保しています。物件は標高15メートルに位置し、平均年間気温18.9℃の穏やかな気候を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,840時間以上の日照時間により、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができ、6ヶ月のスイミングシーズンは、暖かい季節に爽やかな選択肢を提供します。
この物件は、アリカンテ県の静かな町、ドロレスに位置しています。地図は、店舗、レストラン、医療サービスを含む地元の施設に近い便利なロケーションを強調しています。また、地域と近隣の町、およびアリカンテ・エルチェ空港（ALC）との接続を示しており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
ドロレスは、コスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。海岸沿いの地域とスペイン内陸部の間の妥協点となるロケーションを提供しています。この地域は、その農業の伝統と比較的未開発の景観で知られ、より本格的なスペイン体験を提供しています。ビーチから約11km離れていますが、エルチェやアリカンテのような、より広範な都市設備や文化的名所を提供する都市に近い場所にあります。その地理的な位置により、主要な観光中心地の喧騒から離れながら、地域の穏やかな気候を楽しむことができます。
ドロレスに位置するこの物件は、簡単な交通アクセスと様々な施設へのアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケット（171m）と薬局（201m）は徒歩圏内です。病院は7.3km、電気自動車充電ステーションは8.0km、最寄りの鉄道駅（Callosa de Segura）は7.6km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Finca）は8.7km先にあります。ビーチ（Platja dels Tossals、Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina）は約11km先にありますが、このロケーションは田舎暮らしの静けさを提供します。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約28km先にあり、国内および国際線の旅行に便利な空路を提供しています。公共交通機関は9路線、バス停は5か所あり、車を運転しない方にも選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドロレスは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、年間平均日照時間は3,840時間です。これは、年間を通じて大部分が晴れており、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。この地域には6ヶ月のスイミングシーズンがあり、水温は20℃以上で、地元のビーチやプールを楽しむ機会が豊富にあります。物件の標高は15メートルで、地形は比較的平坦で、広大な農地に囲まれており、穏やかな田舎の雰囲気に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Platja dels Tossals、Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marinaなど、すべて約11km先にあるいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には、8.7km先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf La Finca）や13km先にあるエルチェ・ゴルフ・スクール（Escuela de golf Elche）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には19軒のレストランと21軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。物件にはプライベートプールもあり、レクリエーションの魅力をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
ドロレスは、コスタ・ブランカ地域の一部であるアリカンテ県に位置しています。海岸沿いの地域とスペイン内陸部の間の妥協点となるロケーションを提供しています。この地域は、その農業の伝統と比較的未開発の景観で知られ、より本格的なスペイン体験を提供しています。ビーチから約11km離れていますが、エルチェやアリカンテのような、より広範な都市設備や文化的名所を提供する都市に近い場所にあります。その地理的な位置により、主要な観光中心地の喧騒から離れながら、地域の穏やかな気候を楽しむことができます。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ドロレスのこの物件は、445,000ユーロから始まる価格で、ATENAS FASE I、ANDREU VILLAS、MY DREAM IIのような地域内の他の類似物件（それぞれ439,000ユーロ、425,000ユーロ、420,000ユーロ）と比較して競争力があります。しかし、この物件は6,754㎡の土地に239㎡のフィンカ・コルティホタイプのヴィラを提供しており、これはおそらくスペースと土地のサイズにおいてアパートメントのような物件とは一線を画しています。具体的な詳細は異なりますが、ドロレスの物件は通常、地元の施設に近いまま、より静かで田舎らしいライフスタイルを提供します。他の物件と比較して、この物件はソーラーパネルや電気自動車充電ステーションなどの持続可能性の特徴を強調しており、これは環境意識の高い購入者を引き付ける可能性があります。ビーチまでの距離（約11km）も、海辺の物件とは一線を画し、異なる生活体験を提供します。この物件を際立たせているのは、田舎暮らしの静けさ、都市部の利便性へのアクセス、そしてモダンで環境に優しい機能の組み合わせです。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はスペインの沿岸地域、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカについて深い知識を持っています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住適性を分析することにより、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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