يقع هذا العقار في دولوريس، وهو مثال للفيلا الريفية الإسبانية التقليدية التي تجمع بين نمط الحياة الهادئ وسهولة الوصول إلى المرافق. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 239 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 6754 مترًا مربعًا. يوفر العقار فرصة للاستمتاع بالشمس الإسبانية في بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من السحر الريفي والراحة الحديثة. سعر البدء البالغ 445,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في دولوريس، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف المرافق. في حين أنه يوفر هدوء الحياة الريفية، إلا أنه يقع أيضًا في بيئة حضرية، مما يتيح الوصول إلى المجتمعات والخدمات المحلية. هذا القرب يقلل من الاعتماد على التنقل المتكرر، مما يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة وهدوء الحياة الريفية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تبلغ مساحة الأرض 6754 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصًا للبستنة أو الأنشطة الترفيهية أو مجرد الاستمتاع بالمساحات الخارجية.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل بناء جديدة محددة، فإن خصائص العقار تشير إلى تصميمه المدروس الذي يهدف إلى الراحة والوظائف. تشير وسائل الراحة الحديثة، مثل الطاقة الشمسية ونقطة شحن المركبات الكهربائية، إلى التركيز على الاستدامة والكفاءة. من الضروري التحقق من جميع تفاصيل البناء والجداول الزمنية قبل الشراء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لموقع الشاطئ المباشر أو لديهم شاطئ خاص واسع. في حين أن هناك مساحة حديقة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يتمتع بالخصوصية المطلقة مثل العقار الريفي المنعزل تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة.
Ref: VL413529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الانغماس في الإيقاع المحلي للحياة في إسبانيا، فقد يكون هذا العقار في دولوريس مناسبًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة، مع الاستمتاع أيضًا بهدوء الحياة الريفية. هذا المنزل جذاب بشكل خاص للعائلات، مع 3 غرف نوم ومساحة خارجية واسعة للأطفال للعب أو للبالغين للاسترخاء. القرب من المستشفى (7.3 كم) وملاعب الجولف (8.7 كم) جذاب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ولكنهم يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى. علاوة على ذلك، مع وجود الألواح الشمسية ونقطة شحن للمركبات الكهربائية، فإن هذا العقار جذاب أيضًا لأولئك الذين يسعون لنمط حياة مستدام.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد وتشطيبات محددة، فإن وصف العقار يوحي بالجودة. يعد المطبخ الحديث الذي يتميز بأسقف مقببة وعوارض مكشوفة وجزيرة مركزية أنيقة، بالإضافة إلى حمام رئيسي يشتمل على حوض استحمام ودش علوي، كلها تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على أبواب فناء تؤدي مباشرة إلى منطقة الشرفة والسباحة، وخزانة ملابس ضخمة، مما يعكس الفخامة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بمكيف هواء وطاقة شمسية مع تخزين بطاريات الليثيوم، ونقطة شحن للمركبات الكهربائية، مما يشير إلى أنه مجهز بوسائل الراحة الحديثة وتقنيات كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا العقار في دولوريس من 445,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك فيلا ريفية واسعة في منطقة أليكانتي. يتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 6754 مترًا مربعًا، ويمثل متوسط مستوى السعر في المنطقة ويقدم قيمة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء. يشير سعره إلى أنه منافس للعقارات المماثلة في المنطقة، مع توفير خصائصه الفريدة وموقعه الملائم.
دولوريس هي بلدة إسبانية في مقاطعة أليكانتي، معروفة بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تضم المنطقة حوالي 6,546 نسمة، مما يوفر شعورًا بالانتماء للمجتمع. يقع العقار نفسه في بيئة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وأبعدها لا يتجاوز 201 مترًا (صيدلية) و 171 مترًا (سوبر ماركت). هذا يجعل التسوق اليومي والمهام سهلة ومريحة. يبلغ ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخها المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وما معدله 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تشمل المعالم الرئيسية 19 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه في دائرة نصف قطرها 2 كم.
إيقاع الحياة في دولوريس هادئ ويركز على المجتمع. يبلغ عدد السكان حوالي 6546 نسمة، مما يخلق شعوراً بالألفة. يوفر الحي 19 مطعماً و 21 مقهى و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول للسكان المحليين. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تساهم أكثر من 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بينما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر خيارات منعشة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
يقع هذا العقار في دولوريس، وهي بلدة هادئة في مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على موقعها الملائم بالقرب من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. كما تظهر اتصال المنطقة بالمدن المجاورة ومطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية للمنطقة.
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها توفر موقعًا بين المناطق الساحلية والأجزاء الداخلية من إسبانيا. تشتهر المنطقة بتقاليدها الزراعية ومناظرها الطبيعية التي لم تمسها نسبيًا، وتقدم تجربة إسبانية أكثر تقليدية. في حين أنها تبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ، إلا أنها قريبة من مدن مثل إلش وأليكانتي، والتي تقدم مجموعة أوسع من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. يسمح موقعها الجغرافي بالاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة، مع الابتعاد عن صخب المراكز السياحية الرئيسية.
يقع العقار في دولوريس، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة متنوعة من المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت (171 مترًا) وصيدلية (201 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 7.3 كم، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 8.0 كم، بينما تقع أقرب محطة قطار (Callosa de Segura) على بعد 7.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 8.7 كم. في حين أن الشواطئ (Platja dels Tossals، Platja de les Pesqueres - el Rebollo، Platja de la Marina) تبعد حوالي 11 كم، فإن الموقع يوفر هدوء الحياة الريفية. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول الجوي للسفر المحلي والدولي. هناك 9 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات حافلات، مما يوفر خيارات لأولئك الذين لا يختارون القيادة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دولوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وما معدله 3840 ساعة شمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يوفر المنطقة 6 أشهر من موسم السباحة، مع الحفاظ على درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشواطئ والمسابح المحلية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، وتحيط بها الأراضي الزراعية المفتوحة، مما يضيف إلى أجواء الريف الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديلز توسالز، بلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو، وبلايا دي لا مارينا، وكلها تبعد حوالي 11 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف على بعد 8.7 كم ومدرسة إلش للجولف على بعد 13 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 19 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام. يستفيد العقار أيضًا من مسبح خاص، مما يزيد من جاذبيته للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. إنها توفر موقعًا بين المناطق الساحلية والأجزاء الداخلية من إسبانيا. تشتهر المنطقة بتقاليدها الزراعية ومناظرها الطبيعية التي لم تمسها نسبيًا، وتقدم تجربة إسبانية أكثر تقليدية. في حين أنها تبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ، إلا أنها قريبة من مدن مثل إلش وأليكانتي، والتي تقدم مجموعة أوسع من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. يسمح موقعها الجغرافي بالاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة، مع الابتعاد عن صخب المراكز السياحية الرئيسية.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يعد هذا العقار في دولوريس، بسعر يبدأ من 445,000 يورو، منافسًا للعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل ATENAS FASE I و ANDREU VILLAS و MY DREAM II، بأسعار 439,000 يورو و 425,000 يورو و 420,000 يورو على التوالي. ومع ذلك، يقدم هذا العقار فيلا من نوع finca-cortijo بمساحة 239 مترًا مربعًا على مساحة أرض تبلغ 6754 مترًا مربعًا، مما يميزه على الأرجح من حيث المساحة وحجم الأرض عن العقارات الشبيهة بالشقق. في حين أن التفاصيل المحددة تختلف، فإن العقارات في دولوريس تقدم عادةً أسلوب حياة أكثر هدوءًا وريفية، مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة المحلية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى، يسلط هذا العقار الضوء على ميزات الاستدامة مثل الطاقة الشمسية ونقطة شحن المركبات الكهربائية، والتي قد تجذب المشترين المهتمين بالبيئة. كما أن قربه من الشواطئ (حوالي 11 كم) يميزه عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية، ويقدم تجربة معيشية مختلفة. ما يميز هذا العقار هو مزيجه من هدوء الحياة الريفية، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والميزات الحديثة الصديقة للبيئة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق للمناطق الساحلية في إسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة. يقدم نصائح صادقة مبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
