Questa affascinante casa di campagna, una Finca in stile Cortijo, si trova a Dolores, Alicante. Con tre camere da letto e due bagni su 239 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio e privacy su un vasto terreno di 6754 m². La proprietà combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione interna, sebbene facilmente accessibile, la rende un'opzione attraente per coloro che desiderano sperimentare l'autentica Spagna. Dolores è un comune con un proprio carattere e una solida infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova nell'entroterra a Dolores, un comune noto per la sua tranquillità. È situata in un ambiente urbano, il che significa che le strutture essenziali come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai centri urbani e alla campagna circostante offre una qualità della vita equilibrata.
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano un rifugio rurale senza rinunciare al comfort. Con tre camere da letto e generose aree soggiorno, è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio per ospiti o hobby. La possibilità di utilizzare o ampliare ulteriormente il terreno attrae acquirenti creativi e amanti della natura.
Questa Finca è una proprietà Cortijo consolidata che è stata modernizzata e ampliata. È pronta per essere abitata e offre una combinazione di fascino tradizionale e comfort contemporaneo. L'impianto solare esistente con accumulo a batteria e il punto di ricarica per veicoli elettrici sottolineano le moderne dotazioni.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia. La distanza dai centri costieri e dal mare richiede un veicolo per visite regolari. Anche i golfisti dovranno percorrere una certa distanza per raggiungere i campi più vicini, sebbene questi siano facilmente accessibili.
Ref: VL413529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per coloro che cercano tranquillità e apprezzano il fascino di una casa di campagna spagnola tradizionale, valorizzando al contempo il comfort moderno. Se sognate di vivere in un ambiente pacifico, con ampio spazio esterno per giardinaggio, relax o hobby, questa Finca è una scelta eccellente. La vicinanza a servizi urbani come supermercati e farmacie (entro 200-300 metri) la rende attraente anche per coloro che non desiderano essere completamente isolati. Le famiglie che cercano un alloggio spazioso con potenziale di espansione apprezzeranno le flessibili soluzioni abitative. Le persone che cercano uno stile di vita sostenibile beneficeranno anche del sistema solare e del punto di ricarica per veicoli elettrici. I potenziali acquirenti che desiderano godere della cultura spagnola autentica e di un clima temperato troveranno qui la loro casa.
La Finca presenta una solida costruzione che riflette lo stile tradizionale del Cortijo. All'interno, si trovano caratteristiche di alta qualità, tra cui una cucina moderna con travi a vista e un'isola centrale, che unisce funzionalità ed estetica. Gli spazi abitativi sono inondati di luce, supportati da una disposizione degli ambienti ben studiata e dall'accesso alle aree terrazzate. Particolare attenzione è stata dedicata alla camera da letto principale, dotata di un'ampia cabina armadio e di un lussuoso bagno privato. Servizi moderni come aria condizionata, energia solare con accumulo a batteria al litio e un punto di ricarica per veicoli elettrici sottolineano il comfort e la futura sostenibilità della casa. Anche le aree esterne sono accuratamente progettate, con una naya coperta che si apre su una zona piscina, offrendo ampio spazio per rilassarsi all'aperto.
La Finca offerta a Dolores, Alicante, è disponibile a partire da €445.000. Questa offerta si riferisce alla proprietà qui descritta, con tre camere da letto e due bagni su un terreno spazioso. Il prezzo indicato riflette lo standard di mercato attuale per proprietà in stile Cortijo di queste dimensioni e dotazioni nella regione. Dato il carattere unico e la posizione rurale, il prezzo è considerato competitivo. Per gli acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata, questa Finca rappresenta un'opzione interessante. I costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento e le spese notarili devono essere considerati oltre al prezzo di acquisto.
Dolores, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'autentica vita di villaggio spagnola. Il comune, storicamente noto anche per riferimenti religiosi, conta circa 6.500 abitanti e ha conservato il suo carattere tradizionale. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento rispetto alla costa, con una comunità che valorizza le feste e le tradizioni locali. La sua posizione centrale nella regione della Vega Baja del Segura consente un buon collegamento con città vicine come Almoradí e Catral. Negozi per le necessità quotidiane sono disponibili nel villaggio, inclusi supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, contribuendo a un paesaggio aperto e verde. L'altitudine moderata di 15 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole senza condizioni estreme. Dolores è un comune che permette una vita rilassata in armonia con la natura e la cultura spagnola, senza dover rinunciare alle comodità moderne.
La vita a Dolores offre un mix di idillio rurale e praticità nell'accesso ai servizi. L'ambiente immediato è caratterizzato da attività agricole, che contribuiscono a un contesto tranquillo e verde. Grazie alla sua posizione all'interno di una zona urbana, le necessità quotidiane come una farmacia (201 m) e un supermercato (171 m) sono rapidamente raggiungibili, consentendo di fare a meno dell'auto per commissioni veloci. Il comune di Dolores dispone di una solida infrastruttura con ristoranti, banche e scuole. Città più grandi e centri turistici sono facilmente raggiungibili in auto. Il clima medio, con inverni miti ed estati calde, unito a numerose ore di sole, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, sia nel proprio giardino che nella natura circostante.
Questa mappa mostra la posizione di Dolores nell'entroterra della provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la vicinanza a importanti centri urbani e l'accessibilità alle regioni costiere. L'area verde circostante simboleggia il paesaggio agricolo che caratterizza la vita quotidiana qui.
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa, ma nell'entroterra tranquillo. Fa parte della regione della Vega Baja del Segura, nota per la sua produttività agricola e il suo carattere tradizionale. Il collegamento con città importanti come Elche (circa 22 km) e Alicante (circa 50 km) è buono, offrendo accesso a servizi più completi, offerte culturali e attrazioni turistiche. Allo stesso tempo, la posizione a Dolores offre una fuga dal trambusto dei centri turistici costieri e consente un'esperienza di vita spagnola più autentica. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca è assicurata, senza essere direttamente nel centro turistico. La regione beneficia della popolarità generale della Costa Blanca come destinazione residenziale e di vacanza, ma offre un'alternativa più tranquilla.
L'accessibilità a Dolores è buona, nonostante sia una località più rurale. Le spiagge più vicine, come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, si trovano a circa 11 km da Dolores, facilmente raggiungibili in auto. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (8,7 km) e della Escuela de golf Elche (13 km) sono a una distanza ragionevole. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 28 km ed è quindi ben collegato per viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico a Dolores è presente con 9 linee e 5 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 8,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores si trova a un'altitudine di soli 15 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La regione gode di una media di 3.840 ore di sole all'anno, consentendo una vita all'aperto piacevole e prolungata. La temperatura media annua è di 18,9°C, con estati tipicamente calde e secche e inverni miti. L'acqua delle coste vicine raggiunge una temperatura piacevole per nuotare per circa 6 mesi. Il paesaggio circostante è prevalentemente pianeggiante e agricolo, contribuendo a un ambiente aperto e naturale. L'altitudine di 15 metri fa sì che il clima benefici di influenze marittime senza fluttuazioni estreme di temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone costiere più vicine sono le spiagge di Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, entrambe a circa 11 km da Dolores. Queste offrono accesso al Mar Mediterraneo e sono luoghi popolari per sport acquatici e relax. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca (8,7 km) e la Escuela de golf Elche (13 km). Inoltre, il paesaggio pianeggiante e aperto intorno a Dolores offre opportunità per il ciclismo e le passeggiate. La vicinanza a parchi naturali e aree agricole invita all'esplorazione della flora e fauna locali. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè in un raggio di 2 km garantisce diverse esperienze gastronomiche.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino alla costa, ma nell'entroterra tranquillo. Fa parte della regione della Vega Baja del Segura, nota per la sua produttività agricola e il suo carattere tradizionale. Il collegamento con città importanti come Elche (circa 22 km) e Alicante (circa 50 km) è buono, offrendo accesso a servizi più completi, offerte culturali e attrazioni turistiche. Allo stesso tempo, la posizione a Dolores offre una fuga dal trambusto dei centri turistici costieri e consente un'esperienza di vita spagnola più autentica. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca è assicurata, senza essere direttamente nel centro turistico. La regione beneficia della popolarità generale della Costa Blanca come destinazione residenziale e di vacanza, ma offre un'alternativa più tranquilla.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Dolores, come i nuovi sviluppi ATENAS FASE I (da €439.000), ANDREU VILLAS (da €425.000) e MY DREAM II (da €420.000), questa Finca - Cortijo offre un tipo di abitazione diverso. Mentre i progetti menzionati sono probabilmente ville di nuova costruzione con architettura moderna, questa Finca è una proprietà esistente con il fascino caratteristico di un Cortijo. Il prezzo di €445.000 è competitivo, soprattutto considerando la maggiore superficie del terreno e la posizione rurale, che offre maggiore privacy e spazio rispetto ai tipici progetti di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro del paese. La Finca è ideale per acquirenti che cercano tranquillità e spazio, potenzialmente con potenziale per, ad esempio, attività agricole o di allevamento di cavalli, cosa che spesso è meno fattibile con i lotti più compatti dei nuovi progetti. I servizi a Dolores sono vicini a tutti i progetti, ma la Finca si distingue per il suo terreno più grande e il suo tipo di abitazione unico.
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