Projekt Finca - Cortijo v mestu Dolores v provinci Alicante ponuja edinstveno priložnost za bivanje v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranja dostop do mestnih dobrin. Ta nepremičnina, ki združuje tradicionalno špansko arhitekturo s sodobnim udobjem, je zasnovana za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in stik z naravo, z velikim zemljiščem in lastnim bazenom. Nahaja se v območju z ugodno klimo in bogato lokalno kulturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca - Cortijo se nahaja v Doloresu, mestu v notranjosti province Alicante, ki ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo mestnih storitev. Bližina manjših mestnih centrov in dobra prometna povezava omogočata udobno bivanje, medtem ko neposredna okolica nudi mir in zasebnost, ki ju tradicionalno povezujemo s cortijo slogom življenja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in povezanost z naravo. Veliko zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje, rekreacijo ali celo manjše kmetijske dejavnosti. Notranja zasnova s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ustreza potrebam manjših gospodinjstev, medtem ko zunanji bivalni prostori in bazen zagotavljajo udobje v vročih poletnih mesecih.
Projekt je opredeljen kot Finca - Cortijo, kar nakazuje na tipologijo obstoječe ali obnovljene podeželske posesti. Vsi tehnični in gradbeni vidiki, vključno z dokončanjem in energetsko učinkovitostjo, so podrobno opisani v nadaljnji dokumentaciji projekta. Trenutno stanje omogoča vpogled v dokončane dele in faze obnove, s poudarkom na ohranjanju avtentičnega značaja.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Ker gre za cortijo, lahko pričakujete podeželsko okolje z lastnim vodnim sistemom ali priključkom na javno omrežje, vendar ni zagotovljena stalna dobava vodovodne vode za vse namene brez ustreznih rešitev. V nekaterih primerih je lahko dostop po lokalnih cestah manj urejen kot na glavnih avtocestah.
Ref: VL413529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo mirno, zasebno rezidenco na podeželju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealen je za tiste, ki cenijo prostornost, naravo in tradicionalni španski življenjski slog, z možnostjo gojenja lastnega sadja in zelenjave ali vzdrževanja konj. Tudi posamezniki ali pari, ki si želijo mirnega umika od mestnega vrveža, vendar z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, bodo v tej Finca - Cortijo našli svoj dom. Investitorji, ki iščejo nepremičnine z dodano vrednostjo in potencialom za razvoj (npr. turistična namestitev), bi lahko prav tako videli priložnost, še posebej zaradi velikega zemljišča in možnosti za postavitev dodatnih objektov. Pogoji življenja, kot so večji vrt, zasebni bazen in tišina, so glavni privlačni dejavniki za kupce, ki si želijo preživeti več časa na prostem in uživati v mediteranskem podnebju.
Projekt Finca - Cortijo v Doloresu se ponaša z vrhunsko kakovostjo obnove in zaključka, ki ohranja avtentičnost podeželskega sloga, hkrati pa vključuje sodobne elemente. Hiša ima visoke strope z izpostavljenimi tramovi, kar dodaja značaj in prostornost notranjim prostorom. Kuhinja je sodobno opremljena z vsemi potrebnimi aparati in stilskim otokom. Glavna spalnica ima izhod neposredno na teraso in bazen, prostoren garderobni prostor ter luksuzno kopalnico s kadjo. Talne obloge in stenske obloge so izbrane tako, da poudarjajo rustikalni čar, hkrati pa zagotavljajo vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Vse zunanje površine, vključno z naya (pokrita terasa) in območjem ob bazenu, so zasnovane za maksimalno uživanje na prostem. Objekt je opremljen tudi s solarno energijo z litij-ionskimi baterijami, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov obratovanja.
Projekt Finca - Cortijo v Doloresu je na voljo po ceni od 445.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 239 m² bivalne površine na velikem zemljišču 6.754 m². Glede na velikost zemljišča in tipologijo nepremičnine (Finca - Cortijo z lastnim bazenom), cena odraža vrednost podeželskega posestva z dodatnim potencialom. Razpoložljivost in morebitne variacije cen se lahko nanašajo na specifične značilnosti lokacije, dokončane obnove ali dodatne objekte na zemljišču. Informacije o dobavljivosti so dinamične in se lahko spreminjajo glede na trenutno povpraševanje na trgu.
Dolores, z okoli 6.546 prebivalci, ponuja mirno okolje, ki združuje tradicionalni španski način življenja z udobjem sodobnih dobrin. Z nadmorsko višino 15 metrov nad morsko gladino se nahaja v ravninskem predelu province Alicante, kar prispeva k ugodni klimi z povprečno letno temperaturo 18,9°C in kar 3.840 sončnimi urami letno. Bližina restavracij (19), šol (2), lekarn (9) in parkov (1) znotraj 2 km radiusa zagotavlja, da so osnovne potrebe in osnovna raven udobja lahko dosegljive. Privlačnost tega območja leži v mirnem ritmu življenja, kjer je čas za druženje ob lokalni gastronomiji ali sprostitev v naravi. Vendar je treba upoštevati, da je za polno izkoriščanje okolice, kot so plaže ali golf igrišča, ki so oddaljeni več kilometrov, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Vsakdanje življenje v Doloresu se odvija v ritmu majhnega španskega mesta, kjer so odnosi s sosedi in lokalna skupnost pomembni. Z bližino restavracij, lekarn in parkov znotraj 2 km je večina osnovnih potreb zadovoljena na dosegu roke. Za večje nakupe ali obisk specializiranih trgovin bodo prebivalci verjetno obiskali večja mesta v bližini, kot je Elche. Dostop do plaž, oddaljenih približno 11 km, in golf igrišč, kot je Club de Golf La Finca (8,7 km), omogoča raznolike možnosti za prosti čas. Vendar je za udobno gibanje po širšem območju in izkoriščanje vseh priložnosti, ki jih ponuja regija, priporočljiva uporaba avtomobila, čeprav nekatere lokalne potrebe morda ne zahtevajo nenehne uporabe vozila. Lokalni javni prevoz, s 5 postajami in 9 linijami, ponuja alternativo za potovanja znotraj regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Finca - Cortijo v mestu Dolores, provinci Alicante. Poudarja bližino mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter razdalje do plaž, letališč in golf igrišč. Lega v notranjosti regije ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi območji, z večjo zasebnostjo in povezanostjo z naravo.
Dolores se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura v provinci Alicante, na jugovzhodni obali Španije. S svojo lego v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna letovišča, vendar je še vedno dobro povezan z regijo. Bližina večjih mest, kot sta Elche (znan po čipkah in palmah) in Orihuela (z bogato zgodovino), omogoča dostop do kulturniih znamenitosti in širših storitev. Letališče Alicante-Elche je relativno blizu, kar olajšuje potovanja. Regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, kmetijstvu (predvsem citrusih) in razvijajoči se turistični infrastrukturi ob obali.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da so najbližje plaže, kot je Platja dels Tossals, oddaljene približno 11 km. Najbližje večje mesto, Elche, je dosegljivo z avtomobilom v kratkem času, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev in nakupovalnih možnosti. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf La Finca in Escuela de golf Elche v razdalji 8,7 km oziroma 13 km, medtem ko je bolj oddaljeno igrišče Villamartin oddaljeno 22 km. Bližina polnilnice za električna vozila (8 km) je dodatna prednost za okoljsko ozaveščene lastnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, s temperaturnimi ekstremi med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.840 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino pomeni, da ni izrazitih temperaturnih razlik glede na nadmorsko višino, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Okoliško podeželje ponuja možnosti za sprehode in opazovanje narave, medtem ko bližina obale omogoča dostop do morskega zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja de la Marina, so oddaljene približno 11 km in imajo status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenost. Te plaže nudijo široke možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (8,7 km) in Escuela de golf Elche (13 km), ki ponujata različne izzive za igralce vseh nivojev. Bližina naravnih parkov in podeželskih območij omogoča tudi aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in kolesarjenje. Možnost gojenja lastnega sadja in zelenjave na velikem zemljišču dodaja vrednost rekreacijskim možnostim.
Vir: OpenStreetMap
Dolores se nahaja v pokrajini Vega Baja del Segura v provinci Alicante, na jugovzhodni obali Španije. S svojo lego v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna letovišča, vendar je še vedno dobro povezan z regijo. Bližina večjih mest, kot sta Elche (znan po čipkah in palmah) in Orihuela (z bogato zgodovino), omogoča dostop do kulturniih znamenitosti in širših storitev. Letališče Alicante-Elche je relativno blizu, kar olajšuje potovanja. Regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, kmetijstvu (predvsem citrusih) in razvijajoči se turistični infrastrukturi ob obali.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so tiste v ATENAS FASE I, ANDREU VILLAS ali MY DREAM II, ki so prav tako locirane v Doloresu in se gibljejo med 420.000 € in 439.000 €, Finca - Cortijo ponuja bistveno več zemljišča in drugačen tip nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno bolj usmerjeni v sodobno gradnjo stanovanjskih vil v urbanem okolju, se Finca - Cortijo izstopa s svojim rustikalnim šarmom, prostornostjo in podeželskim značajem. Cena 445.000 € za cortijo na 6.754 m² zemljišča z bazenom odraža večjo vrednost zemljišča in edinstvenost nepremičnine v primerjavi s standardnimi vilami v bližini. Ta nepremičnina je bolj namenjena tistim, ki iščejo zasebnost, prostor in kmečki način življenja, medtem ko so drugi projekti morda bolj primerni za tiste, ki dajejo prednost bližini plaže in sodobnemu urbanemu življenju. Klima in sončni vzhodi so podobni v celotni regiji, vendar Finca - Cortijo ponuja bolj izolirano in mirno okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
